390,000 €
间农舍, 590 m² 丘西, Siena (省)
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主要特点
- 地窖
描述
"Casale Etrusco,可追溯到1800年,是一个神话般的物业,需要修复,包括约490平方米分布在两层。 这家酒店坐落在一个令人惊叹的位置,距离丘西湖仅1公里,一个构造湖起源,提供了一个绝佳的机会。 距离房子只有几步之遥,你会发现一个美丽的公园,丰富的非凡的动物,被承认为世界野生动物绿洲。 在这里,您可以欣赏非常罕见的迁徙动物物种。 该物业曾经是一个家,分为两层; 一楼设有马厩,现在可转换为生活空间,而一楼则设有老农舍。 如果您的梦想是创造一个适合您的口味的和平与美丽绿洲,这个神话般的财产是适合您的。”
该物业需要进行技术翻新。
公用设施方便地到达酒店旁边: 有必要进行连接,并为水建造一个井。
翻新项目涉及拆除和重建,其形状和位置与现有形状和位置相同,还设想将附件转换为有人居住的空间: 一个附楼,一个冬季花园,一个小SPA旁边的游泳池。 主楼有一个大面积的面积,提供空间,并让光线和空气。 在一楼,项目包括一个天井和一个阁楼,内部楼梯位于那里。 外部楼梯将由屋顶的延伸覆盖,并由没有窗户的“干燥器”型墙关闭。 主体将在窗户上涂上框架(Poggio Casale类型),而一楼和外部楼梯上的额外尸体将以石头和裸露的砖块制成。
文本 : 距离所有服务都存在的丘西约3公里。 美妙的位置!"
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人(s)的名义出售,将根据现行法规征收登记税(见私人购买成本)。
该物业需要进行技术翻新。
公用设施方便地到达酒店旁边: 有必要进行连接,并为水建造一个井。
翻新项目涉及拆除和重建,其形状和位置与现有形状和位置相同,还设想将附件转换为有人居住的空间: 一个附楼,一个冬季花园,一个小SPA旁边的游泳池。 主楼有一个大面积的面积,提供空间,并让光线和空气。 在一楼,项目包括一个天井和一个阁楼,内部楼梯位于那里。 外部楼梯将由屋顶的延伸覆盖,并由没有窗户的“干燥器”型墙关闭。 主体将在窗户上涂上框架(Poggio Casale类型),而一楼和外部楼梯上的额外尸体将以石头和裸露的砖块制成。
文本 : 距离所有服务都存在的丘西约3公里。 美妙的位置!"
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人(s)的名义出售,将根据现行法规征收登记税(见私人购买成本)。
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"Casale Etrusco, dating back to 1800, is a fabulous property to be restored, encompassing approximately 490 square meters spread over two levels. Nestled in a stunning location just 1 km from Lake Chiusi, a lake of tectonic origin, this property offers an exceptional opportunity. Just steps from the house, you will find a beautiful park rich in extraordinary fauna, recognized as a WWF Oasis. Here, you can admire very rare species of migratory animals. The property, once a home, was divided into two floors; the ground floor housed the stables, now convertible into living space, while the first floor featured the old farmer's house. If your dream is to create an oasis of peace and beauty tailored to your tastes, this fabulous property is the right one for you."
The property requires technical renovations.
The utilities arrive conveniently next to the property: it will be necessary to make the connections and a well will need to be built for the water.
The renovation project involves demolition and reconstruction with the same shape and position as the existing one, and also envisages that the annexes will be converted into inhabited spaces: an annex, a winter garden, a small SPA next to the swimming pool. The main building has a large surface area to give space and let in light and air. On the ground floor, a patio was included in the project and an attic where the internal staircase is located was eliminated. The external staircase will be covered by an extension of the roof and closed by a "dryer" type wall without windows. The main body will be plastered with frames on the windows (Poggio Casale type) while the additional bodies on the ground floor and external staircase will be in stone and exposed brick.
Text: "Located about 3 km from Chiusi where all services are present. Fabulous location!"
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see private purchase costs).
The property requires technical renovations.
The utilities arrive conveniently next to the property: it will be necessary to make the connections and a well will need to be built for the water.
The renovation project involves demolition and reconstruction with the same shape and position as the existing one, and also envisages that the annexes will be converted into inhabited spaces: an annex, a winter garden, a small SPA next to the swimming pool. The main building has a large surface area to give space and let in light and air. On the ground floor, a patio was included in the project and an attic where the internal staircase is located was eliminated. The external staircase will be covered by an extension of the roof and closed by a "dryer" type wall without windows. The main body will be plastered with frames on the windows (Poggio Casale type) while the additional bodies on the ground floor and external staircase will be in stone and exposed brick.
Text: "Located about 3 km from Chiusi where all services are present. Fabulous location!"
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person (s) and the sale will be subject to registration tax according to the regulations in force (see private purchase costs).
