4间卧室别墅, 62900 m²

基安蒂地区加约莱, Siena (省)

基安蒂酒

Casale del ‘400 con piscina e vigneto, Gaiole in Chianti - Toscana
Incantevole villa recuperata da casale in pietra del 1400 con piscina, vigneto e terreno in vendita a soli 5 km da Gaiole in Chianti, Siena. Posizionata nel cuore del Chianti Classico, circondata da boschi secolari e filari di vigna, vicina a prestigiose tenute con castelli e borghi medievali, una strada bianca ci guida fino ad un viale di accesso adornato da sassi e cipressi che introduce in uno splendido contesto con villa centrale circondata da giardino, oliveto, vigna e bosco con un panorama spettacolare sulla campagna. La villa è il risultato del sapiente restauro di un tradizionale casale chiantigiano del 1400 con facciate e pareti in pietra a vista, finestre con persiane di legno, tetti a capanna ricoperti dal tradizionale coppo toscano. Gli interni offrono ancora l’atmosfera rustica e ricca di storia con archi in cotto e soffitti in legno uniti da bagni in marmo con idromassaggio, camini a tutta parete, maioliche e pitture murali che donano un’atmosfera elegante e raffinata a tutta la casa. Le aree esterne alla villa sono circondate da terrazze e aree pavimentate arredate con gazebo e zone living esterne oltre ad una zona piscina con jacuzzi. Gli spazi interni presentano salotti con camini, un pianoforte, sala da pranzo, cucina, una gradevole zona pranzo nella veranda a vetri con accesso alla cucina esterna con forno e barbecue. La camera padronale al piano terra ha un suo ingresso riservato e ospita un letto a baldacchino, sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al primo piano, accessibile sia da scala interna che da scala esterna, un salotto con camino, tre camere padronali con bagno en-suite, due con vasca idromassaggio. Tutte le stanze sono rinfrescate da impianto di aria condizionata. L’impianto di pannelli solari fornisce acqua calda in estate e parziale riscaldamento in inverno. Due pozzi garantiscono l’approvvigionamento idrico sia per uso domestico che irrigazione. Un impianto di allarme e il giardino recintato con cancello automatico offrono privacy e sicurezza alla proprietà. Il terreno di circa 6,2 ettari include un piccolo vigneto con produzione di vino Chianti Classico, un uliveto con 100 piante, bosco e seminativo. Pronta da abitare, sia ad uso privato che come proprietà a reddito con brevi affitti turistici.
IMMOBILE Rif: CNT2045
Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa di campagna del 1400 su più livelli per circa 500 mq, con 4 camere, bagni con idromassaggio, piscina e jacuzzi, giardino e terreno con oliveto e piccolo vigneto
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: 1997
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 6,29 ettari inclusivi di giardino recintato con impianto di irrigazione, 100 piante d’ulivo, 1,7 ettari di vigneto a denominazione Chianti Classico, vigneto/uliveto 1,2 ha, 0,73 ha seminativo e pascolo,2,4 ha di bosco
Piscina: 6x12 m, impianto a cloro nn Distanza dai servizi: 5,5 km da Gaiole in Chianti
Distanza da aeroporti principali: Firenze 73 km, Pisa 124 km
Strada bianca: 2,5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponbile
Internet/Wi-Fi: disponbile
Riscaldamento: acqua calda con pannelli solari + GPL
Acqua: 2 pozzi profondi 100mt e 160mt per uso domestico e irrigazione
Energia elettrica: disponibile + pannelli solari
Impianto di allarme
Aria condizionata
Cancello elettrico
Impianto fotovoltaico
Tetto coibentato
Immobile intestato a privato
La posizione, per privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative
Classe Energetica: G nn Disposizione
