495,000 €
2间卧室乡间房屋, 152 m² 丘斯迪诺, Siena (省)
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主要特点
- 花园
描述
托斯卡纳丘陵，梅尔塞河谷。迷人的托斯卡纳农舍，位于奇亚诺美丽的区域，奇乌斯迪诺市，拥有橄榄园和广阔的周围土地。
该农舍于2010年完全翻新，状况良好，享有全景和安静的位置，非常适合那些希望沉浸在托斯卡纳大自然中的人。农舍经过巧妙的翻新，保留了典型的特点，并融入了现代技术，以提高居住质量。屋顶隔热、保温和通风，重新放置了原始的瓦片，并创建了安全绳索。通过EdilKamin传统木柴壁炉锅炉供暖系统，为散热器供水，并由丙烷（GPL）系统补充。按照法律规定安装了污水处理系统。住宅外部立即区域的自动灌溉系统，带有20,000升地下水箱，通过埋地管道网络收集屋顶的雨水，以及两个5,000升外部水箱。外部区域通过创建生物池，带有栗木露台和各种水生植物和地表植物，并配有水循环系统而得到美化。
主住宅面积约150平方米，分为两层，一楼有一个设备齐全的特色宽敞厨房，一个带浴缸的窗户浴室，一个舒适实用的储藏室/杂物间，以及一个宽敞的起居室/休闲室，配有铸铁木炉。一个舒适的直线楼梯通向楼上，那里有两间宽敞而富有特色的卧室和另一个窗户浴室，配有淋浴。一个特色的石制外楼梯直接通向室外。
托斯卡纳农舍的典型氛围和温暖是由典型的建筑和明智地选择的材料（如石头、陶土和木材）来保证的。
住宅的外部区域被设计成尽可能享受户外生活：一个支撑在厨房入口处的漂亮凉亭，在几百年的橡树树下；一个带有木柴烤箱、炉灶、工作台、水槽、烧烤架和一个大桌子的户外厨房，用于家庭和朋友共度美好时光。在相邻的完全平坦的土地上，可以安装一个梦幻般的水池，以完善生活质量。
沿着从省道分叉的泥路行驶，可以到达该房产，这条路通向一个小山丘，欣赏梅尔塞河谷和托斯卡纳丘陵的美丽景色。然后，您可以到达约3公顷的自有土地，其中包含多个区域，包括农舍附近的橄榄园，种植了约100棵橄榄树。这是一个温馨的地方，生活与自然融为一体，在这里您可以找到乡村的宁静，同时靠近城镇和该地区的典型美景：距离奇乌斯迪诺镇10分钟，距离锡耶纳市30分钟，距离迷人的马萨·马里蒂马镇20分钟，距离著名的福洛尼卡、蓬塔·阿拉和卡斯蒂利奥内·德拉·佩斯卡亚海滩40分钟，以及距离历史悠久而著名的圣加拉诺修道院10分钟。
凭借其战略位置，这座特色的托斯卡纳农舍提供了远离城市压力，同时与主要交通路线和基本服务保持良好连接的机会。如果您梦想着一栋乡村别墅，但又不想放弃舒适和现代性，那么这座农舍是您的理想之选。不要错过购买这处位于托斯卡纳美景中的独特房产的机会。
该农舍于2010年完全翻新，状况良好，享有全景和安静的位置，非常适合那些希望沉浸在托斯卡纳大自然中的人。农舍经过巧妙的翻新，保留了典型的特点，并融入了现代技术，以提高居住质量。屋顶隔热、保温和通风，重新放置了原始的瓦片，并创建了安全绳索。通过EdilKamin传统木柴壁炉锅炉供暖系统，为散热器供水，并由丙烷（GPL）系统补充。按照法律规定安装了污水处理系统。住宅外部立即区域的自动灌溉系统，带有20,000升地下水箱，通过埋地管道网络收集屋顶的雨水，以及两个5,000升外部水箱。外部区域通过创建生物池，带有栗木露台和各种水生植物和地表植物，并配有水循环系统而得到美化。
主住宅面积约150平方米，分为两层，一楼有一个设备齐全的特色宽敞厨房，一个带浴缸的窗户浴室，一个舒适实用的储藏室/杂物间，以及一个宽敞的起居室/休闲室，配有铸铁木炉。一个舒适的直线楼梯通向楼上，那里有两间宽敞而富有特色的卧室和另一个窗户浴室，配有淋浴。一个特色的石制外楼梯直接通向室外。
托斯卡纳农舍的典型氛围和温暖是由典型的建筑和明智地选择的材料（如石头、陶土和木材）来保证的。
住宅的外部区域被设计成尽可能享受户外生活：一个支撑在厨房入口处的漂亮凉亭，在几百年的橡树树下；一个带有木柴烤箱、炉灶、工作台、水槽、烧烤架和一个大桌子的户外厨房，用于家庭和朋友共度美好时光。在相邻的完全平坦的土地上，可以安装一个梦幻般的水池，以完善生活质量。
沿着从省道分叉的泥路行驶，可以到达该房产，这条路通向一个小山丘，欣赏梅尔塞河谷和托斯卡纳丘陵的美丽景色。然后，您可以到达约3公顷的自有土地，其中包含多个区域，包括农舍附近的橄榄园，种植了约100棵橄榄树。这是一个温馨的地方，生活与自然融为一体，在这里您可以找到乡村的宁静，同时靠近城镇和该地区的典型美景：距离奇乌斯迪诺镇10分钟，距离锡耶纳市30分钟，距离迷人的马萨·马里蒂马镇20分钟，距离著名的福洛尼卡、蓬塔·阿拉和卡斯蒂利奥内·德拉·佩斯卡亚海滩40分钟，以及距离历史悠久而著名的圣加拉诺修道院10分钟。
凭借其战略位置，这座特色的托斯卡纳农舍提供了远离城市压力，同时与主要交通路线和基本服务保持良好连接的机会。如果您梦想着一栋乡村别墅，但又不想放弃舒适和现代性，那么这座农舍是您的理想之选。不要错过购买这处位于托斯卡纳美景中的独特房产的机会。
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广告商输入的描述
An enchanting Tuscan farmhouse with an olive grove and a large surrounding land is located in the beautiful area of Ciciano, in the municipality of Chiusdino, right in the heart of the Siena hills, in the Merse valley.
