1,500,000 €
4间卧室农舍, 980 m² 切托纳, Siena (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 车库
描述
一栋真正的托斯卡纳住宅，坐落在远离喧嚣的乡村之中，距离切托纳小镇仅数分钟路程：这是一处极具魅力，随时可以转变为专属住所或高档投资的房产。
描述
距离切托纳历史中心约 1 公里，我们提供出售一栋典型的利奥波德式农舍，连同附属建筑，总面积约 900 平方米，坐落在景色罕见的环境中。
一楼是居住区，包括入口和三套独立的公寓：两套由客厅、厨房、卧室、浴室和迷人的阁楼组成；第三套包括厨房、两间卧室和浴室。 完善这个楼层的是一个宽敞而非凡的开放式客厅，装饰有拱形，并有 12 个窗户，可以照亮周围的乡村景观。
在楼下，您可以找到仓库、车库和古老的马厩，这些地方具有独特的魅力，保留了原始的魅力。
外部空间
该房产占地约 6 公顷，提供广阔的农业用地和完全的私密性。 还有各种乡村附属建筑和猪圈，非常适合农业活动或修复项目。 该房产还包括一个需要修复的游泳池，非常适合进一步提升环境并创造一个放松身心的绿洲。
状况和饰面
该建筑的结构坚固，整体状况良好。 一些部分，特别是尚未完工的部分，需要进行完成和日常维护。 环境保留了托斯卡纳传统材料，如裸石和拱形天花板，这些元素赋予了真实性和极高的美学价值。
该房产配备了水井、生物池、供水管道和电力。 加热由丙烷供气。
用途潜力
由于空间分布和多个住宅单元的存在，该房产非常适合作为高档私人住宅，或作为酒店（农家乐、B&B 或魅力四射的旅馆）。 附属建筑和土地进一步扩大了发展可能性，使投资极具多样性。
位置和生活方式
切托纳是托斯卡纳最具魅力的小镇之一，以其优雅、生活质量和位于瓦尔奥尔西亚和瓦尔迪奇亚纳之间的战略位置而闻名。 在这里生活意味着可以享受标志性的风景、文化、美食和宁静，而无需放弃与主要交通枢纽的便利。 对于那些寻求永恒的真实性和美丽的人来说，这是一个理想的地点。
描述
距离切托纳历史中心约 1 公里，我们提供出售一栋典型的利奥波德式农舍，连同附属建筑，总面积约 900 平方米，坐落在景色罕见的环境中。
一楼是居住区，包括入口和三套独立的公寓：两套由客厅、厨房、卧室、浴室和迷人的阁楼组成；第三套包括厨房、两间卧室和浴室。 完善这个楼层的是一个宽敞而非凡的开放式客厅，装饰有拱形，并有 12 个窗户，可以照亮周围的乡村景观。
在楼下，您可以找到仓库、车库和古老的马厩，这些地方具有独特的魅力，保留了原始的魅力。
外部空间
该房产占地约 6 公顷，提供广阔的农业用地和完全的私密性。 还有各种乡村附属建筑和猪圈，非常适合农业活动或修复项目。 该房产还包括一个需要修复的游泳池，非常适合进一步提升环境并创造一个放松身心的绿洲。
状况和饰面
该建筑的结构坚固，整体状况良好。 一些部分，特别是尚未完工的部分，需要进行完成和日常维护。 环境保留了托斯卡纳传统材料，如裸石和拱形天花板，这些元素赋予了真实性和极高的美学价值。
该房产配备了水井、生物池、供水管道和电力。 加热由丙烷供气。
用途潜力
由于空间分布和多个住宅单元的存在，该房产非常适合作为高档私人住宅，或作为酒店（农家乐、B&B 或魅力四射的旅馆）。 附属建筑和土地进一步扩大了发展可能性，使投资极具多样性。
位置和生活方式
切托纳是托斯卡纳最具魅力的小镇之一，以其优雅、生活质量和位于瓦尔奥尔西亚和瓦尔迪奇亚纳之间的战略位置而闻名。 在这里生活意味着可以享受标志性的风景、文化、美食和宁静，而无需放弃与主要交通枢纽的便利。 对于那些寻求永恒的真实性和美丽的人来说，这是一个理想的地点。
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广告商输入的描述
An authentic Tuscan residence immersed in the tranquility of the countryside, just a few minutes from the village of Cetona: a property of great charm, ready to be transformed into an exclusive residence or a prestigious investment.
