4间卧室别墅, 490 m²

基安恰诺泰尔梅, Siena (省)

Villa del 900’ su tre livelli per una superficie complessiva di 490 mq con terrazzi, garage, dispensa e parco privato di 1000 mq, il tutto in una posizione centralissima e ben collegata.

UBICAZIONE
Collocato nel centro di Chianciano Terme, a due passi dal centro termale del paese, l’immobile è ubicato in un punto strategico rispetto alla zona: lo si raggiunge dall’A1 dall’uscita di Chiusi in soli 10 km, dista 20 km dal centro termale Fonteverde, inserito fra i Leading Small Hotels in the World e The Great Spa Hotels in the World. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Orvieto, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di Bagno Vignoni e San Filippo rendono ancora più piacevole la permanenza.

DESCRIZIONE
Nel centro del paese di Chianciano Terme, Villa su tre livelli per una superficie complessiva di 490 mq con terrazzi, garage, dispensa e parco privato di 1000 mq, il tutto in una posizione centralissima e ben collegata.
La villa disposta su tre livelli è così composta: al piano seminterrato, da cui si può accedere sia internamente che esternamente, abbiamo locale attualmente adibito a piccola palestra, lavanderia, locali tecnici, salone e camera da letto con bagno.
Al piano terra troviamo: ingresso, studio, primo soggiorno con grande scala in legno pregiato realizzata da un noto artigiano, bagno di servizio, soggiorno principale con grande camino e sala da pranzo con accesso all’esterno in area verde attrezzata con tavoli e gazebo, cucina a vista e locale dispensa.
Salendo da questa maestosa scalinata si accede al piano primo dove abbiamo camera padronale con bagno interno e terrazzo privato, ripostiglio, altra camera con bagno, guardaroba, camera con anticamera e bagno e per finire piccola terrazza panoramica.
Tutta la proprietà è circondata da mura esterne con recinzione, marciapiedi e parco verde di 1000 mq con prato, arredi da giardino e piante di vario tipo.
In tutta la villa si gode di un bellissimo affaccio nel centro del paese ma allo stesso tempo si ha la giusta privacy per chi vuole essere isolato da tutto.

SERVIZI ED UTENZE
Tutte le utenze sono presenti come impianto elettrico, idraulico, riscaldamento, impianto di videosorveglianza e allarme. Tutti gli impianti sono nuovi ed a norma.

STATO E RIFINITURE
Villa dei primi del 900’ ristrutturata nel 2006 con tutte le caratteristiche e comodità di adesso pur lasciano il fascino antico dell’epoca. Facciata esterna in intonaco bianco, completa di tutti i marciapiedi esterni. Infissi in legno ed intermezzo con doppi vetri, pavimenti piano seminterrato in gres porcellanato, piano terra e piano primo parquet. Bagni e rivestimenti con finiture di lusso.

UTILIZZI E POTENZIALITA’
Questa bellissima proprietà ben si presta ad una residenza permanente per una famiglia che desidera abitare in uno dei Borghi più belli D’Italia, in pieno centro ma allo stesso tempo in mezzo al verde, adattabile anche ad una bellissima struttura ricettiva.