Completely renovated in 2010, this farmhouse is in excellent condition and enjoys a panoramic and quiet position, ideal for those who want to live immersed in the Tuscan nature. The farmhouse has been expertly renovated maintaining the typical characteristics with the inclusion of modern technologies for a better quality of living. Construction has included the insulated and ventilated roof with repositioning of the original tiles. Heating system is functioning via traditional EdilKamin wood-fired thermo-fireplace boiler, integrated with a LPG boiler for hot water production. Construction of a sewerage system is complying with the existing law. The automated irrigation system for the green area can be found straight outside the house and contains two water tanks. The outdoor area has been upscaled with the creation of a bio pond with a chestnut wood terrace and various aquatic and surface plants, and it works with the water recirculation system. The main house of about 150 square meters is distributed on two levels with a characteristic large fully equipped kitchen on the ground floor, a windowed bathroom with a tub, a comfortable and practical pantry / storage room and a large living room with the cast iron wood-burning heater. A comfortable linear wooden staircase leads to the upper floor where there are two large and charming bedrooms and the bathroom with shower. A typical external stone staircase connects directly to the outside. The atmosphere and the characteristic warmth of Tuscan farmhouses is guaranteed by the classical architecture and the wise choice of materials such as stone, terracotta and wood. The exterior of the house has been designed to enjoy outdoor life to the fullest: a beautiful pergola leans against the entrance to the kitchen, under the shade of a centuries-old oak tree; there is also a canopy and an outdoor kitchen, equipped with a wood-burning oven, barbecue and a large table for some happy moments with family and friends. In the adjacent land, perfectly flat, there is a possibility to install a fabulous swimming pool to complete the quality of living. The property can be reached by a non-asphalt rural road that branches off from the provincial road and climbs up the small hill, where you can enjoy the views of the Merse valley and the Sienese hills. The surrounding lands of approximately 3 hectares (1 hector = 10.000 sq meters) have various areas including the olive grove with about 100 plants right next the farmhouse. It is a welcoming place, where life flows in union with nature, where you can find the tranquility of the countryside while being close to the town and the typical attractions of the area: it is situated just 10 minutes away from the town of Chiusdino, 30 minutes away from the city of Siena, a renowned Tuscan jewel, 40 minutes away from the seaside and 10 minutes from the Abbey of San Galgano. Thanks to its strategic position, this characteristic Tuscan farmhouse offers the possibility of living far from the stress of the city, but at the same time being well connected to the main communication routes and essential services. If you dream of a house in the countryside, but you don't want to give up on comfort and modernity, this farmhouse is the ideal solution for you. Don't miss the opportunity to purchase a unique property immersed in the beauty of Tuscany.
