$3,163,860
(2,700,000 €)
6间卧室农舍, 1168 m² 丘斯迪诺, Siena (省)
- 1 / 26
- 2 / 26
- 3 / 26
- 4 / 26
- 5 / 26
- 6 / 26
- 7 / 26
- 8 / 26
- 9 / 26
- 10 / 26
- 11 / 26
- 12 / 26
- 13 / 26
- 14 / 26
- 15 / 26
- 16 / 26
- 17 / 26
- 18 / 26
- 19 / 26
- 20 / 26
- 21 / 26
- 22 / 26
- 23 / 26
- 24 / 26
- 25 / 26
- 26 / 26
主要特点
- 游泳池
- 地窖
描述
这座令人惊叹的石头农舍坐落在托斯卡纳山的绿色中心,距离一个保存完好的中世纪村庄仅有很短的距离,现在出售。
庄园包括一座约主别墅。 630平方米和一个约宽敞的宾馆。 290平方米,均经过精心修复,非常注重细节。 主别墅分布在三层,欢迎客人在一楼与优雅的起居区与壁炉,一个正式的餐厅,一个设备齐全的厨房与内置烧烤,一个石灰线浴室和洗衣房。
一楼设有两个带壁炉的舒适休息区和六间带高雅家具的卧室,每间卧室均设有私人浴室。 下层设有一个休闲区,可通往全景休息室,非常适合在完全宁静的情况下放松。
宾馆设有带壁炉的客厅、厨房和两间带连接浴室的双人卧室,以及非常适合大自然宁静时刻的独家户外区域。
庄园周围环绕着约。 8000平方米的土地,包括修剪整齐的英国草坪,燃木烤箱,烧烤区和几个户外休息室非常适合用餐或享受开胃酒。
酒店的亮点是独特的双全景游泳池: 上层游泳池面积为13x4,5米,下层游泳池面积为17x8米,均俯瞰着令人惊叹的托斯卡纳景观。 在游泳池区下方,有一个技术室和一个存储空间。
可选择另外购买80公顷的土地,包括约。 距离酒店不远的70公顷可耕地,靠近主屋的10公顷核桃树林。 在这块土地上,有一个约质朴的农舍。 600平方米要完全恢复,有很大的潜力,可以变成第二个住宅,农业业务或酒店结构。
目前作为一个农业家,该物业可以很容易地转换成一个精致的私人住宅,非常适合那些希望沉浸在托斯卡纳乡村真实美景中的人,很容易获得基本服务。
这是一座传统的托斯卡纳石头农舍,经过精心修复,完全尊重其原始设计。 建筑细节已经保存和加强,突出了托斯卡纳乡村遗产的魅力。 内部设有外露的木梁、赤土地板和天然石头,由精美的家具和古董乡村托斯卡纳德科丰富。
酒店提供齐全的服务。 供水由公共水槽和连接到蓄水池的私人井提供。 加热目前由GPL气体供电,即将转换为地区供暖系统,以提高效率和可持续性。
该物业是理想的酒店业务或著名的私人住宅 - 无论是作为主要住宅还是度假胜地。
由于其位于两个温馨的山谷之上,酒店享有托斯卡纳乡村的宽阔、不间断的景色,全天光线不断变化。
尽管拥有宁静的乡村环境,但酒店距离附近的村庄仅500米,提供所有基本服务,步行即可轻松抵达。
附近的城镇包括丘西诺(9公里,14分钟)和锡耶纳(38公里,50分钟)。
最近的机场是佛罗伦萨(93公里,1小时25分钟),比萨(110公里,2小时)和罗马(240公里,3小时)。
大庄园集团通过卖方客户的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 客户在对财产有真正兴趣时可以要求进行尽职调查。
庄园包括一座约主别墅。 630平方米和一个约宽敞的宾馆。 290平方米,均经过精心修复,非常注重细节。 主别墅分布在三层,欢迎客人在一楼与优雅的起居区与壁炉,一个正式的餐厅,一个设备齐全的厨房与内置烧烤,一个石灰线浴室和洗衣房。
一楼设有两个带壁炉的舒适休息区和六间带高雅家具的卧室,每间卧室均设有私人浴室。 下层设有一个休闲区,可通往全景休息室,非常适合在完全宁静的情况下放松。
宾馆设有带壁炉的客厅、厨房和两间带连接浴室的双人卧室,以及非常适合大自然宁静时刻的独家户外区域。
庄园周围环绕着约。 8000平方米的土地,包括修剪整齐的英国草坪,燃木烤箱,烧烤区和几个户外休息室非常适合用餐或享受开胃酒。
酒店的亮点是独特的双全景游泳池: 上层游泳池面积为13x4,5米,下层游泳池面积为17x8米,均俯瞰着令人惊叹的托斯卡纳景观。 在游泳池区下方,有一个技术室和一个存储空间。
可选择另外购买80公顷的土地,包括约。 距离酒店不远的70公顷可耕地,靠近主屋的10公顷核桃树林。 在这块土地上,有一个约质朴的农舍。 600平方米要完全恢复,有很大的潜力,可以变成第二个住宅,农业业务或酒店结构。
目前作为一个农业家,该物业可以很容易地转换成一个精致的私人住宅,非常适合那些希望沉浸在托斯卡纳乡村真实美景中的人,很容易获得基本服务。
这是一座传统的托斯卡纳石头农舍,经过精心修复,完全尊重其原始设计。 建筑细节已经保存和加强,突出了托斯卡纳乡村遗产的魅力。 内部设有外露的木梁、赤土地板和天然石头,由精美的家具和古董乡村托斯卡纳德科丰富。
酒店提供齐全的服务。 供水由公共水槽和连接到蓄水池的私人井提供。 加热目前由GPL气体供电,即将转换为地区供暖系统,以提高效率和可持续性。
该物业是理想的酒店业务或著名的私人住宅 - 无论是作为主要住宅还是度假胜地。
由于其位于两个温馨的山谷之上,酒店享有托斯卡纳乡村的宽阔、不间断的景色,全天光线不断变化。
尽管拥有宁静的乡村环境,但酒店距离附近的村庄仅500米,提供所有基本服务,步行即可轻松抵达。
附近的城镇包括丘西诺(9公里,14分钟)和锡耶纳(38公里,50分钟)。
最近的机场是佛罗伦萨(93公里,1小时25分钟),比萨(110公里,2小时)和罗马(240公里,3小时)。
大庄园集团通过卖方客户的技术人员对每处购置的财产进行技术尽职调查,使我们能够彻底了解每处财产的城市和地籍状况。 客户在对财产有真正兴趣时可以要求进行尽职调查。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Nestled in the green heart of the Tuscan hills, just a short distance from a perfectly preserved medieval village, this stunning stone farmhouse is now available for sale.