Piano Terra: salotto con camino, sala da pranzo, cucina, veranda a vetri, ripostigli, bagno di cortesia; con accesso dall’esterno camera matrimoniale con sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia
Piano Primo: salotto doppio con camino, 4 camere matrimoniali con bagno en-suite

Bezaubernde Landvilla aus dem 15. Jahrhundert mit Pool, Olivenhain und Weinberg zu verkaufen, nur 5 km von Gaiole in Chianti, Siena entfernt. Im Herzen des Chianti Classico, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und Reihen von Weinstöcken, in der Nähe von prestigeträchtigen Ländereien mit Schlössern und mittelalterlichen Dörfern, führt ein weißer Kiesweg zu einer mit Steinen und Zypressen geschmückten Auffahrt, die zu einer wunderschönen Umgebung mit zentraler Villa führt, umgeben von Garten, Olivenhain, Weinberg und Wald mit spektakulärem Blick auf die Landschaft. Die Villa ist das Ergebnis der geschickten Restaurierung eines traditionellen Chianti-Bauernhauses aus dem Jahr 1400 mit freiliegenden Steinfassaden und -wänden, Fenstern mit Holzläden und Giebeldächern, die mit traditionellen toskanischen Ziegeln gedeckt sind. Die Innenräume bieten immer noch die rustikale, geschichtsträchtige Atmosphäre mit Terrakottabögen und Holzdecken, die mit Marmorbädern mit Whirlpool, Kaminen, Majolikafliesen und Wandgemälden verbunden sind und dem ganzen Haus eine elegante und raffinierte Atmosphäre verleihen. Der Außenbereich der Villa besteht aus Terrassen mit Pavillons und Wohnbereichen im Freien sowie einem Pool mit Jacuzzi. In den Innenräumen befinden sich Wohnzimmer mit Kaminen, ein Klavier, ein Esszimmer im Wintergarten, eine Küche und ein Zugang zur Außenküche mit Ofen und Grill. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang und verfügt über ein Himmelbett, ein Badezimmer mit Dusche und Jacuzzi. Im zweiten Stock, der sowohl über eine Innen- als auch eine Außentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit Whirlpool. Alle Räume werden durch eine Klimaanlage gekühlt. Die Solaranlage sorgt im Sommer für Warmwasser und im Winter für eine Teilheizung. Eine Alarmanlage und ein eingezäunter Garten mit automatischem Tor sorgen für Privatsphäre und Sicherheit. Zu den über 6 Hektar Privatgrund gehören ein kleiner Weinberg mit der Produktion von Chianti Classico Wein, ein Olivenhain mit 100 Bäumen, Wald und Ackerland. Perfekt als Ferienvilla, bereit zu leben, für den privaten Gebrauch oder Einkommen Eigentum Hosting Reisende für ihre Ferien in Chianti.
Objekt-Nr.: CNT2045
Standort: Gaiole in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 400 qm zweistöckige Landvilla mit 5 Schlafzimmern, Pool, Außenküche, 6,2 ha Land mit Olivenhain und Weinbergen
Baujahr: 1400
Jahr der Restaurierung: 1997
Zustand: ausgezeichnet
Land/Garten: 6,29 Hektar inklusive eingezäuntem Garten mit Bewässerungssystem, 100 Olivenbäume, 1,7 ha Weinberg mit Chianti Classico Appellation, 1,2 ha Weinberg/Olivenhain, 0,73 ha Acker- und Weideland, 2,4 ha Wald
Schwimmbad: 6x12 m, mit Chloranlage nn Entfernung von Dienstleistungen: 5,5 km/ 3,4 Meilen von Gaiole in Chianti
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Florenz 73 km/ 45 Meilen, Pisa 124 km/ 77 Meilen
Schotterstraße: 3 km/ 2 Meilen nn Versorgungseinrichtungen:
Telefonfestnetz: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Sonnenkollektoren + Flüssiggas
Wasser: 2 Tiefbrunnen 100mt und 160mt
Elektrizität: verfügbar
Alarmanlagen
Klimatisierung
Elektrisches Tor
Sonnenkollektoren
Isoliertes Dach
Die Immobilie ist im Besitz einer Privatperson
Die Lage ist aus Gründen der Privatsphäre nur annähernd angegeben.
Bitte beachten Sie, dass alle angegebenen Maße ungefähre Werte sind.
