130,000 €
2间卧室公寓, 120 m² 切托纳, 锡耶纳 (省)
- 1 / 27
- 2 / 27
- 3 / 27
- 4 / 27
- 5 / 27
- 6 / 27
- 7 / 27
- 8 / 27
- 9 / 27
- 10 / 27
- 11 / 27
- 12 / 27
- 13 / 27
- 14 / 27
- 15 / 27
- 16 / 27
- 17 / 27
- 18 / 27
- 19 / 27
- 20 / 27
- 21 / 27
- 22 / 27
- 23 / 27
- 24 / 27
- 25 / 27
- 26 / 27
- 27 / 27
主要特点
- 地窖
描述
具有裸石和壁炉的公寓，位于切托纳历史中心
位于托斯卡纳迷人的中世纪小镇切托纳的历史中心地带，这是一套约 100 平方米的公寓，位于传统建筑的底层，拥有裸石环境、壁炉和底层半地下室的附属房间。该房产位于一个安静而真实的背景中，距离主要服务设施仅几步之遥，保留了当地建筑的魅力，并为私人住宅、度假屋或旅游投资提供了有趣的增值机会。
内部空间和分布
公寓完全位于底层，通过具有特色的裸石入口进入。
生活区包括一个明亮的客厅，配有厨房和壁炉，是这个家庭的中心区域。内部布局继续延伸至一间卧室、一个过道、一间浴室、一个客厅和第二间卧室。
半地下室有裸石墙的原始酒窖和仓库，可作为存储空间使用，或通过修复干预来增值。
饰面、环境和历史细节
该房产保留了托斯卡纳传统建筑的典型元素，裸石装饰了居住环境和附属房间。
生活区内的壁炉有助于营造温馨的氛围，而半地下室的空间则保留了建筑物的原始特征。
位于历史中心的位置使您可以体验小镇的氛围，并方便地到达当地的服务和活动。
居住潜力及投资
房间的布局使这套公寓既适合作为主要住所，也适合作为托斯卡纳心脏地带的第二居所。
两间卧室和附属房间的存在提供了灵活的使用性，而酒窖和仓库可以进行增值干预，同时遵守现行法规。
该房产的位置和历史特色使其对于旅游租赁行业的潜在投资也具有吸引力。
位置
切托纳是锡耶纳省的一个迷人中世纪小镇，位于切托纳山脚下。 靠近奇乌西-奇安奇亚诺温泉火车站和奇乌西 A1 高速公路出口，可方便地前往佛罗伦萨和罗马。 瓦尔特拉西梅诺湖距离约 30 公里，蒙特阿米亚塔山距离约 60 公里，格罗塞托海岸距离稍远一点，约 150 公里。
Carratelli Real Estate 通过对房产特征、位置和潜力的细致解读来提升每处房产的价值。 凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，它在咨询、保密和面向高端房地产市场的指导下，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
位于托斯卡纳迷人的中世纪小镇切托纳的历史中心地带，这是一套约 100 平方米的公寓，位于传统建筑的底层，拥有裸石环境、壁炉和底层半地下室的附属房间。该房产位于一个安静而真实的背景中，距离主要服务设施仅几步之遥，保留了当地建筑的魅力，并为私人住宅、度假屋或旅游投资提供了有趣的增值机会。
内部空间和分布
公寓完全位于底层，通过具有特色的裸石入口进入。
生活区包括一个明亮的客厅，配有厨房和壁炉，是这个家庭的中心区域。内部布局继续延伸至一间卧室、一个过道、一间浴室、一个客厅和第二间卧室。
半地下室有裸石墙的原始酒窖和仓库，可作为存储空间使用，或通过修复干预来增值。
饰面、环境和历史细节
该房产保留了托斯卡纳传统建筑的典型元素，裸石装饰了居住环境和附属房间。
生活区内的壁炉有助于营造温馨的氛围，而半地下室的空间则保留了建筑物的原始特征。
位于历史中心的位置使您可以体验小镇的氛围，并方便地到达当地的服务和活动。
居住潜力及投资
房间的布局使这套公寓既适合作为主要住所，也适合作为托斯卡纳心脏地带的第二居所。
两间卧室和附属房间的存在提供了灵活的使用性，而酒窖和仓库可以进行增值干预，同时遵守现行法规。
该房产的位置和历史特色使其对于旅游租赁行业的潜在投资也具有吸引力。
位置
切托纳是锡耶纳省的一个迷人中世纪小镇，位于切托纳山脚下。 靠近奇乌西-奇安奇亚诺温泉火车站和奇乌西 A1 高速公路出口，可方便地前往佛罗伦萨和罗马。 瓦尔特拉西梅诺湖距离约 30 公里，蒙特阿米亚塔山距离约 60 公里，格罗塞托海岸距离稍远一点，约 150 公里。
Carratelli Real Estate 通过对房产特征、位置和潜力的细致解读来提升每处房产的价值。 凭借在意大利的多个分支机构以及面向国内外客户的网络，它在咨询、保密和面向高端房地产市场的指导下，陪伴着价值提升和买卖的每个阶段。
本文已通过人工智能自动翻译。
广告商输入的描述
Apartment with exposed stone and fireplace in the historic center of Cetona
In the heart of the historic center of Cetona, a characteristic medieval village in Tuscany, an apartment of about 100 sqm located on the ground floor of a traditional building, with exposed stone environments, a fireplace, and auxiliary rooms in the basement. Set in a quiet and authentic context, a few steps from the main services, the property maintains the charm of local architecture and offers interesting opportunities for enhancement as a private residence, holiday home, or tourist investment.
