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(495,000 €)
2间卧室农舍, 387 m² 丘西, Siena (省)
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主要特点
地窖
描述
著名的物业"卡萨莱伊特鲁斯科"包括:
恢复式公寓,分布在两层,处置如下:
G.F.(125平方米) - 农舍的"基地"楼层由6间宽敞的房间组成,目前使用"储存",但可转换成住宅区。 这些客房最近进行了修复工程,现在完成90%,因为需要安装管道系统,1/2浴缸,地板。 在同一楼层,有一个45平方米的侧面建筑,完全要修复,并有可能与上述房间相连。 在同一层,还有一个典型的燃木烤箱。
第一 F. (125 平方米) – 通过古老的外部楼梯进入, 带顶棚的凉廊面积为 10 平方米。 房子有一个完全修复的主入口,然后,它准备住。 这一层由带壁炉的客厅、带木炉的大型内置厨房、走廊、2间卧室和2间浴室组成。
附件建筑毗邻主屋,总面积为75平方米,分为2层: 一楼由4间客房组成,目前用于“储存”用途,面积为52平方米。 在较低的地下室,地板有两个房间23平方米。 在这个区域,装修工程也只是涉及部分的建筑,完成,内部装修工作要完成。
私人土地占地9,395平方米,在2/3个露台上进行形态处理。 户外区域提供空间,适合创建酒店的车道入口、观赏绿色区域以及建造游泳池的可能性。
这些建筑于2005/2006年进行了翻新,工程旨在保留小屋的典型元素和庄园的整合,如彻底翻新地板和屋顶。 外部,小屋有石头未铺设的立面,以美丽的伊特鲁里亚当地石灰石为主。 屋顶有典型的结构,木梁和赤陶瓷砖罗马风格。 它配有绝缘、防水和带天然软木板的隔音系统。 酒店还设有典型的屋顶露台,砖铺有用于古代的骨图案。
在内部,一楼的特点是单火瓷砖与赤陶效应,"外壳"天花板与橡木横梁和赤陶瓷砖,所有框架都是木材,窗户配有双层玻璃。
所有公用设施都存在: 电力连接,与液化石油气的独立供暖系统,供水由市政水渠保证,电话线倾向,a.d.s.l,地面+卫星数字电视。
迷人的"Casale Etrusco"可以完美地用作私人住宅,在托斯卡纳南部最美丽的地区之一度假。 该物业也非常适合永久住宅用途,因为它可以容纳2个家庭,有足够的独立空间,鉴于目前的划分在2层,或其他,它可以作为一个独特的大型乡村庄园单元,有可能内部连接两层。
待售的房地产位于托斯卡纳,靠近丘西市的一个小外围村庄,沉浸在一个可爱的乡村,全景360度,从东面的蒙特切托纳,瓦尔迪奇亚纳和丘西湖。 酒店只有100米的土路,距离丘西历史中心仅1.8公里,这是一个非常重要的伊特鲁里亚中心,可以为公民和游客提供各种活动和文化活动,特别是在夏季。
丘西镇还提供许多服务和商业活动,由于火车站的存在,位于佛罗伦萨-罗马直线上,以及A1高速公路出口丘西-钱西亚诺泰尔梅的附近,因此受到欢迎。 附近的历史悠久的城市是佛罗伦萨,锡耶纳,佩鲁贾,阿雷佐和罗马,旅游村庄 - 切托纳,圣卡西亚诺迪巴格尼,蒙塔尔奇诺,蒙特普齐亚诺和皮恩扎。 最近的机场是: 罗马菲乌米奇诺的莱昂纳多·达芬奇,佛罗伦萨的佩雷托拉和佩鲁贾的圣埃吉迪奥。
这个著名的农舍在托斯卡纳,作为我们的所有待售物业,已经获得了对城市,城镇和土地规划的详细和深入的分析,由于隐私的原因,将在实际感兴趣的时间提供。 这使得我们的国内和国际买家能够拥有该物业的详细技术报告。
恢复式公寓,分布在两层,处置如下:
G.F.(125平方米) - 农舍的"基地"楼层由6间宽敞的房间组成,目前使用"储存",但可转换成住宅区。 这些客房最近进行了修复工程,现在完成90%,因为需要安装管道系统,1/2浴缸,地板。 在同一楼层,有一个45平方米的侧面建筑,完全要修复,并有可能与上述房间相连。 在同一层,还有一个典型的燃木烤箱。
第一 F. (125 平方米) – 通过古老的外部楼梯进入, 带顶棚的凉廊面积为 10 平方米。 房子有一个完全修复的主入口,然后,它准备住。 这一层由带壁炉的客厅、带木炉的大型内置厨房、走廊、2间卧室和2间浴室组成。
附件建筑毗邻主屋,总面积为75平方米,分为2层: 一楼由4间客房组成,目前用于“储存”用途,面积为52平方米。 在较低的地下室,地板有两个房间23平方米。 在这个区域,装修工程也只是涉及部分的建筑,完成,内部装修工作要完成。
私人土地占地9,395平方米,在2/3个露台上进行形态处理。 户外区域提供空间,适合创建酒店的车道入口、观赏绿色区域以及建造游泳池的可能性。
这些建筑于2005/2006年进行了翻新,工程旨在保留小屋的典型元素和庄园的整合,如彻底翻新地板和屋顶。 外部,小屋有石头未铺设的立面,以美丽的伊特鲁里亚当地石灰石为主。 屋顶有典型的结构,木梁和赤陶瓷砖罗马风格。 它配有绝缘、防水和带天然软木板的隔音系统。 酒店还设有典型的屋顶露台,砖铺有用于古代的骨图案。
