The farmhouse, located in the municipality of San Giovanni d'Asso and is part of a larger estate, at an altitude of 320 meters above sea level, about 1200 meters from the main road “Traversa dei Monti” from where, via a private dirt road, is directly accessible.
Location
San Giovanni d'Asso is located 50km from Siena, the administrative center of the county, and places of interest such as Pienza, San Quirico and Montepulciano are no more than 30Km far. The nearest motorway exit is in Bettolle that is 25Km far and the Chiusi station, from which you can reach Florence, Rome and Milan, is located 55Km away. The seaside town of Castiglione della Pescaia is approximately 100 km far, while the small ski resort of Monte Amiata is 60Km far.
Description and status
Said complex, presumably built in the early nineteenth century, it consists of a main building that houses two homes respectively 235 square meters and 122 square meters and some rural outbuildings respectively of 267, 145, 75, 67, 30, 70 and 23 square meters. These buildings today while being usable need of extraordinary maintenance to be used according to current standards. Despite being currently used, such buildings all require extraordinary maintenance for adapting to the general standards of use. The buildings have a bearing structure and external walls of brick, slabs of between floors and wooden roof and roof cladding in shingles and tiles. The buildings are equipped with water and electricity. The floors are original terracotta and plaster are traditional lime mortar to be reviewed. The windows are wooden. The electrical systems are to be reviewed. The buildings are not equipped with heating. The bathrooms have all the elements for their use, as well as kitchens. The buildings are located on a private land of 4340sqm.
Potential use
Once renovated this farmhouse with outbuildings could be used both as a residence for the employees so as to be on site for the work in the fields or as part of a broader accommodation deployed in various parts of the countryside of San Giovanni d'Asso.
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Il Podere, si trova nel Comune di San Giovanni d’asso e fa parte di una più ampia tenuta, ad una quota di mt 320 s.l.m., a circa 1200mt dalla strada provinciale Traversa dei Monti da dove, tramite una strada bianca privata, risulta direttamente raggiungibile.
Location
S.Giovanni d’Asso si trova a 50Km da Siena, capoluogo di provincia, e luoghi d'interesse come Pienza, San Quirico e Montepulciano non distano più di 30Km. Il casello autostradale più vicino, quello di Bettolle, si trova a 25Km mentre la Stazione di Chiusi, dalla quale è possibile raggiungere Firenze, Roma e Milano, si trova a 55Km. La località balneare di Castiglione della pescaia dista circa 100Km mentre il piccolo impianto sciistico del Monte Amiata ne dista 60. Gli aeroporti di Firenze e Roma distano rispettivamente 120Km e 200Km.
Descrizione e stato
Detto complesso, realizzato presumibilmente ai primi dell’ottocento, si compone di un fabbricato principale che ospita due abitazioni rispettivamente di mq 235 e di mq 122 e alcuni annessi rurali rispettivamente di mq 267, 145, 75, 67, 30, 70 e 23. Detti fabbricati ad oggi pur essendo utilizzabili abbisognano di interventi di manutenzione straordinaria per essere usati in base agli attuali standard. Gli edifici hanno struttura portante e paramento esterno in laterizio, solai di interpiano e di copertura in legno e manto di copertura in tegole e coppi. I fabbricati sono dotati di acqua e luce. I pavimenti sono originali in cotto e gli intonaci sono in malta di calce tradizionale da rivedere. Gli infissi sono in legno. Gli impianti elettrici sono del tipo fuori traccia da revisionare. Gli immobili non sono dotati di riscaldamento. I bagni sono dotati di tutti gli elementi per il loro utilizzo, così come le cucine. I fabbricati insistono su di un resede esclusivo di mq. 4340.
Potenzialità d’uso
Una volta ristrutturato questo casale con annessi potrebbe essere utilizzato sia come abitazione per i dipendenti dell’azienda così da essere in loco per la lavorazione dei campi sia come parte di una più ampia struttura ricettiva dislocata in vari punti della campagna di San Giovanni d’asso.
Das Gut befindet sich in der Gemeinde San Giovanni d'asso und ist Teil eines größeren Anwesens auf einer Höhe von 320 Metern über dem Meeresspiegel, etwa 1200 Meter von der Provinzstraße Traversa dei Monti entfernt, von der aus es über eine unbefestigte Privatstraße direkt zu erreichen ist.
Standort
S.Giovanni d'Asso ist 50 km von Siena, der Provinzhauptstadt, entfernt, und Sehenswürdigkeiten wie Pienza, San Quirico und Montepulciano sind nicht weiter als 30 km entfernt. Die nächste Autobahnausfahrt, die von Bettolle, ist 25 km entfernt, während der Bahnhof von Chiusi, von dem aus man Florenz, Rom und Mailand erreichen kann, 55 km entfernt ist. Der Badeort Castiglione della Pescaia ist etwa 100 km entfernt, während der kleine Skiort Monte Amiata 60 km entfernt ist. Die Flughäfen von Florenz und Rom sind 120 km bzw. 200 km entfernt.