Completely renovated in 2010, this farmhouse is in excellent condition and enjoys a panoramic and quiet position, ideal for those who want to live immersed in the Tuscan nature. The farmhouse has been expertly renovated maintaining the typical characteristics with the inclusion of modern technologies for a better quality of living. Construction has included the insulated and ventilated roof with repositioning of the original tiles. Heating system is functioning via traditional EdilKamin wood-fired thermo-fireplace boiler, integrated with a LPG boiler for hot water production. Construction of a sewerage system is complying with the existing law. The automated irrigation system for the green area can be found straight outside the house and contains two water tanks. The outdoor area has been upscaled with the creation of a bio pond with a chestnut wood terrace and various aquatic and surface plants, and it works with the water recirculation system. The main house of about 150 square meters is distributed on two levels with a characteristic large fully equipped kitchen on the ground floor, a windowed bathroom with a tub, a comfortable and practical pantry / storage room and a large living room with the cast iron wood-burning heater. A comfortable linear wooden staircase leads to the upper floor where there are two large and charming bedrooms and the bathroom with shower. A typical external stone staircase connects directly to the outside. The atmosphere and the characteristic warmth of Tuscan farmhouses is guaranteed by the classical architecture and the wise choice of materials such as stone, terracotta and wood. The exterior of the house has been designed to enjoy outdoor life to the fullest: a beautiful pergola leans against the entrance to the kitchen, under the shade of a centuries-old oak tree; there is also a canopy and an outdoor kitchen, equipped with a wood-burning oven, barbecue and a large table for some happy moments with family and friends. In the adjacent land, perfectly flat, there is a possibility to install a fabulous swimming pool to complete the quality of living. The property can be reached by a non-asphalt rural road that branches off from the provincial road and climbs up the small hill, where you can enjoy the views of the Merse valley and the Sienese hills. The surrounding lands of approximately 3 hectares (1 hector = 10.000 sq meters) have various areas including the olive grove with about 100 plants right next the farmhouse. It is a welcoming place, where life flows in union with nature, where you can find the tranquility of the countryside while being close to the town and the typical attractions of the area: it is situated just 10 minutes away from the town of Chiusdino, 30 minutes away from the city of Siena, a renowned Tuscan jewel, 40 minutes away from the seaside and 10 minutes from the Abbey of San Galgano. Thanks to its strategic position, this characteristic Tuscan farmhouse offers the possibility of living far from the stress of the city, but at the same time being well connected to the main communication routes and essential services. If you dream of a house in the countryside, but you don't want to give up on comfort and modernity, this farmhouse is the ideal solution for you. Don't miss the opportunity to purchase a unique property immersed in the beauty of Tuscany.
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Colline senesi, valle del Merse. Incantevole casale toscano situato nella bellissima zona di Ciciano, nel comune di Chiusdino, con uliveto e ampio terreno circostante.
Completamente ristrutturato nel 2010, questo casale si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione panoramica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura toscana. Il casale è stato sapientemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche con l'inserimento delle tecnologie moderne per una migliore qualità dell'abitare. Realizzazione di tetto isolato, coibentato e ventilato, con riposizionamento tegole originali e creazione linea vita. Impianto di riscaldamento tramite caldaia termocamino tradizionale a legna EdilKamin che scalda l'acqua per termosifoni, integrato da impianto a gpl. Realizzazione impianto di fognatura a Norma di Legge. Impianto d'irrigazione automatizzato per l'area verde immediatamente esterna all'abitazione con cisterna interrata da 20.000 litri che raccoglie l'acqua piovana dai tetti tramite una rete di tubazioni interrate e da due serbatoi d'acqua da 5.000 litri cadauno esterni. L'area esterna è stata impreziosita dalla creazione di un Bio laghetto con terrazza in legno di castagno e varie piante acquatiche e di superficie, con impianto di ricircolo acqua.
L'abitazione principale di circa 150 mq si distribuisce su due livelli con una caratteristica ampia cucina completamente attrezzata al piano terreno, un bagno finestrato con vasca, un comodo e pratico vano dispensa/ripostiglio ed un ampio soggiorno/relax con stufa a legna in ghisa. Una comoda scala lineare conduce al piano superiore dove si trovano due ampie e suggestive camere da letto e il bagno, anch'esso finestrato, con doccia. Una caratteristica scala esterna in pietra collega direttamente con l'esterno.
L'atmosfera ed il calore caratteristico dei casali toscani è garantito dall'architettura tipica e dalla sapiente scelta dei materiali quali pietra, cotto e legno.
L'immediato esterno dell'abitazione è stato concepito per assaporare al meglio la vita all'aperto: una bella pergola appoggiata all'entrata della cucina, sotto l'ombra di una quercia secolare; tettoia e cucina all'aperto allestita con forno a legna, piano cottura, piano di lavoro, lavandino, barbecue e un grande tavolo per momenti conviviali in famiglia e con amici. Nel terreno adiacente, perfettamente pianeggiante, si potrebbe installare una favolosa piscina a completamento della qualità del vivere.
La proprieta' si raggiunge percorrendo una strada carrabile sterrata che si distacca dalla strada provinciale e sale verso la piccola collina assaporando la bellezza della valle del Merse e delle colline Senesi. Si accede quindi al terreno di proprieta' di circa 3 ettari dove si trovano varie aree tra cui un 'oliveta con circa 100 piante nelle immediate vicinanze del casale. E' un luogo accogliente, dove la vita scorre in unione con la natura, dove trovare la tranquillità della campagna stando vicino al paese e alle bellezze tipiche della zona: 10 minuti dal paese di Chiusdino, 30 minuti dalla città di Siena, 20 minuti dalla caratteristica Massa Marittima, 40 minuti dalle rinomate spiaggie di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia nonchè 10 minuti dalla storica e rinomata Abbazia di San Galgano.
Grazie alla sua posizione strategica, questo caratteristico casale toscano offre la possibilità di vivere lontano dallo stress della città, ma allo stesso tempo ben collegati alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Se sognate una casa in campagna, ma non volete rinunciare al comfort e alla modernità, questo casale è la soluzione ideale per voi. Non perdete l'opportunità di acquistare una proprietà unica immersa nelle bellezze della Toscana.