The estate includes a main villa of approx. 630 sqm and a spacious guesthouse of approx. 290 sqm, both finely restored with great attention to detail. The main villa, spread over three floors, welcomes guests on the ground floor with elegant living areas featuring fireplaces, a formal dining room, a fully equipped kitchen with built-in barbecue, a travertine-lined bathroom, and a laundry room.
The first floor offers two cozy sitting areas with fireplaces and six tastefully furnished bedrooms, each with private bathroom. The lower level hosts a relaxation area that opens onto a panoramic lounge, ideal for unwinding in complete tranquility.
The guesthouse includes a living room with fireplace, kitchen, and two double bedrooms with en-suite bathrooms, along with exclusive outdoor areas perfect for peaceful moments in nature.
The estate is surrounded by approx. 8000 sqm of land, including a manicured English lawn, wood-burning oven, barbecue area, and several outdoor lounges ideal for dining or enjoying an aperitivo.
The highlight of the property is the unique double panoramic pool: the upper pool measures 13x4,5 meters, while the lower one measures 17x8 meters, both overlooking stunning Tuscan landscapes. Below the pool area, there is a technical room and a storage space.
Optionally, an additional 80 hectares of land can be purchased, including approx. 70 hectares of arable land a short distance from the property, and 10 hectares of walnut grove close to the main house. On this land stands a rustic farmhouse of approx. 600 sqm to be fully restored, with great potential to be transformed into a second residence, agricultural business, or hospitality structure.
Currently operating as an agriturismo, the property can be easily converted into a refined private residence, ideal for those looking to live immersed in the authentic beauty of the Tuscan countryside, with easy access to essential services.
This is a traditional Tuscan stone farmhouse, carefully restored in full respect of its original design. Architectural details have been preserved and enhanced, highlighting the charm of rural Tuscan heritage. Interiors feature exposed wooden beams, terracotta floors, and natural stone, enriched by fine furnishings and antique rural Tuscan décor.
The property is fully serviced. Water supply is provided by the public aqueduct and a private well connected to a cistern. Heating is currently powered by GPL gas, with an upcoming conversion to a district heating system for improved efficiency and sustainability.
