1间卧室公寓

切托纳, Siena (省)

In edificio storico, grazioso bilocale al piano terra su due livelli, in vendita nel cuore di Cetona. Nel cuore più autentico di Cetona, a pochi passi dalla piazza principale e dai servizi del borgo, è in vendita un raffinato appartamento bilocale su due livelli, situato al piano terra di un palazzo in posizione tranquilla e riservata. Recentemente ristrutturato con gusto e attenzione al dettaglio, questo appartamento conserva intatti i tratti distintivi dell’architettura toscana: travi in legno a vista, pavimenti in cotto originale e infissi in legno massello si fondono armoniosamente con soluzioni moderne, creando un ambiente caldo, accogliente e funzionale. Al piano terra si apre la zona giorno, composta da una zona living con cucina a vista e angolo pranzo. Una scala in cotto, dal design semplice ma elegante, conduce al livello superiore, dove si trova una camera matrimoniale mansardata e un bagno finestrato dal gusto contemporaneo. L’atmosfera raccolta, l’ottima esposizione e la vicinanza a ristoranti, botteghe e spazi culturali del borgo fanno di questo appartamento una scelta perfetta per chi cerca un rifugio in Toscana da vivere nei fine settimana o durante le vacanze. Allo stesso tempo, rappresenta una valida opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi, grazie alla crescente domanda turistica per alloggi di charme nel centro dei borghi toscani più apprezzati. Un luogo intimo e curato, dove vivere l’essenza della Toscana autentica, con il comfort di spazi ben pensati e la bellezza di un contesto senza tempo. Costo forfettario di Intermediazione da corrispondere all'Agenzia Apolloni & Blom pari a 5000 € + IVA
IMMOBILE Rif: CET3318
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 50 mq su due livelli
Condizioni: ottime nn Distanza dai servizi: raggiungibili a piedi
Distanza da aeroporti principali: Perugia 70 km, Firenze 150 km, Roma Fiumicino 184 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione: Piano Terra: cucina/sala da pranzo, piccolo locale tecnico; Piano Primo: 1 camera, 1 bagno

In einem historischen Gebäude, eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, zum Verkauf im Herzen von Cetona. Im authentischen Herzen von Cetona, nur wenige Schritte vom Hauptplatz und den Dienstleistungen des Dorfes entfernt, steht eine raffinierte Zweizimmerwohnung auf zwei Ebenen zum Verkauf, die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in ruhiger und zurückhaltender Lage befindet. Kürzlich mit Geschmack und Liebe zum Detail renoviert, bewahrt diese Wohnung die charakteristischen Merkmale der toskanischen Architektur: freiliegende Holzbalken, originale Terrakottaböden und Massivholzeinbauten verbinden sich harmonisch mit modernen Lösungen und schaffen ein warmes, einladendes und funktionelles Ambiente. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einem Wohnbereich mit offener Küche und Essecke. Eine Terrakotta-Treppe in schlichtem, aber elegantem Design führt ins Obergeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett im Dachgeschoss und ein Badezimmer mit Fenster in modernem Stil befinden. Die gemütliche Atmosphäre, die hervorragende Lage und die Nähe zu den Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen des Ortes machen diese Wohnung zu einer perfekten Wahl für alle, die einen toskanischen Rückzugsort für Wochenenden oder Ferien suchen. Gleichzeitig stellt sie eine gute Investitionsmöglichkeit im Bereich der kurzfristigen Vermietung dar, da die Nachfrage der Touristen nach charmanten Unterkünften im Zentrum der beliebtesten toskanischen Dörfer steigt. Ein intimer und gepflegter Ort, um die Essenz der authentischen Toskana zu erleben, mit dem Komfort gut durchdachter Räume und der Schönheit einer zeitlosen Umgebung. An die Agentur Apolloni & Blom zu zahlende Vermittlungspauschale von 5000 € + MwSt.
PROPERTY Ref: CET3318
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Wohnung von 50 qm auf zwei Ebenen
Bedingungen: ausgezeichnet nn nn nn

Очаровательная двухкомнатная квартира на первом этаже в историческом здании в самом сердце Четоны. В самом сердце Четоны, всего в нескольких шагах от главной площади и деревенских служб, продается изысканная двухкомнатная квартира на двух уровнях, расположенная на первом этаже здания в тихом и уединенном месте. Недавно отремонтированная со вкусом и вниманием к деталям, эта квартира сохранила отличительные черты тосканской архитектуры: открытые деревянные балки, оригинальные терракотовые полы и светильники из массива дерева гармонично сочетаются с современными решениями, создавая теплую, гостеприимную и функциональную обстановку. На первом этаже находится жилая зона, состоящая из гостиной с открытой кухней и обеденным уголком. Терракотовая лестница с простым, но элегантным дизайном ведет на верхний уровень, где находится мансардная спальня с двуспальной кроватью и ванная комната с окном в современном стиле. Уютная атмосфера, прекрасное расположение и близость к ресторанам, магазинам и культурным местам в деревне делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ищет тосканское пристанище для проживания в выходные или праздничные дни. В то же время она представляет собой выгодную инвестиционную возможность в сфере краткосрочной аренды, благодаря растущему туристическому спросу на очаровательное жилье в центре самых популярных деревень Тосканы. Уединенное и ухоженное место, где можно ощутить сущность подлинной Тосканы, комфорт продуманных помещений и красоту неподвластной времени обстановки. Стоимость посреднических услуг, оплачиваемых агентству Apolloni & Blom, составляет 5000 € + НДС.
Код объекта: CET3318
Где: Четона, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: двухуровневая квартира площадью 50 кв.м.
Состояние: отличное nn nn nn

En un edificio histórico, se vende un encantador apartamento en planta baja de dos plantas en el corazón de Cetona. En el corazón más auténtico de Cetona, a dos pasos de la plaza principal y de los servicios del pueblo, se vende un refinado piso de dos habitaciones en dos niveles, situado en la planta baja de un edificio en una posición tranquila y reservada. Recientemente renovado con gusto y atención al detalle, este piso conserva intactas las características distintivas de la arquitectura toscana: vigas de madera vistas, suelos de terracota originales y accesorios de madera maciza se mezclan armoniosamente con soluciones modernas, creando un ambiente cálido, acogedor y funcional. En la planta baja se encuentra la zona de estar, compuesta por un salón con cocina abierta y rincón comedor. Una escalera de terracota, de diseño sencillo pero elegante, conduce al nivel superior, donde hay un dormitorio doble abuhardillado y un cuarto de baño con ventana de gusto contemporáneo. El ambiente acogedor, la excelente exposición y la proximidad a restaurantes, tiendas y espacios culturales de la aldea hacen de este piso una elección perfecta para quienes buscan un refugio toscano en el que vivir durante los fines de semana o las vacaciones. Al mismo tiempo, representa una válida oportunidad de inversión en el circuito de alquiler a corto plazo, gracias a la creciente demanda turística de alojamientos con encanto en el centro de los pueblos más populares de la Toscana. Un lugar íntimo y cuidado para vivir la esencia de la auténtica Toscana, con la comodidad de unos espacios bien pensados y la belleza de un entorno atemporal. Coste de intermediación a tanto alzado a pagar a la Agencia Apolloni & Blom de 5000 € + IVA
PROPIEDAD Ref: CET3318
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: piso de 50 m2 en dos niveles
Condiciones: excelente nn nn nn