Between the vineyards and the town of Brunello stands this beautiful Villa. The civil dwelling property of 400 sqm, free on four sides, is completely independent. From the main road we are greeted by the electric gate from which we enter the property surrounded by plants and private garden of 3000 sqm. The villa has a stone construction, with external arches that keep the Tuscan charm.
The house has two floors.
First ground floor: a large rustic with a fireplace and kitchen and a large garage connected to the house with various storage rooms in the scannafosso.
First floor: from the convenient internal or external stairs we access the first and main floor of the house. From the entrance hall we find ourselves in the double living room, a masonry kitchen from which there is access to the livable terrace, three bedrooms with parquet flooring on the floor, two bathrooms both with windows completely redone three years ago.
Attic: from the internal trapdoor there is access to the practicable attic of 140 square meters with an average height of 2.2 m. The fixtures are all wood and double-glazed, heating is by radiators with oil and wood fuel, scannafosso around the whole house and the insulated roof, features that always maintain the ideal internal temperature in both winter and summer.
The entire property has active intrusion alarm.
For those who want to be in the countryside but close to the medieval town of Montalcino, this is an ideal solution both as a residential and as an investment.
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Tra le vigne e la città del Brunello sorge questa bellissima Villa. L'immobile di civile abitazione di 400 mq, libera su quattro lati, è completamente indipendente. Dalla strada principale ci accoglie il cancello elettrico dal quale si accede nella proprietà circondata dalle piante e giardino privato di 3000 mq. La villa ha una costruzione in pietra, con degli archi esterni che mantengono lo charme toscano.
La casa si sviluppa su due piani.
Primo terra: un rustico grande con il camino e la cucina e un grande garage collegato alla casa con vari ripostigli nello scannafosso.
Piano primo: dalle comode scale interne o esterne si accede al primo e principale piano della casa. Dall’ingresso ci troviamo nel doppio salone, una cucina in muratura dal quale si accede al terrazzo abitabile, tre camere da letto con il parquet a terra, due bagni entrambi finestrati rifatti completamente tre anni fa.
Soffitta: dalla botola interna si accede alla soffitta praticabile di 140 mq con una altezza media di 2,2 m. Gli infissi sono tutti in legno e doppio vetro, il riscaldamento è a radiatori con alimentazione a gasolio e legna, scannafosso intorno tutta la casa e il tetto coibentato, caratteristiche che mantengono sempre la temperatura interna ideale sia di inverno che d’estate.
L’intera proprietà ha l’allarme contro intrusione attivo.
Per chi volesse stare in campagna ma vicino alla città medievale di Montalcino, questo è una soluzione ideale sia come residenziale sia come investimento.
