30间卧室农舍, 4700 m²

埃尔萨谷口村, Siena (省)

Estate with charming 15th-century period villa, cottages and winery plus 63 hectares of land with vineyard and olive grove in Colle Val d'Elsa, in the heart of the Chianti Senese region.
Description
The large historic villa, now in need of total restoration, dates back to the 15th century and is a national monument. The estate, with as much as 4700 square meters of total internal area, is composed of several buildings of different periods, all in need of a maintenance program as they were last renovated over 20 years ago. It consists of a three-story main manor house with dovecote and a large annex housing several apartments, formerly used as a farmhouse. A few steps from the formal gardens and directly aligned with the front door of the villa is the estate's beautiful chapel, which creates a wonderfully grand atmosphere. Not far from the main villa are other outbuildings related to the estate's agricultural activities, some used as staff quarters and others for agricultural production. The most important of these is a newly built cellar of considerable size developed on two levels. The upper level with large gates houses a huge hall for receptions and banquets, while the lower level houses the cellar perfectly equipped for production, with amphorae from the 1700s and striking wooden and steel barrels. 300 m from the villa and farm complex, with separate access, is another detached stone farmhouse and an annex with an above-ground pool in the garden. The detached farmhouse of about 500 square meters is on two levels and houses several bedrooms and bathrooms as well as multiple living areas and kitchens.
Outdoor Spaces
The property is reached via a long, impressive and striking private cypress-lined driveway. The estate is nestled in its own private grounds with panoramic views of the Chianti Senese hills, embellished with numerous cherry trees and centuries-old oaks in addition to a large swimming pool and tennis court set in a formal park. The total area is about 63 hectares, divided into about 4.5 hectares of arable land, about 10.5 hectares of vineyard, about 8.7 hectares of olive grove, about 26 hectares of woodland and about 13.5 hectares of plantation.
Condition and finishes
The entire property is in need of complete restoration, except for the detached cottage, which is in good condition.
Potential uses
The property has a wonderful framework and is in an excellent location with good views of the surrounding area and great potential to recreate a fabulous property.
Location
Strategic location in the heart of the rolling hills of Chianti Senese, just 6 km from Colle di Val d'Elsa, 35 km from Siena and 60 km from Florence.

Landgut mit charmanter Villa aus dem 15. Jahrhundert, Cottages und Weingut sowie 63 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen in Colle Val d'Elsa, im Herzen des Chianti Senese.
Beschreibung
Die große historische Villa aus dem 15. Jahrhundert, die heute vollständig restauriert werden muss, ist ein Nationaldenkmal. Das Anwesen mit einer Innenfläche von insgesamt 4700 m² besteht aus verschiedenen Gebäuden aus unterschiedlichen Epochen, die alle ein Instandhaltungsprogramm benötigen, da sie zuletzt vor über 20 Jahren restauriert wurden. Es besteht aus einer dreistöckigen Hauptvilla mit Taubenschlag und einem großen Nebengebäude mit mehreren Wohnungen, das früher als Bauernhaus genutzt wurde. Nur wenige Schritte von den formalen Gärten entfernt und in direkter Linie zur Eingangstür der Villa befindet sich die wunderschöne Kapelle des Anwesens, die eine herrliche Atmosphäre schafft. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befinden sich weitere Nebengebäude, die mit den landwirtschaftlichen Aktivitäten des Anwesens in Verbindung stehen und zum Teil als Personalwohnungen und zum Teil für die landwirtschaftliche Produktion genutzt werden. Das wichtigste dieser Gebäude ist ein neu gebauter Keller von beträchtlicher Größe auf zwei Ebenen. Die obere Ebene mit großen Toren beherbergt einen riesigen Saal für Empfänge und Bankette, während die untere Ebene den Weinkeller beherbergt, der perfekt für die Produktion ausgestattet ist, mit Amphoren aus dem 18. 300 m von der Villa und dem Landwirtschaftskomplex entfernt, mit separatem Zugang, befindet sich ein weiteres freistehendes Bauernhaus aus Stein und ein Nebengebäude mit einem oberirdischen Pool im Garten. Das freistehende Bauernhaus von ca. 500 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über mehrere Schlafzimmer und Bäder sowie mehrere Wohnbereiche und Küchen.
Außenanlagen
Das Anwesen ist über eine lange, imposante und beeindruckende, mit Zypressen gesäumte Privatauffahrt erreichbar. Das Anwesen befindet sich inmitten eines privaten Geländes mit Panoramablick auf die Hügel des Chianti Senese, das mit zahlreichen Kirschbäumen und jahrhundertealten Eichen sowie einem großen Swimmingpool und einem Tennisplatz in einem formellen Park geschmückt ist. Die Gesamtfläche beträgt ca. 63 Hektar, aufgeteilt in ca. 4,5 Hektar Ackerland, ca. 10,5 Hektar Weinberge, ca. 8,7 Hektar Olivenhaine, ca. 26 Hektar Wald und ca. 13,5 Hektar Plantagen.
Zustand und Ausführung
Das gesamte Anwesen muss komplett renoviert werden, mit Ausnahme des freistehenden Hauses, das sich in einem guten Zustand befindet.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen verfügt über einen wunderbaren Rahmen und befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit guter Aussicht auf die Umgebung und großem Potenzial für die Wiederherstellung eines fabelhaften Anwesens.
Standort
Strategische Lage im Herzen der sanften Hügel des Chianti Senese, nur 6 km von Colle di Val d'Elsa, 35 km von Siena und 60 km von Florenz entfernt.

