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In the heart of the Tuscan hills, between the dreamy atmospheres of San Gimignano and the historical majesty of Siena, lies this enchanting agritourism resort for sale, immersed in a rural setting of pure beauty. The property stretches over 22 hectares of hilly landscape, dotted with vineyards, olive groves, fields and woods, and houses three buildings with a total of approximately 1055 sqm of interior space that has been renovated in keeping with tradition. A corner of paradise is the outdoor swimming pool that offers unforgettable views of the most iconic panoramas of Tuscany.
The property is located in one of the most beautiful areas of Chianti, on the border between the provinces of Siena and Florence, in an area of great scenic charm and food-and-wine tradition. The farmhouse is located between the famous towns of Colle Val d'Elsa and San Gimignano, which can be reached in a few minutes' drive, as well as Volterra, Castellina in Chianti, and the hills around Siena, all rich in culture, art and history. In addition, the Florence-Siena motorway is about 15 minutes away, making Siena, Pisa, Florence and their respective international airports easily accessible within an hour.Ref. 14038
https://www.lionard.com/agritourism-resort-with-pool-and-vineyard-between-siena-and-san-gimignano.html
Nel cuore delle colline toscane, tra le atmosfere sognanti di San Gimignano e la maestosità storica di Siena, sorge questo incantevole agriturismo in vendita, immerso in un contesto rurale di pura bellezza. La proprietà si estende su oltre 22 ettari di paesaggio collinare, costellato da vigneti, oliveti, campi e boschi, e ospita tre edifici per un totale di circa 1055 mq interni ristrutturati nel rispetto della tradizione. Un angolo di paradiso nel verde è la piscina esterna che regala scorci indimenticabili sui panorami più iconici della Toscana.
La proprietà si trova in una delle aree più belle del Chianti, al confine tra le province di Siena e Firenze, in una zona di grande fascino paesaggistico e valore enogastronomico. Il casale è posizionato tra le celebri cittadine di Colle Val d’Elsa e San Gimignano, raggiungibili in pochi minuti di auto, così come Volterra, Castellina in Chianti, e le colline del senese, tutte ricche di cultura, arte e storia. Inoltre, la superstrada Firenze-Siena si trova a circa 15 minuti, rendendo facilmente accessibili anche Siena, Pisa, Firenze e i rispettivi aeroporti internazionali nel raggio di un’ora.
Il casale principale, di circa 720 mq, si sviluppa su due livelli e ospita cinque appartamenti indipendenti, che conservano dettagli originali dal gusto tipicamente toscano: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e antichi caminetti.
Accanto all’edificio principale si trova un secondo edificio, di circa 190 mq, adibito in parte a sala colazioni e degustazioni, e in parte a residenza del gestore, con una camera con bagno al primo piano e un appartamento indipendente al piano terra. A pochi passi, il terzo fabbricato, un tempo rimessa agricola, è oggi un ristorante rustico con cucina professionale, ampia sala e doppi servizi per gli ospiti, oltre a spogliatoi e locali tecnici. La struttura è pronta ad accogliere nuovi progetti ricettivi, eventi o attività enogastronomiche, grazie alla sua flessibilità d’uso.
Rif. 14038
https://www.lionard.com/it/agriturismo-con-piscina-e-vigneti-tra-siena-e-san-gimignano.html