在内部,一楼的特点是单火瓷砖与赤陶效应,"外壳"天花板与橡木横梁和赤陶瓷砖,所有框架都是木材,窗户配有双层玻璃。
所有公用设施都存在: 电力连接,与液化石油气的独立供暖系统,供水由市政水渠保证,电话线倾向,a.d.s.l,地面+卫星数字电视。
迷人的"Casale Etrusco"可以完美地用作私人住宅,在托斯卡纳南部最美丽的地区之一度假。 该物业也非常适合永久住宅用途,因为它可以容纳2个家庭,有足够的独立空间,鉴于目前的划分在2层,或其他,它可以作为一个独特的大型乡村庄园单元,有可能内部连接两层。
待售的房地产位于托斯卡纳,靠近丘西市的一个小外围村庄,沉浸在一个可爱的乡村,全景360度,从东面的蒙特切托纳,瓦尔迪奇亚纳和丘西湖。 酒店只有100米的土路,距离丘西历史中心仅1.8公里,这是一个非常重要的伊特鲁里亚中心,可以为公民和游客提供各种活动和文化活动,特别是在夏季。
丘西镇还提供许多服务和商业活动,由于火车站的存在,位于佛罗伦萨-罗马直线上,以及A1高速公路出口丘西-钱西亚诺泰尔梅的附近,因此受到欢迎。 附近的历史悠久的城市是佛罗伦萨,锡耶纳,佩鲁贾,阿雷佐和罗马,旅游村庄 - 切托纳,圣卡西亚诺迪巴格尼,蒙塔尔奇诺,蒙特普齐亚诺和皮恩扎。 最近的机场是: 罗马菲乌米奇诺的莱昂纳多·达芬奇,佛罗伦萨的佩雷托拉和佩鲁贾的圣埃吉迪奥。
这个著名的农舍在托斯卡纳,作为我们的所有待售物业,已经获得了对城市,城镇和土地规划的详细和深入的分析,由于隐私的原因,将在实际感兴趣的时间提供。 这使得我们的国内和国际买家能够拥有该物业的详细技术报告。
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The prestigious property "Casale Etrusco" consists of:
RESTORED COTTAGE, spread on two levels, disposed as follows:
G.F. (125 sqm) – the “base” floor of the farmhouse consists of 6 spacious rooms currently of "stock" use but convertible into residential area. These rooms were subject to recent restoration works and now are completed on 90%, as it is necessary to install plumbing system, 1/2 baths, flooring. On the same level there is a flanked building of 45 sqm, completely to be restored and potentially connectable with the rooms described above. On the same level there is also a characteristic wood-burning oven.
1st F. (125 sqm) – accessible through the ancient external staircase with a covered loggia of 10 sqm. There is a fully restored main entrance to the house and then, it is ready to live in. This level is composed of a living room with fireplace, a large built-in kitchen with a wood stove, a hallway, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
ANNEX BUILDING, adjacent to the main house, for a total area of 75 sqm, disposed on 2 levels: the ground floor is composed of 4 rooms currently intended for "stock" use, for an area of 52 sqm. On the lower, basement, floor there are two rooms of 23 sqm. In this zone, the renovation works also have been concerned only the part of the building, which completes ___%, with internal finishing works to be done.
