590,000 €
3间卧室历史性公寓, 175 m² 切托纳, Siena (省)
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主要特点
地窖
描述
美丽的翻新公寓约170平方米。 拥有约40平方米的私人花园。 房子距离美丽的Cetona主广场仅50米,位于一座经过全面翻修的历史建筑中,可追溯到1700年代,并配有电梯(一个真正的PLUS,用于历史中心的房子,以及私人花园),于2018年进行了全面翻新。 它正在出售完全冻结,并准备使用,真正的土耳其物业。 房子的内部布局如下: 厨房、餐厅/客厅、电视/客厅、服务浴室和约40平方米的户外花园。 在一楼,3间宽敞的卧室配有衣柜,3间浴室,一个漂亮的走廊,和二楼的储藏室/洗衣房。 室内空间非常舒适明亮,也由于许多大窗户的存在。 从这些开口,你可以享受一个美丽的全景,从Cetona的历史中心到周围的乡村,到CittàdellaPieve历史中心。 室外花园配有金属凉亭、户外桌子和椅子,配有室外照明和小水泉。 起居区和所有卧室的空调。
在2018年装修期间,托斯卡纳历史中心和中世纪村庄的老房子的典型特色得到了维护,如地板的手工陶土和天花板的带陶瓦的木梁,在使用灯光、油漆颜色和饰面的选择,如厨房和浴室中增加了一点现代性。 房子被完全出售,并有一个设备齐全的厨房,所有电器和用具,以便完全准备立即居住,以及图片显示。 其他有趣的特点是: 起居区和所有卧室的空调,带天然石层的浴室,装甲入口门,公寓电梯,仅提供两间公寓在整个建筑(因此使用和维护最少)。
公寓最近经过了翻新,因此非常适合立即入住。 它显然连接到所有公用事业和服务,如煤气,电力,互联网/无线网络,市政水。 供暖系统由甲烷气体供电,配有独立的锅炉。 通过 Eolo 系统进行无线网络连接。
这所带私人花园的房子可以成为那些热爱历史中心的典型魅力的人的完美家,但同时将致力于有一个小的户外空间,并享受美丽的景色和爱步行到市中心,以到达所有舒适和服务。 公寓由电梯提供,面积较大,加上如此舒适明亮的内饰,可以成为第二个家/度假屋和主要住宅的强点。
酒店距离Cetona历史中心美丽的广场仅一箭之遥,所有主要服务和商店都步行50-100米: 餐厅,酒吧,杂货店,面包师,屠夫,报纸,药房。 由于靠近丘西-钱西亚诺泰尔梅和法布罗高速公路出口,切托纳很容易到达。 佛罗伦萨、锡耶纳、阿雷佐、蒙特普齐亚诺、皮恩扎、科尔托纳、奥维耶托、皮耶韦城、佩鲁贾等历史悠久的城市不远,各种温泉水疗中心,如圣卡西亚诺迪巴格尼和巴格诺维尼奥尼,使您住在这个更令人愉快的独特酒店。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义出售,将根据现行条例征收登记税。 (见私人购买成本)。
在2018年装修期间,托斯卡纳历史中心和中世纪村庄的老房子的典型特色得到了维护,如地板的手工陶土和天花板的带陶瓦的木梁,在使用灯光、油漆颜色和饰面的选择,如厨房和浴室中增加了一点现代性。 房子被完全出售,并有一个设备齐全的厨房,所有电器和用具,以便完全准备立即居住,以及图片显示。 其他有趣的特点是: 起居区和所有卧室的空调,带天然石层的浴室,装甲入口门,公寓电梯,仅提供两间公寓在整个建筑(因此使用和维护最少)。
公寓最近经过了翻新,因此非常适合立即入住。 它显然连接到所有公用事业和服务,如煤气,电力,互联网/无线网络,市政水。 供暖系统由甲烷气体供电,配有独立的锅炉。 通过 Eolo 系统进行无线网络连接。
这所带私人花园的房子可以成为那些热爱历史中心的典型魅力的人的完美家,但同时将致力于有一个小的户外空间,并享受美丽的景色和爱步行到市中心,以到达所有舒适和服务。 公寓由电梯提供,面积较大,加上如此舒适明亮的内饰,可以成为第二个家/度假屋和主要住宅的强点。
酒店距离Cetona历史中心美丽的广场仅一箭之遥,所有主要服务和商店都步行50-100米: 餐厅,酒吧,杂货店,面包师,屠夫,报纸,药房。 由于靠近丘西-钱西亚诺泰尔梅和法布罗高速公路出口,切托纳很容易到达。 佛罗伦萨、锡耶纳、阿雷佐、蒙特普齐亚诺、皮恩扎、科尔托纳、奥维耶托、皮耶韦城、佩鲁贾等历史悠久的城市不远,各种温泉水疗中心,如圣卡西亚诺迪巴格尼和巴格诺维尼奥尼,使您住在这个更令人愉快的独特酒店。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义出售,将根据现行条例征收登记税。 (见私人购买成本)。
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Beautiful renovated apartment of about 170 sqm. with private garden of about 40 sqm. The house, located just 50 meters from the beautiful main square of Cetona, in a completely renovated historic building dating back to the 1700s and equipped with a lift (a real PLUS for a house in the historic center, together with the private garden) has been completely renovated in 2018. It is on sale FULLY FURNISHED and ready to use, really a TURNKEY property. The Internal layout of the house is the following : kitchen, dining/living room, TV/living room, service bathroom and outdoor garden of about 40 sqm. on the first floor, 3 spacious bedrooms equipped with wardrobes, 3 bathrooms, a nice hallway, and a storage/laundry room on the second floor. The interior spaces are very comfortable and bright, thanks also to the presence of many large windows. From these openings you can enjoy a beautiful panorama that ranges from the historic center of Cetona to the surrounding countryside up to Città della Pieve historic center. The outdoor garden, furnished with a metal gazebo and outdoor table and chairs, has outdoor lighting and a little water fountain. Air conditioning in both the living area and all bedrooms.
