6间卧室别墅, 624 m²

基安蒂地区加约莱, Siena (省)

基安蒂酒

Risalente al 1800 con facciate in pietra, piscina, garage, giardino e bosco in vendita a Gaiole in Chianti, nel cuore del Chianti Classico. Immerso nello scenario mozzafiato del Chianti Classico, il casale incarna l'autentica bellezza della tradizione toscana. Situato a breve distanza dal borgo di Gaiole in Chianti, eletto "luogo più vivibile d'Europa", la proprietà offre di una posizione privilegiata per esplorare le eccellenze enogastronomiche e i paesaggi iconici della provincia di Siena. L'accesso è estremamente comodo e diretto, garantisce facilità di spostamento senza rinunciare alla privacy. Il fabbricato principale si distingue per la sua solida struttura in pietra su tre livelli, preservando il fascino del XIX secolo grazie ai soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto e pietra, per una superficie complessiva di 624 mq. L'esterno è un'oasi di pace: un rigoglioso giardino accoglie una piscina, perfetta per momenti di relax sotto il sole toscano. La proprietà è circondata da oltre un ettaro di bosco privato e include un annesso ad suo garage di 76 metri quadri. La proprietà è in parte ristrutturata, si presenta in buone condizioni e permette ulteriori personalizzazione. Perfetta per chi cerca una residenza di prestigio nel Chianti o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme in una delle zone più amate al mondo. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.
IMMOBILE Rif: CNT3149 nn Distanza dai servizi: 2 km (Gaiole in Chianti)
Distanza da aeroporti principali: Firenze 80 km, Pisa 125 km
Strada bianca: 150 mt nn Piscina: 6x10m (da recuperare)
Utenze:
Rete telefonica fissa: da allacciare
Internet: da allacciare
Riscaldamento: predisposizione riscaldamento a pavimento e pannelli solari
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhof nn Disposizione:
Piano Terra: 2 grandi soggiorni, una grande cucina, ripostigli, magazzini e catine completano il piano
Piano Mezzano: 3 stanze da terminare
Piano Primo: grande stanza centrale con un camino, 6 camere e predisposizione per 5 bagni

Bauernhaus aus dem Jahr 1800 mit Steinfassaden, Schwimmbad, Garage, Garten und Wald zu verkaufen in Gaiole in Chianti, im Herzen des Chianti Classico Gebietes. Eingebettet in die atemberaubende Landschaft des Chianti Classico Gebietes, verkörpert das Bauernhaus die authentische Schönheit der toskanischen Tradition. Nicht weit vom Dorf Gaiole in Chianti entfernt, das zum "lebenswertesten Ort Europas" gewählt wurde, bietet das Anwesen eine privilegierte Lage, um die hervorragende Gastronomie und die ikonischen Landschaften der Provinz Siena zu erkunden. Die Zufahrt ist äußerst bequem und direkt, so dass man sich leicht bewegen kann, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen. Das Hauptgebäude mit einer Gesamtfläche von 624 Quadratmetern zeichnet sich durch seine solide Steinstruktur auf drei Ebenen aus, die mit ihren Holzbalkendecken und Terrakotta- und Steinböden den Charme des 19. Jahrhunderts bewahrt hat. Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe: In einem üppigen Garten befindet sich ein Swimmingpool, der zu entspannenden Momenten unter der toskanischen Sonne einlädt. Das Anwesen ist von über einem Hektar privatem Wald umgeben und verfügt über einen 76 Quadratmeter großen Garagenanbau. Das Anwesen ist teilweise renoviert, befindet sich in gutem Zustand und lässt sich weiter individuell gestalten. Es eignet sich perfekt für diejenigen, die einen prestigeträchtigen Wohnsitz im Chianti suchen, oder für diejenigen, die in eine charmante Unterkunft in einer der beliebtesten Gegenden der Welt investieren möchten. Apolloni & Blom bietet einen Service zur individuellen Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Objekt-Nr.: CNT3149 nn Entfernung zu Dienstleistungen: 2 km (Gaiole in Chianti)
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Florenz 80 km, Pisa 125 km
Weiße Straße: 150 mt nn Schwimmbad: 6x10m (muss wiederhergestellt werden)
Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: muss angeschlossen werden
Internet: noch anzuschließen
Heizung: Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren Prädisposition
Wasser: kommunales Wassernetz
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhof-Grube nn Aufteilung:
Erdgeschoss: 2 große Wohnräume, eine große Küche, Abstellräume und Kathedralen vervollständigen die Etage
Mezzano-Etage: 3 Zimmer, die noch fertiggestellt werden müssen
Erster Stock: großer zentraler Raum mit Kamin, 6 Zimmer und 5 Bäder

