720,000 €
5间卧室别墅, 61465 m² 切托纳, Siena (省)
- 1 / 41
- 2 / 41
- 3 / 41
- 4 / 41
- 5 / 41
- 6 / 41
- 7 / 41
- 8 / 41
- 9 / 41
- 10 / 41
- 11 / 41
- 12 / 41
- 13 / 41
- 14 / 41
- 15 / 41
- 16 / 41
- 17 / 41
- 18 / 41
- 19 / 41
- 20 / 41
- 21 / 41
- 22 / 41
- 23 / 41
- 24 / 41
- 25 / 41
- 26 / 41
- 27 / 41
- 28 / 41
- 29 / 41
- 30 / 41
- 31 / 41
- 32 / 41
- 33 / 41
- 34 / 41
- 35 / 41
- 36 / 41
- 37 / 41
- 38 / 41
- 39 / 41
- 40 / 41
- 41 / 41
描述
历史悠久的住宅，拥有葡萄园，地势优越，视野开阔，拥有DOP橄榄 Grove，地窖和游泳池项目出售，位于切托纳。 位于海拔400米处，可欣赏到奇亚纳山谷和切托纳山的壮丽景色。 该房产专门从事有机IGT托斯卡纳葡萄酒和DOP特级初榨橄榄油的生产。 主宅经过乡村风格的修复，拥有石砌外墙和六柱门廊，包括一楼的开放式起居室，配有壁炉、台球桌、餐厅、厨房和一间浴室。 一楼可通过木制内部楼梯和外部砖砌楼梯到达，拥有四个明亮的卧室，视野开阔，以及三个浴室。 曾经的谷仓已改造成客用小屋，而另外两栋建筑则用作柴房和储藏室，以及为驴子准备的马厩。 花园，拥有高大的松树和地中海植物，非常适合建造游泳池，目前正在建设中。 地窖，拥有拱形天花板和古老的洞穴，用于葡萄酒生产周期。 农场还拥有超过700棵橄榄树，生产高品质的DOP橄榄油。 还有两栋建筑用于农业车辆的存储和仓库。 一个质朴、风景如画的度假胜地，适合与家人或朋友一起享受。
房产参考编号：CET3399
位置：切托纳，省：锡耶纳，地区：托斯卡纳
类型：15英亩/6.1公顷的有机农场，拥有葡萄园、橄榄 Grove、景观花园，包括942平方米/10139平方英尺的农用建筑，包括280平方米/3013平方英尺的两层楼的乡村别墅，配有门廊、客用小屋、农用附属建筑、两层楼的地窖，其中包含地下洞穴
花园：4465平方米/1.10英亩
土地：5.7公顷/14英亩，经过认证的有机种植（2023年6月），部分最近用钢丝网围栏，总计3.87公顷/9.56英亩的IGT托斯卡纳葡萄园，2公顷/4.94英亩处于生产中，1.87公顷/4.62英亩正在重新种植（2024年3月完成）；1.8公顷/4.4英亩的橄榄 Grove，拥有700棵树正在生产，包括100棵超百年树 nn 距离服务设施：距离切托纳4.6公里
距离主要机场：佩鲁贾69公里，佛罗伦萨141公里，罗马169公里
砾石路：400米 nn 游泳池：14x7，正在完工：混凝土挖掘和地基已完成，所有材料包括设备都已购买用于最终完成
公用设施：
固定电话网络：可用
互联网：可通过卫星天线可用
供暖：液化石油气
水：私人水井
电力：可用
废水：厌氧消化系统
视频安全系统 nn 附属建筑：
主宅附近的三栋建筑：97平方米（1044平方英尺）的客用小屋（前谷仓），配有起居室、厨房、1间卧室、1个浴室；40平方米（430平方英尺）的前猪圈（柴房/仓库）；以及66平方米（710平方英尺）的马厩。 独立的180平方米（1937平方英尺）的两层楼的地窖包括葡萄酒生产室、1个浴室和50平方米（538平方英尺）的地下洞穴。 还有一栋71平方米（764平方英尺）的仓库和一栋158平方米（1700平方英尺）的储藏室。
乡村别墅布局：
一楼：门廊，大起居室，配有壁炉，餐厅，厨房，1个浴室，工具房。
二楼：内部/外部通道，2间套房式双人卧室，2间额外的卧室，1个家庭浴室。
葡萄酒生产
葡萄园：3.87公顷（9.56英亩），2公顷（4.94英亩）目前种植（IGT托斯卡纳）。
种植权：1.87公顷（4.62英亩）。
品种：桑娇维塞1公顷，特雷比亚诺托斯卡诺1公顷（40年树龄），奇列吉奥洛1.87公顷（新种植，2024年3月完成）。
海拔：350–400米 asl。
种植：2.50 × 0.80米 | 2.80 × 1.00米（1983–2024）。
训练：剪枝纵系（每公顷5270棵葡萄藤）。
产量：50百升/年（潜在产量70–80百升）。
葡萄酒：IGT托斯卡纳罗索 & Bianco。
EVO橄榄油生产
面积：1.87公顷。
品种：莫莱奥洛，莱奇诺，科雷吉奥洛，弗兰托伊奥，彭迪利诺。
海拔：350–400米 asl。
修剪：2021–2022。
树木：800棵（100棵来自1923年，从1982年到今天重新种植了300棵）。
产量：2000–3000升/年
房产参考编号：CET3399
位置：切托纳，省：锡耶纳，地区：托斯卡纳
类型：15英亩/6.1公顷的有机农场，拥有葡萄园、橄榄 Grove、景观花园，包括942平方米/10139平方英尺的农用建筑，包括280平方米/3013平方英尺的两层楼的乡村别墅，配有门廊、客用小屋、农用附属建筑、两层楼的地窖，其中包含地下洞穴
花园：4465平方米/1.10英亩
土地：5.7公顷/14英亩，经过认证的有机种植（2023年6月），部分最近用钢丝网围栏，总计3.87公顷/9.56英亩的IGT托斯卡纳葡萄园，2公顷/4.94英亩处于生产中，1.87公顷/4.62英亩正在重新种植（2024年3月完成）；1.8公顷/4.4英亩的橄榄 Grove，拥有700棵树正在生产，包括100棵超百年树 nn 距离服务设施：距离切托纳4.6公里
距离主要机场：佩鲁贾69公里，佛罗伦萨141公里，罗马169公里
砾石路：400米 nn 游泳池：14x7，正在完工：混凝土挖掘和地基已完成，所有材料包括设备都已购买用于最终完成
公用设施：
固定电话网络：可用
互联网：可通过卫星天线可用
供暖：液化石油气
水：私人水井
电力：可用
废水：厌氧消化系统
视频安全系统 nn 附属建筑：
主宅附近的三栋建筑：97平方米（1044平方英尺）的客用小屋（前谷仓），配有起居室、厨房、1间卧室、1个浴室；40平方米（430平方英尺）的前猪圈（柴房/仓库）；以及66平方米（710平方英尺）的马厩。 独立的180平方米（1937平方英尺）的两层楼的地窖包括葡萄酒生产室、1个浴室和50平方米（538平方英尺）的地下洞穴。 还有一栋71平方米（764平方英尺）的仓库和一栋158平方米（1700平方英尺）的储藏室。
乡村别墅布局：
一楼：门廊，大起居室，配有壁炉，餐厅，厨房，1个浴室，工具房。
二楼：内部/外部通道，2间套房式双人卧室，2间额外的卧室，1个家庭浴室。
葡萄酒生产
葡萄园：3.87公顷（9.56英亩），2公顷（4.94英亩）目前种植（IGT托斯卡纳）。
种植权：1.87公顷（4.62英亩）。
品种：桑娇维塞1公顷，特雷比亚诺托斯卡诺1公顷（40年树龄），奇列吉奥洛1.87公顷（新种植，2024年3月完成）。
海拔：350–400米 asl。
种植：2.50 × 0.80米 | 2.80 × 1.00米（1983–2024）。
训练：剪枝纵系（每公顷5270棵葡萄藤）。
产量：50百升/年（潜在产量70–80百升）。
葡萄酒：IGT托斯卡纳罗索 & Bianco。
EVO橄榄油生产
面积：1.87公顷。
品种：莫莱奥洛，莱奇诺，科雷吉奥洛，弗兰托伊奥，彭迪利诺。
海拔：350–400米 asl。
修剪：2021–2022。
树木：800棵（100棵来自1923年，从1982年到今天重新种植了300棵）。
产量：2000–3000升/年
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
自动翻译所用的语言