Internal spaces and distribution
The apartment develops entirely on the ground floor, with access through a characteristic entrance with exposed stone.
The living area includes a bright living room with kitchen and fireplace, the central space of the house. The internal distribution continues with a bedroom, a hallway, a bathroom, a small lounge, and a second bedroom.
In the basement, there are cellars and warehouses in a raw state, characterized by walls in exposed stone, usable as storage spaces or to be enhanced through recovery interventions.
Finishes, context, and historical details
The property retains typical elements of traditional Tuscan architecture, with exposed stone characterizing both the living areas and the auxiliary rooms.
The fireplace in the living area contributes to creating a welcoming atmosphere, while the spaces in the basement maintain the original character of the building.
The location in the historic center allows for experiencing the atmosphere of the village and easily accessing local services and activities.
Residential potential and investment
The distribution of the rooms makes the apartment suitable both as a main residence and as a second home in the heart of Tuscany.
The presence of two bedrooms and auxiliary rooms offers flexibility of use, while the cellars and warehouses can be subject to enhancement works, in compliance with current regulations.
The location and historical character also make the property interesting for a potential investment in the tourist rental sector.
Location
Cetona is a characteristic medieval village in the province of Siena, located at the foot of Mount Cetona. The proximity to the Chiusi-Chianciano Terme train station and the Chiusi A1 motorway exit ensures connections to Florence and Rome. Lake Trasimeno is about 30 km away, Mount Amiata about 60 km, and the Grosseto coast just over 150 km.
Carratelli Real Estate enhances each property through a careful reading of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at national and international clientele, it accompanies every phase of enhancement and the buying and selling process with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.
In the heart of the historic center of Cetona, a characteristic medieval village in Tuscany, an apartment of about 100 sqm located on the ground floor of a traditional building, with exposed stone environments, a fireplace, and auxiliary rooms in the basement. Set in a quiet and authentic context, a few steps from the main services, the property maintains the charm of local architecture and offers interesting opportunities for enhancement as a private residence, holiday home, or tourist investment.
Internal spaces and distribution
The apartment develops entirely on the ground floor, with access through a characteristic entrance with exposed stone.
The living area includes a bright living room with kitchen and fireplace, the central space of the house. The internal distribution continues with a bedroom, a hallway, a bathroom, a small lounge, and a second bedroom.
In the basement, there are cellars and warehouses in a raw state, characterized by walls in exposed stone, usable as storage spaces or to be enhanced through recovery interventions.
Finishes, context, and historical details
The property retains typical elements of traditional Tuscan architecture, with exposed stone characterizing both the living areas and the auxiliary rooms.
The fireplace in the living area contributes to creating a welcoming atmosphere, while the spaces in the basement maintain the original character of the building.
The location in the historic center allows for experiencing the atmosphere of the village and easily accessing local services and activities.
Residential potential and investment
The distribution of the rooms makes the apartment suitable both as a main residence and as a second home in the heart of Tuscany.
The presence of two bedrooms and auxiliary rooms offers flexibility of use, while the cellars and warehouses can be subject to enhancement works, in compliance with current regulations.