PRIVATE LAND around the property of 9,395 square meters, morphologically disposed on 2/3 terraces. The outdoor areas offer the space suitable for creation of the driveway entrance to the property, ornamental green areas and the possibility to build a swimming pool.
The buildings were renovated in 2005/2006 with the works aimed to preserve the typical elements of the cottage and consolidation of the estate like complete renovation of floors and roof. Externally, the cottage has stone unplastered facades, with dominated large extent of the beautiful Etruscan local travertine. The roof has typical structure with wooden beams and terracotta tiles in Roman style. It is equipped with insulation, waterproof and soundproof system with natural cork panels. There are also characteristic roof eaves with bricks mounted in a herringbone pattern as used in antiquity.
Internally, the first floor is characterized by single-fired tiles with terracotta effect, "hut" ceilings with oak beams and terracotta tiles, all frames are wood, the windows are fitted with double-glazing.
All utilities are present: electricity connection, independent heating system with LPG, water supply guaranteed by the municipal aqueduct, telephone line predisposition, a.d.s.l., terrestrial + satellite digital TV.
The charming "Casale Etrusco" could be perfectly used as a private residence to spend holidays in one of the most beautiful areas of southern Tuscany. The property is also well suited for permanent residential purposes, as it can accommodate 2 families with enough independent space, given the current division on 2 levels, or otherwise, it can be used as a unique large country estate unit with a possibility of internal connection of two levels.
The real estate for sale is located in Tuscany, near a small outback village in the municipality of Chiusi, immersed in a lovely countryside with a panoramic 360 degree view stretching from Monte Cetona, Valdichiana and Lake of Chiusi in the east direction. The property has very easy access by only 100 m of dirt road and it is only 1.8 km from the historical center of Chiusi - a very important Etruscan center that can offer its citizens and visitors a huge variety of events and cultural activities, especially during the summer.
The town of Chiusi also offers many services and business activities, being favored by the presence of the railway station, placed on the direct line Florence-Rome, and the proximity of the A1 motorway exit Chiusi-Chianciano Terme. The nearby historic cities are Florence, Siena, Perugia, Arezzo, and Rome, the tourist villages - Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano and Pienza. The nearest airports are: Leonardo da Vinci of Rome Fiumicino, Peretola of Florence and Sant'Egidio of Perugia.
This prestigious farmhouse in Tuscany, as all our properties for sale, has obtained a detailed and in-depth analysis of urban, town and land planning and that for privacy reason will be provided at the time of real interest. This enables our domestic and international buyers to have a detailed technical report of the property.
RESTORED COTTAGE, spread on two levels, disposed as follows:
G.F. (125 sqm) – the “base” floor of the farmhouse consists of 6 spacious rooms currently of "stock" use but convertible into residential area. These rooms were subject to recent restoration works and now are completed on 90%, as it is necessary to install plumbing system, 1/2 baths, flooring. On the same level there is a flanked building of 45 sqm, completely to be restored and potentially connectable with the rooms described above. On the same level there is also a characteristic wood-burning oven.
1st F. (125 sqm) – accessible through the ancient external staircase with a covered loggia of 10 sqm. There is a fully restored main entrance to the house and then, it is ready to live in. This level is composed of a living room with fireplace, a large built-in kitchen with a wood stove, a hallway, 2 bedrooms and 2 bathrooms.
ANNEX BUILDING, adjacent to the main house, for a total area of 75 sqm, disposed on 2 levels: the ground floor is composed of 4 rooms currently intended for "stock" use, for an area of 52 sqm. On the lower, basement, floor there are two rooms of 23 sqm. In this zone, the renovation works also have been concerned only the part of the building, which completes ___%, with internal finishing works to be done.
PRIVATE LAND around the property of 9,395 square meters, morphologically disposed on 2/3 terraces. The outdoor areas offer the space suitable for creation of the driveway entrance to the property, ornamental green areas and the possibility to build a swimming pool.
