We are pleased to present this charming farmhouse with a pool for sale, located just a few kilometers from Montalcino and San Giovanni d'Asso in the province of Siena, Tuscany. Built in the 19th century, the farmhouse has been completely renovated between the 1990s and early 2000s, preserving its original style and features such as ancient fireplaces, external travertine stairs, and beautiful arches that were once part of a stable.
Set amidst the stunning Val d'Orcia, this beautiful 19th-century farmhouse is situated on a 32-hectare estate. With its panoramic and hilly location, it offers great tranquility and relaxation, making it an ideal place to enjoy utmost privacy.
The property also includes various ancillary buildings such as cellars, outbuildings, and a dependence. Montalcino has been renowned since the 15th century for its wine, Brunello di Montalcino, which is one of the finest Italian wines and highly appreciated worldwide.
INTERIORS
The main farmhouse for sale is spread over two levels and is divided into six independent apartments, totaling nine bedrooms. Each apartment features its own kitchen and bathroom. On the ground floor of the main farmhouse, there is a spacious hall, ideal for organizing tastings or for use as a breakfast room.
The dependence also features a large hall, which could be used as a restaurant, taking advantage of the large panoramic terrace. Inside the dependence, which was created from an adjacent annex, there is a large hall, a kitchen, a bedroom, and a bathroom. On the southeast side, facing the valley, there is a spacious panoramic terrace with a charming vine-covered pergola, perfect for outdoor dining. In the basement of the dependence, there are large 200 sqm cellars equipped with all the necessary machinery for winemaking.
The property for sale showcases all the typical elements of rustic Tuscan style, such as terracotta floors, exposed wooden beams, brick arches, and a stone façade.
EXTERIOR
Within the garden of the property for sale, there is a beautiful 13x7-meter swimming pool. The surrounding land extends for approximately 32 hectares, including 12,000 square meters of vineyard registered under the Doc Orcia denomination, an olive grove with 600 trees, and the remaining land used for crops.
DISTANCES
Distance from services: 14 km
Distance from major airports: 97 km from Perugia, 124 km from Florence, 240 km from Rome
Distance from major cities: 14 km from Buonconvento, 23 km from Castiglion del Bosco, 42 km from Siena
UTILITIES
Telephone network available
Wi-Fi available
Heating: connected
Water: connected
Electricity: available
POTENTIAL
Thanks to its location and ample space, this beautiful farmhouse offers excellent potential for use as a luxurious private residence or a high-level hospitality facility.
rif. A1190RC29170
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Questa affascinante proprietà con casale e piscina è situata in vendita a breve distanza da Montalcino e San Giovanni d'Asso, nella provincia di Siena, in Toscana. Costruito nel XIX secolo, il casale è stato completamente ristrutturato tra gli anni '90 e i primi anni 2000, preservando lo stile originale e i dettagli architettonici, come gli antichi caminetti, le scale esterne in travertino e gli affascinanti archi che un tempo facevano parte di una stalla.
Immersa nella splendida Val d'Orcia, questa splendida residenza ottocentesca si estende su una tenuta di circa 32 ettari di terreno. Grazie alla sua posizione panoramica e collinare, offre una grande tranquillità e una privacy assoluta, rappresentando una location ideale per godersi appieno la bellezza della campagna toscana.
La proprietà comprende anche diverse strutture accessorie, come cantine, annessi e una dependance. Montalcino è rinomata sin dal XV secolo per la produzione del suo celebre vino, il Brunello di Montalcino, uno dei più pregiati vini italiani e apprezzato in tutto il mondo.
INTERNI
Il casale principale in vendita si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in sei appartamenti indipendenti, per un totale di nove camere da letto. Ogni appartamento dispone di una cucina e di un bagno privato. Al piano terra del casale principale si trova una spaziosa sala, ideale per organizzare degustazioni o essere utilizzata come sala per la colazione.
La dependance presenta anche un ampio salone, che potrebbe essere adibito a ristorante, sfruttando anche la grande terrazza panoramica. All'interno della dependance, ricavata da un annesso adiacente, si trova un ampio salone, una cucina, una camera da letto e un bagno. Sul lato che si affaccia a sud-est e sulla valle, c'è una spaziosa terrazza panoramica con un suggestivo pergolato di vite, perfetta per godersi pasti all'aperto. Nel seminterrato della dependance si trovano delle ampie cantine di 200 mq dotate di tutti i macchinari necessari per la produzione del vino.
La proprietà in vendita presenta tutti gli elementi tipici dello stile rustico toscano, come i pavimenti in cotto, le travi in legno a vista, gli archi in mattoni e la facciata in pietra.
ESTERNO
All'interno del giardino della proprietà in vendita si trova una splendida piscina di 13x7 metri. Il terreno circostante la proprietà si estende per circa 32 ettari, di cui 12.000 metri quadri sono dedicati a un vigneto iscritto alla Doc Orcia, vi è inoltre un oliveto con 600 alberi e il resto del terreno è utilizzato per seminativi.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 14 km
Distanza dagli aeroporti principali: 97 km da Perugia, 124 km da Firenze, 240 km da Roma
Distanza dalle principali città: 14 km da Buonconvento, 23 km da Castiglion del Bosco, 42 km da Siena
UTILITÀ
Rete telefonica disponibile
Wi-Fi disponibile
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegata
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
Grazie alla sua posizione e agli ampi spazi a disposizione, questo splendido casale offre ottime possibilità di utilizzo, sia come lussuosa residenza privata che come struttura ricettiva di alto livello.
rif. A1190RC29170
