Immersed in the picturesque location of Chianciano Terme, Tuscany, stands this magnificent Tuscan residence, an elegant dwelling that has undergone a meticulous renovation process, characterised by high-quality finishes. The entire property, extending over approximately 400 square metres and surrounded by a plot of 3,000 square metres, presents itself as an oasis of tranquillity and privacy. The property, which has undergone a complete renovation with attention to detail, stands out for its impeccable status, offering a luxurious and cosy ambience. This versatile property is perfectly suited both as a refined private residence and as a place of accommodation, currently enjoying a high yield.
The main residence, spread over two levels, opens on the ground floor with a large open space that houses an elegant living room with fireplace, a fully equipped kitchen, a dining room, a laundry room and a bathroom.On this level, there is also a SPA complete with sauna, Turkish bath, hydromassage and chromotherapy shower, to ensure maximum relaxation and well-being. The upper floor is dedicated to 5 bedrooms, each with its own private bathroom, offering refined and cosy living solutions. Possibility of adding a further 3 bedrooms. Amenities include an efficient natural gas heating system, electricity supply, internet connection and municipal water supply, ensuring a high quality of life. In addition, the property boasts an approved project for the construction of a swimming pool, adding a touch of luxury to the context.
Just 4.4 km from the Terme di Montepulciano and 24 km from Bagno Vignoni, it offers a privileged location to enjoy the beauty of Tuscany. The Perugia-San Francesco d'Assisi Airport, the closest, is easily reached at 83 km from the property, guaranteeing convenience and accessibility. This unique property, with its mix of refinement, comfort and privileged location, represents an extraordinary opportunity for those seeking the authentic Tuscan lifestyle. Facilities include an efficient methane heating system, electricity supply, internet connection and communal water supply, ensuring a high quality of life. In addition, the property boasts an approved project for the construction of a swimming pool, adding a touch of luxury to the context.
Just 4.4 km from the Terme di Montepulciano and 24 km from Bagno Vignoni, it offers a privileged location to enjoy the beauty of Tuscany. The Perugia-San Francesco d'Assisi Airport, the closest, is easily reached at 83 km from the property, guaranteeing convenience and accessibility. This unique property, with its mix of refinement, comfort and privileged location, represents an extraordinary opportunity for those seeking the authentic Tuscan lifestyle.
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Immersa nella pittoresca località di Chianciano Terme, in Toscana, si erge questa magnifica residenza toscana, un'elegante dimora che ha subito un meticoloso processo di ristrutturazione, caratterizzata da finiture di alta qualità. L'intera proprietà, estesa su circa 400 metri quadrati e circondata da un terreno di 3.000 metri quadrati, si presenta come un'oasi di tranquillità e privacy. L'immobile, sottoposto a una ristrutturazione completa con attenzione ai dettagli, si distingue per il suo status impeccabile, offrendo un ambiente lussuoso e accogliente. Questa proprietà versatile è perfettamente adatta sia come raffinata dimora privata che come luogo di attività ricettiva, godendo attualmente di un rendimento elevato.
La dimora principale, distribuita su due livelli, si apre al piano terra con un ampio open space che ospita un elegante salone con camino, una cucina completa di tutti i comfort, una sala da pranzo, una lavanderia e un bagno. A questo livello, trova spazio anche una SPA completa di sauna, bagno turco, idromassaggio e doccia cromoterapica, per garantire il massimo relax e benessere. Il piano superiore è dedicato a 5 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, offrendo soluzioni di soggiorno raffinate e accoglienti. Possibilità di aggiungere ulteriori 3 camere da letto. I servizi presenti includono un efficiente impianto di riscaldamento a metano, fornitura elettrica, connessione internet e approvvigionamento idrico comunale, garantendo un'elevata qualità della vita. Inoltre, la proprietà vanta un progetto approvato per la costruzione di una piscina, aggiungendo un tocco di lusso al contesto.
Distante a soli 4,4 km dalle Terme di Montepulciano e 24 km da Bagno Vignoni, offre una posizione privilegiata per godere appieno delle bellezze della Toscana. L'Aeroporto di Perugia-San Francesco d'Assisi, il più vicino, è facilmente raggiungibile a 83 km dalla struttura, garantendo comodità e accessibilità. Questa proprietà unica, con il suo mix di raffinatezza, comfort e ubicazione privilegiata, rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca l'autentico stile di vita toscano.
CLASSE ENERGETICA: D 120,21 kWh/m2 a
Inmitten des malerischen Ortes Chianciano Terme in der Toskana befindet sich diese herrliche toskanische Residenz, ein elegantes Wohnhaus, das sorgfältig renoviert wurde und sich durch eine hochwertige Ausstattung auszeichnet. Das gesamte Anwesen, das sich über ca. 400 Quadratmeter erstreckt und von einem Grundstück von 3.000 Quadratmetern umgeben ist, präsentiert sich als eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Die mit viel Liebe zum Detail komplett renovierte Immobilie zeichnet sich durch ihren tadellosen Zustand aus und bietet ein luxuriöses und gemütliches Ambiente. Diese vielseitige Immobilie eignet sich sowohl als raffinierte Privatresidenz als auch als Unterkunft, die derzeit eine hohe Rendite abwirft.
Der Hauptwohnsitz, der sich über zwei Ebenen erstreckt, öffnet sich im Erdgeschoss mit einem großen offenen Raum, der ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, ein Esszimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer beherbergt.Auf dieser Ebene befindet sich auch ein SPA mit Sauna, türkischem Bad, Hydromassage und Chromotherapie-Dusche, um maximale Entspannung und Wohlbefinden zu gewährleisten. Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die raffinierte und gemütliche Wohnlösungen bieten. Es besteht die Möglichkeit, weitere 3 Schlafzimmer hinzuzufügen. Zu den Annehmlichkeiten gehören eine effiziente Erdgasheizung, Stromversorgung, Internetanschluss und kommunale Wasserversorgung, die eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Swimmingpools, der dem Ganzen einen Hauch von Luxus verleiht.
Nur 4,4 km von den Terme di Montepulciano und 24 km von Bagno Vignoni entfernt, bietet es eine privilegierte Lage, um die Schönheit der Toskana zu genießen. Der nächstgelegene Flughafen Perugia-San Francesco d'Assisi ist 83 km entfernt und garantiert eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit. Dieses einzigartige Anwesen mit seiner Mischung aus Raffinesse, Komfort und privilegierter Lage stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die den authentischen toskanischen Lebensstil suchen. Eine effiziente Methanheizung, Strom- und Internetanschluss sowie eine gemeinschaftliche Wasserversorgung sorgen für eine hohe Lebensqualität. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein genehmigtes Projekt für den Bau eines Swimmingpools, der dem Ganzen einen Hauch von Luxus verleiht.
Nur 4,4 km von den Terme di Montepulciano und 24 km von Bagno Vignoni entfernt, bietet es eine privilegierte Lage, um die Schönheit der Toskana zu genießen. Der nächstgelegene Flughafen, Perugia-San Francesco d'Assisi, ist 83 km entfernt und garantiert eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit. Dieses einzigartige Anwesen mit seiner Mischung aus Raffinesse, Komfort und privilegierter Lage ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die den authentischen toskanischen Lebensstil suchen.
