2间卧室独栋房屋, 125 m²

基安蒂地区加约莱, Siena (省)

基安蒂酒

Casa Lecchi con giardino, Gaiole in Chianti, Siena - Toscana
Casa in pietra, classe energetica A, con due camere, garage e giardino in vendita a Gaiole in Chianti, Siena. Nel cuore del Chianti Classico, nel borgo di Lecchi, a soli 10 minuti da Gaiole in Chianti e 20 km dalla città di Siena, in un territorio di altissimo valore culturale, con borghi e castelli millenari, vigneti e le più famose cantine di vino al mondo. Casa Lecchi si ispira alle tradizionali capanne del Chianti con facciate in pietra grezza, il portico e il tipico tetto con coppi e mezzane di terracotta. Realizzata con tecniche e materiali di ultima generazione con prestazione energetica di classe A, pannelli solari, impianto di riscaldamento radiante a pavimento, infissi esterni con vetro termico, presenta eleganti rifiniture con soffitti a travi di legno, pavimenti in cotto fatto a mano,. Un portico di 18 mq, ideale per zona pranzo esterna con possibilità di realizzare un giardino d'inverno con vetrate, apre su una zona giorno con cucina, e alla zona notte con disimpegno, due camere con porte finestre sul giardino, un bagno con vasca e finestra e un bagno con doccia. Al piano seminterrato un garage con area tecnica e resede carrabile. Il giardino su due lati presenta un gazebo e permette di sviluppare una zona living esterna per godere del panorama e della tranquillità del Chianti. Casa Lecchi è stata completata nel 2016 ma necessita di alcune rifiniture come il completamento con collaudo degli impianti e le porte delle stanze interne. Per chi desidera un luogo dove rifugiarsi e rigenerarsi in un borgo del Chianti, Casa Lecchi è ideale come residenza privata o per ospitare turisti per le loro vacanze alla scoperta del Chianti Classico, Siena e il cuore della Toscana.

IMMOBILE Rif: CNT2631
Classe Energetica: A
Dove: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: casa singola realizzata in pietra di circa 100 mq con garage, portico e giardino
Anno di costruzione: 2012-2016
Condizioni: nuova costruzione - da completare installazione e collaudo impianti e porte interne
Giardino: resede di circa 300 mq in parte a giardino e in parte carrabile
Terrazzo/Balcone: loggia di circa 18 mq netti
Garage: circa 25 mq netti

Haus Lecchi mit Garten, Gaiole in Chianti, Siena - Toskana
Steinhaus, Energieklasse A, mit zwei Schlafzimmern, Garage und Garten zu verkaufen in Gaiole in Chianti, Siena. Im Herzen des Chianti Classico, im Dorf Lecchi, nur 10 Minuten von Gaiole in Chianti und 20 km von der Stadt Siena entfernt, in einem Gebiet von höchstem kulturellem Wert, mit alten Dörfern und Burgen, Weinbergen und den meisten berühmte Weinkeller Welt. Casa Lecchi ist inspiriert von den traditionellen Chianti-Hütten mit rauen Steinfassaden, der Veranda und dem typischen Dach mit Terrakotta-Fliesen und Ziegeln. Hergestellt mit Techniken und Materialien der neuesten Generation mit Energieeffizienzklasse A, Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, externen Fensterrahmen mit Thermoglas, eleganten Oberflächen mit Holzbalkendecken und handgefertigten Terrakottaböden. Eine 18 m2 große Veranda, ideal für einen Essbereich im Freien mit der Möglichkeit, einen Wintergarten mit Glasfenstern anzulegen, öffnet sich zu einem Wohnbereich mit Küche und dem Schlafbereich mit Flur, zwei Schlafzimmern mit französischen Fenstern zum Garten, einem Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss befindet sich eine Garage mit Technikraum und Zufahrt. Der Garten auf zwei Seiten hat einen Pavillon und ermöglicht es Ihnen, einen Wohnbereich im Freien zu entwickeln, um das Panorama und die Ruhe des Chianti zu genießen. Casa Lecchi wurde 2016 fertiggestellt, benötigt aber noch einige Feinschliffe wie die Fertigstellung mit Prüfung der Systeme und der Türen der Innenräume. Für diejenigen, die einen Ort suchen, an dem sie sich in einem Chianti-Dorf zurückziehen und regenerieren können, ist Casa Lecchi ideal als private Residenz oder als Unterkunft für Touristen für ihren Urlaub, um das Chianti Classico, Siena und das Herz der Toskana zu entdecken.