Description
Approximately 1 km from Cetona's historic center, we offer for sale a typical Leopoldina farmhouse with annexes, totaling about 900 sqm, immersed in a setting of rare beauty.
The first floor hosts the residential area with an entrance and three independent apartments: two comprising a living room with kitchen, bedroom, bathroom, and a suggestive loft; the third with a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Completing this level is a large and extraordinary open-plan living room, enhanced by arches and 12 windows, which provide brightness and views of the surrounding countryside.
On the ground floor are warehouses, a garage, and the ancient stables, environments with great character that retain their original charm.
External Spaces
The property extends over about 6 hectares of land, offering ample agricultural space and total privacy. Various rural annexes and pigsties are present, ideal for agricultural activities or recovery projects. The property is completed by a swimming pool to be restored, perfect for enhancing the setting and creating a relaxing oasis.
Condition and Finishes
The building's structure is solid and in good overall condition. Some portions, particularly those in raw state, require finishing work and routine maintenance. The interiors feature materials typical of the Tuscan tradition, such as exposed stone and vaulted ceilings, elements that add authenticity and significant aesthetic value.
The property is equipped with a well, sewage tank, water connection, and electricity supply. Heating is powered by LPG.
Potential Uses
Thanks to the layout of the spaces and the presence of multiple residential units, the property is perfectly suited both as a prestigious private residence and as an accommodation facility (agriturismo, B&B, or boutique relais). The annexes and land further expand development possibilities, making the investment highly versatile.
Location & Lifestyle
Cetona is one of the most charming villages in Tuscany, renowned for its elegance, quality of life, and strategic position between Val d'Orcia and Val di Chiana. Living here means enjoying iconic landscapes, culture, wine and food, and tranquility, without sacrificing proximity to major connections. An ideal location for those seeking authenticity and timeless beauty.
Description
Approximately 1 km from Cetona's historic center, we offer for sale a typical Leopoldina farmhouse with annexes, totaling about 900 sqm, immersed in a setting of rare beauty.
The first floor hosts the residential area with an entrance and three independent apartments: two comprising a living room with kitchen, bedroom, bathroom, and a suggestive loft; the third with a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Completing this level is a large and extraordinary open-plan living room, enhanced by arches and 12 windows, which provide brightness and views of the surrounding countryside.
On the ground floor are warehouses, a garage, and the ancient stables, environments with great character that retain their original charm.
External Spaces
The property extends over about 6 hectares of land, offering ample agricultural space and total privacy. Various rural annexes and pigsties are present, ideal for agricultural activities or recovery projects. The property is completed by a swimming pool to be restored, perfect for enhancing the setting and creating a relaxing oasis.
Condition and Finishes
The building's structure is solid and in good overall condition. Some portions, particularly those in raw state, require finishing work and routine maintenance. The interiors feature materials typical of the Tuscan tradition, such as exposed stone and vaulted ceilings, elements that add authenticity and significant aesthetic value.
The property is equipped with a well, sewage tank, water connection, and electricity supply. Heating is powered by LPG.
Potential Uses
Thanks to the layout of the spaces and the presence of multiple residential units, the property is perfectly suited both as a prestigious private residence and as an accommodation facility (agriturismo, B&B, or boutique relais). The annexes and land further expand development possibilities, making the investment highly versatile.