During the 2018 renovation, the typical features of the old houses of the Tuscan historic centers and medieval villages have been maintained, such as handmade terracotta for the floors and wooden beams with terracotta tiles for the ceilings, adding a touch of modernity in the use of lights, in the choice of paint colours and finishes such as the kitchen and bathrooms. The house is sold FULLY FURNISHED and with a fully equipped kitchen with all the SET of appliances and utensils, so as to be perfectly ready to be lived in immediately, as well as shown in pictures. Other interesting features are: air conditioning both in the living area and in all the bedrooms, bathrooms with natural stone cladding, armoured entrance door, condominium lift that serves only two apartments in the whole building (therefore minimal use and maintenance).
The apartment has been recently renovated and therefore perfectly ready to move in right away. It is obviously connected to all utilities and services such as gas, electricity, internet/wi-fi, municipal water. The heating system is powered by methane gas with an independent boiler. Wi-Fi Internet connection via Eolo System.
This house with private garden can be the perfect home for those who love the typical charm of historic centres, but at the same time would aim to have a small outdoor space and enjoy a beautiful view and love walking into the town center to reach all the comforts and services. The fact that the apartment is served by a lift and has a large size area, combined with such comfortable and bright interiors, can be a strong point both for potential use as a second home/holiday home and as a primary residence.
The property is located a stone's throw from the beautiful square in the historic center of Cetona, and all the main services and shops are within 50-100 meters on foot: restaurants, bars, grocery stores, bakers, butchers, newspapers, pharmacy. Cetona is easily accessible thanks to the proximity of the Chiusi-Chianciano Terme and Fabro motorway exits. Historic cities such as Florence, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia, are not far away and also various spas such as those of San Casciano dei Bagni and Bagno Vignoni make your stay in this even more pleasant unique property.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person/s and the sale will be subject to registration tax according to current regulations. (see private purchase costs).
During the 2018 renovation, the typical features of the old houses of the Tuscan historic centers and medieval villages have been maintained, such as handmade terracotta for the floors and wooden beams with terracotta tiles for the ceilings, adding a touch of modernity in the use of lights, in the choice of paint colours and finishes such as the kitchen and bathrooms. The house is sold FULLY FURNISHED and with a fully equipped kitchen with all the SET of appliances and utensils, so as to be perfectly ready to be lived in immediately, as well as shown in pictures. Other interesting features are: air conditioning both in the living area and in all the bedrooms, bathrooms with natural stone cladding, armoured entrance door, condominium lift that serves only two apartments in the whole building (therefore minimal use and maintenance).
The apartment has been recently renovated and therefore perfectly ready to move in right away. It is obviously connected to all utilities and services such as gas, electricity, internet/wi-fi, municipal water. The heating system is powered by methane gas with an independent boiler. Wi-Fi Internet connection via Eolo System.