Completamente ristrutturato nel 2010, questo casale si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione panoramica e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura toscana. Il casale è stato sapientemente ristrutturato mantenendo le caratteristiche tipiche con l'inserimento delle tecnologie moderne per una migliore qualità dell'abitare. Realizzazione di tetto isolato, coibentato e ventilato, con riposizionamento tegole originali e creazione linea vita. Impianto di riscaldamento tramite caldaia termocamino tradizionale a legna EdilKamin che scalda l'acqua per termosifoni, integrato da impianto a gpl. Realizzazione impianto di fognatura a Norma di Legge. Impianto d'irrigazione automatizzato per l'area verde immediatamente esterna all'abitazione con cisterna interrata da 20.000 litri che raccoglie l'acqua piovana dai tetti tramite una rete di tubazioni interrate e da due serbatoi d'acqua da 5.000 litri cadauno esterni. L'area esterna è stata impreziosita dalla creazione di un Bio laghetto con terrazza in legno di castagno e varie piante acquatiche e di superficie, con impianto di ricircolo acqua.
L'abitazione principale di circa 150 mq si distribuisce su due livelli con una caratteristica ampia cucina completamente attrezzata al piano terreno, un bagno finestrato con vasca, un comodo e pratico vano dispensa/ripostiglio ed un ampio soggiorno/relax con stufa a legna in ghisa. Una comoda scala lineare conduce al piano superiore dove si trovano due ampie e suggestive camere da letto e il bagno, anch'esso finestrato, con doccia. Una caratteristica scala esterna in pietra collega direttamente con l'esterno.
L'atmosfera ed il calore caratteristico dei casali toscani è garantito dall'architettura tipica e dalla sapiente scelta dei materiali quali pietra, cotto e legno.
L'immediato esterno dell'abitazione è stato concepito per assaporare al meglio la vita all'aperto: una bella pergola appoggiata all'entrata della cucina, sotto l'ombra di una quercia secolare; tettoia e cucina all'aperto allestita con forno a legna, piano cottura, piano di lavoro, lavandino, barbecue e un grande tavolo per momenti conviviali in famiglia e con amici. Nel terreno adiacente, perfettamente pianeggiante, si potrebbe installare una favolosa piscina a completamento della qualità del vivere.
La proprieta' si raggiunge percorrendo una strada carrabile sterrata che si distacca dalla strada provinciale e sale verso la piccola collina assaporando la bellezza della valle del Merse e delle colline Senesi. Si accede quindi al terreno di proprieta' di circa 3 ettari dove si trovano varie aree tra cui un 'oliveta con circa 100 piante nelle immediate vicinanze del casale. E' un luogo accogliente, dove la vita scorre in unione con la natura, dove trovare la tranquillità della campagna stando vicino al paese e alle bellezze tipiche della zona: 10 minuti dal paese di Chiusdino, 30 minuti dalla città di Siena, 20 minuti dalla caratteristica Massa Marittima, 40 minuti dalle rinomate spiaggie di Follonica, Punta Ala e Castiglione della Pescaia nonchè 10 minuti dalla storica e rinomata Abbazia di San Galgano.
Grazie alla sua posizione strategica, questo caratteristico casale toscano offre la possibilità di vivere lontano dallo stress della città, ma allo stesso tempo ben collegati alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Se sognate una casa in campagna, ma non volete rinunciare al comfort e alla modernità, questo casale è la soluzione ideale per voi. Non perdete l'opportunità di acquistare una proprietà unica immersa nelle bellezze della Toscana.
Hügel von Siena, Merse-Tal. Charmantes toskanisches Bauernhaus in der wunderschönen Gegend von Ciciano, in der Gemeinde Chiusdino, mit Olivenhain und großem umliegenden Grundstück.
Dieses im Jahr 2010 komplett renovierte Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und genießt eine panoramische und ruhige Lage, ideal für diejenigen, die inmitten der toskanischen Natur leben möchten. Das Bauernhaus wurde fachmännisch renoviert, wobei die typischen Merkmale erhalten blieben und moderne Technologien für eine bessere Wohnqualität integriert wurden. Erstellung eines isolierten, isolierten und belüfteten Daches, mit Neupositionierung der Originalziegel und Schaffung einer Lebensader. Heizsystem mit einem traditionellen holzbefeuerten EdilKamin-Thermokamin-Kessel, integriert mit einem LPG-Kessel für die Warmwasserbereitung. Bau einer gesetzeskonformen Kanalisation. Automatisiertes Bewässerungssystem für die Grünfläche direkt vor dem Haus und zwei Wassertanks. Der Außenbereich wurde durch die Anlage eines Bioteichs mit einer Terrasse aus Kastanienholz und verschiedenen Wasser- und Oberflächenpflanzen sowie einem Wasserumwälzsystem verschönert.