The location and historical character also make the property interesting for a potential investment in the tourist rental sector.
Location
Cetona is a characteristic medieval village in the province of Siena, located at the foot of Mount Cetona. The proximity to the Chiusi-Chianciano Terme train station and the Chiusi A1 motorway exit ensures connections to Florence and Rome. Lake Trasimeno is about 30 km away, Mount Amiata about 60 km, and the Grosseto coast just over 150 km.
Carratelli Real Estate enhances each property through a careful reading of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at national and international clientele, it accompanies every phase of enhancement and the buying and selling process with a consultative, discreet approach focused on the prestigious real estate market.
自动翻译所用的语言
Appartamento con pietra a vista e camino nel centro storico di Cetona
Nel cuore del centro storico di Cetona, caratteristico borgo medievale della Toscana, appartamento di circa 100 mq situato al piano terra di un edificio tradizionale, con ambienti in pietra a vista, camino e locali accessori al piano seminterrato. Inserita in un contesto tranquillo e autentico, a pochi passi dai principali servizi, la proprietà conserva il fascino dell'architettura locale e offre interessanti possibilità di valorizzazione come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico.
Spazi interni e distribuzione
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con accesso attraverso un caratteristico ingresso in pietra a vista.
La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con cucina e camino, ambiente centrale della casa. La distribuzione interna prosegue con una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un salottino e una seconda camera.
Al piano seminterrato si trovano cantine e magazzini allo stato grezzo, caratterizzati da pareti in pietra a vista, utilizzabili come spazi di deposito o da valorizzare attraverso interventi di recupero.
Finiture, contesto e dettagli storici
La proprietà conserva elementi tipici dell'architettura tradizionale toscana, con la pietra a vista che caratterizza sia gli ambienti abitativi sia i locali accessori.
Il camino nella zona giorno contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, mentre gli spazi al piano seminterrato mantengono il carattere originale dell'edificio.
La posizione nel centro storico permette di vivere l'atmosfera del borgo e di raggiungere comodamente i servizi e le attività locali.
Potenziale abitativo e investimento
La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa nel cuore della Toscana.
La presenza di due camere da letto e dei locali accessori offre flessibilità di utilizzo, mentre le cantine e i magazzini possono essere oggetto di interventi di valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti.
La posizione e il carattere storico rendono inoltre la proprietà interessante per un eventuale investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Location
Cetona è un caratteristico borgo medievale della provincia di Siena, situato ai piedi del Monte Cetona. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme e al casello autostradale A1 di Chiusi garantisce collegamenti con Firenze e Roma. Il Lago Trasimeno dista circa 30 km, il Monte Amiata circa 60 km e la costa grossetana poco più di 150 km.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Nel cuore del centro storico di Cetona, caratteristico borgo medievale della Toscana, appartamento di circa 100 mq situato al piano terra di un edificio tradizionale, con ambienti in pietra a vista, camino e locali accessori al piano seminterrato. Inserita in un contesto tranquillo e autentico, a pochi passi dai principali servizi, la proprietà conserva il fascino dell'architettura locale e offre interessanti possibilità di valorizzazione come residenza privata, casa vacanze o investimento turistico.
Spazi interni e distribuzione
L'appartamento si sviluppa interamente al piano terra, con accesso attraverso un caratteristico ingresso in pietra a vista.
La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con cucina e camino, ambiente centrale della casa. La distribuzione interna prosegue con una camera da letto, un disimpegno, un bagno, un salottino e una seconda camera.
Al piano seminterrato si trovano cantine e magazzini allo stato grezzo, caratterizzati da pareti in pietra a vista, utilizzabili come spazi di deposito o da valorizzare attraverso interventi di recupero.
Finiture, contesto e dettagli storici
La proprietà conserva elementi tipici dell'architettura tradizionale toscana, con la pietra a vista che caratterizza sia gli ambienti abitativi sia i locali accessori.
Il camino nella zona giorno contribuisce a creare un'atmosfera accogliente, mentre gli spazi al piano seminterrato mantengono il carattere originale dell'edificio.
La posizione nel centro storico permette di vivere l'atmosfera del borgo e di raggiungere comodamente i servizi e le attività locali.
Potenziale abitativo e investimento
La distribuzione degli ambienti rende l'appartamento adatto sia come abitazione principale sia come seconda casa nel cuore della Toscana.