Beschreibung und Zustand
Dieser Komplex, der vermutlich zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, besteht aus einem Hauptgebäude, in dem zwei Wohnungen mit einer Fläche von 235 bzw. 122 m² untergebracht sind, und einigen ländlichen Nebengebäuden mit einer Fläche von 267, 145, 75, 67, 30, 70 und 23 m². Diese Gebäude sind zwar noch nutzbar, bedürfen aber einer außerordentlichen Wartung, um nach den heutigen Standards genutzt werden zu können. Die Gebäude haben eine tragende Struktur und eine Außenfassade aus Ziegeln, Zwischenböden und Dachplatten aus Holz und eine Dacheindeckung aus Ziegeln und Dachpfannen. Die Gebäude sind mit Wasser und Licht ausgestattet. Die Fußböden sind aus originalem Terrakotta und die Putze aus traditionellem Kalkmörtel, der zu überprüfen ist. Die Armaturen sind aus Holz. Die elektrischen Anlagen sind von der Art, dass sie überholt werden müssen. Die Gebäude haben keine Heizung. Die Bäder sind mit allen notwendigen Elementen ausgestattet, ebenso wie die Küchen. Die Gebäude bestehen auf einem exklusiven Innenhof von 4340 qm.
Mögliche Verwendungszwecke
Nach der Restaurierung könnte dieses Bauernhaus mit Nebengebäuden entweder als Wohnung für die Angestellten des Bauernhofs genutzt werden, um bei der Bearbeitung der Felder vor Ort zu sein, oder als Teil einer größeren Empfangsstruktur, die sich an verschiedenen Stellen auf dem Land von San Giovanni d'asso befindet.
Le Podere est situé dans la commune de San Giovanni d'asso et fait partie d'un plus grand domaine, à une altitude de 320 mètres au-dessus du niveau de la mer, à environ 1200 mètres de la route provinciale Traversa dei Monti, d'où on peut le rejoindre directement par une route privée non goudronnée.
Localisation
S.Giovanni d'Asso se trouve à 50 km de Sienne, la capitale provinciale, et les sites d'intérêt tels que Pienza, San Quirico et Montepulciano ne sont pas à plus de 30 km. La sortie d'autoroute la plus proche, celle de Bettolle, est à 25 km, tandis que la gare ferroviaire de Chiusi, d'où il est possible de rejoindre Florence, Rome et Milan, est à 55 km. La station balnéaire de Castiglione della Pescaia est à environ 100 km, tandis que la petite station de ski de Monte Amiata est à 60 km. Les aéroports de Florence et de Rome sont respectivement à 120Km et 200Km.
Description et état
Cet ensemble, vraisemblablement construit au début du XIXe siècle, se compose d'un bâtiment principal qui abrite deux logements de 235 et 122 mètres carrés respectivement, et de quelques dépendances rurales de 267, 145, 75, 67, 30, 70 et 23 mètres carrés respectivement. Ces bâtiments sont encore utilisables mais nécessitent un entretien extraordinaire pour être utilisés selon les normes actuelles. Les bâtiments ont une structure porteuse et un parement extérieur en briques, des dalles intercalaires et de toiture en bois et une couverture en tuiles et en carreaux. Les bâtiments sont équipés d'eau et de lumière. Les sols sont en terre cuite d'origine et les enduits sont en mortier de chaux traditionnel à revoir. Les fixations sont en bois. Les installations électriques sont du type hors-piste à réviser. Les bâtiments n'ont pas de chauffage. Les salles de bains sont équipées de tous les éléments nécessaires à leur utilisation, tout comme les cuisines. Les bâtiments insistent sur une cour exclusive de 4340 m².
Utilisations potentielles
Une fois restaurée, cette ferme avec annexes pourrait être utilisée soit comme habitation pour les employés de la ferme afin d'être sur place pour les travaux des champs, soit comme partie d'une structure réceptive plus grande située en divers points de la campagne de San Giovanni d'asso.
Подере находится в муниципалитете Сан Джованни д'Ассо и является частью большого поместья, на высоте 320 метров над уровнем моря, примерно в 1200 метрах от провинциальной дороги Traversa dei Monti, откуда можно добраться прямо по частной грунтовой дороге.
Местонахождение
S.Giovanni d'Asso находится в 50 км от Сиены, столицы провинции, а такие достопримечательности, как Пьенца, Сан-Кирико и Монтепульчано, расположены не более чем в 30 км. Ближайший выезд на автостраду, в Беттолле, находится в 25 км, а железнодорожная станция Кьюзи, откуда можно добраться до Флоренции, Рима и Милана, - в 55 км. Приморский курорт Кастильоне-делла-Пескайя находится примерно в 100 км, а небольшой горнолыжный курорт Монте-Амиата - в 60 км. Аэропорты Флоренции и Рима находятся на расстоянии 120 км и 200 км соответственно.
Описание и состояние
Этот комплекс, построенный предположительно в начале 19 века, состоит из главного здания, в котором расположены два жилых дома площадью 235 и 122 квадратных метра соответственно, и нескольких сельских хозяйственных построек площадью 267, 145, 75, 67, 30, 70 и 23 квадратных метра соответственно. Эти здания все еще пригодны для использования, но требуют чрезвычайного обслуживания, чтобы их можно было использовать в соответствии с современными стандартами. Здания имеют несущую конструкцию и внешнюю облицовку из кирпича, межэтажные и кровельные перекрытия из дерева и покрытие крыши из черепицы и рубероида. Здания оснащены водой и светом. Полы - оригинальная терракота, а штукатурка - традиционный известковый раствор, подлежащий пересмотру. Крепления деревянные. Электрооборудование внепутевого типа подлежит капитальному ремонту. В зданиях нет отопления. Ванные комнаты оснащены всеми элементами для их использования, как и кухни. Здания упираются в эксклюзивный внутренний двор площадью 4340 кв.м.
Потенциальное использование
После реставрации этот фермерский дом с пристройками может быть использован либо как жилье для работников фермы, чтобы быть на месте для обработки полей, либо как часть более крупной приемной структуры, расположенной в различных точках сельской местности Сан Джованни д'Ассо.