Casale Etrusco, risalente al 1800, è una proprietà da ristrutturare di circa 490 mq che si sviluppa su due livelli. Inserito in una location a solo 1 km dal lago di Chiusi, un lago di origine tettonica, la proprietà offre un grande terreno di 4120 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura. Il parco circostante è caratterizzato da una ricca fauna, riconosciuto come Oasi del WWF, dove si possono ammirare rarissime specie di animali migratori.
L'immobile, un tempo abitato, è composto da due piani: al piano terra vi erano le stalle, ora convertibili in abitazione, mentre al piano primo era presente la casa del vecchio contadino. La struttura conserva elementi storici che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione. Se il tuo sogno è quello di avere un'oasi di pace e bellezza da trasformare secondo i tuoi gusti, questa proprietà è un'opportunità da cogliere.
La proprietà presenta caratteristiche architettoniche di grande interesse. Gli spazi interni mostrano una disposizione funzionale, con un layout che consente una buona fruibilità. Tuttavia, il grado di finitura interna è al di sotto della norma e richiede un intervento di rinnovamento. I materiali utilizzati nelle finiture esterne sono di qualità media, mentre il giardino offre un ambiente esterno di alta qualità, contribuendo a uno stile di vita piacevole.
Le strutture portanti risalgono a oltre 30 anni fa, quindi è necessario prestare attenzione alla loro sicurezza. La manutenzione ordinaria e straordinaria attuale è al di sotto delle aspettative. Gli elementi architettonici, come finestre e porte, presentano segni di usura, e gli spazi necessitano di attenzione per quanto riguarda le pareti e i pavimenti.
In generale, la proprietà offre opportunità per realizzare un progetto di ristrutturazione, trasformando un immobile storico in uno spazio contemporaneo e accogliente.
Le utenze disponibili sono limitrofe alla proprietà e richiederanno allacciamenti. Per l'acqua, è necessaria la realizzazione di un pozzo.
Il progetto di ristrutturazione prevede una demolizione e ricostruzione con sagome e giaciture uguali all'esistente, inoltre prevede che gli annessi saranno riconvertiti in spazi abitati: una dependance, un giardino d'inverno, una piccola SPA accanto alla piscina. L'edificio principale ha una superficie grande per dare spazialità e far entrare luce e aria al piano terra è stato inserito nel progetto un patio ed eliminato un solaio dove c'è la scala interna. La scala esterna sarà coperta da un prolungamento del tetto e chiusa da una muratura tipo "essiccatoio" senza finestre. Il corpo principale sarà intonacato con cornici alle finestre (tipo Poggio Casale) mentre i corpi aggiunti del piano terra e della scala esterna saranno in pietra e mattoni faccia vista.
La proprietà si trova a circa 3 km da Chiusi, un'area dove tutti i servizi sono facilmente accessibili. Immersa nella Val di Chiana, la posizione offre un panorama piacevole e tranquillo. Si può godere della vista su dolci colline circostanti e spazi aperti. La raggiungibilità è semplice, grazie a una strada asfaltata che conduce fino a 500 metri dall'ingresso. Inoltre, la proprietà si colloca in un contesto privato e sereno, ideale per chi cerca un rifugio nelle colline toscane. Attrazioni storiche e naturali sono nelle vicinanze, con il lago a pochi chilometri e il mare a 120 km. Un'opportunità da cogliere per chi desidera esplorare la bellezza della Toscana.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
L'immobile, un tempo abitato, è composto da due piani: al piano terra vi erano le stalle, ora convertibili in abitazione, mentre al piano primo era presente la casa del vecchio contadino. La struttura conserva elementi storici che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione. Se il tuo sogno è quello di avere un'oasi di pace e bellezza da trasformare secondo i tuoi gusti, questa proprietà è un'opportunità da cogliere.
La proprietà presenta caratteristiche architettoniche di grande interesse. Gli spazi interni mostrano una disposizione funzionale, con un layout che consente una buona fruibilità. Tuttavia, il grado di finitura interna è al di sotto della norma e richiede un intervento di rinnovamento. I materiali utilizzati nelle finiture esterne sono di qualità media, mentre il giardino offre un ambiente esterno di alta qualità, contribuendo a uno stile di vita piacevole.
Le strutture portanti risalgono a oltre 30 anni fa, quindi è necessario prestare attenzione alla loro sicurezza. La manutenzione ordinaria e straordinaria attuale è al di sotto delle aspettative. Gli elementi architettonici, come finestre e porte, presentano segni di usura, e gli spazi necessitano di attenzione per quanto riguarda le pareti e i pavimenti.
In generale, la proprietà offre opportunità per realizzare un progetto di ristrutturazione, trasformando un immobile storico in uno spazio contemporaneo e accogliente.
Le utenze disponibili sono limitrofe alla proprietà e richiederanno allacciamenti. Per l'acqua, è necessaria la realizzazione di un pozzo.