Das ca. 150 m² große Haupthaus ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt im Erdgeschoss über eine charakteristische große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne mit Fenster, eine komfortable und praktische Speisekammer/Abstellraum und einen großen Wohn-/Ruheraum mit Holzofen Eisen. Eine bequeme lineare Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei große und charmante Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden. Eine charakteristische Außentreppe aus Stein führt direkt in den Außenbereich. Die Atmosphäre und die charakteristische Wärme der toskanischen Bauernhäuser werden durch die typische Architektur und die kluge Wahl der Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz garantiert.
Die unmittelbare Außenseite des Hauses wurde so gestaltet, dass Sie das Leben im Freien optimal genießen können: Eine wunderschöne Pergola beugt sich über den Eingang zur Küche, im Schatten einer jahrhundertealten Eiche; ein Schuppen und eine Außenküche ausgestattet mit Holzofen, Grill und einem großen Tisch für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Auf dem angrenzenden Grundstück, das vollkommen flach ist, könnte ein märchenhaftes Schwimmbad installiert werden, um die Lebensqualität völlig zu verbessern.
Das Anwesen kann über eine unbefestigte Straße erreicht werden, die von der Provinzstraße abzweigt und in Richtung des kleinen Hügels ansteigt, wo man die Schönheit des Merse-Tals und der sienesischen Hügel genießen kann. Anschließend betreten Sie das ca. 3 ha große Grundstück, auf dem sich in unmittelbarer Nähe des Bauernhauses verschiedene Bereiche befinden, darunter ein Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen. Es ist ein einladender Ort, an dem das Leben im Einklang mit der Natur fließt, wo Sie die Ruhe der Landschaft finden und sich gleichzeitig in der Nähe der Stadt und der typischen Schönheiten der Gegend befinden: 10 Minuten von der Stadt Chiusdino und 30 Minuten von der Stadt entfernt von Siena, 40 Minuten vom Meer und 10 Minuten von der Abtei San Galgano entfernt.
Dank seiner strategischen Lage bietet dieses charakteristische toskanische Bauernhaus die Möglichkeit, abseits des Stresses der Stadt zu leben, ist aber gleichzeitig gut an die wichtigsten Kommunikationswege und wesentlichen Dienstleistungen angebunden.
Wenn Sie von einem Haus im Grünen träumen, aber nicht auf Komfort und Modernität verzichten möchten, ist dieses Bauernhaus die ideale Lösung für Sie.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie inmitten der Schönheit der Toskana zu erwerben.
Dieses im Jahr 2010 komplett renovierte Bauernhaus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und genießt eine panoramische und ruhige Lage, ideal für diejenigen, die inmitten der toskanischen Natur leben möchten. Das Bauernhaus wurde fachmännisch renoviert, wobei die typischen Merkmale erhalten blieben und moderne Technologien für eine bessere Wohnqualität integriert wurden. Erstellung eines isolierten, isolierten und belüfteten Daches, mit Neupositionierung der Originalziegel und Schaffung einer Lebensader. Heizsystem mit einem traditionellen holzbefeuerten EdilKamin-Thermokamin-Kessel, integriert mit einem LPG-Kessel für die Warmwasserbereitung. Bau einer gesetzeskonformen Kanalisation. Automatisiertes Bewässerungssystem für die Grünfläche direkt vor dem Haus und zwei Wassertanks. Der Außenbereich wurde durch die Anlage eines Bioteichs mit einer Terrasse aus Kastanienholz und verschiedenen Wasser- und Oberflächenpflanzen sowie einem Wasserumwälzsystem verschönert.
Das ca. 150 m² große Haupthaus ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt im Erdgeschoss über eine charakteristische große, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne mit Fenster, eine komfortable und praktische Speisekammer/Abstellraum und einen großen Wohn-/Ruheraum mit Holzofen Eisen. Eine bequeme lineare Holztreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei große und charmante Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche befinden. Eine charakteristische Außentreppe aus Stein führt direkt in den Außenbereich. Die Atmosphäre und die charakteristische Wärme der toskanischen Bauernhäuser werden durch die typische Architektur und die kluge Wahl der Materialien wie Stein, Terrakotta und Holz garantiert.
Die unmittelbare Außenseite des Hauses wurde so gestaltet, dass Sie das Leben im Freien optimal genießen können: Eine wunderschöne Pergola beugt sich über den Eingang zur Küche, im Schatten einer jahrhundertealten Eiche; ein Schuppen und eine Außenküche ausgestattet mit Holzofen, Grill und einem großen Tisch für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Auf dem angrenzenden Grundstück, das vollkommen flach ist, könnte ein märchenhaftes Schwimmbad installiert werden, um die Lebensqualität völlig zu verbessern.
Das Anwesen kann über eine unbefestigte Straße erreicht werden, die von der Provinzstraße abzweigt und in Richtung des kleinen Hügels ansteigt, wo man die Schönheit des Merse-Tals und der sienesischen Hügel genießen kann. Anschließend betreten Sie das ca. 3 ha große Grundstück, auf dem sich in unmittelbarer Nähe des Bauernhauses verschiedene Bereiche befinden, darunter ein Olivenhain mit ca. 100 Pflanzen. Es ist ein einladender Ort, an dem das Leben im Einklang mit der Natur fließt, wo Sie die Ruhe der Landschaft finden und sich gleichzeitig in der Nähe der Stadt und der typischen Schönheiten der Gegend befinden: 10 Minuten von der Stadt Chiusdino und 30 Minuten von der Stadt entfernt von Siena, 40 Minuten vom Meer und 10 Minuten von der Abtei San Galgano entfernt.