The property is ideal both as a hospitality business or as a prestigious private residence—either as a primary home or as a vacation retreat.
Thanks to its elevated position over two gentle valleys, the property enjoys sweeping, uninterrupted views of the Tuscan countryside, with ever-changing light throughout the day.
Despite its peaceful rural setting, the property is conveniently located just 500 meters from a nearby village with all essential services, easily reachable on foot.
Nearby towns include Chiusdino (9 km, 14 min) and Siena (38 km, 50 min).
The nearest airports are Florence (93 km, 1h 25 min), Pisa (110 km, 2h), and Rome (240 km, 3h).
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property through the seller client's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.
The estate includes a main villa of approx. 630 sqm and a spacious guesthouse of approx. 290 sqm, both finely restored with great attention to detail. The main villa, spread over three floors, welcomes guests on the ground floor with elegant living areas featuring fireplaces, a formal dining room, a fully equipped kitchen with built-in barbecue, a travertine-lined bathroom, and a laundry room.
The first floor offers two cozy sitting areas with fireplaces and six tastefully furnished bedrooms, each with private bathroom. The lower level hosts a relaxation area that opens onto a panoramic lounge, ideal for unwinding in complete tranquility.
The guesthouse includes a living room with fireplace, kitchen, and two double bedrooms with en-suite bathrooms, along with exclusive outdoor areas perfect for peaceful moments in nature.
The estate is surrounded by approx. 8000 sqm of land, including a manicured English lawn, wood-burning oven, barbecue area, and several outdoor lounges ideal for dining or enjoying an aperitivo.
The highlight of the property is the unique double panoramic pool: the upper pool measures 13x4,5 meters, while the lower one measures 17x8 meters, both overlooking stunning Tuscan landscapes. Below the pool area, there is a technical room and a storage space.
Optionally, an additional 80 hectares of land can be purchased, including approx. 70 hectares of arable land a short distance from the property, and 10 hectares of walnut grove close to the main house. On this land stands a rustic farmhouse of approx. 600 sqm to be fully restored, with great potential to be transformed into a second residence, agricultural business, or hospitality structure.
Currently operating as an agriturismo, the property can be easily converted into a refined private residence, ideal for those looking to live immersed in the authentic beauty of the Tuscan countryside, with easy access to essential services.
This is a traditional Tuscan stone farmhouse, carefully restored in full respect of its original design. Architectural details have been preserved and enhanced, highlighting the charm of rural Tuscan heritage. Interiors feature exposed wooden beams, terracotta floors, and natural stone, enriched by fine furnishings and antique rural Tuscan décor.
The property is fully serviced. Water supply is provided by the public aqueduct and a private well connected to a cistern. Heating is currently powered by GPL gas, with an upcoming conversion to a district heating system for improved efficiency and sustainability.
The property is ideal both as a hospitality business or as a prestigious private residence—either as a primary home or as a vacation retreat.
Thanks to its elevated position over two gentle valleys, the property enjoys sweeping, uninterrupted views of the Tuscan countryside, with ever-changing light throughout the day.
Despite its peaceful rural setting, the property is conveniently located just 500 meters from a nearby village with all essential services, easily reachable on foot.
Nearby towns include Chiusdino (9 km, 14 min) and Siena (38 km, 50 min).
The nearest airports are Florence (93 km, 1h 25 min), Pisa (110 km, 2h), and Rome (240 km, 3h).
The Great Estate group conducts a technical due diligence on each acquired property through the seller client's technician, allowing us to thoroughly understand the urban and cadastral status of each property. This due diligence can be requested by the client at the moment of genuine interest in the property.
Immersa nel verde delle colline toscane, a breve distanza da un incantevole borgo medievale perfettamente conservato, troviamo questo splendido casale in vendita.
Il complesso si compone di una villa principale di circa 630 mq e una generosa dependance di circa 290 mq, entrambe finemente ristrutturate. La villa principale, articolata su tre livelli, accoglie al piano terra un’accogliente zona giorno con ampi salotti con camino, una sala da pranzo elegante, una cucina attrezzata con camino-barbecue, un bagno rivestito in travertino e una comoda area lavanderia.
Al primo piano si trovano due raffinate aree living con camino e sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfettamente arredate per offrire massimo comfort.
Il livello seminterrato ospita una sala relax affacciata su una lounge panoramica, ideale per momenti di benessere e tranquillità.
La dependance comprende un soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di tranquillità all’aperto.