Historic residence with vineyard in a commanding position with stunning views, DOP olive grove, cellar with grotto and swimming pool project for sale in Cetona. Located at 400 meters above sea level, it offers stunning views of the Val di Chiana and Mount Cetona. The property specializes in organic IGT Toscana wine and DOP extra virgin olive oil production. The manor house, restored in rustic style with stone facades and a six-column portico, includes a ground floor with an open-plan living room with a fireplace, snooker table, dining room, kitchen, and a bathroom. The first floor, accessible via a wooden internal staircase and external brick staircase, features four bright bedrooms with panoramic views and three bathrooms. A former barn has been converted into a guest cottage, while two other buildings serve as a woodshed and storage with a stable for the donkey. The garden, with tall pines and Mediterranean plants, is perfect for a swimming pool, under construction. The cellar, with vaulted ceilings and ancient caves, hosts the wine production cycle. With over 700 olive trees, the farm also produces high-quality DOP olive oil. Two additional buildings are for agricultural vehicle storage and a warehouse. A rustic, panoramic retreat ready to enjoy with family or guests.
PROPERTY Ref: CET3399
Location: Cetona, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 15-acre/6.1 ha organic farmstead with vineyards, olive groves, landscaped garden including 942 mq/10139 sq ft of farm buildings featuring a 280 sq m/3013 sq ft two-story manor country villa with portico, a guest cottage, farm annexes, two-story cellar with underground caves
Garden: 4465 sq m/1.10 acres
Land: 5.7 hectares/14 acres under certified organic cultivation (June 2023) partly recently fenced with wire nets, consisting of a total of 3.87 ha/9.56 acres of IGT Toscana appellation vineyard, 2 ha/4.94 acres in production and 1.87 ha/4.62 acres under replanting (by March 2024); 1.8 ha/4.4 acres of olive groves with 700 plants in production, including 100 ultra-centennial plants nn Distance from services: 4.6Km from Cetona
Distance from main airports: Perugia 69km, Florence 141km, Rome 169km
Gravel road: 400 m nn Swimming pool: 14x7 to be completed: the concrete excavation and slab has been made, all materials including plant equipment have been purchased for final completion
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available via satellite dish
Heating: LPG
Water: private well
Electricity: available
Waterwaste: imhoff tank system
Video security system nn Annexes:
Three buildings near the manor: a 97 sq m (1044 sq ft) guest cottage (former barn) with living, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom; a 40 sq m (430 sq ft) former pigsty (woodshed/warehouse); and a 66 sq m (710 sq ft) stable. A detached 180 sq m (1937 sq ft) two-story cellar includes wine production rooms, 1 bathroom, and 50 sq m (538 sq ft) of basement caves. Additional buildings: a 71 sq m (764 sq ft) warehouse and a 158 sq m (1700 sq ft) storage.
Manor Country Villa Layout:
Ground Floor: Portico, large living room with fireplace, dining room, kitchen, 1 bathroom, utility room.
First Floor: Internal/external access, 2 en-suite double bedrooms, 2 more bedrooms, 1 family bathroom.
Wine Production
Vineyard: 3.87 ha (9.56 acres), 2 ha (4.94 acres) currently cultivated (IGT Toscana).
Planting rights: 1.87 ha (4.62 acres).
Varieties: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha (40 years old), Ciliegiolo 1.87 ha (new, to be completed Mar 2024).
Altitude: 350–400 m asl.
Planting: 2.50 × 0.80 m | 2.80 × 1.00 m (1983–2024).
Training: Pruned-spur cordon (5,270 vines/ha).
Production: 50 hl/year (potential 70–80 hl).
Wine: IGT Toscana Rosso & Bianco.
EVO Oil Production
Surface: 1.87 ha.
Varieties: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio, Pendolino.
Altitude: 350–400 m asl.
Pruning: 2021–2022.
Trees: 800 (100 from 1923, 300 replanted from 1982 to today).