Location & Lifestyle
Cetona is one of the most charming villages in Tuscany, renowned for its elegance, quality of life, and strategic position between Val d'Orcia and Val di Chiana. Living here means enjoying iconic landscapes, culture, wine and food, and tranquility, without sacrificing proximity to major connections. An ideal location for those seeking authenticity and timeless beauty.
自动翻译所用的语言
Un’autentica dimora toscana immersa nella quiete della campagna, a pochi minuti dal borgo di Cetona: una proprietà di grande fascino, pronta a trasformarsi in residenza esclusiva o investimento di prestigio.
Descrizione
A circa 1 km dal centro storico di Cetona, proponiamo in vendita una tipica casa colonica Leopoldina con annessi, per una superficie complessiva di circa 900 mq, immersa in un contesto di rara bellezza.
Il piano primo ospita la parte abitativa con ingresso e tre appartamenti indipendenti: due composti da soggiorno con cucina, camera, bagno e suggestivo soppalco; il terzo con cucina, due camere e bagno. A completare questo livello, un ampio e straordinario soggiorno open space, impreziosito da archi e ben 12 finestre, che regalano luminosità e scorci sulla campagna circostante.
Al piano terra troviamo magazzini, garage e le antiche stalle, ambienti dal grande carattere che conservano intatto il fascino originario.
Spazi esterni
La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, offrendo ampi spazi agricoli e una totale privacy. Sono presenti vari annessi rurali e porcilaie, ideali per attività agricole o progetti di recupero. Completa la proprietà una piscina da ripristinare, perfetta per valorizzare ulteriormente il contesto e creare un’oasi di relax.
Stato e rifiniture
La struttura dell’immobile è solida e in buone condizioni generali. Alcune porzioni, in particolare quelle al grezzo, necessitano di interventi di completamento e manutenzione ordinaria. Gli ambienti mantengono materiali tipici della tradizione toscana, come pietra a vista e soffitti a volta, elementi che conferiscono autenticità e grande valore estetico.
La proprietà è dotata di pozzo, fossa biologica, allaccio all’acquedotto e utenza elettrica. Riscaldamento alimentato a GPL.
Potenzialità d’uso
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità abitative, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva (agriturismo, B&B o relais di charme). Gli annessi e il terreno ampliano ulteriormente le possibilità di sviluppo, rendendo l’investimento estremamente versatile.
Location & Lifestyle
Cetona è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, rinomato per la sua eleganza, la qualità della vita e la posizione strategica tra Val d’Orcia e Val di Chiana. Vivere qui significa godere di paesaggi iconici, cultura, enogastronomia e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Una location ideale per chi cerca autenticità e bellezza senza tempo.
Descrizione
A circa 1 km dal centro storico di Cetona, proponiamo in vendita una tipica casa colonica Leopoldina con annessi, per una superficie complessiva di circa 900 mq, immersa in un contesto di rara bellezza.
Il piano primo ospita la parte abitativa con ingresso e tre appartamenti indipendenti: due composti da soggiorno con cucina, camera, bagno e suggestivo soppalco; il terzo con cucina, due camere e bagno. A completare questo livello, un ampio e straordinario soggiorno open space, impreziosito da archi e ben 12 finestre, che regalano luminosità e scorci sulla campagna circostante.
Al piano terra troviamo magazzini, garage e le antiche stalle, ambienti dal grande carattere che conservano intatto il fascino originario.
Spazi esterni
La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, offrendo ampi spazi agricoli e una totale privacy. Sono presenti vari annessi rurali e porcilaie, ideali per attività agricole o progetti di recupero. Completa la proprietà una piscina da ripristinare, perfetta per valorizzare ulteriormente il contesto e creare un’oasi di relax.
Stato e rifiniture
La struttura dell’immobile è solida e in buone condizioni generali. Alcune porzioni, in particolare quelle al grezzo, necessitano di interventi di completamento e manutenzione ordinaria. Gli ambienti mantengono materiali tipici della tradizione toscana, come pietra a vista e soffitti a volta, elementi che conferiscono autenticità e grande valore estetico.