Dank seiner strategischen Lage bietet dieses charakteristische toskanische Bauernhaus die Möglichkeit, abseits des Stresses der Stadt zu leben, ist aber gleichzeitig gut an die wichtigsten Kommunikationswege und wesentlichen Dienstleistungen angebunden.
Wenn Sie von einem Haus im Grünen träumen, aber nicht auf Komfort und Modernität verzichten möchten, ist dieses Bauernhaus die ideale Lösung für Sie.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie inmitten der Schönheit der Toskana zu erwerben.
Collines siennoises, vallée du Merse. Charmante ferme toscane située dans la belle région de Ciciano, dans la commune de Chiusdino, avec oliveraie et grand terrain environnant.
Entièrement rénovée en 2010, cette ferme est en excellent état et bénéficie d'une position panoramique et tranquille, idéale pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature toscane. La ferme a été savamment rénovée en conservant les caractéristiques typiques avec l'inclusion de technologies modernes pour une meilleure qualité de vie. Création d'une toiture isolée, isolée et ventilée, avec repositionnement des tuiles d'origine et création d'une ligne de vie. Système de chauffage utilisant une chaudière thermo-cheminée traditionnelle au bois EdilKamin, intégrée à une chaudière GPL pour la production d'eau chaude. Construction d'un système d'égouts conformément à la loi. Système d'irrigation automatisé pour l'espace vert immédiatement à l'extérieur de la maison et deux réservoirs d'eau. L'espace extérieur a été agrémenté par la création d'un bassin bio avec une terrasse en bois de châtaignier et diverses plantes aquatiques et de surface, avec un système de recirculation de l'eau.
La maison principale d'environ 150 m2 est distribuée sur deux niveaux avec une grande cuisine caractéristique entièrement équipée au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire avec fenêtre, un cellier/débarras confortable et pratique et un grand salon/salle de détente avec poêle à bois en fonte. fer. Un confortable escalier linéaire en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux grandes et charmantes chambres et la salle de bain avec douche. Un escalier extérieur caractéristique en pierre communique directement avec l'extérieur. L'atmosphère et la chaleur caractéristique des fermes toscanes sont garanties par l'architecture typique et le choix judicieux des matériaux tels que la pierre, la terre cuite et le bois.
L'extérieur immédiat de la maison a été conçu pour profiter au mieux de la vie en plein air : une belle pergola est penchée sur l'entrée de la cuisine, à l'ombre d'un chêne centenaire ; un cabanon et une cuisine extérieure équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'une grande table pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Sur le terrain adjacent, parfaitement plat, une fabuleuse piscine pourrait être installée pour améliorer complètement la qualité de vie.
La propriété est accessible par un chemin de terre qui bifurque de la route provinciale et monte vers la petite colline, profitant de la beauté de la vallée du Merse et des collines siennoises. Vous accédez ensuite au terrain de la propriété d'environ 3ha où se trouvent diverses zones dont une oliveraie d'environ 100 plants à proximité immédiate du mas. C'est un lieu accueillant, où la vie se déroule en union avec la nature, où vous pourrez retrouver la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville et des beautés typiques de la région : à 10 minutes de la ville de Chiusdino, à 30 minutes de la ville de Sienne, à 40 minutes de la mer et à 10 minutes de l'abbaye de San Galgano.
Grâce à sa position stratégique, cette ferme toscane caractéristique offre la possibilité de vivre loin du stress de la ville, mais en même temps elle est bien reliée aux principales voies de communication et aux services essentiels.
Si vous rêvez d'une maison à la campagne, mais ne voulez pas renoncer au confort et à la modernité, cette ferme est la solution idéale pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété unique immergée dans la beauté de la Toscane.
Entièrement rénovée en 2010, cette ferme est en excellent état et bénéficie d'une position panoramique et tranquille, idéale pour ceux qui veulent vivre en immersion dans la nature toscane. La ferme a été savamment rénovée en conservant les caractéristiques typiques avec l'inclusion de technologies modernes pour une meilleure qualité de vie. Création d'une toiture isolée, isolée et ventilée, avec repositionnement des tuiles d'origine et création d'une ligne de vie. Système de chauffage utilisant une chaudière thermo-cheminée traditionnelle au bois EdilKamin, intégrée à une chaudière GPL pour la production d'eau chaude. Construction d'un système d'égouts conformément à la loi. Système d'irrigation automatisé pour l'espace vert immédiatement à l'extérieur de la maison et deux réservoirs d'eau. L'espace extérieur a été agrémenté par la création d'un bassin bio avec une terrasse en bois de châtaignier et diverses plantes aquatiques et de surface, avec un système de recirculation de l'eau.
