3间卧室公寓, 125 m²

基安恰诺泰尔梅, Siena (省)

Apartment of about 125 square meters located on the first floor of a building served by a lift, in Chianciano Terme near Piazza Italia. Possibility to purchase a private garage of about 11 square meters adjacent to the building.
Location & Lifestyle
Located in Chianciano Terme, a town between the Val Di Chiana and the Val D'Orcia, renowned for being a thermal and therapeutic location thanks to the beneficial properties of the mineral waters already appreciated in the past by the Etruscans and Romans. Even today there is the possibility of using these waters thanks to the well-known Terme Theia with its pools fed by the water of the Sillene thermal spring. Chianciano is easily reachable via the A1 high-way exit (Chiusi-Chianciano Terme) located just 12 km away. Nearby places of interest include Montepulciano, Pienza and Monticchiello within a 20km radius. The Chiusi Scalo train station is about 20 km away. The airports of Florence and Rome are respectively 130 and 140 Km away.
Description
Apartment located on the first floor of a building served by a lift, in a central position and close to services.
Composed by an entrance hall , a large living room connected to a spacious balcony, dining room and kitchen both with balcony, two double bedrooms and one single bedroom, a bathroom with window and a toilet. A cellar belonging to the apartment completes the whole property.
State and finishes
It is in a good state of conservation, therefore there is a need for small modernization works as regards the finishes. The apartment has independent methane heating.
Outdoor space
The apartment has two large balconies with views, connected to the living room and the dining room and an additional terrace connected to the kitchen.
There is the possibility of buying a garage of about 11 square meters adjacent to the building for € 10,000
Potential use
The property lends itself perfectly to being used as a primary or secondary residence.

Wohnung von ca. 125 qm befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes in Chianciano Terme in der Nähe der Piazza Italia. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und es besteht die Möglichkeit, eine private Garage von ca. 11 qm neben dem Gebäude zu erwerben.
Standort & Lebensstil
Das Hotel liegt in Chianciano Terme, einer Stadt, die sich zwischen dem Val Di Chiana und dem Val D'Orcia erstreckt und dank der wohltuenden Eigenschaften des Mineralwassers, die bereits von den Etruskern und Römern geschätzt wurden, als Thermal- und Heilort bekannt ist. Auch heute noch kann man dieses Wasser genießen, dank der bekannten Terme Theia mit ihren Becken, die vom Wasser der Sillene-Thermalquelle gespeist werden. Chianciano ist von der nur 12 km entfernten Autobahnausfahrt A1 (Chiusi-Chianciano Terme) leicht zu erreichen. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten gehören Montepulciano, Pienza und Monticchiello in einem Umkreis von 20 km. Der Bahnhof Chiusi Scalo ist etwa 20 km entfernt. Die Flughäfen von Florenz und Rom sind 130 bzw. 140 km entfernt.
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in zentraler Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem großen Wohnzimmer, das mit einem geräumigen Balkon verbunden ist, einem Esszimmer und einer Küche, beide mit Balkon, zwei Doppelschlafzimmern und einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Fenster und einem Service-Bad. Die Wohnung wird durch einen Keller ergänzt.
Zustand und Verarbeitungen
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, daher sind einige kleine Modernisierungsarbeiten an den Oberflächen notwendig. Die Wohnung verfügt über eine autonome Methanheizung.
Platz im Freien
Die Wohnung verfügt über zwei große Balkone mit Aussicht, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden sind, und eine weitere Terrasse, die mit der Küche verbunden ist.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage von ca. 11 qm neben dem Gebäude für 10.000 Euro zu kaufen.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie eignet sich hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Appartement d'environ 125 m² situé au premier étage d'un immeuble à Chianciano Terme près de Piazza Italia. La propriété dispose d'un ascenseur et il y a la possibilité d'acheter un garage privé d'environ 11 m² adjacent au bâtiment.
Lieu et style de vie
Situé à Chianciano Terme, une ville à cheval sur le Val Di Chiana et le Val D'Orcia, réputée pour être un lieu thermal et thérapeutique grâce aux propriétés bénéfiques des eaux minérales déjà appréciées dans le passé par les Étrusques et les Romains. Aujourd'hui encore, vous pouvez profiter de ces eaux grâce aux célèbres Terme Theia, dont les piscines sont alimentées par l'eau de la source thermale de Sillene. Chianciano est facilement accessible depuis la sortie de l'autoroute A1 (Chiusi-Chianciano Terme), à seulement 12 km. Les lieux d'intérêt à proximité sont Montepulciano, Pienza et Monticchiello, dans un rayon de 20 km. La gare de Chiusi Scalo est à environ 20 km. Les aéroports de Florence et de Rome sont respectivement à 130 et 140 km.
Description
Appartement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une position centrale et proche de toutes les commodités.
Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand salon relié à un balcon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine toutes deux avec balcon, de deux chambres doubles et d'une chambre simple, d'une salle de bains avec fenêtre et d'une salle de bains de service. L'appartement est complété par une cave.
État et finitions
L'appartement est en bon état, il est donc nécessaire d'effectuer quelques petits travaux de modernisation au niveau des finitions. L'appartement dispose d'un chauffage autonome au méthane.
Espace extérieur
L'appartement dispose de deux grands balcons avec vue, reliés au salon et à la salle à manger, et d'une autre terrasse reliée à la cuisine.
Il y a la possibilité d'acheter un garage d'environ 11 m² adjacent au bâtiment à 10 000 euros.
Utilisations potentielles
La propriété se prête parfaitement à une utilisation en tant que résidence principale ou secondaire.

Квартира площадью около 125 кв.м., расположенная на первом этаже здания в Кьянчано Терме рядом с площадью Италии. В доме есть лифт и возможность приобрести частный гараж площадью около 11 кв.м., прилегающий к зданию.
Местоположение и образ жизни
Расположен в Кьянчано Терме, городе, расположенном на границе Валь Ди Кьяна и Валь Д'Орча, известном как термальное и лечебное место благодаря полезным свойствам минеральных вод, уже оцененных в прошлом этрусками и римлянами. И сегодня вы можете наслаждаться этими водами благодаря известному Терме Тея с его бассейнами, питаемыми водой термального источника Силлене. До Кьянчано можно легко добраться от съезда с автострады A1 (Кьюзи-Кьянчано-Терме), всего в 12 км. Ближайшие достопримечательности включают Монтепульчано, Пиенцу и Монтикьелло в радиусе 20 км. Железнодорожная станция Chiusi Scalo находится примерно в 20 км. Аэропорты Флоренции и Рима находятся в 130 и 140 км соответственно.
Описание
Квартира расположена на первом этаже здания с лифтом, в центре города, рядом со всеми удобствами.
Он состоит из прихожей, большой гостиной, соединенной с просторным балконом, столовой и кухни с балконами, двух спален с двуспальными кроватями и одной спальней, ванной комнаты с окном и служебной ванной комнаты. Квартира дополнена подвалом.
Состояние и отделка
Квартира находится в хорошем состоянии, поэтому есть необходимость в небольших работах по модернизации отделки. Квартира имеет автономное метановое отопление.
Открытое пространство
В квартире есть два больших балкона с видом, соединенных с гостиной и столовой, и еще одна терраса, соединенная с кухней.
Есть возможность приобрести гараж площадью около 11 кв.м., прилегающий к зданию, за 10 000 евро.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит для использования в качестве основного или вторичного жилья.