Production: 2000–3000 L/year
PROPERTY Ref: CET3399
Location: Cetona, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 15-acre/6.1 ha organic farmstead with vineyards, olive groves, landscaped garden including 942 mq/10139 sq ft of farm buildings featuring a 280 sq m/3013 sq ft two-story manor country villa with portico, a guest cottage, farm annexes, two-story cellar with underground caves
Garden: 4465 sq m/1.10 acres
Land: 5.7 hectares/14 acres under certified organic cultivation (June 2023) partly recently fenced with wire nets, consisting of a total of 3.87 ha/9.56 acres of IGT Toscana appellation vineyard, 2 ha/4.94 acres in production and 1.87 ha/4.62 acres under replanting (by March 2024); 1.8 ha/4.4 acres of olive groves with 700 plants in production, including 100 ultra-centennial plants nn Distance from services: 4.6Km from Cetona
Distance from main airports: Perugia 69km, Florence 141km, Rome 169km
Gravel road: 400 m nn Swimming pool: 14x7 to be completed: the concrete excavation and slab has been made, all materials including plant equipment have been purchased for final completion
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available via satellite dish
Heating: LPG
Water: private well
Electricity: available
Waterwaste: imhoff tank system
Video security system nn Annexes:
Three buildings near the manor: a 97 sq m (1044 sq ft) guest cottage (former barn) with living, kitchen, 1 bedroom, 1 bathroom; a 40 sq m (430 sq ft) former pigsty (woodshed/warehouse); and a 66 sq m (710 sq ft) stable. A detached 180 sq m (1937 sq ft) two-story cellar includes wine production rooms, 1 bathroom, and 50 sq m (538 sq ft) of basement caves. Additional buildings: a 71 sq m (764 sq ft) warehouse and a 158 sq m (1700 sq ft) storage.
Manor Country Villa Layout:
Ground Floor: Portico, large living room with fireplace, dining room, kitchen, 1 bathroom, utility room.
First Floor: Internal/external access, 2 en-suite double bedrooms, 2 more bedrooms, 1 family bathroom.
Wine Production
Vineyard: 3.87 ha (9.56 acres), 2 ha (4.94 acres) currently cultivated (IGT Toscana).
Planting rights: 1.87 ha (4.62 acres).
Varieties: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha (40 years old), Ciliegiolo 1.87 ha (new, to be completed Mar 2024).
Altitude: 350–400 m asl.
Planting: 2.50 × 0.80 m | 2.80 × 1.00 m (1983–2024).
Training: Pruned-spur cordon (5,270 vines/ha).
Production: 50 hl/year (potential 70–80 hl).
Wine: IGT Toscana Rosso & Bianco.
EVO Oil Production
Surface: 1.87 ha.
Varieties: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio, Pendolino.
Altitude: 350–400 m asl.
Pruning: 2021–2022.
Trees: 800 (100 from 1923, 300 replanted from 1982 to today).
Production: 2000–3000 L/year
Dimora storica con porticato finemente recuperata, posizione dominante con vista mozzafiato, uliveto DOP, cantina con grotte e progetto piscina in vendita a Cetona. Azienda agricola biologica con vigneti, uliveti, cantina, casale con porticato, dependance e annessi in vendita a Cetona, Siena, nella campagna a sud di Siena, al confine con l’Umbria e il Lazio. A circa 400 metri s.l.m., con vista sulla Val di Chiana e il Monte Cetona, la Cantina Cetonese è un luogo ideale per la coltivazione biologica di vino IGT Toscana e olio evo DOP. Il casale principale, in stile rustico, conserva elementi originali come travi in legno, archi in mattone e pavimenti in cotto. Al piano terra si trovano il salotto con camino, tavolo da biliardo, sala da pranzo, cucina e un bagno di cortesia. Al piano primo, quattro camere e tre bagni, tutte con vista panoramica. Accanto al casale, una dependance per gli ospiti e due edifici ad uso legnaia e deposito. Il giardino, con pini e piante mediterranee, è pronto per ospitare una piscina. La cantina, recentemente recuperata, è dotata di soffitti a volte e grotte ideali per la conservazione dei prodotti, dove si svolge l’intero ciclo produttivo del vino. L’azienda vanta oltre 700 ulivi e una produzione di olio evo DOP di alta qualità. Completano la proprietà altri due edifici ad uso magazzino e rimessaggio mezzi agricoli. Posizione panoramica e rustica, perfetta per famiglie o per accogliere turisti in cerca di una vacanza autentica.
