5间卧室农舍, 450 m²

基安蒂地区加约莱, Siena (省)

基安蒂酒

Amazing stone farmhouse located on top of a hill, with magnificent views towards Berardenga area, with a dependance, all nestled in 8 hectares of land with large park where there are swimming pool, olive grove and wood. The location and the perfect house to spend summer time in peace, a cool, ideal property for those who want to rid away from the city congested by traffic and noise.
Location
The view of Chianti hills, with the Sienese territory on one side and Valdarno's on the other, vineyards, olive trees and fir trees are the typical vegetation of the area. A hillock that overlooks the valley and dominates the territory, a few well spaced houses that ensure privacy and quitness.
Description
The typical stone house of about 350 sqm, on the ground floor living area with the entrance, the large kitchen typical of country houses, a very large sitting room with an old fireplace still working, bathroom and laundry room/boiler. On the first floor, master bedroom with a sitting room and a large bathroom ensuite, on the two sides of the master, there are two sleeping areas, each with two double bedrooms and bathroom. The dependance, fully detached, is on two levels, on the ground floor there is the entrance into a living room with fireplace and pellet stove, plus the kitchen and a bathroom, on the first floor two double bedrooms and another bathroom.
State and finishings
The house was renovated in 2006 with a combination of modern techniques and recovery of ancient materials, giving us a very special house. Despite the passage of time, with a simple painting of the walls could be ready to be inhabited by the new owners.
External spaces
The house has many french windows that open onto the surrounding garden, on the back a lovely veranda is a refuge for hot summer days and cold winter ones, in front of the kitchen a lovely pergola for outdoor dining. The dependance has a covered loggia to spend moments in tranquility. The land surrounding the house is kept as a garden with many rosemary and rose bushes and many different plants. In an area slightly distant from the house for more privacy the swimming pool surrounded by a hedge and with a beautiful wrought iron gazebo, on the back of the house the oven and the bbq. The property includes 8 hectares of land where there are about 300 olive trees and many fruit trees, as well as a wooded area.
Potential of use
Lovers of privacy can choose to live here all year round, is perfect as a "good retreat" for the summer for lovers of the countryside, tranquility and silence.

Typisches Bauernhaus aus Stein, auf einem Hügel gelegen, mit herrlichem Blick auf die Berardenga, begleitet von einem Nebengebäude, alles eingebettet in 8 Hektar Land in einem Teil des Parks, wo es auch einen Swimmingpool, Olivenhain und Wald gibt. Die Lage und das perfekte Haus, um den Sommer in Ruhe und Frieden zu verbringen, ideal für diejenigen, die weg von der Stadt durch Verkehr und Lärm verstopft bekommen wollen.
Standort
Die Landschaft ist die der Chianti-Hügel, mit dem sienesischen Gebiet auf der einen und dem Valdarno auf der anderen Seite, die Weinberge, Olivenbäume und Tannen sind die typische Vegetation der Gegend. Ein Hügel, der das Tal überragt und das Gebiet beherrscht, ein paar gut verteilte Häuser, die für Privatsphäre und Ruhe sorgen.
Beschreibung
Das typische Steinhaus von ca. 350 qm, im Erdgeschoss der Wohnbereich mit dem Eingang, die große Küche typisch für Landhäuser, ein sehr großes Zimmer mit einem alten Kamin noch funktioniert, das Bad und die Waschküche / Kesselraum. Auf der ersten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem Wohnzimmer und einem großen Badezimmer, auf beiden Seiten davon zwei Schlafbereiche mit jeweils zwei Doppelzimmern und zwei Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer mit Kamin und Pelletofen, sowie die Küche und ein Badezimmer; im ersten Stock gibt es zwei Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.
Zustand und Endbearbeitung
Das Bauernhaus wurde 2006 mit einer Kombination aus modernen Techniken und der Wiederverwendung alter Materialien komplett renoviert, wodurch ein ganz besonderes Haus entstanden ist. Mit einem einfachen Anstrich der Wände könnte es von den neuen Besitzern bewohnt werden, auch wenn es in die Jahre gekommen ist.
Außenbereiche
Das Haus hat viele Fenstertüren, die sich zum umliegenden Garten hin öffnen. Auf der Rückseite ist eine schöne Veranda ein Zufluchtsort für heiße Sommertage und kalte Wintertage, vor der Küche eine schöne Pergola für Mahlzeiten im Freien. Die Dependance hat eine überdachte Loggia für ruhige Momente. Das Grundstück rund um das Haus ist als Garten mit zahlreichen Rosmarin- und Rosensträuchern und zahlreichen Pflanzen angelegt. In einem Bereich, der etwas vom Haus entfernt ist, um mehr Privatsphäre zu haben, befindet sich der Swimmingpool, der von einer Hecke umgeben ist, mit einem schönen schmiedeeisernen Pavillon, auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Ofen und der Grill. Das Anwesen umfasst 8 Hektar Land mit etwa 300 Olivenbäumen und zahlreichen Obstbäumen sowie einige Wälder.
Mögliche Verwendungszwecke
Liebhaber der Privatsphäre können dort das ganze Jahr über leben, es ist perfekt als "guter Rückzugsort" für den Sommer für Liebhaber der Landschaft, Ruhe und Stille.