Energie-Effizienzklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Glasveranda, Abstellräume, Bad; mit Zugang von außen Hauptschlafzimmer mit Bad mit Jacuzzi und Dusche
Erster Stock: Doppelwohnzimmer mit Kamin, 4 Doppelschlafzimmer mit Bad en-suite

Очаровательная загородная вилла XV века с бассейном, оливковой рощей и виноградником всего в 5 км от Гайоле-ин-Кьянти, Сиена. В самом сердце Кьянти Классико, в окружении вековых лесов и рядов виноградных лоз, рядом с престижными поместьями с замками и средневековыми деревнями, белая гравийная дорога ведет к подъездной дорожке, украшенной камнями и кипарисами, которая вводит в красивое место с центральной виллой, окруженной садом, оливковой рощей, виноградником и лесом с захватывающими видами на сельскую местность. Вилла является результатом искусной реставрации традиционного фермерского дома в Кьянти 1400-х годов с фасадами и стенами из камня, окнами с деревянными ставнями и двускатными крышами, покрытыми традиционной тосканской черепицей. В интерьерах сохранилась деревенская, исторически богатая атмосфера с терракотовыми арками и деревянными потолками, дополненными мраморными ванными комнатами с джакузи, каминами во всю стену, майоликовой плиткой и настенными картинами, придающими всему дому элегантную и изысканную атмосферу. Снаружи вилла оформлена террасами с беседками и зонами отдыха на открытом воздухе, а также бассейном с джакузи. Внутренние помещения включают в себя гостиные с каминами, пианино, столовую в зимнем саду, кухню, выход на открытую кухню с печью и барбекю. Главная спальня на первом этаже имеет отдельный вход и располагает кроватью с балдахином, ванной комнатой с душем и джакузи. На втором этаже, куда можно попасть по внутренней и внешней лестнице, расположены гостиная с камином, четыре спальни с ванными комнатами, две из которых с гидромассажными ваннами. Все комнаты охлаждаются системой кондиционирования воздуха. Система солнечных батарей обеспечивает горячую воду летом и частичное отопление зимой. Система сигнализации и огороженный сад с автоматическими воротами обеспечивают приватность и безопасность. На участке площадью более 6 акров разбит небольшой виноградник, где производится вино Кьянти Классико, оливковая роща с 100 деревьями, лес и пахотные земли. Вилла идеально подходит для отдыха, готова к проживанию, для частного использования или для получения дохода, принимая путешественников во время их отпуска в Кьянти.
Код объекта: CNT2045
Месторасположение: Гайоле ин Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: 400 кв. м/4305 кв. футов двухэтажная загородная вилла с 5 спальнями, бассейном, открытой кухней, 6,2 га земли с оливковой рощей и виноградниками
Год постройки: 1400
Год реставрации: 1997
Состояние: отличное
Земельный участок/сад: 6,29 га/15,54 акров, включая огороженный сад с системой орошения, 100 оливковых деревьев, 1,7 га/4,2 акра виноградника сорта Кьянти Классико, 1,2 га/2,9 акров виноградника/оливковой рощи, 0,73 га/1,8 акров пахотных и пастбищных земель, 2,4 га/5,9 акров леса
Бассейн: 6x12 м, с системой хлорирования nn Расстояние от сервисов: 5,5 км/ 3,4 мили от Гайоле-ин-Кьянти
Расстояние от основных аэропортов: Флоренция 73 км/ 45 миль, Пиза 124 км/ 77 миль
Гравийная дорога: 3 км / 2 мили nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: солнечные батареи + сжиженный газ
Вода: 2 скважины глубиной 100мт и 160мт
Электричество: есть
Системы сигнализации
Кондиционер
Электрические ворота
Солнечные панели
Изолированная крыша
Недвижимость находится в частной собственности
Местоположение, в целях конфиденциальности, является приблизительным
Пожалуйста, обратите внимание, что все приведенные размеры являются приблизительными
Класс энергоэффективности: G nn Планировка:
Первый этаж: гостиная с камином, столовая, кухня, застекленная веранда, кладовые, ванная комната; с выходом на улицу главная спальня с ванной комнатой с джакузи и душем
