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Very bright and charming apartment located in the main square of Cetona. The property is situated on the third floor of a historic building, boasting large windows overlooking both the Piazza and the Tuscan countryside.
The apartment, all arranged on a single level, has a commercial surface area of approximately 95 sq.m. and is divided as follows:
Entrance hall with two large rooms overlooking the square, a living area with an antique fireplace facing the delightful little square of the Church of San Michele, and on the same side, the kitchen and a bathroom.
Included in the sale are a 15 sq.m. ground-floor storage unit and a spacious 35 sq.m. attic located on the top floor.
The property requires modernization; all building permits for the renovation have been duly approved, and work can begin immediately.
Upon request, it may also be sold TURNKEY (Cetona in Piazza Ref. 9348)
This apartment preserves an antique handmade terracotta floor; the ceiling features wooden beams and terracotta tiles.
The systems need modernization, although they are in working order.
The apartment requires updating.
Water and electricity available.
Excellent as a primary residence thanks to its central location and abundant natural light. As a second home, it represents an outstanding investment with low maintenance costs.
Located in the very central and vibrant Piazza Garibaldi in Cetona, close to all amenities.
The railway station and the A1 motorway are just a 15-minute drive away.
The nearest airport is in Perugia (50 minutes) , while international airports are in Rome (1 hour and a half) and Florence (1 hour and a half)
The Great Estate group, for every property it acquires, carries out a technical due diligence through the seller’s appointed technician, allowing us to thoroughly understand the urban planning and cadastral status of each property. This due diligence report may be requested by the client upon expressing genuine interest in the property.
Registered to a private individual.
Luminosissimo e affascinante appartamento situato nella piazza di Cetona. La proprietà è ubicata al terzo piano di un palazzo storico con grandi affacci sia sulla Piazza che sulla campagna toscana.
L'appartamento, tutto su un unico livello, ha una superficie comm.le di circa 95 mq. ed è così suddiviso:
Ingresso con due grandi stanze che si affacciano sulla piazza, una zona soggiorno con un antico camino che si affaccia nella deliziosa piazzetta della chiesa di San Michele e nello stesso lato, la cucina e bagno.
Sono inclusi nella vendita un fondo a piano terra di mq.15 ed un'ampia soffitta di mq. 35 situata nel sottotetto.
La proprietà è da ammodernare e tutte le pratiche edilizie per la ristrutturazione sono state regolarmente rilasciate, i lavori possono partire sin da ora.
Se richiesto può essere anche venduta CHIAVI IN MANO ( Cetona in Piazza Rif. 9348)
Questo appartamento conserva un antico pavimento in cotto artigianale, il soffitto è con travi di legno e pianelle.
Gli impianti sono da ammodernare anche se funzionanti.
L'appartamento è da ammodernare.
Presente acqua e luce.
Ottima come prima casa vista la centralità e la grande luminosità. Come seconda casa ottimo investimento e contenuti costi di manutenzione.
Ubicata nella centralissima e viva Piazza Garibaldi a Cetona, vicina a tutti i servizi.
La ferrovia e l'autostrada A1 si trovano a 15 minuti di auto.
L'aeroporto più vicino è a Perugia (50 minuti) , per gli aeroporti internazionali abbiamo Roma (1 ora e mezza) e Firenze (1 ora e mezza)
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Intestata a persona fisica.
Helle und charmante Wohnung am Hauptplatz von Cetona. Die Immobilie befindet sich im dritten Stock eines historischen Gebäudes mit weitem Blick über den Platz und die toskanische Landschaft.
Die einstöckige Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 95 Quadratmetern und ist wie folgt aufgeteilt:
Eingangsbereich mit zwei großen Zimmern und Blick auf den Platz, ein Wohnbereich mit antikem Kamin und Blick auf den idyllischen kleinen Platz vor der Kirche San Michele sowie, auf derselben Seite, Küche und Badezimmer.
Zur Immobilie gehören ein 15 Quadratmeter großer Abstellraum im Erdgeschoss und ein geräumiger, 35 Quadratmeter großer Dachboden.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig, alle Baugenehmigungen für die Renovierung liegen bereits vor; die Arbeiten können also sofort beginnen.
Auf Anfrage kann die Wohnung auch schlüsselfertig erworben werden (Cetona in Piazza Ref. 9348).
Diese Wohnung verfügt noch über ihre originalen, handgefertigten Terrakottaböden, und die Decke ist mit Holzbalken und Terrakottafliesen verziert. Die Haustechnik ist zwar funktionsfähig, aber modernisierungsbedürftig.
Die Wohnung insgesamt ist renovierungsbedürftig.
Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.
Dank der zentralen Lage und des reichlichen Tageslichts eignet sich dieses Objekt hervorragend als privater Wohnsitz. Auch als Zweitwohnsitz ist es eine ausgezeichnete Investition mit geringen Instandhaltungskosten.
Das Apartment liegt zentral an der lebhaften Piazza Garibaldi in Cetona, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen. Der Bahnhof und die Autobahn A1 sind in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen ist Perugia (50 Minuten), internationale Flughäfen befinden sich in Rom (1,5 Stunden) und Florenz (1,5 Stunden).
Die Gruppe Great Estate führt für jede akquirierte Immobilie über den Sachverständigen des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebaulichen und katastertechnischen Gegebenheiten jeder Immobilie detailliert einzuschätzen. Diese Due-Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine Privatperson eingetragen.
Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.
