Prestigious Tuscan Estate for Sale Near Cetona Historic Center – 6.5 Hectares with Ancient Farmhouse, Olive Grove, and Vineyard Potential
REF. CET174
Located just steps from the historic center of Cetona, in the heart of the breathtaking Tuscan countryside, this prestigious estate spans approximately 6.5 hectares. It features a 19th-century ancient farmhouse, a flourishing olive grove with about 170 trees, a potential vineyard area, and versatile outbuildings with excellent conversion opportunities.
The Bread&OliveOil Farmhouse is a charming Tuscan residence, perfect for experiencing authentic rural living immersed in nature and history. With approximately 294 sqm over three levels, the main house showcases traditional Tuscan architecture with handmade terracotta floors, exposed wooden beam ceilings, and classic wooden shutters preserving its rustic allure.
The spacious and bright ground floor hosts welcoming living areas, while the first floor offers five bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, and additional bathrooms, perfectly suited for families or guests.
Surrounding the property is a Mediterranean garden with ample space for outdoor living, relaxation, and alfresco dining. Three stone outbuildings (20 sqm, 30 sqm, and 70 sqm) currently used as storage and utility sheds can be converted into living quarters, a home studio, spa area, or guesthouse, expanding the estate’s possibilities.
This exclusive property boasts 6.5 hectares of agricultural land including a productive olive grove, arable fields, woodland, and about 1 hectare of vineyard land — ideal for starting or expanding a boutique wine production. This makes the estate perfect for those seeking a sustainable agritourism project, second home, or investment in Tuscany.
Set in a panoramic location with stunning views over the Sienese countryside, The Bread&OliveOil Farmhouse offers privacy and tranquility while remaining close to Cetona’s essential amenities and charm. This is a unique opportunity to own an authentic Tuscan farmhouse ready for renovation into your dream home or a valuable real estate investment.
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Casale Pane e Olio con uliveto, vigneto e annessi in vendita a Cetona, Siena – Toscana
Ref. CET174
Situata a pochi passi dal centro storico di Cetona, nel cuore della splendida campagna toscana, questa prestigiosa tenuta di circa 6,5 ettari comprende un antico casale risalente al XIX secolo, uliveto con 170 piante, vigneto potenziale e annessi con alto potenziale di riconversione. Il Casale Pane e Olio, è una residenza di grande fascino, ideale per chi desidera vivere l’autentico stile di vita toscano immerso nella natura e nella storia.
La casa principale si sviluppa su tre livelli per circa 294 mq, con ambienti interni caratterizzati da pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno a vista e persiane tradizionali in legno che preservano l’atmosfera rustica e autentica tipica della Toscana. Al piano terra sono collocate le aree giorno, spaziose e luminose, mentre il primo piano ospita la zona notte con una camera padronale dotata di bagno en-suite, altre quattro camere da letto e un ulteriore bagno.
Il giardino mediterraneo circostante offre ampi spazi outdoor perfetti per relax e pranzi all’aperto. Tre annessi di circa 20 mq, 30 mq e 70 mq, utilizzati attualmente come legnaia, magazzino e rimessa per attrezzi, possono essere convertiti in ulteriori zone living, studio, spa o dependance, ampliando così le possibilità di utilizzo della proprietà.
La tenuta è circondata da 6,5 ettari di terreno agricolo, composti da uliveto produttivo, bosco, seminativi e un vigneto di circa un ettaro, ideale per nuovi impianti vitivinicoli con varietà pregiate. Questa combinazione rende la proprietà perfetta anche per chi sogna un’attività agricola di qualità o una seconda casa di charme in Toscana.
Casale Pane e Olio si trova in una posizione panoramica con viste mozzafiato sulla campagna senese, garantendo privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi e al caratteristico borgo di Cetona. Una dimora esclusiva che incarna l’essenza del vero vivere toscano, pronta a essere trasformata nella casa dei tuoi sogni o in un investimento di grande valore.