La presenza di due camere da letto e dei locali accessori offre flessibilità di utilizzo, mentre le cantine e i magazzini possono essere oggetto di interventi di valorizzazione, nel rispetto delle normative vigenti.
La posizione e il carattere storico rendono inoltre la proprietà interessante per un eventuale investimento nel settore delle locazioni turistiche.
Location
Cetona è un caratteristico borgo medievale della provincia di Siena, situato ai piedi del Monte Cetona. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme e al casello autostradale A1 di Chiusi garantisce collegamenti con Firenze e Roma. Il Lago Trasimeno dista circa 30 km, il Monte Amiata circa 60 km e la costa grossetana poco più di 150 km.
Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Wohnung mit sichtbarem Stein und Kamin im historischen Zentrum von Cetona
Im Herzen des historischen Zentrums von Cetona, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf in der Toskana, befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines traditionellen Gebäudes, mit sichtbarem Stein, Kamin und Nebenräumen im Untergeschoss. Eingebettet in ein ruhiges und authentisches Umfeld, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bewahrt die Immobilie den Charme der lokalen Architektur und bietet interessante Möglichkeiten zur Aufwertung als private Residenz, Ferienhaus oder touristische Investition.
Inneneinrichtungen und Verteilung
Die Wohnung erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss, mit Zugang durch einen charakteristischen Eingang aus sichtbarem Stein.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Kamin, das zentrale Element des Hauses. Die interne Verteilung setzt sich mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Bad, einem kleinen Wohnzimmer und einem zweiten Schlafzimmer fort.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und Lagerräume im Rohzustand, gekennzeichnet durch Wände aus Sichtstein, die als Lagerflächen genutzt oder durch Sanierungsmaßnahmen aufgewertet werden können.
Ausstattungen, Kontext und historische Details
Die Immobilie bewahrt typische Elemente der traditionellen toskanischen Architektur, wobei der Sichtstein sowohl die Wohnräume als auch die Nebenräume prägt.
Der Kamin im Wohnbereich trägt zur Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre bei, während die Räume im Untergeschoss den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren.
Die Lage im historischen Zentrum ermöglicht es, die Atmosphäre des Dorfes zu genießen und die lokalen Dienstleistungen und Aktivitäten bequem zu erreichen.
Wohnpotential und Investition
Die Verteilung der Räume macht die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung im Herzen der Toskana geeignet.
Die Anwesenheit von zwei Schlafzimmern und den Nebenräumen bietet Nutzungsspielraum, während die Kellerräume und Lagerräume Gegenstand von Aufwertungsmaßnahmen im Einklang mit den geltenden Vorschriften sein können.
Die Lage und der historische Charakter machen die Immobilie ebenfalls interessant für eine mögliche Investition im Bereich der Ferienvermietungen.
Lage
Cetona ist ein charakteristisches mittelalterliches Dorf in der Provinz Siena, am Fuße des Monte Cetona gelegen. Die Nähe zum Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme und zur Autobahnauffahrt A1 in Chiusi gewährleistet Verbindungen nach Florenz und Rom. Der Trasimenische See liegt etwa 30 km, der Monte Amiata etwa 60 km und die Küste von Grosseto etwas mehr als 150 km entfernt.
Carratelli Real Estate wertet jede Immobilie durch eine aufmerksame Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Kaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den prestigeträchtigen Immobilienmarkt ausgerichtet ist.
Im Herzen des historischen Zentrums von Cetona, einem charakteristischen mittelalterlichen Dorf in der Toskana, befindet sich eine ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines traditionellen Gebäudes, mit sichtbarem Stein, Kamin und Nebenräumen im Untergeschoss. Eingebettet in ein ruhiges und authentisches Umfeld, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bewahrt die Immobilie den Charme der lokalen Architektur und bietet interessante Möglichkeiten zur Aufwertung als private Residenz, Ferienhaus oder touristische Investition.
Inneneinrichtungen und Verteilung
Die Wohnung erstreckt sich vollständig im Erdgeschoss, mit Zugang durch einen charakteristischen Eingang aus sichtbarem Stein.
Der Wohnbereich umfasst ein helles Wohnzimmer mit Küche und Kamin, das zentrale Element des Hauses. Die interne Verteilung setzt sich mit einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Bad, einem kleinen Wohnzimmer und einem zweiten Schlafzimmer fort.
Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume und Lagerräume im Rohzustand, gekennzeichnet durch Wände aus Sichtstein, die als Lagerflächen genutzt oder durch Sanierungsmaßnahmen aufgewertet werden können.
Ausstattungen, Kontext und historische Details
Die Immobilie bewahrt typische Elemente der traditionellen toskanischen Architektur, wobei der Sichtstein sowohl die Wohnräume als auch die Nebenräume prägt.
Der Kamin im Wohnbereich trägt zur Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre bei, während die Räume im Untergeschoss den ursprünglichen Charakter des Gebäudes bewahren.
Die Lage im historischen Zentrum ermöglicht es, die Atmosphäre des Dorfes zu genießen und die lokalen Dienstleistungen und Aktivitäten bequem zu erreichen.
Wohnpotential und Investition
Die Verteilung der Räume macht die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung im Herzen der Toskana geeignet.
Die Anwesenheit von zwei Schlafzimmern und den Nebenräumen bietet Nutzungsspielraum, während die Kellerräume und Lagerräume Gegenstand von Aufwertungsmaßnahmen im Einklang mit den geltenden Vorschriften sein können.
Die Lage und der historische Charakter machen die Immobilie ebenfalls interessant für eine mögliche Investition im Bereich der Ferienvermietungen.
Lage
Cetona ist ein charakteristisches mittelalterliches Dorf in der Provinz Siena, am Fuße des Monte Cetona gelegen. Die Nähe zum Bahnhof Chiusi-Chianciano Terme und zur Autobahnauffahrt A1 in Chiusi gewährleistet Verbindungen nach Florenz und Rom. Der Trasimenische See liegt etwa 30 km, der Monte Amiata etwa 60 km und die Küste von Grosseto etwas mehr als 150 km entfernt.
Carratelli Real Estate wertet jede Immobilie durch eine aufmerksame Betrachtung ihres Charakters, ihrer Lage und ihres Potenzials auf. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Aufwertung und des Kaufs mit einem beratenden, diskreten Ansatz, der auf den prestigeträchtigen Immobilienmarkt ausgerichtet ist.
Appartement avec pierres apparentes et cheminée dans le centre historique de Cetona
Au cœur du centre historique de Cetona, caractéristique village médiéval de la Toscane, appartement d'environ 100 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel, avec des espaces en pierres apparentes, une cheminée et des locaux annexes au sous-sol. Insérée dans un contexte tranquille et authentique, à quelques pas des principaux services, la propriété conserve le charme de l'architecture locale et offre des possibilités intéressantes de valorisation comme résidence privée, maison de vacances ou investissement touristique.
Espaces intérieurs et distribution
L'appartement se développe entièrement au rez-de-chaussée, avec un accès par une entrée en pierres apparentes caractéristique.
La zone jour comprend un lumineux salon avec cuisine et cheminée, espace central de la maison. La distribution interne se poursuit avec une chambre à coucher, un couloir, une salle de bain, un petit salon et une deuxième chambre.
Au sous-sol se trouvent des caves et des entrepôts à l'état brut, caractérisés par des murs en pierres apparentes, utilisables comme espaces de stockage ou à valoriser à travers des interventions de récupération.
Finitions, contexte et détails historiques
La propriété conserve des éléments typiques de l'architecture traditionnelle toscane, avec des pierres apparentes qui caractérisent à la fois les espaces de vie et les locaux annexes.
La cheminée dans la zone jour contribue à créer une atmosphère accueillante, tandis que les espaces au sous-sol maintiennent le caractère original du bâtiment.
La position dans le centre historique permet de vivre l'atmosphère du village et d'accéder facilement aux services et aux activités locales.
Potentiel résidentiel et investissement
La distribution des espaces rend l'appartement adapté tant comme résidence principale que comme seconde maison au cœur de la Toscane.
La présence de deux chambres et des locaux annexes offre une flexibilité d'utilisation, tandis que les caves et les entrepôts peuvent faire l'objet d'interventions de valorisation, dans le respect des réglementations en vigueur.
La position et le caractère historique rendent également la propriété intéressante pour un éventuel investissement dans le secteur des locations touristiques.
Emplacement
Cetona est un village médiéval caractéristique de la province de Sienne, situé au pied du Monte Cetona. La proximité de la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme et de l'échangeur autoroutier A1 de Chiusi garantit des connexions avec Florence et Rome. Le lac Trasimène se trouve à environ 30 km, le Monte Amiata à environ 60 km et la côte grossetane à un peu plus de 150 km.
Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau s’adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Au cœur du centre historique de Cetona, caractéristique village médiéval de la Toscane, appartement d'environ 100 m² situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel, avec des espaces en pierres apparentes, une cheminée et des locaux annexes au sous-sol. Insérée dans un contexte tranquille et authentique, à quelques pas des principaux services, la propriété conserve le charme de l'architecture locale et offre des possibilités intéressantes de valorisation comme résidence privée, maison de vacances ou investissement touristique.
Espaces intérieurs et distribution
L'appartement se développe entièrement au rez-de-chaussée, avec un accès par une entrée en pierres apparentes caractéristique.
La zone jour comprend un lumineux salon avec cuisine et cheminée, espace central de la maison. La distribution interne se poursuit avec une chambre à coucher, un couloir, une salle de bain, un petit salon et une deuxième chambre.
Au sous-sol se trouvent des caves et des entrepôts à l'état brut, caractérisés par des murs en pierres apparentes, utilisables comme espaces de stockage ou à valoriser à travers des interventions de récupération.
Finitions, contexte et détails historiques
La propriété conserve des éléments typiques de l'architecture traditionnelle toscane, avec des pierres apparentes qui caractérisent à la fois les espaces de vie et les locaux annexes.
La cheminée dans la zone jour contribue à créer une atmosphère accueillante, tandis que les espaces au sous-sol maintiennent le caractère original du bâtiment.
La position dans le centre historique permet de vivre l'atmosphère du village et d'accéder facilement aux services et aux activités locales.
Potentiel résidentiel et investissement
La distribution des espaces rend l'appartement adapté tant comme résidence principale que comme seconde maison au cœur de la Toscane.
La présence de deux chambres et des locaux annexes offre une flexibilité d'utilisation, tandis que les caves et les entrepôts peuvent faire l'objet d'interventions de valorisation, dans le respect des réglementations en vigueur.
La position et le caractère historique rendent également la propriété intéressante pour un éventuel investissement dans le secteur des locations touristiques.
Emplacement
Cetona est un village médiéval caractéristique de la province de Sienne, situé au pied du Monte Cetona. La proximité de la gare ferroviaire de Chiusi-Chianciano Terme et de l'échangeur autoroutier A1 de Chiusi garantit des connexions avec Florence et Rome. Le lac Trasimène se trouve à environ 30 km, le Monte Amiata à environ 60 km et la côte grossetane à un peu plus de 150 km.
Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une lecture attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau s’adressant à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque phase de la valorisation et de la transaction avec une approche consultative, réservée et orientée vers le marché immobilier de prestige.
Апартамент с видимым камнем и камином в историческом центре Четоны
В самом сердце исторического центра Четоны, характерной средневековой деревни Тосканы, апартамент площадью около 100 квадратных метров, расположенный на первом этаже традиционного здания, с помещениями из видимого камня, камином и вспомогательными помещениями в подвале. Находится в тихом и аутентичном окружении, всего в нескольких шагах от основных услуг, собственность сохраняет очарование местной архитектуры и предлагает интересные возможности для использования как частной резиденции, дома для отдыха или туристической инвестиции.
Внутренние пространства и распределение
Апартамент полностью расположен на первом этаже, с доступом через характерный вход из видимого камня.
Зона дня включает в себя светлую гостиную с кухней и камином, центральное помещение дома. Внутреннее распределение продолжается спальней, коридором, ванной комнатой, небольшим залом и второй спальней.
На подвале расположены подвалы и склады в сыром состоянии, характеризующиеся стенами из видимого камня, которые можно использовать как складские помещения или улучшать через восстанавливающие работы.
Отделка, контекст и исторические детали
Собственность сохраняет типичные элементы традиционной тосканской архитектуры, с видимым камнем, который характерен как для жилых помещений, так и для вспомогательных помещений.
Камин в зоне дня способствует созданию уютной атмосферы, в то время как пространства в подвале сохраняют оригинальный характер здания.
Расположение в историческом центре позволяет насладиться атмосферой деревни и удобно добираться до местных услуг и развлечений.
Жилой потенциал и инвестиции
Распределение помещений делает апартамент подходящим как для основного жилья, так и для второго дома в сердце Тосканы.
Наличие двух спален и вспомогательных помещений предоставляет возможность гибкого использования, в то время как подвалы и склады могут стать объектом улучшения, с соблюдением действующих норм.
