CASALE GIOTTO - CASALI DI VERGELLE
Immersed in the rolling hills of the Val d'Orcia and the Crete Senesi, CASALI DI VERGELLE opens onto a breathtaking panorama. After driving along a charming white road dotted with majestic cypress trees, you reach this residential oasis consisting of seven stone cottages, each completely independent, with large exclusive gardens.
The renovation will be in harmony with the surrounding nature and with all the comforts of an exclusive residence, and will include the completion of 3 CASALI: GIOTTO; MICHELANGELO and LEONARDO. From 2 to 4 bedrooms, garden, loggias, swimming pool, solarium and all the atmosphere of a traditional Tuscan residence.
The property is conveniently and strategically located between San Giovanni d'Asso and Montalcino. Close to wineries and Brunello vineyards. Nearby there are many agritourisms with restaurants, all the main services and amenities, as well as Bagno Vignoni spa.
The cottages will be delivered IN THE ROUGH including partitions (internal walls), condominium works and contract works for completion works.
For renovation work, important tax benefits accrue for those who meet the requirements.
CASALE MICHELANGELO
It is developed on two levels and overlooks Montalcino and a suggestive panorama.
On the ground floor is a large living area composed of a large kitchen, dining room, living room, a large entrance hall, a studio and a panoramic loggia facing the garden, as well as a hallway and a service bathroom.
The first floor consists of 4 double bedrooms, two of which have their own bathroom, and a further bathroom.
In the gardens it will be possible to create a solarium area, pergola and Jacuzzi.
COST OF COMPLETION: €400,000
SPECIFICATIONS:
- Living surface 200 Mq
- Loggia surface 25 sqm
- Garden surface area 1450 sqm
- Living area
- Dining room
- Kitchen
- Study
- 4 bedrooms
- 4 bathrooms
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CASALE MICHELANGELO - CASALI DI VERGELLE
Immersa fra le dolci colline della Val d’Orcia e delle Crete Senesi, CASALI DI VERGELLE si apre su un panorama mozzafiato. Dopo aver percorso una suggestiva strada bianca punteggiata da maestosi cipressi, si giunge a questa oasi residenziale costituita da sette casolari in pietra, ognuno completamente indipendente, con ampi giardini esclusivi.
La ritrutturazione sarà all’insegna dell'armonia con la natura circostante e con tutti i confort di una residenza esclusiva e prevede il completamento di 3 CASALI: CASALE GIOTTO, CASALE MICHELANGELO e CASALE LEONARDO. Da 2 a 4 camere da letto, giardino, logge, piscina, solarium e tutta l'atmosfera di un'abitazione della tradizione toscana.
La proprietà si trova in una posizione comoda e strategica, fra San Giovanni d’Asso e Montalcino. Vicina a cantine e vigneti di Brunello. Nei dintorni si trovano molti agriturismi con ristoranti, tutti i principali servizi e comodità, oltre alle Terme di Bagno Vignoni.
I casali verranno consegnati AL GREZZO compresi di tramezzi (pareti interne), di opere condominiali e di appalto lavori per le opere di completamento.
Per i lavori di ristrutturazione, per coloro che ne posseggono i requisiti, si maturano importanti agevolazioni fiscali.
CASALE MICHELANGELO
Si sviluppa su due livelli e si affaccia su Montalcino e su un panorama suggestivo.
Al piano terra si sviluppa un'ampia zona giorno composta da grande cucina, sala pranzo, living, un grande ingresso, uno studip e una loggia panoramica rivolta verso il giardino, oltre a disimpegno e bagno di servizio.
Al piano primo è composto da 4 camere matrimoniali, due delle quali con bagno esclusivo e un ulteriore bagno.
Nei giardini sarà possibile realizzare area solarium, pergola e vasca idromassaggio.
COSTO LAVORI DI COMPLETAMENTO: €400.000
SPECIFICHE:
- Superficie abitazione 200 Mq
- Superficie Loggia 25 Mq
- Superficie giardino mq 1450
- Living
- Sala pranzo
- Cucina
- studio
- 4 camere
- 4 bagni
CASALE MICHELANGELO - CASALI DI VERGELLE
Eingebettet zwischen den sanften Hügeln der Val d'Orcia und den Crete Senesi bietet CASALI DI VERGELLE einen atemberaubenden Panoramablick. Nach einer malerischen Schotterstraße, gesäumt von majestätischen Zypressen, erreicht man diese Wohn-Oase, die aus sieben unabhängigen Steinhäusern besteht, jedes mit großzügigen privaten Gärten.
Die Renovierung wird im Einklang mit der umgebenden Natur und mit dem Komfort einer exklusiven Residenz erfolgen und umfasst den Abschluss von 3 CASALI: CASALE GIOTTO, CASALE MICHELANGELO und CASALE LEONARDO. Von 2 bis 4 Schlafzimmer, Garten, Loggien, Pool, Solarium und die Atmosphäre einer traditionellen toskanischen Unterkunft.
Die Immobilie befindet sich in einer günstigen und strategischen Lage zwischen San Giovanni d'Asso und Montalcino, in der Nähe von Weingütern und Brunello-Weinbergen. In der Umgebung gibt es viele Bauernhöfe mit Restaurants, alle wesentlichen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten sowie die Terme di Bagno Vignoni.
Die Häuser werden im Rohbauzustand übergeben, einschließlich Innenwände, gemeinschaftlicher Bauarbeiten und Auftragsarbeiten für die Fertigstellung.
Für Renovierungsarbeiten können wichtige steuerliche Vergünstigungen für diejenigen in Anspruch genommen werden, die die Voraussetzungen erfüllen.
CASALE MICHELANGELO
Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen Blick auf Montalcino und eine beeindruckende Landschaft.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, bestehend aus einer großen Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem großen Eingang, einem Arbeitszimmer und einer Panorama-Loggia, die zum Garten hin ausgerichtet ist, sowie einem Flur und einem Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich 4 Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein weiteres Badezimmer. Im Gartenbereich können eine Solarium-Area, eine Pergola und ein Whirlpool eingerichtet werden.
KOSTEN FÜR FERTIGSTELLUNGSARBEITEN: €400.000
SPEZIFIKATIONEN:
- Wohnfläche 200 m²
- Loggia Fläche 25 m²
- Gartenfläche 1450 m²
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Arbeitszimmer
- 4 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