IMMOBILE Rif: CET3399
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: azienda agricola biologica 6 ettari di terreno con vigneti e uliveti, inclusiva di 942 mq di fabbricati ad uso fattoria con casale in pietra di circa 280 mq disposto su due livelli, dependance per ospiti, annessi uso stalla, rimessaggio e deposito, una grande cantina con 3 grotte interrate, piscina da completare
Terreno: 5,7 ettari a coltivazione biologica certificata (Giugno 2023) in parte recentemente recintati con rete metallica, costituiti da 3,87 ha di vigneto a denominazione IGT Toscana, con 2 ha in produzione e 1,8 ha in fase di rimpianto (entro marzo 2024); 1,8 ha di uliveti con 700 piante in produzione, incluse 100 piante ultra centenarie nn Distanza dai servizi: 4.6 Km dal centro di Cetona
Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 141 Km, Roma 169 Km
Strada bianca: circa 400 metri nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile via Eolo
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo privato
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff
Telecamere e videosorveglianza
Piscina: progetto in fase di realizzazione, da completare, 11,5x5 impianto a cloro, profondità 1,5 mt. È stato realizzato lo scavo e la platea in cemento armato, sono stati acquistati tutti i materiali per il completamento inclusi l’attrezzatura impiantistica nn Annessi: 3 edifici vicino al casale padronale, tra cui una dependance per ospiti di 97 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno; un ex porcilaia con legnaia e magazzino di 40 mq; una stalla di 66 mq. Distaccata dal casale, cantina di 180 mq su due piani con vani per la produzione vinicola, 1 bagno di servizio e 50 mq di grotte al piano interrato, magazzino di 71 mq, edificio di 158 mq ad uso rimessaggio
Casale Principale:
Piano Terra: portico, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e centrale termica
Piano Primo: accesso interno e da scala esterna, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, ulteriori 2 camere e 1 bagno
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie vigneti: 3,87 ettari
- Superficie vitata attuale: 2 ha IGT Toscana
- Diritti di reimpianto: 1,87 ha IGT Toscana
- Varietà: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, di 40 anni di età,, nuovo impianto di Ciliegiolo 1,87 ha anno 2024
- Giacitura: 350 – 400 m slm
- Sesto d'impianto: 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m
- Anni d'impianto: 1983 - 2021-2023
- Allevamento: cordone speronato (5.270 viti / ha)
- Produzione annua: 50 HL con potenziale di 70/80 HL annui
- Vino prodotto: IGT Toscana
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO EVO
- Superficie: 1,87 ettari
- Varietà: moraiolo, leccino, correggiolo, frantoio e pendolino
- Giacitura: 350 – 400 m slm
- Potatura: 2021-2022
- Anni d'impianto: 100 piante del 1923 – dal 1982 ad oggi rimpiantati circa 300 alberi
- Numero di piante: 700 di cui 600 certificati biologici
- Produzione annua: 2000/3000 lt
IMMOBILE Rif: CET3399
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: azienda agricola biologica 6 ettari di terreno con vigneti e uliveti, inclusiva di 942 mq di fabbricati ad uso fattoria con casale in pietra di circa 280 mq disposto su due livelli, dependance per ospiti, annessi uso stalla, rimessaggio e deposito, una grande cantina con 3 grotte interrate, piscina da completare
Terreno: 5,7 ettari a coltivazione biologica certificata (Giugno 2023) in parte recentemente recintati con rete metallica, costituiti da 3,87 ha di vigneto a denominazione IGT Toscana, con 2 ha in produzione e 1,8 ha in fase di rimpianto (entro marzo 2024); 1,8 ha di uliveti con 700 piante in produzione, incluse 100 piante ultra centenarie nn Distanza dai servizi: 4.6 Km dal centro di Cetona
Distanza da aeroporti principali: Perugia 69 km, Firenze 141 Km, Roma 169 Km
Strada bianca: circa 400 metri nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile via Eolo
Riscaldamento: GPL
Acqua: pozzo privato
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff
Telecamere e videosorveglianza
Piscina: progetto in fase di realizzazione, da completare, 11,5x5 impianto a cloro, profondità 1,5 mt. È stato realizzato lo scavo e la platea in cemento armato, sono stati acquistati tutti i materiali per il completamento inclusi l’attrezzatura impiantistica nn Annessi: 3 edifici vicino al casale padronale, tra cui una dependance per ospiti di 97 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno; un ex porcilaia con legnaia e magazzino di 40 mq; una stalla di 66 mq. Distaccata dal casale, cantina di 180 mq su due piani con vani per la produzione vinicola, 1 bagno di servizio e 50 mq di grotte al piano interrato, magazzino di 71 mq, edificio di 158 mq ad uso rimessaggio
Casale Principale:
Piano Terra: portico, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina, bagno e centrale termica
Piano Primo: accesso interno e da scala esterna, 2 camere matrimoniali con bagno en-suite, ulteriori 2 camere e 1 bagno
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI VINO
- Superficie vigneti: 3,87 ettari
- Superficie vitata attuale: 2 ha IGT Toscana
- Diritti di reimpianto: 1,87 ha IGT Toscana
- Varietà: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, di 40 anni di età,, nuovo impianto di Ciliegiolo 1,87 ha anno 2024
- Giacitura: 350 – 400 m slm
- Sesto d'impianto: 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m
- Anni d'impianto: 1983 - 2021-2023
- Allevamento: cordone speronato (5.270 viti / ha)
- Produzione annua: 50 HL con potenziale di 70/80 HL annui
- Vino prodotto: IGT Toscana
DETTAGLI SULLA PRODUZIONE DI OLIO EVO
- Superficie: 1,87 ettari
- Varietà: moraiolo, leccino, correggiolo, frantoio e pendolino
- Giacitura: 350 – 400 m slm
- Potatura: 2021-2022
- Anni d'impianto: 100 piante del 1923 – dal 1982 ad oggi rimpiantati circa 300 alberi
- Numero di piante: 700 di cui 600 certificati biologici
- Produzione annua: 2000/3000 lt
Fein restauriertes historisches Bauernhaus mit Säulengang, dominante Lage mit atemberaubender Aussicht, g.U. Olivenhain, Weinkeller mit Höhlen und Poolprojekt in Cetona zu verkaufen. Biobauernhof mit Weinbergen, Olivenhainen, Weinkeller, Bauernhaus mit Säulengang, Nebengebäude und Anbauten zu verkaufen in Cetona, Siena, auf dem Land südlich von Siena, an der Grenze zu Umbrien und Latium. Die Cantina Cetonese liegt ca. 400 m über dem Meeresspiegel mit Blick auf das Val di Chiana und den Monte Cetona und ist ein idealer Ort für den biologischen Anbau von IGT Toscana Wein und DOP evo Olivenöl. Das Hauptgebäude des Bauernhofs ist im rustikalen Stil gehalten und bewahrt ursprüngliche Elemente wie Holzbalken, gemauerte Bögen und Terrakottaböden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, Billardtisch, Esszimmer, Küche und ein Bad. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und drei Bäder, alle mit Panoramablick. Neben dem Bauernhaus befinden sich ein Gästeanbau und zwei Gebäude, die als Holzschuppen und Lagerraum genutzt werden. Der Garten mit Pinien und mediterranen Pflanzen ist bereit für einen Swimmingpool. Der kürzlich restaurierte Keller mit seinen Gewölbedecken und den für die Lagerung der Produkte idealen Höhlen ist der Ort, an dem der gesamte Zyklus der Weinherstellung stattfindet. Der Betrieb verfügt über 700 Olivenbäume und produziert hochwertiges DOP-Evo-Öl. Das Anwesen wird durch zwei weitere Gebäude vervollständigt, die als Lager und Abstellraum für landwirtschaftliche Fahrzeuge dienen. Rustikale und panoramische Lage, ideal für Familien oder Touristen, die einen authentischen Urlaub verbringen möchten.