Il progetto di ristrutturazione prevede una demolizione e ricostruzione con sagome e giaciture uguali all'esistente, inoltre prevede che gli annessi saranno riconvertiti in spazi abitati: una dependance, un giardino d'inverno, una piccola SPA accanto alla piscina. L'edificio principale ha una superficie grande per dare spazialità e far entrare luce e aria al piano terra è stato inserito nel progetto un patio ed eliminato un solaio dove c'è la scala interna. La scala esterna sarà coperta da un prolungamento del tetto e chiusa da una muratura tipo "essiccatoio" senza finestre. Il corpo principale sarà intonacato con cornici alle finestre (tipo Poggio Casale) mentre i corpi aggiunti del piano terra e della scala esterna saranno in pietra e mattoni faccia vista.
La proprietà si trova a circa 3 km da Chiusi, un'area dove tutti i servizi sono facilmente accessibili. Immersa nella Val di Chiana, la posizione offre un panorama piacevole e tranquillo. Si può godere della vista su dolci colline circostanti e spazi aperti. La raggiungibilità è semplice, grazie a una strada asfaltata che conduce fino a 500 metri dall'ingresso. Inoltre, la proprietà si colloca in un contesto privato e sereno, ideale per chi cerca un rifugio nelle colline toscane. Attrazioni storiche e naturali sono nelle vicinanze, con il lago a pochi chilometri e il mare a 120 km. Un'opportunità da cogliere per chi desidera esplorare la bellezza della Toscana.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Casale Etrusco, aus dem 19. Jahrhundert, ist ein renovierungsbedürftiges Anwesen von ca. 490 qm auf zwei Ebenen. Es befindet sich in einer fantastischen Lage nur 1 km vom Lago di Chiusi entfernt, einem See tektonischen Ursprungs. In der Nähe des Bauernhauses befindet sich ein wunderschöner Park mit einer außergewöhnlichen Tierwelt, der als WWF-Oase anerkannt ist. Hier können Sie seltene Arten von Zugvögeln bewundern. Das ehemals bewohnte Anwesen ist in zwei Stockwerke unterteilt: Im Erdgeschoss befanden sich die Stallungen, die jetzt zu einer Wohnung umgebaut wurden, und im ersten Stock war das alte Bauernhaus. Wenn Sie davon träumen, eine Oase der Ruhe und des Wohlbefindens zu haben, die Sie nach Ihrem Geschmack umgestalten können, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Die Versorgungseinrichtungen grenzen an das Grundstück: Es müssen Anschlüsse gelegt und ein Brunnen für die Wasserversorgung gebaut werden.
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder zur Umsetzung von agrotouristischen Aktivitäten mit Bildungs- oder Schulungskursen.
Etwa 3 km von Chiusi entfernt, wo alle Dienstleistungen vorhanden sind.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig.
Die Versorgungseinrichtungen grenzen an das Grundstück: Es müssen Anschlüsse gelegt und ein Brunnen für die Wasserversorgung gebaut werden.
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz oder zur Umsetzung von agrotouristischen Aktivitäten mit Bildungs- oder Schulungskursen.
Etwa 3 km von Chiusi entfernt, wo alle Dienstleistungen vorhanden sind.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).
Дом Casale Etrusco площадью около 490 кв.м. на двух уровнях - это постройка XIX века, требующая проведения восстановительных работ. Недвижимость расположена в сказочном месте, всего в 1 км от озера Кьюзи тектонического происхождения. В нескольких шагах от фермерского дома находится прекрасный парк с необыкновенной фауной - заповедная зона - оазис WWF (World Wide Fund for Nature). Здесь вы сможете увидеть редкие виды мигрирующих животных. Некогда жилой дом был разделен на два этажа: ранее на первом этаже находились конюшни (затем переоборудованные под жилье помещения), а на втором - собственно жильё фермера. Если вы мечтаете жить в оазисе тишины и спокойствия, в доме, который который можно оборудовать по своему вкусу, то наше предложение - для вас!
Недвижимость нуждается в реставрации.
Коммуникации проходят рядом, необходимо провести подключение, а для водоснабжения - построить колодец.
Недвижимость идеально подойдет в качестве второго дома или для начала занятия агротуристической деятельностью после с образовательных/учебных курсов.
Примерно в 3 км от Кьюзи, где есть все необходимые объекты инфраструктуры.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
Недвижимость нуждается в реставрации.
Коммуникации проходят рядом, необходимо провести подключение, а для водоснабжения - построить колодец.
Недвижимость идеально подойдет в качестве второго дома или для начала занятия агротуристической деятельностью после с образовательных/учебных курсов.
Примерно в 3 км от Кьюзи, где есть все необходимые объекты инфраструктуры.
Для этой недвижимости, как и для других объектов, выставленных на продажу нашей компанией, мы провели детальный кадастровый и юридический анализ, результаты которого будут предоставлены в случае реального интереса к недвижимости. Подготовленный отчет позволяет нашим клиентам-покупателям получить исчерпывающую информацию об интересующем объекте.
Собственность оформлена на физическое лицо/а и покупка облагается налогом согласно действующему законодательству (см. расходы при покупке физ. лицом).
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 590 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 7209
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
丘西：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面398m
- 面积
- 58.07 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8124
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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