2间卧室乡间房屋, 115 m²

埃尔萨谷口村, Siena (省)

Nel cuore di un caratteristico borgo della campagna senese, tra San Gimignano e Colle di Val d’Elsa, proponiamo in vendita un antico fienile di circa 115 mq, completamente ristrutturato con cura. La proprietà include anche due annessi: uno di circa 12 mq e l'altro di 32 mq.

In questo luogo incantevole, il tempo sembra essersi fermato. La tranquillità è palpabile e il contatto con la natura è autentico. La proprietà vanta un giardino privato di circa 400 mq.

L’accesso al borgo avviene attraverso un suggestivo viale di cipressi che conduce alla proprietà. Da una piccola terrazza pavimentata in pietra e mattoni si entra nel fienile, che al piano terra ospita una cucina ampia e luminosa, un soggiorno con camino e un piccolo bagno. Le scale interne in mattoni conducono alla zona notte, composta da due camere e un bagno. La ristrutturazione ha mantenuto le caratteristiche tipiche toscane, come le travi in castagno e le mezzane in cotto.

Al di sotto del fienile, con accesso solo dall'esterno, si trova una splendida cantina di circa 90 mq, scavata nel tufo. Anticamente utilizzata per la frangitura delle olive, conserva ancora l’originale macina con i blocchi di pietra mossi dagli asini. Una parte della cantina era dedicata alla produzione del vino, con la vecchia attrezzatura ancora presente.

La proprietà viene venduta completamente arredata.

Distanze principali: Colle di Val d’Elsa 10 minuti, San Gimignano 20 minuti, Volterra 30 minuti, Siena 30 minuti.