EIGENTUMSBEZEICHNUNG: CET3399
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Biobauernhof 6 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen, darunter 942 Quadratmeter landwirtschaftliche Gebäude mit einem steinernen Bauernhaus von ca. 280 Quadratmetern auf zwei Ebenen, Gästeanbauten, Nebengebäude, die als Ställe, Lager und Lagerräume genutzt werden, ein großer Weinkeller mit 3 unterirdischen Höhlen, Schwimmbad, das noch fertiggestellt werden muss
Land: 5,7 Hektar mit zertifiziertem biologischem Anbau (Juni 2023), teilweise neu mit Maschendraht eingezäunt, davon 3,87 Hektar IGT Toscana-Weinberg, davon 2 Hektar in Produktion und 1,8 Hektar in der Neubepflanzungsphase (bis März 2024); 1,8 Hektar Olivenhaine mit 700 Pflanzen in Produktion, davon 100 über 100 Jahre alte Pflanzen nn Entfernung von Dienstleistungen: 4,6 km vom Zentrum von Cetona
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 69 km, Florenz 141 Km, Rom 169 Km
Weiße Straße: etwa 400 Meter nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar über Aeolus
Heizung: Flüssiggas
Wasser: eigener Brunnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank
Kameras und Videoüberwachung
Schwimmbad: Projekt im Bau, wird fertiggestellt, 11,5x5 Chloranlage, Tiefe 1,5 m. Der Aushub und die Stahlbetonplatte sind realisiert, alle Materialien für die Fertigstellung einschließlich der Anlagenausstattung sind gekauft nn Nebengebäude: 3 Gebäude in der Nähe des Haupthauses, darunter ein Gästehaus von 97 qm mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad; ein ehemaliger Schweinestall mit Holzschuppen und Lagerraum von 40 qm; ein Stall von 66 qm. Vom Bauernhaus abgetrennt: ein 180 m² großer Keller auf zwei Etagen mit Räumen für die Weinproduktion, 1 Badezimmer und 50 m² Höhlen im Untergeschoss, ein 71 m² großes Lager, ein 158 m² großes Gebäude für die Lagerung
Hauptbauernhaus:
Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad und Zentralheizungsanlage
Erster Stock: Interner Zugang und Außentreppe, 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weitere Schlafzimmer und 1 Bad
DETAILS ZUR WEINPRODUKTION
- Weinbergsfläche: 3,87 ha
- Aktuelle Weinbergsfläche: 2 ha IGT Toscana
- Wiederbepflanzungsrechte: 1,87 ha IGT Toscana
- Rebsorten: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 Jahre alt, Neupflanzung von Ciliegiolo 1,87 ha Jahr 2024
- Lage: 350 - 400 m über dem Meeresspiegel
- Pflanzplan: 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m
- Anpflanzungsjahre: 1983 - 2021-2023
- Erziehungssystem: Kordon mit Sprossen (5.270 Rebstöcke/ha)
- Jährliche Produktion: 50 HL mit Potential 70/80 HL pro Jahr
- Erzeugter Wein: IGT Toscana
DETAILS ZUR ÖLPRODUKTION VON EVO
- Fläche: 1,87 Hektar
- Rebsorten: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio und Pendolino
- Lage: 350 - 400 m über dem Meeresspiegel
- Beschneidung: 2021-2022
- Pflanzjahre: 100 Bäume aus dem Jahr 1923 - seit 1982 wurden ca. 300 Bäume neu gepflanzt
- Anzahl der Pflanzen: 700, davon 600 biologisch zertifiziert
- Jährliche Produktion: 2000/3000 Liter
EIGENTUMSBEZEICHNUNG: CET3399
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Biobauernhof 6 Hektar Land mit Weinbergen und Olivenhainen, darunter 942 Quadratmeter landwirtschaftliche Gebäude mit einem steinernen Bauernhaus von ca. 280 Quadratmetern auf zwei Ebenen, Gästeanbauten, Nebengebäude, die als Ställe, Lager und Lagerräume genutzt werden, ein großer Weinkeller mit 3 unterirdischen Höhlen, Schwimmbad, das noch fertiggestellt werden muss
Land: 5,7 Hektar mit zertifiziertem biologischem Anbau (Juni 2023), teilweise neu mit Maschendraht eingezäunt, davon 3,87 Hektar IGT Toscana-Weinberg, davon 2 Hektar in Produktion und 1,8 Hektar in der Neubepflanzungsphase (bis März 2024); 1,8 Hektar Olivenhaine mit 700 Pflanzen in Produktion, davon 100 über 100 Jahre alte Pflanzen nn Entfernung von Dienstleistungen: 4,6 km vom Zentrum von Cetona
Entfernung von den wichtigsten Flughäfen: Perugia 69 km, Florenz 141 Km, Rom 169 Km
Weiße Straße: etwa 400 Meter nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar über Aeolus
Heizung: Flüssiggas
Wasser: eigener Brunnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Imhoff-Tank
Kameras und Videoüberwachung
Schwimmbad: Projekt im Bau, wird fertiggestellt, 11,5x5 Chloranlage, Tiefe 1,5 m. Der Aushub und die Stahlbetonplatte sind realisiert, alle Materialien für die Fertigstellung einschließlich der Anlagenausstattung sind gekauft nn Nebengebäude: 3 Gebäude in der Nähe des Haupthauses, darunter ein Gästehaus von 97 qm mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad; ein ehemaliger Schweinestall mit Holzschuppen und Lagerraum von 40 qm; ein Stall von 66 qm. Vom Bauernhaus abgetrennt: ein 180 m² großer Keller auf zwei Etagen mit Räumen für die Weinproduktion, 1 Badezimmer und 50 m² Höhlen im Untergeschoss, ein 71 m² großes Lager, ein 158 m² großes Gebäude für die Lagerung
Hauptbauernhaus:
Erdgeschoss: Veranda, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad und Zentralheizungsanlage
Erster Stock: Interner Zugang und Außentreppe, 2 Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 weitere Schlafzimmer und 1 Bad
DETAILS ZUR WEINPRODUKTION
- Weinbergsfläche: 3,87 ha
- Aktuelle Weinbergsfläche: 2 ha IGT Toscana
- Wiederbepflanzungsrechte: 1,87 ha IGT Toscana
- Rebsorten: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 Jahre alt, Neupflanzung von Ciliegiolo 1,87 ha Jahr 2024
- Lage: 350 - 400 m über dem Meeresspiegel
- Pflanzplan: 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m
- Anpflanzungsjahre: 1983 - 2021-2023
- Erziehungssystem: Kordon mit Sprossen (5.270 Rebstöcke/ha)
- Jährliche Produktion: 50 HL mit Potential 70/80 HL pro Jahr
- Erzeugter Wein: IGT Toscana
DETAILS ZUR ÖLPRODUKTION VON EVO
- Fläche: 1,87 Hektar
- Rebsorten: Moraiolo, Leccino, Correggiolo, Frantoio und Pendolino
- Lage: 350 - 400 m über dem Meeresspiegel