The buildings were renovated in 2005/2006 with the works aimed to preserve the typical elements of the cottage and consolidation of the estate like complete renovation of floors and roof. Externally, the cottage has stone unplastered facades, with dominated large extent of the beautiful Etruscan local travertine. The roof has typical structure with wooden beams and terracotta tiles in Roman style. It is equipped with insulation, waterproof and soundproof system with natural cork panels. There are also characteristic roof eaves with bricks mounted in a herringbone pattern as used in antiquity.
Internally, the first floor is characterized by single-fired tiles with terracotta effect, "hut" ceilings with oak beams and terracotta tiles, all frames are wood, the windows are fitted with double-glazing.
All utilities are present: electricity connection, independent heating system with LPG, water supply guaranteed by the municipal aqueduct, telephone line predisposition, a.d.s.l., terrestrial + satellite digital TV.
The charming "Casale Etrusco" could be perfectly used as a private residence to spend holidays in one of the most beautiful areas of southern Tuscany. The property is also well suited for permanent residential purposes, as it can accommodate 2 families with enough independent space, given the current division on 2 levels, or otherwise, it can be used as a unique large country estate unit with a possibility of internal connection of two levels.
The real estate for sale is located in Tuscany, near a small outback village in the municipality of Chiusi, immersed in a lovely countryside with a panoramic 360 degree view stretching from Monte Cetona, Valdichiana and Lake of Chiusi in the east direction. The property has very easy access by only 100 m of dirt road and it is only 1.8 km from the historical center of Chiusi - a very important Etruscan center that can offer its citizens and visitors a huge variety of events and cultural activities, especially during the summer.
The town of Chiusi also offers many services and business activities, being favored by the presence of the railway station, placed on the direct line Florence-Rome, and the proximity of the A1 motorway exit Chiusi-Chianciano Terme. The nearby historic cities are Florence, Siena, Perugia, Arezzo, and Rome, the tourist villages - Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano and Pienza. The nearest airports are: Leonardo da Vinci of Rome Fiumicino, Peretola of Florence and Sant'Egidio of Perugia.
This prestigious farmhouse in Tuscany, as all our properties for sale, has obtained a detailed and in-depth analysis of urban, town and land planning and that for privacy reason will be provided at the time of real interest. This enables our domestic and international buyers to have a detailed technical report of the property.
La prestigiosa proprietà “Casale Etrusco” è composta da:
- CASOLARE ristrutturato, dislocato su n. 2 livelli, composto come meglio di seguito indicato:
P.T. (125 mq.) – il piano “base” del casale si compone di n. 6 ampi locali attualmente a destinazione “magazzino” ma convertibili in civile abitazione. Tali locali sono stati oggetto di recenti lavori di ristrutturazione e sono completati al 90% in quanto sarà necessario installare l’impianto idraulico, realizzare 1/2 servizi igienici, installare le pavimentazioni. Sullo stesso livello è presente un ulteriore fabbricato affiancato di 45 mq., completamente da ristrutturare e potenzialmente connettibile con i locali sopra indicati. Sul medesimo livello troviamo inoltre un caratteristico forno a legna.
P. 1° (125 mq.) – si accede al piano primo tramite l’antica scala esterna con loggiato coperto di 10 mq. dove è situato l’ingresso principale dell’abitazione completamente ristrutturata e quindi pronta da abitare, la quale si compone da soggiorno con camino, cucina abitabile con arredi in muratura e forno a legna, disimpegno, n. 2 camere, n. 2 bagni.
FABBRICATO ANNESSO, in posizione adiacente al casale principale, per complessivi 75 mq. disposto su n. 2 livelli: il piano terreno si compone di n. 4 locali attualmente destinati ad uso “magazzino” per una superficie di 52 mq. Al piano sottostante, il seminterrato, si trovano ulteriori 2 locali per 23 mq. Anche in questo caso i lavori di ristrutturazione hanno riguardato il parziale recupero del fabbricato, il quale è completato al 85% con lavori di finitura interna da completare.
TERRENO privato circostante di 9.395 mq. il quale a livello morfologico è disposto su 2/3 terrazzamenti. Le aree esterne offrono i giusti spazi per poter creare l’ingresso carrabile alla proprietà, aree verdi ornamentali e l’eventuale inserimento di una piscina.