Typique ferme en pierre située au sommet d'une colline, avec des vues magnifiques vers le Berardenga, accompagnée d'une dépendance, le tout immergé dans 8 hectares de terrain en partie parc où il y a aussi une piscine, une oliveraie et un bois. L'emplacement et la maison parfaite pour passer l'été dans la paix et la tranquillité, idéal pour ceux qui veulent s'éloigner de la ville encombrée par le trafic et le bruit.
Localisation
Le paysage est celui des collines du Chianti, avec le territoire siennois d'un côté et le Valdarno de l'autre, les vignobles, les oliviers et les sapins constituent la végétation typique de la région. Une colline qui surplombe la vallée et domine le territoire, quelques maisons bien espacées qui assurent intimité et tranquillité.
Description
La maison typique en pierre d'environ 350 m², au rez-de-chaussée la zone de vie avec l'entrée, la grande cuisine typique des maisons de campagne, une très grande pièce avec une vieille cheminée qui fonctionne encore, la salle de bain et la buanderie/chaufferie. Au premier étage, la chambre principale avec un salon et une grande salle de bain, sur les deux côtés de celle-ci deux zones de couchage, chacune avec deux chambres doubles et deux salles de bain. La dépendance, qui est également indépendante, est sur deux niveaux, au rez-de-chaussée il y a l'entrée d'un salon avec cheminée et poêle à granulés, ainsi que la cuisine et une salle de bain ; au premier étage il y a deux chambres doubles et une autre salle de bain.
État et finitions
La ferme a été entièrement rénovée en 2006 avec une combinaison de techniques modernes et de récupération de matériaux anciens, ce qui nous donne une maison très spéciale. Malgré le passage du temps, avec une simple peinture des murs, elle pourrait être prête à être habitée par les nouveaux propriétaires.
Espaces extérieurs
La maison a de nombreuses portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin environnant, à l'arrière une belle véranda est un refuge pour les chaudes journées d'été et les froides journées d'hiver, devant la cuisine une belle pergola pour les repas en plein air. La dépendance dispose d'une loggia couverte pour des moments de calme. Le terrain entourant la maison est gardé comme un jardin avec de nombreux romarins et rosiers et de nombreuses plantes. Dans une zone légèrement éloignée de la maison pour plus d'intimité se trouve la piscine entourée d'une haie et avec un beau gazebo en fer forgé, à l'arrière de la maison se trouve le four et le bbq. La propriété comprend 8 hectares de terrain où l'on trouve environ 300 oliviers et de nombreux arbres fruitiers, ainsi que quelques bois.
Utilisations potentielles
Les amoureux de la vie privée peuvent choisir d'y vivre toute l'année, c'est parfait comme "bonne retraite" pour l'été pour les amoureux de la campagne, de la tranquillité et du silence.

Типичный каменный фермерский дом, расположенный на вершине холма, с великолепным видом на Берарденгу, с пристройкой, на 8 гектарах земли, частично в парке, где также есть бассейн, оливковая роща и лес. Месторасположение и идеальный дом для проведения лета в тишине и спокойствии, идеально подходит для тех, кто хочет уехать подальше от города, перегруженного транспортом и шумом.
Месторасположение
Пейзаж представляет собой ландшафт холмов Кьянти, с одной стороны которых находится территория Сиенезе, а с другой - Вальдарно. Виноградники, оливковые деревья и ели являются типичной растительностью этого района. Холм, возвышающийся над долиной и доминирующий над территорией, несколько хорошо расположенных домов, обеспечивающих уединение и спокойствие.
Описание и планировка
Типичный каменный дом площадью около 350 кв.м., на первом этаже гостиная с входом, большая кухня, типичная для сельских домов, очень большая комната со старым камином, который все еще работает, ванная комната и прачечная/котельная. На первом этаже главная спальня с гостиной и большой ванной комнатой, по обе стороны от нее две спальные зоны, каждая с двумя спальнями с двуспальными кроватями и двумя ванными комнатами. Дом, который также является независимым, находится на двух уровнях, на первом этаже есть вход в гостиную с камином и пеллетной печью, а также кухня и ванная комната; на втором этаже есть две спальни с двуспальными кроватями и еще одна ванная комната.
Состояние и отделочные материалы
Фермерский дом был полностью отремонтирован в 2006 году с сочетанием современных технологий и восстановления старых материалов, что позволило нам получить очень особенный дом. Несмотря на прошедшее время, с простой покраской стен он может быть готов к проживанию новых владельцев.
Территория
В доме много французских окон, которые выходят в окружающий сад, сзади есть прекрасная веранда - убежище в жаркие летние дни и холодные зимние дни, перед кухней - прекрасная беседка для обедов на свежем воздухе. В доме есть крытая лоджия для спокойных моментов. Земля вокруг дома сохраняется как сад с многочисленными кустами розмарина и роз и многочисленными растениями. В зоне, немного удаленной от дома для большей приватности, находится бассейн, окруженный живой изгородью, с красивой беседкой из кованого железа, в задней части дома находится печь и барбекю. Недвижимость включает в себя 8 гектаров земли, на которых растет около 300 оливковых деревьев и множество фруктовых деревьев, а также немного леса.
Потенциальное использование
Любители уединения могут жить здесь круглый год, он идеально подходит в качестве "хорошего отступления" на лето для любителей сельской местности, спокойствия и тишины.