La maison principale d'environ 150 m2 est distribuée sur deux niveaux avec une grande cuisine caractéristique entièrement équipée au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire avec fenêtre, un cellier/débarras confortable et pratique et un grand salon/salle de détente avec poêle à bois en fonte. fer. Un confortable escalier linéaire en bois mène à l'étage supérieur où se trouvent deux grandes et charmantes chambres et la salle de bain avec douche. Un escalier extérieur caractéristique en pierre communique directement avec l'extérieur. L'atmosphère et la chaleur caractéristique des fermes toscanes sont garanties par l'architecture typique et le choix judicieux des matériaux tels que la pierre, la terre cuite et le bois.
L'extérieur immédiat de la maison a été conçu pour profiter au mieux de la vie en plein air : une belle pergola est penchée sur l'entrée de la cuisine, à l'ombre d'un chêne centenaire ; un cabanon et une cuisine extérieure équipée d'un four à bois, d'un barbecue et d'une grande table pour des moments conviviaux en famille et entre amis. Sur le terrain adjacent, parfaitement plat, une fabuleuse piscine pourrait être installée pour améliorer complètement la qualité de vie.
La propriété est accessible par un chemin de terre qui bifurque de la route provinciale et monte vers la petite colline, profitant de la beauté de la vallée du Merse et des collines siennoises. Vous accédez ensuite au terrain de la propriété d'environ 3ha où se trouvent diverses zones dont une oliveraie d'environ 100 plants à proximité immédiate du mas. C'est un lieu accueillant, où la vie se déroule en union avec la nature, où vous pourrez retrouver la tranquillité de la campagne tout en étant proche de la ville et des beautés typiques de la région : à 10 minutes de la ville de Chiusdino, à 30 minutes de la ville de Sienne, à 40 minutes de la mer et à 10 minutes de l'abbaye de San Galgano.
Grâce à sa position stratégique, cette ferme toscane caractéristique offre la possibilité de vivre loin du stress de la ville, mais en même temps elle est bien reliée aux principales voies de communication et aux services essentiels.
Si vous rêvez d'une maison à la campagne, mais ne voulez pas renoncer au confort et à la modernité, cette ferme est la solution idéale pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une propriété unique immergée dans la beauté de la Toscane.
Colinas de Siena, valle de Merse. Encantadora casa de campo toscana ubicada en la hermosa zona de Ciciano, en el municipio de Chiusdino, con olivares y grandes terrenos circundantes.
Completamente renovada en 2010, esta casa de campo se encuentra en excelentes condiciones y goza de una posición panorámica y tranquila, ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza toscana. La casa de campo ha sido renovada por expertos manteniendo las características típicas con la inclusión de tecnologías modernas para una mejor calidad de vida. Creación de una cubierta aislada, aislada y ventilada, con reubicación de tejas originales y creación de una línea de vida. Sistema de calefacción mediante caldera termochimenea de leña tradicional EdilKamin, integrada con caldera de GLP para producción de agua caliente. Construcción de sistema de alcantarillado conforme a la ley. Sistema de riego automatizado para el área verde inmediatamente afuera de la casa y dos tanques de agua. La zona exterior se ha embellecido con la creación de un bioestanque con terraza de madera de castaño y diversas plantas acuáticas y de superficie, con sistema de recirculación de agua.
La casa principal de aproximadamente 150 m2 se distribuye en dos niveles con una característica gran cocina totalmente equipada en la planta baja, un baño con bañera con ventana, una cómoda y práctica despensa/trastero y un gran salón/sala de relajación con estufa de leña. hierro. Una cómoda escalera lineal de madera conduce a la planta superior donde se encuentran dos amplios y coquetos dormitorios y el baño con ducha. Una característica escalera exterior de piedra conecta directamente con el exterior. La atmósfera y la calidez característica de las casas rurales toscanas están garantizadas por la arquitectura típica y la sabia elección de materiales como la piedra, la terracota y la madera.
El exterior inmediato de la casa fue diseñado para disfrutar mejor de la vida al aire libre: una hermosa pérgola se inclina sobre la entrada a la cocina, bajo la sombra de un roble centenario; un cobertizo y una cocina exterior equipada con horno de leña, barbacoa y una gran mesa para momentos de convivencia con familiares y amigos. En el terreno adyacente, perfectamente plano, se podría instalar una fabulosa piscina para mejorar completamente la calidad de vida.
Se puede llegar a la propiedad por un camino de tierra que se bifurca desde la carretera provincial y sube hacia la pequeña colina, disfrutando de la belleza del valle del Merse y de las colinas de Siena. Luego se accede al terreno de aproximadamente 3 hectáreas donde hay varias áreas, incluido un olivar con aproximadamente 100 plantas en las inmediaciones de la casa de campo. Es un lugar acogedor, donde la vida fluye en unión con la naturaleza, donde se puede encontrar la tranquilidad del campo estando cerca del pueblo y de las bellezas típicas de la zona: a 10 minutos del pueblo de Chiusdino, a 30 minutos de la ciudad. de Siena, a 40 minutos del mar ya 10 minutos de la Abadía de San Galgano.
