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CASALE VINCI WITH POOL, GAIOLE IN CHIANTI, SIENA - TOSCANA
Elegantly restored former farmhouse with fantastic views, country cottage, pool, and land for sale in Chianti Classico near Gaiole in Chianti, Siena. In one of the highest points of the Chianti Classico region, at 600 meters above sea level and 10 km from Gaiole in Chianti and 12 km from Mercatale Valdarno, with an open and boundless panorama from the Val d'Arno to the Terre di Siena, a short gravel road leads to Casale Vinci, an ancient farmhouse residence boasting the typical Tuscan style with stone facades. Perfectly restored, it consists of an elegant main villa and a guest's cottage on a 8,5 hectare private ground. On the ground floor of the farmhouse, a charming 35-square-meter winter garden opens into a double sitting room, a dining room, an eat-in kitchen, courtesy bathroom and laundry room. On the second floor are five bedrooms and three bathrooms. The two-story country cottage houses a large porch with exposed wooden beams, a living area, two bedrooms and two bathrooms. The private land consists of woods, meadows and pasture, orchard and more than one hundred olive trees. Because of its private location in an enchanting landscape setting, only ten minutes drive from all amenities, for its stunning interior finishes conferring an elegant and charming atmosphere, Casale Vinci is perfect as a private residence to live with family and friends or to host tourists for their vacations in the heart of Chianti Classico, between Siena, Florence and Arezzo.
PROPERTY Ref: CNT1869
Location: Gaiole in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany.
Type: 350 sqm (3767.37 sqf) two-story stone former farmhouse plus a 100 sqm (1076,39 sqf) country cottage, garage, garden with swimming pool, orchard, olive grove and woods
Outbuildings: 100 sqm (1076,39 sqf) cottage with a 35 sqm (376,737 sqf) basement garage
Conditions: excellent. Renovated from 1998 to 2006
Land: 8.5 hectares (21 acres), of which approx. 4000 sqm of fenced garden, woods, orchard and olive grove with some 100 olive trees
Swimming pool: in-ground, 5 x 10 m
Layout:
Country House
Ground Floor: with direct access to a winter garden, double living room, dining room, kitchen, 1 bathroom, laundry
First Floor: 5 bedrooms, 2 bathrooms, two with shower and one with a jacuzzi
Country Cottage with paved panoramic terrace:
Floor 1: living room, dining room, kitchen, 1 bathroom with shower, basement garage, technical room
Floor 2: 2 bedrooms, 1 bathroom with shower
Distance from services: 4 km
Bellissimo casale in pietra con terreno e piscina, in vendita nei pressi di Gaiole in Chianti, Siena. La proprietà presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, è perfettamente ristrutturata e completamente immersa nel verde, in posizione panoramica e gode di grande privacy. La proprietà, è situata fra le Colline del Chianti e si compone di un casale principale e una dépendance. Al piano terra del casale, che ha accesso diretto su un incantevole giardino d'inverno di 35 mq, troviamo la zona giorno con un ampio soggiorno doppio, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e la lavanderia. Al primo piano troviamo cinque camere da letto e tre bagni, divisibili in tre zone ciascuna dotata del proprio bagno. La dépendance, si sviluppa su due livelli e ospita due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà, circa 8,5 ettari di parco con splendidi alberi da frutto e oltre cento piante di ulivo, un comodo garage e una bellissima piscina interrata (5x10 m). L'immobile presenta tutte le caratteristiche tipiche dello stile toscano, come le travi a vista in legno, il pavimento in cotto e la facciata in pietra. La proprietà risulta ottima sia come prima che seconda casa ma anche per essere introdotta nei circuiti turistici, grazie anche alla comoda vicinanza ai servizi principali e dell'ottimo collegamento con importanti località come Radda in Chianti, Greve in Chianti, Montevarchi, Siena, Tavernelle Val di Pesa e Firenze e con la ferrovia Roma-Firenze - Milano e con l'autostrada A1 Milano- Napoli. Ubicata a circa 670 m s.l.m, gode di clima fresco in estate e di clima moderatamente mite in inverno.
IMMOBILE Rif: 0CNT1869
Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana.
Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 350 mq (3767,37 sqf), più annesso di circa 100 mq (1076,39), più veranda coperta di circa 35 mq.
Annessi: Dependance di circa 100 mq (1076,39 sqf), 35 mq di garage.
Condizioni: Ottime. Ristrutturato dal 1998 al 2006.
Terreno: 8,5 ettari (21 acri), di cui circa 4000 mq di giardino recintato e terreno prevalentemente boschivo ma anche alberi da frutto e oltre 100 piante di ulivi.
Piscina: Interrata, 5 x 10 m.
Garage: 35 mq, posto al seminterrato.
Posto auto: Garage e posti auto esterni.
Disposizione:
Casale principale:
Piano Terra con accesso diretto su un giardino d'inverno:
Ampio doppio soggiorno,
Sala da pranzo,
Cucina,
Bagno,
Lavanderia;
Piano Primo:
Cinque camere,
Tre bagni, due con doccia e uno con jacuzzi.
Dependance con ampia terrazza:
Piano Terra:
Due camere,
Bagno, con doccia;
Primo Seminterrato:
Soggiorno,
Sala da pranzo,
Cucina,
Bagno con doccia,
Garage,
Locale tecnico.
Distanza dai servizi: 4 km.
Distanza da aeroporti principali: Firenze 72 km, Perugia 120 km, Pisa 133 km.
Strada bianca: 2,5 km.
Utenze:
Rete telefonica fissa: Disponibile.
Wi-Fi: Disponibile.
Riscaldamento: GPL e stufe a legna.
Pozzo: Presente.
Acqua: Pozzo (abbondante disponibilità di acqua, sia per usi della casa che per innaffiamento; 120 m. di profondità)
Energia elettrica: Disponibile.
Irrigazione automatica.
Impianto di videosorveglianza.
Tetto nuovo e coibentato.
Immobile intestato a privato.
Classe Energetica: Casa Principale: G; Dependance: F