La proprietà è dotata di pozzo, fossa biologica, allaccio all’acquedotto e utenza elettrica. Riscaldamento alimentato a GPL.
Potenzialità d’uso
Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità abitative, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva (agriturismo, B&B o relais di charme). Gli annessi e il terreno ampliano ulteriormente le possibilità di sviluppo, rendendo l’investimento estremamente versatile.
Location & Lifestyle
Cetona è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, rinomato per la sua eleganza, la qualità della vita e la posizione strategica tra Val d’Orcia e Val di Chiana. Vivere qui significa godere di paesaggi iconici, cultura, enogastronomia e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Una location ideale per chi cerca autenticità e bellezza senza tempo.
Ein authentisches toskanisches Anwesen, eingebettet in die Ruhe der Landschaft, nur wenige Minuten vom Dorf Cetona entfernt: eine Immobilie mit großem Charme, bereit, in eine exklusive Residenz oder eine prestigeträchtige Investition umgewandelt zu werden.
Beschreibung
Etwa 1 km vom historischen Zentrum von Cetona entfernt, bieten wir zum Verkauf ein typisches Leopoldina-Hofhaus mit Nebengebäuden an, insgesamt ca. 900 m², eingebettet in eine Umwelt von seltener Schönheit.
Das erste Obergeschoss beherbergt den Wohnbereich mit Eingang und drei unabhängigen Wohnungen: zwei bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und einem beeindruckenden Dachgeschoss; die dritte mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Dieses Niveau wird durch ein großes und außergewöhnliches offenes Wohnen mit Bögen und 12 Fenstern ergänzt, die Licht und Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich Lager, Garage und die alten Stallungen, Räume mit großem Charakter, die ihren ursprünglichen Charme bewahren.
Außenbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar Land und bietet großzügige landwirtschaftliche Flächen und totale Privatsphäre. Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Schweineställe sind vorhanden, ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder Sanierungsprojekte. Es gibt auch einen zu restaurierenden Pool, perfekt, um die Umgebung aufzuwerten und eine Entspannungsoase zu schaffen.
Zustand und Oberflächen
Die Bausubstanz ist solide und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Einige Bereiche, insbesondere im Rohzustand, benötigen abschließende Arbeiten und Routinewartung. Die Innenräume sind mit typisch toskanischen Materialien ausgestattet, wie Sichtstein und Tonnengewölben, Elemente, die Authentizität und einen hohen ästhetischen Wert verleihen.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen, eine Klärgrube, Wasser- und Stromanschlüsse. Beheizung erfolgt mit LPG.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der Raumaufteilung und der Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Unterkunftsgelegenheit (Agriturismo, Bed & Breakfast oder Boutique-Relais). Die Nebengebäude und das Gelände erweitern die Entwicklungsmöglichkeiten, was die Investition äußerst vielseitig macht.
Lage & Lebensstil
Cetona ist eines der schönsten Dörfer Toskanas, bekannt für seine Eleganz, Lebensqualität und strategische Lage zwischen Val d’Orcia und Val di Chiana. Hier zu leben bedeutet, ikonische Landschaften, Kultur, Wein- und Gastronomieszene sowie Ruhe zu genießen, ohne die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen zu verlieren. Ein idealer Ort für diejenigen, die Authentizität und zeitlose Schönheit suchen.
Beschreibung
Etwa 1 km vom historischen Zentrum von Cetona entfernt, bieten wir zum Verkauf ein typisches Leopoldina-Hofhaus mit Nebengebäuden an, insgesamt ca. 900 m², eingebettet in eine Umwelt von seltener Schönheit.
Das erste Obergeschoss beherbergt den Wohnbereich mit Eingang und drei unabhängigen Wohnungen: zwei bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad und einem beeindruckenden Dachgeschoss; die dritte mit Küche, zwei Schlafzimmern und Bad. Dieses Niveau wird durch ein großes und außergewöhnliches offenes Wohnen mit Bögen und 12 Fenstern ergänzt, die Licht und Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten.