Gracias a su posición estratégica, esta característica masía toscana ofrece la posibilidad de vivir lejos del estrés de la ciudad, pero al mismo tiempo está bien conectada con las principales vías de comunicación y servicios esenciales.
Si sueñas con una casa en el campo, pero no quieres renunciar al confort y la modernidad, esta masía es la solución ideal para ti.
No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única inmersa en la belleza de la Toscana.
Completamente renovada en 2010, esta casa de campo se encuentra en excelentes condiciones y goza de una posición panorámica y tranquila, ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza toscana. La casa de campo ha sido renovada por expertos manteniendo las características típicas con la inclusión de tecnologías modernas para una mejor calidad de vida. Creación de una cubierta aislada, aislada y ventilada, con reubicación de tejas originales y creación de una línea de vida. Sistema de calefacción mediante caldera termochimenea de leña tradicional EdilKamin, integrada con caldera de GLP para producción de agua caliente. Construcción de sistema de alcantarillado conforme a la ley. Sistema de riego automatizado para el área verde inmediatamente afuera de la casa y dos tanques de agua. La zona exterior se ha embellecido con la creación de un bioestanque con terraza de madera de castaño y diversas plantas acuáticas y de superficie, con sistema de recirculación de agua.
La casa principal de aproximadamente 150 m2 se distribuye en dos niveles con una característica gran cocina totalmente equipada en la planta baja, un baño con bañera con ventana, una cómoda y práctica despensa/trastero y un gran salón/sala de relajación con estufa de leña. hierro. Una cómoda escalera lineal de madera conduce a la planta superior donde se encuentran dos amplios y coquetos dormitorios y el baño con ducha. Una característica escalera exterior de piedra conecta directamente con el exterior. La atmósfera y la calidez característica de las casas rurales toscanas están garantizadas por la arquitectura típica y la sabia elección de materiales como la piedra, la terracota y la madera.
El exterior inmediato de la casa fue diseñado para disfrutar mejor de la vida al aire libre: una hermosa pérgola se inclina sobre la entrada a la cocina, bajo la sombra de un roble centenario; un cobertizo y una cocina exterior equipada con horno de leña, barbacoa y una gran mesa para momentos de convivencia con familiares y amigos. En el terreno adyacente, perfectamente plano, se podría instalar una fabulosa piscina para mejorar completamente la calidad de vida.
Se puede llegar a la propiedad por un camino de tierra que se bifurca desde la carretera provincial y sube hacia la pequeña colina, disfrutando de la belleza del valle del Merse y de las colinas de Siena. Luego se accede al terreno de aproximadamente 3 hectáreas donde hay varias áreas, incluido un olivar con aproximadamente 100 plantas en las inmediaciones de la casa de campo. Es un lugar acogedor, donde la vida fluye en unión con la naturaleza, donde se puede encontrar la tranquilidad del campo estando cerca del pueblo y de las bellezas típicas de la zona: a 10 minutos del pueblo de Chiusdino, a 30 minutos de la ciudad. de Siena, a 40 minutos del mar ya 10 minutos de la Abadía de San Galgano.
Gracias a su posición estratégica, esta característica masía toscana ofrece la posibilidad de vivir lejos del estrés de la ciudad, pero al mismo tiempo está bien conectada con las principales vías de comunicación y servicios esenciales.
Si sueñas con una casa en el campo, pero no quieres renunciar al confort y la modernidad, esta masía es la solución ideal para ti.
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细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 152 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 2
- 土地
- 3 ha
- 花园
- 320 m²
- 能效评级
- F153,93 kwh_m2
- 参考代码
- CBI170-2626-234
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
75.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
79.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
83.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- 高速公路出口
- 31.2 km
- 医院
- 17.9 km - Ospedale Sant'Andrea
- 海岸
- 34.8 km
- 滑雪胜地
- 46.1 km
在此物业附近
- 商店
910 m - 超级市场 - La Bottega di Milena
2.6 km - 精肉店 - Macelleria Fratiglioni
2.6 km - 便利商店
4.5 km - 面包店 - Panificio Vatti
- 外出吃饭
970 m - 咖啡店 - Circolo Arci
1.0 km - 餐厅 - Trattoria Bistrò dai Galli
4.3 km - 酒吧 - Bar Pizzeria Il Palazzetto
5.7 km - 酒馆
- 体育运动
4.5 km - 健身房 - Acero Yoga
5.5 km - 体育中心 - Chiusdino Motocross Park - 動力運動
8.3 km - 马术中心
19.8 km - 高尔夫俱乐部 - Royal Golf La Bagnaia
- 学校
4.5 km - 学校 - Scuola Media statale Montieri
28.6 km - 大学 - Polo del Laterino
53.2 km - 高等教育机构 - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
- 药房
- 4.5 km - 药房 - Farmacia Dottor Cianchi
- 兽医
- 16.2 km - 兽医 - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi
丘斯迪诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面564m
- 面积
- 141.57 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1801
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