Il parco circostante si estende per circa 8000 mq e include un giardino con prato all’inglese, forno a legna, area barbecue e numerose zone relax immerse nel paesaggio, dove è possibile mangiare o godersi un aperitivo.
Fiore all’occhiello della proprietà è il sistema di doppia piscina panoramica: una piscina superiore di 13x4,5 metri sovrasta una seconda vasca di 17x8 metri, entrambe affacciate su un paesaggio mozzafiato. Al di sotto delle piscine si trovano un locale tecnico e un magazzino.
A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare, su richiesta, ulteriori 80 ettari di terreno, suddivisi in circa 70 ettari a poca distanza dalla proprietà e 10 ettari vicino al casale attualmente coltivati a noceto. Su questi terreni si trova anche un casale rustico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, con grande potenziale per diventare una seconda residenza, un’azienda agricola o una nuova struttura ricettiva.
Attualmente impiegata come agriturismo, la proprietà può essere facilmente trasformata in una raffinata residenza privata, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della campagna toscana, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.
La proprietà è un autentico casolare toscano in pietra, finemente ristrutturato nel pieno rispetto del progetto originario. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato con cura, restituendo tutto il fascino della tradizione rurale locale. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale caratterizzano gli interni, impreziositi da un raffinato arredo d’antiquariato rurale toscano.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato, collegato a una cisterna di raccolta. Il sistema di riscaldamento, attualmente alimentato a GPL, sarà a breve convertito a teleriscaldamento, garantendo maggiore efficienza e sostenibilità.
Questa proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva, oltre ad essere perfetta come dimora principale o come residenza per le vacanze
Grazie alla sua posizione dominante su due incantevoli vallate, la proprietà offre una vista aperta e spettacolare sul paesaggio toscano, con scorci suggestivi che cambiano con la luce del giorno.
Inoltre, la sua posizione è estremamente comoda; pur immersa nella tranquillità della campagna, si trova a soli 500 metri dal paese, facilmente raggiungibile a piedi e dotato di tutti i servizi essenziali.
Nelle vicinanze troviamo Chiusdino (9 km, 14 min), Siena (38 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (93 km, 1 ora e 25 minuti), Pisa (110 km, 2 ore), Roma (240 km, 3 ore).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il complesso si compone di una villa principale di circa 630 mq e una generosa dependance di circa 290 mq, entrambe finemente ristrutturate. La villa principale, articolata su tre livelli, accoglie al piano terra un’accogliente zona giorno con ampi salotti con camino, una sala da pranzo elegante, una cucina attrezzata con camino-barbecue, un bagno rivestito in travertino e una comoda area lavanderia.
Al primo piano si trovano due raffinate aree living con camino e sei camere da letto, ciascuna con bagno privato, perfettamente arredate per offrire massimo comfort.
Il livello seminterrato ospita una sala relax affacciata su una lounge panoramica, ideale per momenti di benessere e tranquillità.
La dependance comprende un soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali con bagno privato e spazi esterni esclusivi, ideali per momenti di tranquillità all’aperto.
Il parco circostante si estende per circa 8000 mq e include un giardino con prato all’inglese, forno a legna, area barbecue e numerose zone relax immerse nel paesaggio, dove è possibile mangiare o godersi un aperitivo.
Fiore all’occhiello della proprietà è il sistema di doppia piscina panoramica: una piscina superiore di 13x4,5 metri sovrasta una seconda vasca di 17x8 metri, entrambe affacciate su un paesaggio mozzafiato. Al di sotto delle piscine si trovano un locale tecnico e un magazzino.
A completare l’offerta, vi è la possibilità di acquistare, su richiesta, ulteriori 80 ettari di terreno, suddivisi in circa 70 ettari a poca distanza dalla proprietà e 10 ettari vicino al casale attualmente coltivati a noceto. Su questi terreni si trova anche un casale rustico di circa 600 mq, completamente da ristrutturare, con grande potenziale per diventare una seconda residenza, un’azienda agricola o una nuova struttura ricettiva.
Attualmente impiegata come agriturismo, la proprietà può essere facilmente trasformata in una raffinata residenza privata, ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza autentica della campagna toscana, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza ai servizi.
La proprietà è un autentico casolare toscano in pietra, finemente ristrutturato nel pieno rispetto del progetto originario. Ogni dettaglio architettonico è stato preservato e valorizzato con cura, restituendo tutto il fascino della tradizione rurale locale. Travi in legno a vista, pavimenti in cotto e pietra naturale caratterizzano gli interni, impreziositi da un raffinato arredo d’antiquariato rurale toscano.
Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato, collegato a una cisterna di raccolta. Il sistema di riscaldamento, attualmente alimentato a GPL, sarà a breve convertito a teleriscaldamento, garantendo maggiore efficienza e sostenibilità.
Questa proprietà può essere utilizzata come struttura ricettiva, oltre ad essere perfetta come dimora principale o come residenza per le vacanze
Grazie alla sua posizione dominante su due incantevoli vallate, la proprietà offre una vista aperta e spettacolare sul paesaggio toscano, con scorci suggestivi che cambiano con la luce del giorno.
Inoltre, la sua posizione è estremamente comoda; pur immersa nella tranquillità della campagna, si trova a soli 500 metri dal paese, facilmente raggiungibile a piedi e dotato di tutti i servizi essenziali.
Nelle vicinanze troviamo Chiusdino (9 km, 14 min), Siena (38 km, 50 min).
Gli aeroporti più vicini sono quelli di Firenze (93 km, 1 ora e 25 minuti), Pisa (110 km, 2 ore), Roma (240 km, 3 ore).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Eingebettet in die grünen Hügel der Toskana, unweit eines charmanten, perfekt erhaltenen mittelalterlichen Dorfes, steht dieses prächtige Bauernhaus zum Verkauf.
Der Komplex besteht aus einer ca. 630 m² großen Hauptvilla und einem großen Nebengebäude mit ca. 290 m², beide sorgfältig renoviert. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich mit geräumigen Wohnzimmern mit Kaminen, einem eleganten Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Kamin und Grill, einem mit Travertin verkleideten Badezimmer und einem praktischen Waschraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei elegante Wohnbereiche mit Kaminen und sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, perfekt eingerichtet für maximalen Komfort.
Im Untergeschoss befindet sich ein Ruheraum mit Blick auf eine Panorama-Lounge – ideal für Stunden des Wohlbefindens und der Ruhe.
Das Nebengebäude umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und exklusive Außenbereiche, ideal zum Entspannen im Freien.
Der umliegende Park erstreckt sich über rund 8.000 Quadratmeter und umfasst einen Garten mit englischem Rasen, einen Holzofen, einen Grillplatz und zahlreiche in die Landschaft eingebettete Ruhebereiche, in denen die Gäste speisen oder einen Aperitif genießen können.
Das Highlight des Anwesens ist die Panorama-Doppelpoolanlage: Ein 13 x 4,5 Meter großer oberer Pool überblickt einen zweiten 17 x 8 Meter großen Pool, beide mit Blick auf eine atemberaubende Landschaft. Unter den Pools befinden sich ein Technikraum und ein Abstellraum.
Um das Angebot abzurunden, besteht auf Anfrage die Möglichkeit, weitere 80 Hektar Land zu erwerben. Davon sind rund 70 Hektar in unmittelbarer Nähe des Anwesens und 10 Hektar in der Nähe des Bauernhauses, die derzeit mit Walnussbäumen bepflanzt sind. Auf diesem Grundstück befindet sich außerdem ein rustikales Bauernhaus mit rund 600 Quadratmetern, das komplett renoviert werden muss und großes Potenzial für die Nutzung als Zweitwohnsitz, Bauernhof oder Beherbergungsbetrieb bietet.
Das Anwesen wird derzeit als Bauernhaus genutzt, kann aber leicht in eine elegante Privatresidenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die inmitten der authentischen Schönheit der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf Komfort und die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Immobilie umfasst ein authentisches toskanisches Bauernhaus aus Stein, das unter vollständiger Berücksichtigung des ursprünglichen Designs exquisit renoviert wurde. Jedes architektonische Detail wurde sorgfältig erhalten und aufgewertet, wodurch der ganze Charme der lokalen ländlichen Tradition wiederhergestellt wurde. Sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und Naturstein prägen die Innenräume, die durch edle toskanische Antiquitätenmöbel aufgewertet werden.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und einen privaten Brunnen, der an einen Sammeltank angeschlossen ist. Das Heizsystem, das derzeit mit Flüssiggas betrieben wird, wird bald auf Fernwärme umgestellt, um mehr Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Diese Immobilie kann sowohl als Touristenunterkunft genutzt werden, eignet sich aber auch perfekt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.
Dank seiner privilegierten Lage mit Blick auf zwei bezaubernde Täler bietet das Anwesen einen offenen und spektakulären Blick auf die toskanische Landschaft mit herrlichen Eindrücken, die sich je nach Tageslicht verändern.