- Beschneidung: 2021-2022
- Pflanzjahre: 100 Bäume aus dem Jahr 1923 - seit 1982 wurden ca. 300 Bäume neu gepflanzt
- Anzahl der Pflanzen: 700, davon 600 biologisch zertifiziert
- Jährliche Produktion: 2000/3000 Liter
Прекрасно отреставрированный исторический дом с портиком, доминирующая позиция с захватывающим видом, оливковая роща PDO, винный погреб с пещерами и проект бассейна для продажи в Четоне. Органическая ферма с виноградниками, оливковыми рощами, винным погребом, фермерским домом с портиком, флигелем и пристройками в Четоне, Сиена, в сельской местности к югу от Сиены, на границе с Умбрией и Лацио. На высоте около 400 метров над уровнем моря, с видом на Валь-ди-Кьяна и Монте-Четону, Cantina Cetonese - идеальное место для органического выращивания вина IGT Toscana и оливкового масла DOP evo. Главный фермерский дом, выполненный в деревенском стиле, сохранил такие оригинальные элементы, как деревянные балки, кирпичные арки и терракотовые полы. На первом этаже расположены гостиная с камином, бильярдный стол, столовая, кухня и ванная комната. На втором этаже - четыре спальни и три ванные комнаты, все с панорамным видом. Рядом с домом находится гостевая пристройка и два здания, используемые в качестве сарая и кладовой. В саду с соснами и средиземноморскими растениями можно построить бассейн. Погреб, недавно отреставрированный, со сводчатыми потолками и пещерами, идеально подходящими для хранения продуктов, где происходит весь цикл производства вина. На ферме растет более 700 оливковых деревьев и производится высококачественное масло DOP evo. На участке расположены еще два здания, используемые в качестве складов и хранилищ для сельскохозяйственных машин. Панорамный и деревенский пейзаж, идеальное место для семейного отдыха или для приема туристов, ищущих аутентичный отдых.
Код объекта: CET3399
Где: Четона, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: органическая ферма 6 гектаров земли с виноградниками и оливковыми рощами, включая 942 квадратных метра хозяйственных построек с каменным двухэтажным домом площадью около 280 квадратных метров, гостевыми пристройками, хозяйственными постройками, используемыми в качестве конюшен, складов и хранилищ, большим винным погребом с 3 подземными пещерами, бассейном, строительство которого будет завершено
Земля: 5,7 га с сертифицированным органическим земледелием (июнь 2023 г.), частично недавно огороженные проволочной сеткой, включая 3,87 га виноградников IGT Toscana, 2 га в производстве и 1,8 га в стадии пересадки (к марту 2024 г.); 1,8 га оливковых рощ с 700 растениями в производстве, включая 100 более чем 100-летних растений. nn Расстояние от служб: 4,6 км от центра Четоны
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 69 км, Флоренция 141 км, Рим 169 км.
Белая дорога: около 400 метров nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: доступен через Aeolus
Отопление: LPG
Вода: частная скважина
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф
Камеры и видеонаблюдение
Бассейн: проект в стадии строительства, будет завершен, 11,5x5 с хлорной системой, глубина 1,5 м. Котлован и железобетонная плита реализованы, все материалы для завершения строительства, включая оборудование, закуплены nn Надворные постройки: 3 здания рядом с основным фермерским домом, включая гостевой флигель площадью 97 кв. м с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой; бывший свинарник с дровяным сараем и кладовой площадью 40 кв. м; конюшня площадью 66 кв. м. Отдельно от фермы расположен двухэтажный погреб площадью 180 кв.м. с помещениями для производства вина, 1 служебной ванной комнатой и 50 кв.м. пещер в подвале, склад площадью 71 кв.м., здание площадью 158 кв.м. для складского использования.
Главный фермерский дом:
Первый этаж: крыльцо, гостиная с камином, столовая, кухня, ванная комната и центральное отопление
Второй этаж: внутренний доступ и внешняя лестница, 2 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, еще 2 спальни и 1 ванная комната
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА
- Площадь виноградников: 3,87 га
- Текущая площадь виноградников: 2 га IGT Toscana
- Права на пересадку: 1,87 га IGT Toscana
- Сорта: Санджовезе 1 га, Треббьяно Тоскано 1 га, 40 лет, новая посадка Чильеджиоло 1,87 га в 2024 году
- Расположение: 350 - 400 м над уровнем моря
- Схема посадки: 2,50 × 0,80 м | 2,80 × 1,00 м
- Годы посадки: 1983 - 2021-2023
- Система обучения: кордон с отростками (5270 лоз/га)
- Годовое производство: 50 HL с потенциалом 70/80 HL в год
- Производимое вино: IGT Toscana
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ МАСЛА ЭВО
- Площадь: 1,87 га
- Сорта: морайоло, леччино, корреджоло, франтойо и пендолино
- Расположение: 350 - 400 м над уровнем моря
- Обрезка: 2021-2022 гг.
- Годы посадки: 100 деревьев с 1923 года - с 1982 года было пересажено около 300 деревьев
- Количество растений: 700, из них 600 сертифицированных органических
- Годовое производство: 2000/3000 литров
Код объекта: CET3399
Где: Четона, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: органическая ферма 6 гектаров земли с виноградниками и оливковыми рощами, включая 942 квадратных метра хозяйственных построек с каменным двухэтажным домом площадью около 280 квадратных метров, гостевыми пристройками, хозяйственными постройками, используемыми в качестве конюшен, складов и хранилищ, большим винным погребом с 3 подземными пещерами, бассейном, строительство которого будет завершено
Земля: 5,7 га с сертифицированным органическим земледелием (июнь 2023 г.), частично недавно огороженные проволочной сеткой, включая 3,87 га виноградников IGT Toscana, 2 га в производстве и 1,8 га в стадии пересадки (к марту 2024 г.); 1,8 га оливковых рощ с 700 растениями в производстве, включая 100 более чем 100-летних растений. nn Расстояние от служб: 4,6 км от центра Четоны
Расстояние от основных аэропортов: Перуджа 69 км, Флоренция 141 км, Рим 169 км.
