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A panoramic historic apartment, ready to live, with two bedrooms and views of the rolling hills, for sale in the heart of Chianciano Terme. Prime location in the historic center of Chianciano Terme, this distinguished residence, dating back to the late 19th century, offers a unique opportunity to reside in a home imbued with historical significance and character, within one of Tuscany's most prestigious spa towns. Spread over two levels, the property boasts a well-distributed layout, ensuring a bright and welcoming atmosphere. The entrance, located on the ground floor, opens onto a staircase leading to the first floor, where the entire apartment unfolds. The upper level features a traditional kitchen, enhanced by a skylight and a pellet stove, a lounge and a sitting room, both adorned with windows that frame stunning panoramic views of the picturesque countryside and the charming town. The apartment includes two double bedroom, one with en-suite bathroom, and a second bathroom. Meticulously maintained over the years, the property is in excellent condition, seamlessly combining the authenticity of its historic architecture with modern amenities. Just a short walk from the renowned thermal spa and all amenities, while still enjoying the tranquility and beauty of the surrounding landscape. Ideal as a primary residence or as an investment for those seeking a charming home in one of Tuscany’s most captivating regions. Apolloni & Blom Real Estate Agency Fee set at € 5000 + VAT flat rate
PROPERTY Ref: CHT3232
Location: Chianciano Terme Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 140 sqm/1507 sq ft two-story apartment
Year of construction: 1800
Year of restoration: partial in 2004
Conditions: good
Layout:
Ground Floor: entrance hall with staircase
First Floor: kitchen with skylight and pellet stove, living room, sitting room, 1 double bedroom, 1 bathroom, 1 double bedroom with en-suite bathroom, nn Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Florence 140km/87 miles, Rome 190km/118 miles, Pisa 190km/118 miles nn Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane + 1 pellet stove
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection
The property is owned by a private individual. The location, for privacy, is approximate. Please note all measurements cited are approximate
Energy Efficiency Rating: G nn
Con vista sulle colline, spazi accoglienti e pronto da abitare, appartamento su due livelli in vendita nel centro di Chianciano Terme. Situato nel cuore del centro storico di Chianciano Terme, appartamento risalente alla fine del 1800, rappresenta una rara opportunità di vivere in una residenza ricca di storia e carattere, in una delle località termali più rinomate della Toscana. Si sviluppa su due piani, con una superficie ben distribuita e spazi che garantiscono un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca il connubio tra fascino storico e comfort moderno. L’ingresso, al piano terra, si apre su un vano scale che porta al primo piano, che ospita una cucina tradizionale, impreziosita da un lucernario e una stufa a pellet. La zona giorno comprende un soggiorno e un salotto, entrambi caratterizzati da finestre che offrono una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline circostanti e sul pittoresco paese. L'appartamento dispone di due camere, matrimoniale e singola, una dotata di bagno en suite e un secondo bagno. In buone condizioni, ben mantenuto nel corso degli anni, rappresenta una perfetta fusione tra l'autenticità dell'architettura storica e i comfort moderni. Con la sua posizione privilegiata, questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere nel cuore di Chianciano Terme, a pochi passi dalle terme e dai principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza del paesaggio circostante. Ideale come residenza principale o come investimento per chi desidera una casa di charme in una delle zone più affascinanti della Toscana. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA
IMMOBILE Rif: CHT3232
Dove: Chianciano Terme, Provincia di Siena, Regione Toscana
Tipologia: appartamento di 140 mq su due livelli
Anno di costruzione: fine 1800
Anno di ristrutturazione: parzialmente nel 2004
Condizioni: buone condizioni
Disposizione:
Piano Terra: ingresso con vano scale
Piano Primo: soggiorno, salotto, cucina con lucernario e stufa a pellet, 1 camera, 1 bagno, 1 camera con bagno en suite nn Distanza dai servizi: in centro
Distanza da aeroporti principali: Firenze 140 km, Roma 190 Km, Pisa 190 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: da attivare
Internet: da attivare
Riscaldamento: metano + 1 stufa a pellet
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale
Immobile intestato a persona fisica. La posizione, per la privacy, è approssimativa. Tutte le misure riportate sono approssimative nn
