Farmhouse with swimming pool located in Cetona. On the top of a hill, this charming farmhouse of 450sqm develops on two levels and has a panoramic view on vineyards, olive groves and woods.
Location
Farmhouse located in a hilly position having a breath-taking view on vineyards, olive groves and green woods of the Mount Cetona. This property is perfect for those who want to discover the cultural and historical beauties of traditional and typical Tuscan towns as Chiusi and Sarteano, the famous cities of Montepulciano, Pienza and Montalcino, famous for its Brunello wine. Important cities such as Siena Florence, Lucca and Pisa, in Tuscany, and Orvieto, Assisi, Perugia, Todi in Umbria are easily reachable. Finally, nature and relax lovers can enjoy the place thanks to the thermal baths located in San Casciano dei Bagni.
Description
The property is divided into two floors. In front of the main entrance there is a staircase which leads to the firs floor. On the left there is a large living-room with an ornamental fireplace, while on the right there is a dining-room, an open-space kitchen with a fireplace. The ground floor is completed by a bathroom, a king bedroom and a double bedroom, both with en-suite bathroom. The basement, accessible from the outside, includes a laundry.
State and finishes
The property has already been carefully renovated, using materials from local productions as cotto floors and wood beams.
Outdoor spaces
The property is surrounded by greenery of the splendid Tuscan countryside and all around there are secular trees, and the view is on the Mount Cetona. The garden has cypresses and olive trees and is equipped with a barbecue and a wood oven, more than a nice patio. There is also a swimming pool with an open-air shower, surrounded by cotto floors and located in a panoramic position overlooking the Tuscan hills.
The land is about 16 ha.
Potential use
The property can be perfectly used as main residence and as a accommodation for tourists.
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Casale con piscina a Cetona, in posizione collinare. Questo affascinante casale di 450 mq disposto su due livelli ha una bella vista panoramica su vigneti, oliveti e boschi.
Location
Casale situato in una splendida posizione collinare con vista mozzafiato sui vigneti, sugli ulivi toscani e sui verdi boschi del Monte Cetona. Perfetta per coloro che desiderano scoprire le bellezze culturali e storiche delle tradizionali e caratteristiche città toscane come Chiusi e Sarteano, le note città di Montepulciano e Pienza, Montalcino famosa per il Brunello. Importanti città come Siena, Firenze, Lucca e Pisa in Toscana e Orvieto, Assisi, Perugia e Todi in Umbria. Infine, per gli amanti della natura e del benessere, a pochi chilometri di distanza si trovano le terme a San Casciano dei Bagni.
Descrizione
La proprietà è divisa su due piani. Di fronte all'ingresso principale vi è una scala che conduce al primo piano, a sinistra del quale si trova un ampio soggiorno con camino ornamentale, mentre a destra si trova una sala da pranzo, e una cucina open space con camino. A completare il piano terra si trovano anche un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia, entrambe con bagno en-suite e accesso diretto al giardino. Il primo piano è composto da quattro camere matrimoniali tutte con bagno en-suite. Il piano seminterrato, accessibile dall'esterno, è dotato di lavanderia.
Stato e finiture
La proprietà è stata ristrutturata con cura, utilizzando materiali di produzione locale come pavimenti in cotto e travi in legno.
Spazi Esterni
La proprietà è immersa nel verde della splendida campagna toscana ed è circondata da boschi secolari, con vista sul Monte Cetona. Nell'attrezzato giardino di cipressi e ulivi è presente un grazioso patio con barbecue e forno a legna. È presente anche una piscina con doccia esterna circondata da pavimenti in cotto e situata in posizione panoramica con vista sulle colline toscane.
Il terreno è di circa 16 ha.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta perfettamente sia come residenza principale sia come struttura ricettiva.
Bauernhaus mit Pool in Cetona, in hügeliger Lage. Dieses charmante 450 m² große Bauernhaus auf zwei Ebenen bietet einen wunderschönen Panoramablick auf Weinberge, Olivenhaine und Wälder.
Standort
Bauernhaus in schöner Hügellage mit atemberaubender Aussicht auf Weinberge, toskanische Olivenhaine und die grünen Wälder des Monte Cetona. Perfekt für diejenigen, die die kulturellen und historischen Schönheiten der traditionellen und charakteristischen toskanischen Städte wie Chiusi und Sarteano, die bekannten Städte Montepulciano und Pienza sowie Montalcino, berühmt für seinen Brunello, entdecken möchten. Wichtige Städte wie Siena, Florenz, Lucca und Pisa in der Toskana und Orvieto, Assisi, Perugia und Todi in Umbrien. Für Natur- und Wellnessliebhaber gibt es nur wenige Kilometer entfernt die Thermalbäder von San Casciano dei Bagni.
Beschreibung
Die Immobilie ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Vor dem Haupteingang führt eine Treppe in den ersten Stock, in dem sich links ein großes Wohnzimmer mit Zierkamin, rechts ein Esszimmer und eine offene Küche mit Kamin befinden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Service-Bad, ein Doppelzimmer und ein Zweibettzimmer, beide mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Im Keller, der von außen zugänglich ist, befindet sich eine Waschküche.