Фермерский дом 1800-х годов с каменными фасадами, бассейном, гаражом, садом и лесом на продажу в Гайоле-ин-Кьянти, в самом сердце региона Кьянти Классико. Фермерский дом, утопающий в захватывающих дух пейзажах региона Кьянти Классико, воплощает в себе подлинную красоту тосканских традиций. Расположенный в нескольких шагах от деревни Гайоле-ин-Кьянти, признанной "самым удобным для жизни местом в Европе", особняк предлагает привилегированное место для знакомства с превосходной кухней и вином, а также культовыми пейзажами провинции Сиена. Удобный и прямой доступ гарантирует удобство передвижения без ущерба для уединения. Главное здание отличается прочной каменной конструкцией на трех уровнях, сохранившей очарование XIX века благодаря деревянным балочным потолкам, терракотовым и каменным полам, общей площадью 624 квадратных метра. Внешняя территория представляет собой оазис спокойствия: пышный сад приветствует плавательный бассейн, идеальный для отдыха под тосканским солнцем. Особняк окружен гектаром частного леса и включает в себя пристройку с гаражом площадью 76 квадратных метров. Особняк частично отремонтирован, находится в хорошем состоянии и допускает дальнейшую перестройку. Он идеально подходит для тех, кто ищет престижную резиденцию в Кьянти, или для тех, кто хочет инвестировать в очаровательное жилье в одном из самых популярных регионов мира. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуализации и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.
Код объекта: CNT3149 nn Расстояние до служб: 2 км (Гайоле-ин-Кьянти)
Расстояние до основных аэропортов: Флоренция 80 км, Пиза 125 км
Белая дорога: 150 м nn Бассейн: 6x10 м (подлежит восстановлению)
Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: будет подключена
Интернет: будет подключен
Отопление: полы с подогревом и солнечные батареи предрасположены
Вода: муниципальная сеть водоснабжения
Электричество: активное
Отведение сточных вод: яма Имхоф nn Планировка:
Первый этаж: 2 большие гостиные, большая кухня, кладовые и катины завершают этаж.
Этаж Меццано: 3 комнаты, подлежащие отделке
Второй этаж: большая центральная комната с камином, 6 комнат и 5 ванных комнат

Masía del siglo XIX con fachadas de piedra, piscina, garaje, jardín y bosque en venta en Gaiole in Chianti, en el corazón del Chianti Classico. Inmersa en el impresionante paisaje de la región del Chianti Classico, la casa de campo encarna la auténtica belleza de la tradición toscana. Situada a poca distancia del pueblo de Gaiole in Chianti, votado "lugar más habitable de Europa", la propiedad ofrece una ubicación privilegiada para explorar la excelencia enogastronómica y los emblemáticos paisajes de la provincia de Siena. El acceso es extremadamente cómodo y directo, lo que garantiza la facilidad de movimiento sin sacrificar la privacidad. El edificio principal se distingue por su sólida estructura de piedra en tres niveles, que conserva el encanto del siglo XIX gracias a sus techos con vigas de madera y suelos de terracota y piedra, con una superficie total de 624 metros cuadrados. El exterior es un oasis de paz: un frondoso jardín alberga una piscina, perfecta para momentos de relax bajo el sol de la Toscana. La propiedad está rodeada por más de una hectárea de bosque privado e incluye un garaje anexo de 76 metros cuadrados. La propiedad está parcialmente reformada, se encuentra en buen estado y permite una mayor personalización. Es perfecta para quienes busquen una residencia de prestigio en Chianti o para quienes deseen invertir en un alojamiento con encanto en una de las zonas más populares del mundo. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de las propiedades elegidas por nuestros clientes con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Contacte con nosotros para más detalles.
PROPIEDAD Ref: CNT3149 nn Distancia a los servicios: 2 km (Gaiole in Chianti)
Distancia a los principales aeropuertos: Florencia 80 km, Pisa 125 km
Carretera blanca: 150 mt nn Piscina: 6x10m (a recuperar)
Servicios públicos:
Red telefónica fija: por conectar
Internet: por conectar
Calefacción: suelo radiante y predisposición para paneles solares
Agua: red municipal
Electricidad: activa
Saneamiento: fosa Imhof nn Distribución:
Planta baja: 2 grandes salones, una gran cocina, trasteros y catinas completan el piso
Piso Mezzano: 3 habitaciones por terminar
Primera planta: gran salón central con chimenea, 6 habitaciones y previsión para 5 cuartos de baño