Белая дорога: около 400 метров nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: доступен через Aeolus
Отопление: LPG
Вода: частная скважина
Электричество: активное
Утилизация сточных вод: резервуар Имхофф
Камеры и видеонаблюдение
Бассейн: проект в стадии строительства, будет завершен, 11,5x5 с хлорной системой, глубина 1,5 м. Котлован и железобетонная плита реализованы, все материалы для завершения строительства, включая оборудование, закуплены nn Надворные постройки: 3 здания рядом с основным фермерским домом, включая гостевой флигель площадью 97 кв. м с гостиной, кухней, спальней и ванной комнатой; бывший свинарник с дровяным сараем и кладовой площадью 40 кв. м; конюшня площадью 66 кв. м. Отдельно от фермы расположен двухэтажный погреб площадью 180 кв.м. с помещениями для производства вина, 1 служебной ванной комнатой и 50 кв.м. пещер в подвале, склад площадью 71 кв.м., здание площадью 158 кв.м. для складского использования.
Главный фермерский дом:
Первый этаж: крыльцо, гостиная с камином, столовая, кухня, ванная комната и центральное отопление
Второй этаж: внутренний доступ и внешняя лестница, 2 спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами, еще 2 спальни и 1 ванная комната
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ ВИНА
- Площадь виноградников: 3,87 га
- Текущая площадь виноградников: 2 га IGT Toscana
- Права на пересадку: 1,87 га IGT Toscana
- Сорта: Санджовезе 1 га, Треббьяно Тоскано 1 га, 40 лет, новая посадка Чильеджиоло 1,87 га в 2024 году
- Расположение: 350 - 400 м над уровнем моря
- Схема посадки: 2,50 × 0,80 м | 2,80 × 1,00 м
- Годы посадки: 1983 - 2021-2023
- Система обучения: кордон с отростками (5270 лоз/га)
- Годовое производство: 50 HL с потенциалом 70/80 HL в год
- Производимое вино: IGT Toscana
ПОДРОБНАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ПРОИЗВОДСТВЕ МАСЛА ЭВО
- Площадь: 1,87 га
- Сорта: морайоло, леччино, корреджоло, франтойо и пендолино
- Расположение: 350 - 400 м над уровнем моря
- Обрезка: 2021-2022 гг.
- Годы посадки: 100 деревьев с 1923 года - с 1982 года было пересажено около 300 деревьев
- Количество растений: 700, из них 600 сертифицированных органических
- Годовое производство: 2000/3000 литров
Finamente restaurada granja histórica con pórtico, posición dominante con impresionantes vistas, DOP olivar, bodega con cuevas y proyecto de piscina en venta en Cetona. Granja orgánica con viñedos, olivares, bodega, casa de campo con pórtico, dependencia y anexos en venta en Cetona, Siena, en el campo al sur de Siena, en la frontera con Umbría y Lazio. A unos 400 metros sobre el nivel del mar, con vistas a la Val di Chiana y Monte Cetona, la Cantina Cetonese es un lugar ideal para el cultivo ecológico de vino IGT Toscana y aceite de oliva DOP evo. La masía principal, de estilo rústico, conserva elementos originales como vigas de madera, arcos de ladrillo y suelos de terracota. En la planta baja se encuentran el salón con chimenea, mesa de billar, comedor, cocina y un cuarto de baño. En la primera planta, cuatro dormitorios y tres cuartos de baño, todos con vistas panorámicas. Junto al cortijo hay un anexo para invitados y dos edificios utilizados como leñera y trastero. El jardín, con pinos y plantas mediterráneas, está preparado para albergar una piscina. La bodega, recientemente restaurada, tiene techos abovedados y cuevas ideales para almacenar productos, donde tiene lugar todo el ciclo de producción del vino. La finca cuenta con más de 700 olivos y una producción de aceite evo DOP de alta calidad. La propiedad se completa con otros dos edificios destinados a almacenes y depósito de vehículos agrícolas. Posición panorámica y rústica, perfecta para familias o para acoger a turistas en busca de unas auténticas vacaciones.
PROPIEDAD Ref: CET3399
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: granja orgánica de 6 hectáreas de terreno con viñedos y olivares, incluyendo 942 metros cuadrados de edificios de la granja con casa de piedra de unos 280 metros cuadrados en dos niveles, anexos de invitados, dependencias utilizadas como establos, almacén y bodega, una gran bodega con 3 cuevas subterráneas, piscina para completar
Terreno: 5,7 hectáreas con cultivo ecológico certificado (junio de 2023), en parte valladas recientemente con malla metálica, que comprenden 3,87 ha de viñedo IGT Toscana, con 2 ha en producción y 1,8 ha en fase de replantación (para marzo de 2024); 1,8 ha de olivares con 700 plantas en producción, 100 de ellas centenarias. nn Distancia de los servicios: 4,6 km del centro de Cetona
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 69 km, Florencia 141 Km, Roma 169 Km
Carretera blanca: unos 400 metros nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible a través de Aeolus
Calefacción: GLP
Agua: pozo privado
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff
Cámaras y videovigilancia
Piscina: proyecto en construcción, por terminar, sistema de cloro de 11,5x5, 1,5 m de profundidad. Se ha realizado la excavación y la losa de hormigón armado, se han comprado todos los materiales para la finalización, incluido el equipo de la planta nn Dependencias: 3 edificios cercanos a la granja principal, incluido un anexo para invitados de 97 m2 con salón, cocina, dormitorio y baño; una antigua pocilga con leñera y almacén de 40 m2; un establo de 66 m2. Separada de la granja, una bodega de 180 m2 en dos plantas con salas para la producción de vino, 1 baño de servicio y 50 m2 de cuevas en el sótano, un almacén de 71 m2, un edificio de 158 m2 para uso de almacenamiento.
