2间卧室公寓, 94 m²

丘西, Siena (省)

[Rif. DV-5988] Situato in Via Cassia Aurelia I, a Chiusi, nella provincia di Siena, vi proponiamo un appartamento di 94 mq commerciali, localizzato al secondo piano di un edificio di quattro piani con soltanto 12 unità residenziali (3 per ciascun livello), eretto nel 2014 e dotato di ascensore.
All'entrata, si viene accolti nell'area giorno, con una cucina vivibile e un accogliente soggiorno; un corridoio conduce alle due camere da letto matrimoniali, una delle quali è fornita di un terrazzo di 4 mq, e ai due bagni finestrati, entrambi con servizi essenziali quali lavabo, wc e doccia nel primo e collegamenti per lavatrice e asciugatrice nel secondo. L'immobile include un garage di 14 mq e un piccolo deposito esterno adiacente alla porta d'ingresso. Inoltre, all'ingresso, si situa un terrazzo privato sul quale si affaccia la porta principale.
L'appartamento è fornito di un sistema di climatizzazione per assicurare un clima fresco in estate e caldo in inverno, riscaldamento a gpl con bombolone condominiale ma caldaia autonoma, porta blindata e videocitofono.
È importante sottolineare che i bagni, gli infissi in PVC (che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico), le persiane esterne e le porte sono state completamente rinnovate nel 2023.
La quota condominiale delle spese, pari a circa 70 euro mensili, copre la manutenzione dell'ascensore, le spese amministrative, l'illuminazione delle scale e il cancello automatico all'ingresso del vasto parcheggio condominiale.
Il pavimento in tutte le stanze è in ceramica.
La casa è in condizioni ottime, pronta per essere occupata, e propone un ambiente confortevole e luminoso.

L'immobile è ubicato in Via Cassia Aurelia I a Chiusi, nella provincia di Siena, una zona pratica e ben servita.
A breve distanza dall'appartamento si trovano vari servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, banche, uffici postali, oltre a caffè e ristoranti, rendendo la vita quotidiana agevole e comoda.
L'area è ben servita dai trasporti pubblici, con diverse fermate dell'autobus nelle immediate vicinanze, che permettono spostamenti agevoli e rapidi verso il centro di Chiusi e le località adiacenti. La stazione ferroviaria di Chiusi, invece, è raggiungibile in pochi minuti a piedi, offrendo un'alternativa di trasporto.
La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente le principali strade e autostrade, fornendo un collegamento agevole con le città e le località circostanti.