Darüber hinaus ist die Lage äußerst günstig: Obwohl es in die Ruhe der Landschaft eingebettet ist, liegt es nur 500 Meter vom Dorf entfernt, das bequem zu Fuß erreichbar und mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist.
In der Nähe befinden sich Chiusdino (9 km, 14 Min.) und Siena (38 km, 50 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (93 km, 1 Stunde und 25 Minuten), Pisa (110 km, 2 Stunden) und Rom (240 km, 3 Stunden).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Der Komplex besteht aus einer ca. 630 m² großen Hauptvilla und einem großen Nebengebäude mit ca. 290 m², beide sorgfältig renoviert. Die Hauptvilla erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen einladenden Wohnbereich mit geräumigen Wohnzimmern mit Kaminen, einem eleganten Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche mit Kamin und Grill, einem mit Travertin verkleideten Badezimmer und einem praktischen Waschraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei elegante Wohnbereiche mit Kaminen und sechs Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, perfekt eingerichtet für maximalen Komfort.
Im Untergeschoss befindet sich ein Ruheraum mit Blick auf eine Panorama-Lounge – ideal für Stunden des Wohlbefindens und der Ruhe.
Das Nebengebäude umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad und exklusive Außenbereiche, ideal zum Entspannen im Freien.
Der umliegende Park erstreckt sich über rund 8.000 Quadratmeter und umfasst einen Garten mit englischem Rasen, einen Holzofen, einen Grillplatz und zahlreiche in die Landschaft eingebettete Ruhebereiche, in denen die Gäste speisen oder einen Aperitif genießen können.
Das Highlight des Anwesens ist die Panorama-Doppelpoolanlage: Ein 13 x 4,5 Meter großer oberer Pool überblickt einen zweiten 17 x 8 Meter großen Pool, beide mit Blick auf eine atemberaubende Landschaft. Unter den Pools befinden sich ein Technikraum und ein Abstellraum.
Um das Angebot abzurunden, besteht auf Anfrage die Möglichkeit, weitere 80 Hektar Land zu erwerben. Davon sind rund 70 Hektar in unmittelbarer Nähe des Anwesens und 10 Hektar in der Nähe des Bauernhauses, die derzeit mit Walnussbäumen bepflanzt sind. Auf diesem Grundstück befindet sich außerdem ein rustikales Bauernhaus mit rund 600 Quadratmetern, das komplett renoviert werden muss und großes Potenzial für die Nutzung als Zweitwohnsitz, Bauernhof oder Beherbergungsbetrieb bietet.
Das Anwesen wird derzeit als Bauernhaus genutzt, kann aber leicht in eine elegante Privatresidenz umgewandelt werden, ideal für diejenigen, die inmitten der authentischen Schönheit der toskanischen Landschaft leben möchten, ohne auf Komfort und die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Die Immobilie umfasst ein authentisches toskanisches Bauernhaus aus Stein, das unter vollständiger Berücksichtigung des ursprünglichen Designs exquisit renoviert wurde. Jedes architektonische Detail wurde sorgfältig erhalten und aufgewertet, wodurch der ganze Charme der lokalen ländlichen Tradition wiederhergestellt wurde. Sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und Naturstein prägen die Innenräume, die durch edle toskanische Antiquitätenmöbel aufgewertet werden.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung und einen privaten Brunnen, der an einen Sammeltank angeschlossen ist. Das Heizsystem, das derzeit mit Flüssiggas betrieben wird, wird bald auf Fernwärme umgestellt, um mehr Effizienz und Nachhaltigkeit zu gewährleisten.
Diese Immobilie kann sowohl als Touristenunterkunft genutzt werden, eignet sich aber auch perfekt als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil.
Dank seiner privilegierten Lage mit Blick auf zwei bezaubernde Täler bietet das Anwesen einen offenen und spektakulären Blick auf die toskanische Landschaft mit herrlichen Eindrücken, die sich je nach Tageslicht verändern.
Darüber hinaus ist die Lage äußerst günstig: Obwohl es in die Ruhe der Landschaft eingebettet ist, liegt es nur 500 Meter vom Dorf entfernt, das bequem zu Fuß erreichbar und mit allen wichtigen Dienstleistungen ausgestattet ist.
In der Nähe befinden sich Chiusdino (9 km, 14 Min.) und Siena (38 km, 50 Min.).