Masía principal:
Planta baja: porche, salón con chimenea, comedor, cocina, cuarto de baño y calefacción central
Primera planta: acceso interior y desde escalera exterior, 2 dormitorios dobles con baño en suite, otros 2 dormitorios y 1 baño
DETALLES DE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie del viñedo: 3,87 ha
- Superficie actual del viñedo: 2 ha IGT Toscana
- Derechos de replantación: 1,87 ha IGT Toscana
- Variedades: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 años, nueva plantación de Ciliegiolo 1,87 ha año 2024
- Posición: 350 - 400 m s.n.m.
- Plantación: 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m
- Años de plantación: 1983 - 2021-2023
- Sistema de conducción: cordón espolonado (5.270 cepas/ha)
- Producción anual: 50 HL con un potencial de 70/80 HL al año
- Vino producido: IGT Toscana
DATOS SOBRE LA PRODUCCIÓN DE ACEITE DE EVO
- Superficie: 1,87 hectáreas
- Variedades: moraiolo, leccino, correggiolo, frantoio y pendolino
- Posición: 350 - 400 m snm
- Poda: 2021-2022
- Años de plantación: 100 árboles desde 1923 - desde 1982 se han replantado unos 300 árboles
- Número de plantas: 700 de las cuales 600 certificadas ecológicas
- Producción anual: 2000/3000 litros
PROPIEDAD Ref: CET3399
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: granja orgánica de 6 hectáreas de terreno con viñedos y olivares, incluyendo 942 metros cuadrados de edificios de la granja con casa de piedra de unos 280 metros cuadrados en dos niveles, anexos de invitados, dependencias utilizadas como establos, almacén y bodega, una gran bodega con 3 cuevas subterráneas, piscina para completar
Terreno: 5,7 hectáreas con cultivo ecológico certificado (junio de 2023), en parte valladas recientemente con malla metálica, que comprenden 3,87 ha de viñedo IGT Toscana, con 2 ha en producción y 1,8 ha en fase de replantación (para marzo de 2024); 1,8 ha de olivares con 700 plantas en producción, 100 de ellas centenarias. nn Distancia de los servicios: 4,6 km del centro de Cetona
Distancia de los principales aeropuertos: Perugia 69 km, Florencia 141 Km, Roma 169 Km
Carretera blanca: unos 400 metros nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible a través de Aeolus
Calefacción: GLP
Agua: pozo privado
Electricidad: activa
Eliminación de aguas residuales: tanque Imhoff
Cámaras y videovigilancia
Piscina: proyecto en construcción, por terminar, sistema de cloro de 11,5x5, 1,5 m de profundidad. Se ha realizado la excavación y la losa de hormigón armado, se han comprado todos los materiales para la finalización, incluido el equipo de la planta nn Dependencias: 3 edificios cercanos a la granja principal, incluido un anexo para invitados de 97 m2 con salón, cocina, dormitorio y baño; una antigua pocilga con leñera y almacén de 40 m2; un establo de 66 m2. Separada de la granja, una bodega de 180 m2 en dos plantas con salas para la producción de vino, 1 baño de servicio y 50 m2 de cuevas en el sótano, un almacén de 71 m2, un edificio de 158 m2 para uso de almacenamiento.
Masía principal:
Planta baja: porche, salón con chimenea, comedor, cocina, cuarto de baño y calefacción central
Primera planta: acceso interior y desde escalera exterior, 2 dormitorios dobles con baño en suite, otros 2 dormitorios y 1 baño
DETALLES DE LA PRODUCCIÓN DE VINO
- Superficie del viñedo: 3,87 ha
- Superficie actual del viñedo: 2 ha IGT Toscana
- Derechos de replantación: 1,87 ha IGT Toscana
- Variedades: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 años, nueva plantación de Ciliegiolo 1,87 ha año 2024
- Posición: 350 - 400 m s.n.m.
- Plantación: 2,50 × 0,80 m | 2,80 × 1,00 m
- Años de plantación: 1983 - 2021-2023
- Sistema de conducción: cordón espolonado (5.270 cepas/ha)
- Producción anual: 50 HL con un potencial de 70/80 HL al año
- Vino producido: IGT Toscana
DATOS SOBRE LA PRODUCCIÓN DE ACEITE DE EVO
- Superficie: 1,87 hectáreas
- Variedades: moraiolo, leccino, correggiolo, frantoio y pendolino
- Posición: 350 - 400 m snm
- Poda: 2021-2022
- Años de plantación: 100 árboles desde 1923 - desde 1982 se han replantado unos 300 árboles
- Número de plantas: 700 de las cuales 600 certificadas ecológicas
- Producción anual: 2000/3000 litros
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- N/A
- 房屋面积
- 61465 m²
- 卧室
- 5
- 浴室
- 6
- 能效评级
- NA
- 参考代码
- CET3546
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
51.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Rimini RMI - Miramare
133.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- 高速公路出口
- 2.9 km
- 医院
- 8.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸
- 74.7 km
- 滑雪胜地
- 23.5 km
在此物业附近
- 商店
170 m - 便利商店 - Carrefour Express
3.8 km - 熟食店 - L'Arcalino di Ciaccioni Michela
3.8 km - 面食店 - Pasta Fresca di Maccari Massimo
3.8 km - 精肉店 - L'Isola della Salsiccia
- 外出吃饭
< 100 m - 快餐餐厅 - Pizza e Hamburger da Nilo Cetona
< 100 m - 餐厅 - Ristorante la taverna del moro sullo scoglio di circe
< 100 m - 酒吧 - Caffè Sport
3.7 km - 咖啡店 - Bar Dello Sport
- 体育运动
3.4 km - 体育中心
19.3 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
19.3 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
31.4 km - 健身房 - Estetica Fidias
- 学校
140 m - 学校
17.2 km - 高等教育机构 - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
35.3 km - 大学 - University Of Georgia Cortona
- 药房
- < 100 m - 药房
- 兽医
- 6.6 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
切托纳：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面385m
- 面积
- 53.54 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 2516
联系房地产中介
APOLLONI & BLOM SRL
Via di Gracciano, 16, Montepulciano, Siena
+39 0578 717016 / +39 327 2727682
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。