Zustand und Verarbeitungen
Das Haus wurde sorgfältig restauriert, wobei lokal hergestellte Materialien wie Terrakottaböden und Holzbalken verwendet wurden.
Externe Räume
Das Anwesen liegt mitten im Grün der schönen toskanischen Landschaft und ist von alten Wäldern umgeben, mit Blick auf den Berg Cetona. Im Garten mit Zypressen und Olivenbäumen gibt es einen schönen Patio mit Grill und Holzofen. Es gibt auch einen Swimmingpool mit Außendusche, der von Terrakottaböden umgeben ist und in einer Panoramalage mit Blick auf die toskanischen Hügel liegt.
Das Grundstück ist etwa 16 ha groß.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Immobilie ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Empfangsgebäude bestens geeignet.
Ferme avec piscine à Cetona, en position de colline. Cette charmante ferme de 450 m² sur deux niveaux offre une belle vue panoramique sur les vignobles, les oliveraies et les bois.
Localisation
Ferme située dans une belle position collinaire avec une vue imprenable sur les vignobles, les oliveraies toscanes et les bois verts du Mont Cetona. Parfait pour ceux qui souhaitent découvrir les beautés culturelles et historiques des villes toscanes traditionnelles et caractéristiques telles que Chiusi et Sarteano, les célèbres villes de Montepulciano et Pienza, Montalcino célèbre pour son vin Brunello. Des villes importantes telles que Sienne, Florence, Lucca et Pise en Toscane et Orvieto, Assise, Pérouse et Todi en Ombrie. Enfin, pour les amoureux de la nature et du bien-être, les thermes de San Casciano dei Bagni se trouvent à quelques kilomètres seulement.
Description
La propriété est divisée sur deux étages. Devant l'entrée principale se trouve un escalier menant au premier étage, à gauche duquel se trouve un grand salon avec cheminée ornementale, tandis qu'à droite se trouvent une salle à manger et une cuisine ouverte avec cheminée. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain, une chambre double et une chambre à deux lits, toutes deux avec salle de bain et accès direct au jardin. Le premier étage comprend quatre chambres doubles, toutes dotées de salles de bains attenantes. Le sous-sol, accessible de l'extérieur, dispose d'une buanderie.
État et finitions
La propriété a été soigneusement restaurée en utilisant des matériaux produits localement tels que des sols en terre cuite et des poutres en bois.
Espaces extérieurs
La propriété est immergée dans le vert de la belle campagne toscane et est entourée de bois anciens, avec vue sur le mont Cetona. Dans le jardin de cyprès et d'oliviers, il y a un joli patio avec barbecue et four à bois. Il y a également une piscine avec douche extérieure entourée de sols en terre cuite et située dans une position panoramique donnant sur les collines toscanes.
Le terrain fait environ 16 ha.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence principale et comme structure réceptive.
Фермерский дом с бассейном в Четоне, на холмистой местности. Этот очаровательный двухэтажный фермерский дом площадью 450 кв.м. имеет прекрасный панорамный вид на виноградники, оливковые рощи и лес.
Местонахождение
Фермерский дом, расположенный на красивой холмистой местности с захватывающим видом на виноградники, тосканские оливковые рощи и зеленый лес горы Четона. Идеально подходит для тех, кто хочет открыть для себя культурные и исторические красоты традиционных и характерных тосканских городов, таких как Кьюзи и Сартеано, известных городов Монтепульчано и Пьенца, Монтальчино, знаменитого своим вином Брунелло. Такие важные города, как Сиена, Флоренция, Лукка и Пиза в Тоскане и Орвието, Ассизи, Перуджа и Тоди в Умбрии. Наконец, для любителей природы и здорового образа жизни всего в нескольких километрах находятся термальные ванны в Сан-Кашиано дей Баньи.
Описание
Недвижимость разделена на два этажа. Перед главным входом находится лестница, ведущая на второй этаж, слева от которого расположена большая гостиная с декоративным камином, а справа - столовая и кухня открытой планировки с камином. Завершает первый этаж служебная ванная комната, спальня с двуспальной кроватью и спальня с двумя односпальными кроватями, обе с ванными комнатами и прямым выходом в сад. На втором этаже расположены четыре спальни с двуспальными кроватями и ванными комнатами. В подвале, доступном снаружи, находится прачечная.
Состояние и отделка
Дом был тщательно отреставрирован с использованием материалов местного производства, таких как терракотовые полы и деревянные балки.
Внешние пространства
Поместье утопает в зелени прекрасной тосканской сельской местности и окружено древним лесом, с видом на гору Четона. В саду с кипарисами и оливковыми деревьями есть прекрасное патио с барбекю и дровяной печью. Также имеется бассейн с душем на открытом воздухе, окруженный терракотовыми полами и расположенный в панорамном месте с видом на тосканские холмы.
Площадь участка составляет около 16 га.
Потенциальное использование
Недвижимость прекрасно подходит как в качестве основной резиденции, так и в качестве приемного сооружения.