Die nächstgelegenen Flughäfen sind Florenz (93 km, 1 Stunde und 25 Minuten), Pisa (110 km, 2 Stunden) und Rom (240 km, 3 Stunden).
Die Gruppe Great Estate führt bei jeder erworbenen Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence-Prüfung kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
В утопающих в зелени тосканских холмах, на небольшом расстоянии от очаровательной, прекрасно сохранившейся средневековой деревни, находится этот великолепный фермерский дом, выставленный на продажу.
Комплекс состоит из главной виллы площадью около 630 кв. м и большого гостевого дома площадью около 290 кв. м, отменно отреставрированных.
На первом этаже главной виллы, расположенной на трех уровнях, находится уютная гостиная с большой гостиной с камином, элегантная столовая, оборудованная кухня с камином-барбекю, отделанная травертином ванная комната и удобная прачечная.
На втором этаже находятся две изысканные гостиные с камином и шесть спален, с ванной комнатой каждая, прекрасно обставленные и обеспечивающие максимальный комфорт.
На цокольном этаже находится комната отдыха с панорамным видом, идеально подходящая для моментов отдыха и созерцания.
Гостевой дом включает в себя гостиную с камином, кухню, две семейные спальни с ванными комнатами, а также эксклюзивные открытые пространства, идеально подходящие для времяпровождения на свежем воздухе.
Окружающий земельный участок площадью около 8 000 кв. м включает в себя сад с газоном, дровяную печь, площадку для барбекю и многочисленные зоны отдыха, где можно перекусить или насладиться аперитивом.
Главным украшением собственности является панорамный двойной бассейн: верхний бассейн размером 13x4,5 метра выходит на второй бассейн размером 17x8 метров, оба с видом на захватывающий дух пейзаж. Под бассейнами находятся техническое помещение и кладовая.
Есть возможность приобести дополнительно земельный участок 80 га, разделенный на 70 га на небольшом расстоянии от участка и 10 гектаров рядом, с ореховой рощей.
На этом участке также находится фермерский дом площадью около 600 кв.м, полностью подлежащий реставрации, с большим потенциало для использования в качестве второй резиденциеи, фермы или нового агритуризма.
В настоящее время собственность используется как агритуризм, но её можно легко превратить в изысканную частную резиденцию, идеальную для тех, кто хочет жить, погрузившись в аутентичную красоту тосканской сельской местности, не отказываясь от комфорта и близости к услугам.
Недвижимость представляет собой подлинный тосканский каменный фермерский дом, прекрасно отреставрированный в полном соответствии с оригинальным дизайном. Каждая архитектурная деталь была тщательно сохранена и дополнена, что позволило восстановить очарование местных сельских традиций. Открытые деревянные балки, терракотовые полы и натуральный камень характеризуют интерьеры, украшенные изысканным сельским тосканским антиквариатом.
Все инженерные коммуникации присутствуют. Водоснабжение гарантируется общественным водопроводом и частной скважиной, соединенной с резервуаром для сбора воды. Система отопления, в настоящее время работающая на сжиженном газе, вскоре будет переведена на централизованное отопление, что обеспечит большую эффективность и экологичность.
Этот дом можно использовать как для агритуризм, так и в качестве основного жилья или дома для отдыха.
Благодаря своему расположению над двумя очаровательными долинами, усадьба предлагает открытый и захватывающий вид на тосканский пейзаж.
Кроме того, это очень удобное расположение: несмотря на то, что дом находится в спокойной сельской местности, он расположен всего в 500 метрах от населенного пункта, куда легко дойти пешком и где есть все необходимые услуги.
Рядом находятся Кьюздино (9 км, 14 минут), Сиена (38 км, 50 минут).
Ближайшие аэропорты: Флоренция (93 км, 1 ч 25 мин), Пиза (110 км, 2 ч), Рим (240 км, 3 ч).
Группа Great Estate по каждому приобретаемому объекту недвижимости проводит через технического специалиста клиента-продавца техническую экспертизу, которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Эта техническая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
Комплекс состоит из главной виллы площадью около 630 кв. м и большого гостевого дома площадью около 290 кв. м, отменно отреставрированных.
На первом этаже главной виллы, расположенной на трех уровнях, находится уютная гостиная с большой гостиной с камином, элегантная столовая, оборудованная кухня с камином-барбекю, отделанная травертином ванная комната и удобная прачечная.
На втором этаже находятся две изысканные гостиные с камином и шесть спален, с ванной комнатой каждая, прекрасно обставленные и обеспечивающие максимальный комфорт.
