6间卧室别墅, 720 m²

基安蒂地区加约莱, Siena (省)

基安蒂酒

Mulino del XVII secolo nel cuore del Chianti Classico

Vicino al Castello di Brolio tra Gaiole in Chianti e Siena

Immerso nel paesaggio iconico del Chianti Classico, proponiamo in vendita un mulino del XVII secolo finemente ristrutturato, che coniuga il fascino della tradizione toscana con il comfort contemporaneo. La proprietà conserva le caratteristiche storiche originali: travi in quercia e castagno, pavimenti in cotto, mezzane e dettagli architettonici d'epoca, offrendo un'esperienza autentica e senza tempo.

Il Casale Ex Mulino

Superficie: circa 430 mq su due livelli, più torre e due logge (37 mq complessivi)

Composizione: tre appartamenti comunicanti

Appartamento principale: ingresso da loggia caratteristica, ampio salone con caminetto, sala da pranzo, soggiorno e cucina con piccolo soggiorno; piano superiore con tre camere e tre bagni.

Secondo appartamento: accesso da scala esterna, soggiorno-cucina, camera, bagno e loggia coperta con suggestiva apertura ad arco sul giardino.

Terzo appartamento: soggiorno-cucina al piano terra, due camere e due bagni al piano superiore.

Fienile

Superficie: circa 140 mq, ristrutturato al grezzo

Piano terra: grande vano

Piano superiore: quattro vani

Loggia di circa 70 mq, ideale per godere della vista sul giardino e sul paesaggio circostante

Ex Stalle e Magazzini

Superficie: circa 90 mq

Attualmente utilizzati come locali di servizio e rimessaggio

Terreno e Servizi

Terreno: circa 2.500 mq

Servizi: acquedotto privato, riscaldamento e produzione acqua calda a gas GPL
CLASSE ENERGETICA: G