Domaine comprenant une charmante villa du XVe siècle, des cottages et une cave, ainsi que 63 hectares de terres avec des vignobles et des oliveraies à Colle Val d'Elsa, au cœur de la région du Chianti Senese.
Description de la propriété
La grande villa historique, qui a besoin d'une restauration complète, date du XVe siècle et est un monument national. Le domaine, d'une superficie intérieure totale de 4 700 m², se compose de plusieurs bâtiments de différentes époques, qui ont tous besoin d'un programme d'entretien car ils ont été restaurés pour la dernière fois il y a plus de 20 ans. Il se compose d'une villa principale de trois étages avec pigeonnier et d'une grande annexe abritant plusieurs appartements, qui servait auparavant de ferme. À quelques pas des jardins à la française et directement dans l'axe de la porte d'entrée de la villa se trouve la belle chapelle du domaine, qui crée une atmosphère merveilleusement grandiose. Non loin de la villa principale se trouvent d'autres dépendances liées aux activités agricoles du domaine, certaines utilisées comme logements pour le personnel et d'autres pour la production agricole. La plus importante d'entre elles est une cave nouvellement construite, d'une taille considérable, sur deux niveaux. Le niveau supérieur avec de grandes portes abrite une énorme salle pour les réceptions et les banquets, tandis que le niveau inférieur abrite la cave à vin, parfaitement équipée pour la production, avec des amphores du XVIIIe siècle et d'impressionnants tonneaux en bois et en acier. À 300 m de la villa et du complexe agricole, avec un accès séparé, se trouve une autre ferme indépendante en pierre et une annexe avec une piscine hors sol dans le jardin. La ferme indépendante d'environ 500 m² est sur deux niveaux et dispose de plusieurs chambres et salles de bains ainsi que de plusieurs espaces de vie et cuisines.
Espaces extérieurs
On accède à la propriété par une longue, imposante et impressionnante allée privée bordée de cyprès. Le domaine est immergé dans son propre parc privé avec une vue panoramique sur les collines du Chianti Senese, agrémenté de nombreux cerisiers et chênes centenaires, ainsi que d'une grande piscine et d'un court de tennis dans un parc à la française. La superficie totale est d'environ 63 hectares, répartis en environ 4,5 hectares de terres arables, environ 10,5 hectares de vignobles, environ 8,7 hectares d'oliveraies, environ 26 hectares de bois et environ 13,5 hectares de plantations.
État et finition
L'ensemble de la propriété a besoin d'une restauration complète, à l'exception de la maison indépendante qui est en bon état.
Possibilités d'utilisation
La propriété dispose d'un cadre magnifique et se trouve dans un excellent emplacement avec de bonnes vues sur les environs et un grand potentiel pour recréer une propriété fabuleuse.
Emplacement
Situation stratégique au cœur des collines du Chianti Senese, à seulement 6 km de Colle di Val d'Elsa, 35 km de Sienne et 60 km de Florence.

Поместье с очаровательной виллой XV века, коттеджами и винодельней, а также 63 гектара земли с виноградником и оливковой рощей в Колле Валь д'Эльса, в самом сердце Кьянти Сенеза.
Описание
Большая историческая вилла, нуждающаяся в полной реставрации, датируется 15 веком и является национальным памятником. Поместье общей внутренней площадью 4700 кв. м состоит из различных зданий разных эпох, которые нуждаются в реставрации, так как последний раз они были отреставрированы более 20 лет назад. Усадьба состоит из трехэтажной главной виллы с голубятней и большой пристройки с несколькими квартирами, которая ранее использовалась как ферма. В нескольких шагах от формальных садов и прямо у входной двери виллы находится прекрасная часовня, создающая удивительно величественную атмосферу. Неподалеку от главной виллы находятся другие хозяйственные постройки, связанные с сельскохозяйственной деятельностью поместья: некоторые из них используются в качестве помещений для персонала, а другие - для сельскохозяйственного производства. Самым важным из них является недавно построенный двухуровневый погреб значительных размеров. На верхнем уровне с большими воротами находится огромный зал для приемов и банкетов, а на нижнем - винный погреб, прекрасно оборудованный для производства, с амфорами XVIII века и впечатляющими деревянными и стальными бочками. В 300 м от виллы и фермерского комплекса, с отдельным входом, находится еще один отдельно стоящий каменный фермерский дом и пристройка с надземным бассейном в саду. Отдельно стоящий двухэтажный дом площадью около 500 кв. м имеет несколько спален и ванных комнат, а также несколько гостиных и кухонь.
Открытые пространства
К поместью ведет длинная, внушительная и впечатляющая частная подъездная дорога, обсаженная кипарисами. Поместье расположено на частной территории с панорамным видом на холмы Кьянти-Сенеза, украшенной многочисленными вишневыми деревьями и вековыми дубами, а также большим бассейном и теннисным кортом, разбитым в парке. Общая площадь участка составляет около 63 гектаров, которые делятся на 4,5 гектара пахотных земель, 10,5 гектаров виноградников, 8,7 гектаров оливковой рощи, 26 гектаров леса и 13,5 гектаров плантаций.
Состояние и отделка
Вся усадьба нуждается в полной реставрации, за исключением отдельно стоящего коттеджа, который находится в хорошем состоянии.
Потенциальное использование
Усадьба имеет прекрасную основу и находится в отличном месте с хорошими видами на окрестности и большим потенциалом для воссоздания сказочного поместья.
Расположение
Стратегическое расположение в самом сердце холмов Кьянти Сенезе, всего в 6 км от Колле ди Валь д'Эльса, в 35 км от Сиены и в 60 км от Флоренции.