Im Erdgeschoss befinden sich Lager, Garage und die alten Stallungen, Räume mit großem Charakter, die ihren ursprünglichen Charme bewahren.
Außenbereiche
Das Anwesen erstreckt sich über etwa 6 Hektar Land und bietet großzügige landwirtschaftliche Flächen und totale Privatsphäre. Verschiedene landwirtschaftliche Nebengebäude und Schweineställe sind vorhanden, ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten oder Sanierungsprojekte. Es gibt auch einen zu restaurierenden Pool, perfekt, um die Umgebung aufzuwerten und eine Entspannungsoase zu schaffen.
Zustand und Oberflächen
Die Bausubstanz ist solide und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Einige Bereiche, insbesondere im Rohzustand, benötigen abschließende Arbeiten und Routinewartung. Die Innenräume sind mit typisch toskanischen Materialien ausgestattet, wie Sichtstein und Tonnengewölben, Elemente, die Authentizität und einen hohen ästhetischen Wert verleihen.
Das Anwesen verfügt über einen Brunnen, eine Klärgrube, Wasser- und Stromanschlüsse. Beheizung erfolgt mit LPG.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der Raumaufteilung und der Anwesenheit mehrerer Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl als prestigeträchtiger Privatwohnsitz als auch als Unterkunftsgelegenheit (Agriturismo, Bed & Breakfast oder Boutique-Relais). Die Nebengebäude und das Gelände erweitern die Entwicklungsmöglichkeiten, was die Investition äußerst vielseitig macht.
Lage & Lebensstil
Cetona ist eines der schönsten Dörfer Toskanas, bekannt für seine Eleganz, Lebensqualität und strategische Lage zwischen Val d’Orcia und Val di Chiana. Hier zu leben bedeutet, ikonische Landschaften, Kultur, Wein- und Gastronomieszene sowie Ruhe zu genießen, ohne die Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen zu verlieren. Ein idealer Ort für diejenigen, die Authentizität und zeitlose Schönheit suchen.
Une authentic demeure toscane immergée dans la tranquillité de la campagne, à quelques minutes du village de Cetona : une propriété de grand charme, prête à être transformée en résidence exclusive ou en investissement de prestige.
Description
À environ 1 km du centre historique de Cetona, nous proposons à la vente une ferme typique Leopoldina avec annexes, pour une superficie totale d'environ 900 m², nichée dans un cadre de rare beauté.
Le premier étage accueille la partie résidentielle avec une entrée et trois appartements indépendants : deux composés d’un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, et un loft suggestif ; le troisième avec cuisine, deux chambres, et salle de bains. Au niveau supérieur, se trouve un grand et exceptionnel salon ouvert, orné d’arcs et de 12 fenêtres, apportant luminosité et perspectives sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée se trouvent des entrepôts, un garage, et les anciennes écuries, des espaces au grand caractère conservant leur charme originel.
Espaces Extérieurs
La propriété s’étend sur environ 6 hectares de terrain, offrant de vastes espaces agricoles et une totale intimité. Divers annexes rurales et porcheries sont présents, idéaux pour des activités agricoles ou des projets de réhabilitation. La propriété comprend également une piscine à rénover, parfaite pour valoriser davantage le cadre et créer une oasis de détente.
État et Finitions
La structure du bâtiment est solide et en bon état général. Certaines parties, notamment celles en l’état brut, nécessitent des travaux d’achèvement et d’entretien courant. Les espaces intérieurs conservent des matériaux typiques de la tradition toscane, comme la pierre apparente et les plafonds en voûte, des éléments qui confèrent authenticité et une grande valeur esthétique.
La propriété est équipée d’un puits, d’une fosse septique, d’un raccordement à l’eau et à l’électricité. Le chauffage fonctionne au GPL.