Расположение и исторический характер делают собственность интересной для возможных инвестиций в сектор туристической аренды.
Местоположение
Четона - это характерная средневековая деревня в провинции Сиена, расположенная у подножия горы Четона. Близость к железнодорожной станции Чизуи-Чанчиано-Терме и автомагистрали A1 Чизуи гарантирует связь с Флоренцией и Римом. Озеро Тразименское находится примерно в 30 км, гора Амиата - примерно в 60 км, а побережье графства Гроссето - чуть более 150 км.
Carratelli Real Estate оценивает каждую собственность через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на клиентуру как национальную, так и международную, она сопровождает каждый этап оценки и покупки-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости премиум-класса подходом.
В самом сердце исторического центра Четоны, характерной средневековой деревни Тосканы, апартамент площадью около 100 квадратных метров, расположенный на первом этаже традиционного здания, с помещениями из видимого камня, камином и вспомогательными помещениями в подвале. Находится в тихом и аутентичном окружении, всего в нескольких шагах от основных услуг, собственность сохраняет очарование местной архитектуры и предлагает интересные возможности для использования как частной резиденции, дома для отдыха или туристической инвестиции.
Внутренние пространства и распределение
Апартамент полностью расположен на первом этаже, с доступом через характерный вход из видимого камня.
Зона дня включает в себя светлую гостиную с кухней и камином, центральное помещение дома. Внутреннее распределение продолжается спальней, коридором, ванной комнатой, небольшим залом и второй спальней.
На подвале расположены подвалы и склады в сыром состоянии, характеризующиеся стенами из видимого камня, которые можно использовать как складские помещения или улучшать через восстанавливающие работы.
Отделка, контекст и исторические детали
Собственность сохраняет типичные элементы традиционной тосканской архитектуры, с видимым камнем, который характерен как для жилых помещений, так и для вспомогательных помещений.
Камин в зоне дня способствует созданию уютной атмосферы, в то время как пространства в подвале сохраняют оригинальный характер здания.
Расположение в историческом центре позволяет насладиться атмосферой деревни и удобно добираться до местных услуг и развлечений.
Жилой потенциал и инвестиции
Распределение помещений делает апартамент подходящим как для основного жилья, так и для второго дома в сердце Тосканы.
Наличие двух спален и вспомогательных помещений предоставляет возможность гибкого использования, в то время как подвалы и склады могут стать объектом улучшения, с соблюдением действующих норм.
Расположение и исторический характер делают собственность интересной для возможных инвестиций в сектор туристической аренды.
Местоположение
Четона - это характерная средневековая деревня в провинции Сиена, расположенная у подножия горы Четона. Близость к железнодорожной станции Чизуи-Чанчиано-Терме и автомагистрали A1 Чизуи гарантирует связь с Флоренцией и Римом. Озеро Тразименское находится примерно в 30 км, гора Амиата - примерно в 60 км, а побережье графства Гроссето - чуть более 150 км.
Carratelli Real Estate оценивает каждую собственность через внимательное изучение ее характера, расположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на клиентуру как национальную, так и международную, она сопровождает каждый этап оценки и покупки-продажи с консультационным, конфиденциальным и ориентированным на рынок недвижимости премиум-класса подходом.
细节
- 物业类型
- 公寓
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 120 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 1
- 能效评级
- G175
- 参考代码
- 14190
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- 高速公路出口
- 2.8 km
- 医院
- 8.5 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸
- 74.7 km
- 滑雪胜地
- 23.5 km
在此物业附近
- 商店
240 m - 便利商店 - Carrefour Express
3.8 km - 熟食店 - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
3.8 km - 面食店 - Pasta Fresca di Maccari Massimo
3.9 km - 精肉店 - L'Isola della Salsiccia
- 外出吃饭
< 100 m - 餐厅 - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe
< 100 m - 快餐餐厅 - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
130 m - 酒吧 - Caffè Sport
3.8 km - 咖啡店 - Bar Dello Sport
- 体育运动
3.4 km - 体育中心
19.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
19.3 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
31.3 km - 健身房 - Estetica Fidias
- 学校
160 m - 学校
17.3 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
35.2 km - 大学 - University Of Georgia Cortona
- 药房
- 120 m - 药房
- 兽医
- 6.5 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
切托纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面385m
- 面积
- 53.5447 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2438
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。