I fabbricati sono stati ristrutturati negli anni 2005/2006 con opere mirate alla preservazione degli elementi tipici del casolare ed al consolidamento delle strutture come il completo rifacimento di solai e tetto. Esternamente il casolare si presenta con tutte le facciate in pietra faccia vista, dove spicca il larga misura il bellissimo travertino etrusco di zona. Il tetto presenta la tipica struttura con travi in legno e pianelle con manto di copertura in coppi in stile romano. Il tetto è munito di coibentazione, impermeabilizzazione ed insonorizzazione con pannelli in sughero naturale. Caratteristico anche il sotto-gronda del tetto caratterizzato da mattoni montati a spina di pesce come usava in antichità.
Internamente il piano primo è caratterizzato da pavimentazioni in monocottura simil cotto, solai “a capanna” con travi in legno di quercia e pianelle in cotto, tutti gli infissi in legno di cui le finestre munite di vetro-camera.
Presenti tutte le utenze, in particolare allaccio elettrico, sistema di riscaldamento indipendente a gas GPL, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, predisposizione linea telefonica, a.d.s.l., impianto TV digitale terrestre + satellitare.
L’affascinante “Casale Etrusco” si presterebbe ottimamente per uso come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale. La proprietà si presterebbe ottimamente anche per scopi abitativi permanenti potendo ospitare 2 nuclei famigliari con propri spazi indipendenti vista l'attuale suddivisione dei 2 livelli, o altrimenti da vivere anche come unica e grande unità immobiliare di campagna a seguito di un possibile collegamento interno dei due piani.
La proprietà immobiliare in vendita è situata in Toscana, nei pressi di un piccolo borgo abitato ricadente all’interno del Comune di Chiusi, immersa in un bel contesto di campagna con vista panoramica a 360 gradi che spazia dal Monte Cetona, Valdichiana e sul Lago di Chiusi in direzione est. La proprietà ha un comodissimo accesso mediante appena 100 mt. di strada bianca e dista soli 1,8 km. dal centro storico di Chiusi. Chiusi è un importantissimo centro Etrusco che sa offrire ai suoi cittadini e visitatori una moltitudine di eventi ed attività culturali, soprattutto nei periodi estivi. La Città di Chiusi offre inoltre molti servizi ed attività commerciali favorite dalla presenza della stazione ferroviaria posta sulla linea diretta Firenze-Roma e dalla vicinanza all'uscita autostradale dell’A1 Chiusi-Chianciano Terme. Sono poco distanti città storiche come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo, Roma e borghi turistici come Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Gli aeroporti più vicini sono: Leonardo da Vinci di Roma Fiumicino, Firenze Peretola e Perugia Sant'Egidio.
Per questo casale di prestigio in Toscana, come per tutte le nostre proprietà in vendita, abbiamo svolto una attenta verifica urbanistica e catastale che per motivi di privacy Le forniremo al momento di un suo reale interessamento. Tale verifica permette ai nostri clienti acquirenti nazionali o internazionali di avere una precisa disamina della proprietà sotto il punto di vista tecnico.
- CASOLARE ristrutturato, dislocato su n. 2 livelli, composto come meglio di seguito indicato:
P.T. (125 mq.) – il piano “base” del casale si compone di n. 6 ampi locali attualmente a destinazione “magazzino” ma convertibili in civile abitazione. Tali locali sono stati oggetto di recenti lavori di ristrutturazione e sono completati al 90% in quanto sarà necessario installare l’impianto idraulico, realizzare 1/2 servizi igienici, installare le pavimentazioni. Sullo stesso livello è presente un ulteriore fabbricato affiancato di 45 mq., completamente da ristrutturare e potenzialmente connettibile con i locali sopra indicati. Sul medesimo livello troviamo inoltre un caratteristico forno a legna.
P. 1° (125 mq.) – si accede al piano primo tramite l’antica scala esterna con loggiato coperto di 10 mq. dove è situato l’ingresso principale dell’abitazione completamente ristrutturata e quindi pronta da abitare, la quale si compone da soggiorno con camino, cucina abitabile con arredi in muratura e forno a legna, disimpegno, n. 2 camere, n. 2 bagni.