EIGENTUM Ref: CNT2631
Energieklasse: zu definieren - Potenzial für Klasse A3
Wo: Gaiole in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Einfamilienhaus aus Stein von ca. 100 m2 mit Garage, Veranda und Garten
Baujahr: 2012-2016
Bedingungen: Neubau - Installation und Prüfung von Systemen und Innentüren noch abzuschließen
Garten: Hof von ca.300 m2 teilweise als Garten und teilweise als Auffahrt
Terrasse/Balkon: Loggia von ca. 18 qm netto
Garage: ca. 25 m2 netto

Maison Lecchi avec jardin, Gaiole in Chianti, Sienne - Toscane
Maison en pierre, classe énergétique A, avec deux chambres, garage et jardin à vendre à Gaiole in Chianti, Sienne. Au coeur du Chianti Classico, dans le village de Lecchi, à seulement 10 minutes de Gaiole in Chianti et à 20 km de la ville de Sienne, dans une zone de la plus haute valeur culturelle, avec d'anciens villages et châteaux, des vignobles et les plus célèbres caves à vin du monde. Casa Lecchi s'inspire des huttes traditionnelles du Chianti avec des façades en pierre brute, le porche et le toit typique avec des tuiles en terre cuite et des briques. Fabriqué avec des techniques et des matériaux de dernière génération avec des performances énergétiques de classe A, des panneaux solaires, un système de chauffage au sol radiant, des cadres de fenêtres extérieurs en verre thermique, il présente des finitions élégantes avec des plafonds à poutres en bois, des sols en terre cuite faits à la main. Une véranda de 18 m2, idéale pour un espace repas extérieur avec possibilité de créer un jardin d'hiver avec baies vitrées, s'ouvre sur un espace séjour avec cuisine, et l'espace nuit avec dégagement, deux chambres avec porte-fenêtre sur le jardin, une salle d'eau avec baignoire et fenêtre et une salle de bain avec douche. Au sous-sol il y a un garage avec local technique et allée. Le jardin sur deux côtés dispose d'un belvédère et permet d'aménager un espace de vie extérieur pour profiter du panorama et de la tranquillité du Chianti. Casa Lecchi a été achevée en 2016 mais nécessite quelques finitions telles que l'achèvement avec test des systèmes et des portes des pièces intérieures. Pour ceux qui veulent un endroit pour se réfugier et se régénérer dans un village du Chianti, Casa Lecchi est idéale comme résidence privée ou pour accueillir des touristes pendant leurs vacances pour découvrir le Chianti Classico, Sienne et le cœur de la Toscane.


PROPRIÉTÉ Réf: CNT2631
Classe Energie : à définir - potentiel Classe A3
Où : Gaiole in Chianti, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : maison individuelle en pierre d'environ 100 m2 avec garage, porche et jardin
Année de construction : 2012-2016
Conditions : nouvelle construction - installation et test des systèmes et des portes intérieures à terminer
Jardin : cour d'environ 300 m2 en partie en jardin et en partie en allée
Terrasse/Balcon : loggia d'environ 18 m² net
Garage : environ 25 m2 net

Casa Lecchi con jardín, Gaiole in Chianti, Siena - Toscana
Casa de piedra, clase energética A, con dos dormitorios, garaje y jardín en venta en Gaiole in Chianti, Siena. En el corazón de Chianti Classico, en el pueblo de Lecchi, a solo 10 minutos de Gaiole in Chianti y a 20 km de la ciudad de Siena, en una zona de altísimo valor cultural, con antiguos pueblos y castillos, viñedos y la más Bodegas famosas del mundo. Casa Lecchi está inspirada en las cabañas tradicionales de Chianti con fachadas de piedra tosca, el porche y el techo típico con tejas de terracota y ladrillos. Realizada con técnicas y materiales de última generación con eficiencia energética clase A, paneles solares, sistema de calefacción por suelo radiante, marcos de ventanas exteriores con vidrio térmico, cuenta con elegantes acabados con techos de vigas de madera, suelos de terracota hechos a mano. Un porche de 18 m2, ideal para un comedor exterior con posibilidad de crear un jardín de invierno con vidrieras, se abre a una zona de estar con cocina y a la zona de noche con pasillo, dos dormitorios con balconeras al jardín, un baño con bañera y ventana y un baño con ducha. En el sótano hay un garaje con área técnica y entrada de vehículos. El jardín en dos lados tiene un mirador y le permite desarrollar una sala de estar al aire libre para disfrutar del panorama y la tranquilidad del Chianti. Casa Lecchi se completó en 2016 pero necesita algunos toques finales, como la finalización con pruebas de los sistemas y las puertas de las salas internas. Para aquellos que quieren un lugar para refugiarse y regenerarse en un pueblo de Chianti, Casa Lecchi es ideal como residencia privada o para recibir turistas durante sus vacaciones para descubrir el Chianti Classico, Siena y el corazón de la Toscana.


Ref. PROPIEDAD: CNT2631
Clase energética: por definir - potencial para Clase A3
Dónde: Gaiole in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa unifamiliar de piedra de unos 100 m2 con garaje, porche y jardín
Año de construcción: 2012-2016
Condiciones: nueva construcción - instalación y prueba de sistemas y puertas internas por completar
Jardín: patio de unos 300 m2 en parte como jardín y en parte como camino de entrada
Terraza/balcón: logia de unos 18 m2 netos
Garaje: aproximadamente 25 m2 netos