Второй этаж: двойная гостиная с камином, 4 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами

Encantadora villa de campo del siglo XV con piscina, olivar y viñedo en venta a sólo 5 km de Gaiole in Chianti, Siena. En el corazón del Chianti Classico, rodeada de bosques centenarios e hileras de viñedos, cerca de prestigiosas fincas con castillos y pueblos medievales, una carretera de grava blanca conduce a un camino adornado con piedras y cipreses que introduce a un hermoso entorno con villa central rodeada de jardín, olivar, viñedo y bosques con espectaculares vistas de la campiña. La villa es el resultado de la hábil restauración de una casa de labranza tradicional del Chianti que data del siglo XIV, con fachadas y paredes de piedra vista, ventanas con contraventanas de madera y tejados a dos aguas cubiertos con teja toscana tradicional. Los interiores siguen ofreciendo el ambiente rústico y rico en historia, con arcos de terracota y techos de madera unidos a baños de mármol con jacuzzi, chimeneas de pared entera, azulejos de mayólica y pinturas murales que confieren un ambiente elegante y refinado a toda la casa. El exterior de la villa está diseñado con terrazas amuebladas con cenadores y zonas de estar al aire libre, además de una piscina con jacuzzi. Los espacios interiores cuentan con salas de estar con chimeneas, un piano, un comedor en el invernadero, cocina, acceso a la cocina exterior con horno y barbacoa. El dormitorio principal en la planta baja tiene su propia entrada privada y alberga una cama con dosel, cuarto de baño con ducha y jacuzzi. En la segunda planta, accesible por escaleras interiores y exteriores, una sala de estar con chimenea, cuatro dormitorios con baños en suite, dos de ellos con bañera de hidromasaje. Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado. El sistema de paneles solares proporciona agua caliente en verano y calefacción parcial en invierno. Un sistema de alarma y un jardín vallado con puerta automática proporcionan privacidad y seguridad. Los más de 6 acres de terreno privado incluyen un pequeño viñedo con producción de vino Chianti Classico, un olivar con 100 árboles, bosques y tierras de cultivo. Perfecto como una villa de vacaciones, listo para vivir, para uso privado o propiedad de los ingresos de alojamiento de los viajeros para sus vacaciones en Chianti.
PROPIEDAD Ref: CNT2045
Ubicación: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipología: Villa de dos plantas de 400 m2 con 5 dormitorios, piscina, cocina exterior, 6,2 ha de terreno con olivar y viñedos
Año de construcción: 1400
Año de restauración: 1997
Condiciones: excelente
Terreno/Jardín: 6,29 hectáreas, incluido un jardín vallado con sistema de riego, 100 olivos, 1,7 hectáreas de viñedo con denominación de origen Chianti Classico, 1,2 hectáreas de viñedo/olivar, 0,73 hectáreas de tierra cultivable y pastos, 2,4 hectáreas de bosque.
Piscina: 6x12 m, con sistema de cloro nn Distancia de los servicios: 5,5 km/ 3,4 millas de Gaiole in Chianti
Distancia de los principales aeropuertos: Florencia 73 km/ 45 millas, Pisa 124 km/ 77 millas
Carretera de grava: 3 km/ 2 millas nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: paneles solares + GLP
Agua: 2 pozos profundos 100mt y 160mt
Electricidad: disponible
Sistemas de alarma
Aire acondicionado
Portón eléctrico
Paneles solares
Techo aislado
La propiedad es de un particular
La ubicación, por privacidad, es aproximada
Por favor, tenga en cuenta que todas las medidas citadas son aproximadas
Clase de eficiencia energética: G nn Distribución:
Planta Baja: salón con chimenea, comedor, cocina, porche acristalado, trasteros, aseo de cortesía; con acceso desde el exterior dormitorio principal con baño con jacuzzi y ducha.
Primera Planta: salón doble con chimenea, 4 dormitorios dobles con baños en suite