FABBRICATO ANNESSO, in posizione adiacente al casale principale, per complessivi 75 mq. disposto su n. 2 livelli: il piano terreno si compone di n. 4 locali attualmente destinati ad uso “magazzino” per una superficie di 52 mq. Al piano sottostante, il seminterrato, si trovano ulteriori 2 locali per 23 mq. Anche in questo caso i lavori di ristrutturazione hanno riguardato il parziale recupero del fabbricato, il quale è completato al 85% con lavori di finitura interna da completare.
TERRENO privato circostante di 9.395 mq. il quale a livello morfologico è disposto su 2/3 terrazzamenti. Le aree esterne offrono i giusti spazi per poter creare l’ingresso carrabile alla proprietà, aree verdi ornamentali e l’eventuale inserimento di una piscina.
I fabbricati sono stati ristrutturati negli anni 2005/2006 con opere mirate alla preservazione degli elementi tipici del casolare ed al consolidamento delle strutture come il completo rifacimento di solai e tetto. Esternamente il casolare si presenta con tutte le facciate in pietra faccia vista, dove spicca il larga misura il bellissimo travertino etrusco di zona. Il tetto presenta la tipica struttura con travi in legno e pianelle con manto di copertura in coppi in stile romano. Il tetto è munito di coibentazione, impermeabilizzazione ed insonorizzazione con pannelli in sughero naturale. Caratteristico anche il sotto-gronda del tetto caratterizzato da mattoni montati a spina di pesce come usava in antichità.
Internamente il piano primo è caratterizzato da pavimentazioni in monocottura simil cotto, solai “a capanna” con travi in legno di quercia e pianelle in cotto, tutti gli infissi in legno di cui le finestre munite di vetro-camera.
Presenti tutte le utenze, in particolare allaccio elettrico, sistema di riscaldamento indipendente a gas GPL, approvvigionamento idrico garantito dal pubblico acquedotto, predisposizione linea telefonica, a.d.s.l., impianto TV digitale terrestre + satellitare.
L’affascinante “Casale Etrusco” si presterebbe ottimamente per uso come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle aree più belle della Toscana meridionale. La proprietà si presterebbe ottimamente anche per scopi abitativi permanenti potendo ospitare 2 nuclei famigliari con propri spazi indipendenti vista l'attuale suddivisione dei 2 livelli, o altrimenti da vivere anche come unica e grande unità immobiliare di campagna a seguito di un possibile collegamento interno dei due piani.
La proprietà immobiliare in vendita è situata in Toscana, nei pressi di un piccolo borgo abitato ricadente all’interno del Comune di Chiusi, immersa in un bel contesto di campagna con vista panoramica a 360 gradi che spazia dal Monte Cetona, Valdichiana e sul Lago di Chiusi in direzione est. La proprietà ha un comodissimo accesso mediante appena 100 mt. di strada bianca e dista soli 1,8 km. dal centro storico di Chiusi. Chiusi è un importantissimo centro Etrusco che sa offrire ai suoi cittadini e visitatori una moltitudine di eventi ed attività culturali, soprattutto nei periodi estivi. La Città di Chiusi offre inoltre molti servizi ed attività commerciali favorite dalla presenza della stazione ferroviaria posta sulla linea diretta Firenze-Roma e dalla vicinanza all'uscita autostradale dell’A1 Chiusi-Chianciano Terme. Sono poco distanti città storiche come Firenze, Siena, Perugia, Arezzo, Roma e borghi turistici come Cetona, San Casciano dei Bagni, Montalcino, Montepulciano e Pienza. Gli aeroporti più vicini sono: Leonardo da Vinci di Roma Fiumicino, Firenze Peretola e Perugia Sant'Egidio.
Per questo casale di prestigio in Toscana, come per tutte le nostre proprietà in vendita, abbiamo svolto una attenta verifica urbanistica e catastale che per motivi di privacy Le forniremo al momento di un suo reale interessamento. Tale verifica permette ai nostri clienti acquirenti nazionali o internazionali di avere una precisa disamina della proprietà sotto il punto di vista tecnico.
Dieses luxuriöse Bauernhaus aus Stein wurde gerade erst renoviert, wobei die regionale Architektur und historische Elemente berücksichtigt wurden. Dieses großzügige Anwesen bietet ca. 370 m² Platz mit zusätzlichen 22 m² im Außenbereich. Die Wohnfläche liegt auf zwei Geschossen. Außerdem gibt es noch einen Anbau. Das Grundstück hat eine Größe von 9.395 m² und begeistert zusätzlich mit einer einmaligen Aussicht über das Tal Valdichiana und den See Chiusi. Diese Immobilie eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch als Hauptwohnsitz für eine oder sogar zwei Familien. Wird es vom neuen Eigentümer nur gelegentlich für die Ferien genutzt, kann es für den Tourismus vermietet werden, was für einen Gewinn sorgen würde, der die laufenden Kosten decken kann.
