Cetona Historic Centre – Townhouse with Private Courtyard for Sale in Cetona, Siena – Tuscany
REF. CET205
Just a few steps from the main square of Cetona (Siena), this charming townhouse of 159 sq m / 1,711 Sq ft, unfolds over three levels and offers a rare balance of village-centre living and private outdoor space (nice patio) perfect for early breakfast or a romantic dinner. Easily accessible both on foot and by car, it places you right in the heart of the historic centre, while still allowing you to enjoy the comfort and privacy of your own home.
A complete renovation carried out in 2018 carefully preserved the authentic Tuscan character—exposed wooden beams, terracotta floors and traditional roof details—while upgrading all systems and finishes to meet modern standards of comfort.
The interiors are thoughtfully laid out for both everyday living and effortless hosting. Generous living areas, two well-proportioned bedrooms and three bathrooms (including a street-level basement comprising a laundry room and an additional bathroom, with the possibility of converting this space into a third bedroom with en-suite bathroom) are distributed over the floors in a practical and harmonious way, making the property ideal as a family home, a refined pied-à-terre, or an elegant rental investment, with double entrance.
The private courtyard is a true added value: a quiet outdoor corner perfect for morning coffee, al fresco breakfasts or relaxed summer dinners, without ever leaving home.
An ideal opportunity for those seeking an authentic Tuscan residence ready to enjoy from day one, or a high-quality property with already a strong rental appeal, where location, character and comfort work seamlessly together.
Layout:
Street level: Basement with bathroom and laundry room. (this can be an additional room).
Ground floor: Bright living and dining area, fully equipped kitchen with direct access to the pergola, and guest bathroom
Upper floor: Two comfortable bedrooms and a full bathroom
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Cetona centro storico – Townhouse con corte privata in vendita a Cetona, Siena – Toscana
Ref. CET205
A due passi dalla piazza di Cetona (Siena), questo terratetto di 159 mq si sviluppa su tre livelli e unisce praticità quotidiana e carattere: ci arrivi a piedi o in auto, sei nel cuore del borgo ma con uno spazio esterno tutto tuo, un piccolo patio adatto a colazioni mattutine e romantiche cene serali. La ristrutturazione integrale del 2018 ha rispettato l’anima toscana, travi a vista, pavimenti e coperture in cotto; aggiornando al tempo stesso comfort e finiture.
Gli interni sono pensati per vivere bene e ospitare con facilità: ambienti giorno comodi, due camere e tre bagni ( con cantina al piano strada, composta da vano lavanderia e un ulteriore bagno; con possibilità di trasformare questo spazio in terza camera con bagno en suite) distribuiti in modo razionale, perfetti per famiglia, smart stay o piccolo rental di charme, con doppio accesso. Un patio privato è il plus che fa la differenza per colazioni all’aperto o cene estive senza lasciare casa.
In numeri: circa 159 mq, 2 camere, 3 bagni, tipologia “apartment/townhouse”, posizione centro storico a pochi metri dalla piazza, stato impeccabile post restauro 2018, Scelta centrata se cerchi un pied-à-terre autentico in Toscana o un immobile pronto e già nel circuito degli affitti brevi, con location e qualità che lavorano per te.
Disposizione:
Piano Strada: Cantina con vano lavanderia e bagno ( con possibilità di trasformare questo spazio in un’ulteriore camera con bagno en suite)
Piano Terra: Soggiorno/Sala da pranzo,
Cucina con accesso alla pergola e bagno
Secondo piano: Due camere,
Un bagni.
Terrazza: Piccolo Patio