Potentiel d’Utilisation
Grâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs unités d’habitation, la propriété convient aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d’accueil (agritourisme, chambre d’hôtes ou relais de charme). Les annexes et le terrain offrent encore plus de possibilités de développement, rendant l’investissement extrêmement polyvalent.
Localisation & Style de Vie
Cetona est l’un des villages les plus charmants de Toscane, réputé pour son élégance, sa qualité de vie et sa position stratégique entre la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Vivre ici, c’est profiter de paysages emblématiques, de la culture, de l’œnogastronomie et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des principaux axes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent authenticité et beauté intemporelle.
Description
À environ 1 km du centre historique de Cetona, nous proposons à la vente une ferme typique Leopoldina avec annexes, pour une superficie totale d'environ 900 m², nichée dans un cadre de rare beauté.
Le premier étage accueille la partie résidentielle avec une entrée et trois appartements indépendants : deux composés d’un séjour avec cuisine, chambre, salle de bains, et un loft suggestif ; le troisième avec cuisine, deux chambres, et salle de bains. Au niveau supérieur, se trouve un grand et exceptionnel salon ouvert, orné d’arcs et de 12 fenêtres, apportant luminosité et perspectives sur la campagne environnante.
Au rez-de-chaussée se trouvent des entrepôts, un garage, et les anciennes écuries, des espaces au grand caractère conservant leur charme originel.
Espaces Extérieurs
La propriété s’étend sur environ 6 hectares de terrain, offrant de vastes espaces agricoles et une totale intimité. Divers annexes rurales et porcheries sont présents, idéaux pour des activités agricoles ou des projets de réhabilitation. La propriété comprend également une piscine à rénover, parfaite pour valoriser davantage le cadre et créer une oasis de détente.
État et Finitions
La structure du bâtiment est solide et en bon état général. Certaines parties, notamment celles en l’état brut, nécessitent des travaux d’achèvement et d’entretien courant. Les espaces intérieurs conservent des matériaux typiques de la tradition toscane, comme la pierre apparente et les plafonds en voûte, des éléments qui confèrent authenticité et une grande valeur esthétique.
La propriété est équipée d’un puits, d’une fosse septique, d’un raccordement à l’eau et à l’électricité. Le chauffage fonctionne au GPL.
Potentiel d’Utilisation
Grâce à la disposition des espaces et à la présence de plusieurs unités d’habitation, la propriété convient aussi bien comme résidence privée de prestige que comme structure d’accueil (agritourisme, chambre d’hôtes ou relais de charme). Les annexes et le terrain offrent encore plus de possibilités de développement, rendant l’investissement extrêmement polyvalent.
Localisation & Style de Vie
Cetona est l’un des villages les plus charmants de Toscane, réputé pour son élégance, sa qualité de vie et sa position stratégique entre la Val d’Orcia et la Val di Chiana. Vivre ici, c’est profiter de paysages emblématiques, de la culture, de l’œnogastronomie et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des principaux axes. Un lieu idéal pour ceux qui recherchent authenticité et beauté intemporelle.
Аутентичный тосканский дом, окружённый тишиной сельской местности, всего в нескольких минутах от деревни Четона: объект с большим очарованием, готовый стать эксклюзивной резиденцией или престижной инвестицией.
Описание
Примерно в 1 км от исторического центра Четоны предлагается на продажу типичный левполдинский фермерский дом с надстройками, общая площадь около 900 кв. м, окружённый средой редкой красоты.
Первая этаж располагает жилую зону с входом и тремя независимыми квартирами: две состоят из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и впечатляющего антре;
третья — с кухней, двумя спальнями и ванной. Завершает этот уровень просторная и необычайная гостиная с арками и 12 окнами, которые обеспечивают освещение и виды на окружающую сельскую местность.
На цокольном этаже размещены складские помещения, гараж и старинные конюшни, пространства с характером, сохраняющие свой первоначальный очаровательный стиль.