Престижная собственность “Casale Etrusco” состоит из:
- ГЛАВНОГО ДОМА в два этажа, а именно:
Первый этаж (125 кв.м.) – 6 просторных комнат, используемых как кладовые помещения, но легко трансформируемые в жилое пространство. Реконструкция здесь выполнена на 90%, требуется проведение воды и установка ½ сантехники, полов. Рядом, на этом же уровне, находится еще одна постройка 45 кв.м., полностью под реконструкцию, с возможностью соединения с другими комнатами на этом уровне. Здесь же имеется традиционная печь на дровах.
Второй этаж (125 кв.м.) – вход по наружной лестнице, закрытая лоджия 10 кв.м. Этаж готов к заселению, состоит из прихожей, гостиной с камином, просторной кухней со встроенной рабочей поверхностью, печь на дровах, кладовая, две спальни, две ванные комнаты.
Дополнительное двухэтажное строение 75 кв.м. Первый этаж – 4 комнаты, используемые как кладовые помещения 52 кв.м. Нулевой этаж – 2 комнаты в 23 кв.м. Строение было частично отремонтировано, работы выполнены на 85%, и требует внутренней отделки.
Участок прилегающей земли 9.395 кв.м. с ровной поверхностью, 2/3 части с террасами. Возможность сооружения отдельного заезда во двор, насаждения декоративных растений и постройки бассейна.
Расположение – Тоскана, небольшой город Кьюзи. Панорамный вид на 360 градусов.
До дома ведет грунтовая дорога 100 м, до городской инфраструктуры 1,8 km.
В городе Кьюзи находится ж/д вокзал и выход из магистрали Рим – Флоренция.
Ближайший аэропорт - Leonardo da Vinci в Риме, Peretola во Флоренции и Sant'Egidio в Перудже.
- ГЛАВНОГО ДОМА в два этажа, а именно:
Первый этаж (125 кв.м.) – 6 просторных комнат, используемых как кладовые помещения, но легко трансформируемые в жилое пространство. Реконструкция здесь выполнена на 90%, требуется проведение воды и установка ½ сантехники, полов. Рядом, на этом же уровне, находится еще одна постройка 45 кв.м., полностью под реконструкцию, с возможностью соединения с другими комнатами на этом уровне. Здесь же имеется традиционная печь на дровах.
Второй этаж (125 кв.м.) – вход по наружной лестнице, закрытая лоджия 10 кв.м. Этаж готов к заселению, состоит из прихожей, гостиной с камином, просторной кухней со встроенной рабочей поверхностью, печь на дровах, кладовая, две спальни, две ванные комнаты.
Дополнительное двухэтажное строение 75 кв.м. Первый этаж – 4 комнаты, используемые как кладовые помещения 52 кв.м. Нулевой этаж – 2 комнаты в 23 кв.м. Строение было частично отремонтировано, работы выполнены на 85%, и требует внутренней отделки.
Участок прилегающей земли 9.395 кв.м. с ровной поверхностью, 2/3 части с террасами. Возможность сооружения отдельного заезда во двор, насаждения декоративных растений и постройки бассейна.
Расположение – Тоскана, небольшой город Кьюзи. Панорамный вид на 360 градусов.
До дома ведет грунтовая дорога 100 м, до городской инфраструктуры 1,8 km.
В городе Кьюзи находится ж/д вокзал и выход из магистрали Рим – Флоренция.
Ближайший аэропорт - Leonardo da Vinci в Риме, Peretola во Флоренции и Sant'Egidio в Перудже.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积387 m²
- 卧室2
- 浴室数量2
- 土地1 m²
- 能效评级A
- 参考代码1822
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
1.8 km - 火车站 - Chiusi-Chianciano Terme
- 医院8.7 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸81.4 km
- 滑雪胜地29.0 km
丘西：关于城市的信息
- 海拔高出海平面398m
- 面积58.07 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口8124
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。