На цокольном этаже находится комната отдыха с панорамным видом, идеально подходящая для моментов отдыха и созерцания.
Гостевой дом включает в себя гостиную с камином, кухню, две семейные спальни с ванными комнатами, а также эксклюзивные открытые пространства, идеально подходящие для времяпровождения на свежем воздухе.
Окружающий земельный участок площадью около 8 000 кв. м включает в себя сад с газоном, дровяную печь, площадку для барбекю и многочисленные зоны отдыха, где можно перекусить или насладиться аперитивом.
Главным украшением собственности является панорамный двойной бассейн: верхний бассейн размером 13x4,5 метра выходит на второй бассейн размером 17x8 метров, оба с видом на захватывающий дух пейзаж. Под бассейнами находятся техническое помещение и кладовая.
Есть возможность приобести дополнительно земельный участок 80 га, разделенный на 70 га на небольшом расстоянии от участка и 10 гектаров рядом, с ореховой рощей.
На этом участке также находится фермерский дом площадью около 600 кв.м, полностью подлежащий реставрации, с большим потенциало для использования в качестве второй резиденциеи, фермы или нового агритуризма.
В настоящее время собственность используется как агритуризм, но её можно легко превратить в изысканную частную резиденцию, идеальную для тех, кто хочет жить, погрузившись в аутентичную красоту тосканской сельской местности, не отказываясь от комфорта и близости к услугам.
Недвижимость представляет собой подлинный тосканский каменный фермерский дом, прекрасно отреставрированный в полном соответствии с оригинальным дизайном. Каждая архитектурная деталь была тщательно сохранена и дополнена, что позволило восстановить очарование местных сельских традиций. Открытые деревянные балки, терракотовые полы и натуральный камень характеризуют интерьеры, украшенные изысканным сельским тосканским антиквариатом.
Все инженерные коммуникации присутствуют. Водоснабжение гарантируется общественным водопроводом и частной скважиной, соединенной с резервуаром для сбора воды. Система отопления, в настоящее время работающая на сжиженном газе, вскоре будет переведена на централизованное отопление, что обеспечит большую эффективность и экологичность.
Этот дом можно использовать как для агритуризм, так и в качестве основного жилья или дома для отдыха.
Благодаря своему расположению над двумя очаровательными долинами, усадьба предлагает открытый и захватывающий вид на тосканский пейзаж.
Кроме того, это очень удобное расположение: несмотря на то, что дом находится в спокойной сельской местности, он расположен всего в 500 метрах от населенного пункта, куда легко дойти пешком и где есть все необходимые услуги.
Рядом находятся Кьюздино (9 км, 14 минут), Сиена (38 км, 50 минут).
Ближайшие аэропорты: Флоренция (93 км, 1 ч 25 мин), Пиза (110 км, 2 ч), Рим (240 км, 3 ч).
Группа Great Estate по каждому приобретаемому объекту недвижимости проводит через технического специалиста клиента-продавца техническую экспертизу, которая позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Эта техническая экспертиза может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту недвижимости.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1168 m²
- 卧室
- 6
- 浴室
- 8
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- G
- 参考代码
- 9814
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
68.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
78.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- 高速公路出口
- 24.6 km
- 医院
- 22.9 km - Ospedale Sant'Andrea
- 海岸
- 40.3 km
- 滑雪胜地
- 39.2 km
在此物业附近
- 商店
220 m - 超级市场 - Coop Giuseppe Garibaldi
3.9 km - 便利商店
4.7 km - 精肉店 - Macelleria Fratiglioni
5.8 km - 熟食店 - Osteria di Frosini
- 外出吃饭
120 m - 酒吧 - Circolo Unitario ARCI/ACLI
4.5 km - 餐厅 - La Fornace
4.7 km - 咖啡店 - Bar Trattoria Pizzeria Bellavista
12.3 km - 酒馆
- 体育运动
5.2 km - 体育中心 - Chiusdino Motocross Park - 動力運動
8.8 km - 健身房 - Acero Yoga
9.7 km - 马术中心
17.0 km - 高尔夫俱乐部 - Royal Golf La Bagnaia
- 学校
7.7 km - 学校
23.8 km - 大学 - Polo del Laterino
46.5 km - 高等教育机构 - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
- 药房
- 8.8 km - 药房 - Farmacia Dottor Cianchi
- 兽医
- 12.7 km - 兽医 - Veterinario Dr. Michele Montini
丘斯迪诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面564m
- 面积
- 141.57 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 1801
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。