Внешние пространства
Участок занимает около 6 гектаров земли, предлагая просторные сельскохозяйственные участки и полную приватность. Есть несколько фермерских аннексов и свинарник, идеально подходящих для сельскохозяйственных процессов или проектов восстановления. В собственности есть бассейн, который нуждается в восстановлении, – это идеально для повышения ценности окружающей среды и создания оазиса для отдыха.
Состояние и отделка
Структура здания прочная и находится в хорошем состоянии. Некоторые части, особенно выполненные в черновом виде, требуют завершения и текущего обслуживания. Внутренние помещения выполнены из материалов типичных для тосканской традиции, таких как камень и сводчатые потолки, которые придают аутентичность и значительную эстетическую ценность.
Объект оснащён колодцем, септиком, водопроводом и электроснабжением. Отопление — на базе пропана.
Потенциал использования
Благодаря планировке пространства и наличию нескольких жилых единиц, объект идеально подходит как для престижной частной резиденции, так и для гостиницы (агритуризм, Б&Б или бутик-релакс). Надстройки и земельный участок расширяют возможности развития и делают инвестицию чрезвычайно универсальной.
Месторасположение и образ жизни
Четона — один из самых очаровательных городков Тосканы, известный своей элегантностью, высоким качеством жизни и стратегическим расположением между Валь д’Орча и Валь ди Кьяна. Жить здесь — значит наслаждаться живописными пейзажами, культурой, гастрономией и спокойствием без потери близости к основным транспортным связям. Идеальное место для тех, кто ищет аутентичность и вечную красоту.
Описание
Примерно в 1 км от исторического центра Четоны предлагается на продажу типичный левполдинский фермерский дом с надстройками, общая площадь около 900 кв. м, окружённый средой редкой красоты.
Первая этаж располагает жилую зону с входом и тремя независимыми квартирами: две состоят из гостиной с кухней, спальни, ванной комнаты и впечатляющего антре;
третья — с кухней, двумя спальнями и ванной. Завершает этот уровень просторная и необычайная гостиная с арками и 12 окнами, которые обеспечивают освещение и виды на окружающую сельскую местность.
На цокольном этаже размещены складские помещения, гараж и старинные конюшни, пространства с характером, сохраняющие свой первоначальный очаровательный стиль.
Внешние пространства
Участок занимает около 6 гектаров земли, предлагая просторные сельскохозяйственные участки и полную приватность. Есть несколько фермерских аннексов и свинарник, идеально подходящих для сельскохозяйственных процессов или проектов восстановления. В собственности есть бассейн, который нуждается в восстановлении, – это идеально для повышения ценности окружающей среды и создания оазиса для отдыха.
Состояние и отделка
Структура здания прочная и находится в хорошем состоянии. Некоторые части, особенно выполненные в черновом виде, требуют завершения и текущего обслуживания. Внутренние помещения выполнены из материалов типичных для тосканской традиции, таких как камень и сводчатые потолки, которые придают аутентичность и значительную эстетическую ценность.
Объект оснащён колодцем, септиком, водопроводом и электроснабжением. Отопление — на базе пропана.
Потенциал использования
Благодаря планировке пространства и наличию нескольких жилых единиц, объект идеально подходит как для престижной частной резиденции, так и для гостиницы (агритуризм, Б&Б или бутик-релакс). Надстройки и земельный участок расширяют возможности развития и делают инвестицию чрезвычайно универсальной.
Месторасположение и образ жизни
Четона — один из самых очаровательных городков Тосканы, известный своей элегантностью, высоким качеством жизни и стратегическим расположением между Валь д’Орча и Валь ди Кьяна. Жить здесь — значит наслаждаться живописными пейзажами, культурой, гастрономией и спокойствием без потери близости к основным транспортным связям. Идеальное место для тех, кто ищет аутентичность и вечную красоту.
细节
- 物业类型
- 农舍
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 980 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 3
- 土地
- 6 ha
- 能效评级
- G175
- 参考代码
- 10899
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
切托纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面385m
- 面积
- 53.54 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2516
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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