This house with private garden can be the perfect home for those who love the typical charm of historic centres, but at the same time would aim to have a small outdoor space and enjoy a beautiful view and love walking into the town center to reach all the comforts and services. The fact that the apartment is served by a lift and has a large size area, combined with such comfortable and bright interiors, can be a strong point both for potential use as a second home/holiday home and as a primary residence.
The property is located a stone's throw from the beautiful square in the historic center of Cetona, and all the main services and shops are within 50-100 meters on foot: restaurants, bars, grocery stores, bakers, butchers, newspapers, pharmacy. Cetona is easily accessible thanks to the proximity of the Chiusi-Chianciano Terme and Fabro motorway exits. Historic cities such as Florence, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia, are not far away and also various spas such as those of San Casciano dei Bagni and Bagno Vignoni make your stay in this even more pleasant unique property.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
This property is in the name of a natural person/s and the sale will be subject to registration tax according to current regulations. (see private purchase costs).
"Happy Life" è un accogliente appartamento di circa 170 mq, arricchito da un incantevole giardino privato di circa 40 mq, situato a soli 50 metri dalla splendida Piazza di Cetona (SI). L'immobile si trova all'interno di un palazzo storico risalente al 1700, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, un vero valore aggiunto per una casa nel cuore del centro storico. La ristrutturazione è stata ultimata nel 2018, con ulteriori migliorie apportate nel 2024, rendendo questa proprietà un'interessante opportunità pronta per essere abitata fin da subito.
Internamente, la casa si compone di:
- Al Primo Piano si trovano una cucina di ottima qualità, ben attrezzata, un luminoso soggiorno/pranzo, una sala con camino, un bagno di servizio e il giardino esterno di circa 40 mq.
- Al Secondo Piano, troviamo tre spaziose camere, tutte dotate di armadiature in legno fatte su misura, tre bagni, un elegante disimpegno e un comodo locale ripostiglio/lavanderia.
Gli ambienti interni sono caratterizzati da un'atmosfera confortevole e luminosa, grazie alle ampie finestre che offrono una bellissima vista aperta e panoramica, spaziando dal centro storico di Cetona alla campagna circostante, fino a Città della Pieve, in Umbria.
Il giardino esterno è un vero angolo di relax, completo di illuminazione e di una fontanella per l'acqua.
L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che in tutte le camere da letto, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Durante la ristrutturazione del 2018, sono state preservate le caratteristiche tradizionali delle storiche abitazioni dei centri antichi e dei borghi medievali, come i pavimenti in cotto realizzati a mano e le travi in legno con pianelle in cotto per i solai. Allo stesso tempo, è stato introdotto un tocco di modernità attraverso l'illuminazione, la scelta delle tinteggiature, il parquet in legno di rovere naturale nella zona notte e le finiture curate di cucina e bagni.
Tra i punti di forza di questa proprietà, si possono evidenziare: aria condizionata in tutti gli ambienti, compresi soggiorno e camere; bagni arredati con eleganti rivestimenti in pietra naturale; un portone d’ingresso antisfondamento e finestre dotate di vetri antisfondamento e maniglie anti-intrusione. Inoltre, è presente un ascensore condominiale che serve esclusivamente due appartamenti all'interno del palazzo, garantendo così un utilizzo e una manutenzione minimi.
Nel 2024, sono state effettuate ulteriori migliorie, tra cui l'installazione dei sopracitati vetri antisfondamento, il rifacimento del camino, la creazione di ampie armadiature nella cucina, ora ben attrezzata e altamente funzionale, nonché l'aggiunta di una protezione in vetro sulla scala che conduce al primo piano e di un mobile su misura nel relativo sottoscala. Da non dimenticare, infine, il bellissimo gazebo in legno inserito nel giardino, che arricchisce ulteriormente questo prezioso spazio esterno.
L’appartamento è di recente ristrutturazione quindi perfettamente abitabile sin da subito. E’ ovviamente allacciato a tutte le utenze e servizi quali gas, elettricità, internet/wi-fi, acqua comunale. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano con caldaia autonoma.
Questa casa con giardino privato può rappresentare la dimora perfetta per chi ama lo charme tipico dei centri storici, ma allo stesso tempo desidera avere un piccolo spazio esterno e godere di un bel panorama ed ama camminare a piedi per raggiungere tutte le comodità e servizi. Il fatto che l’appartamento sia servito da un ascensore ed abbia una superficie importante, unita a degli interni così confortevoli e luminosi, può rappresentare un punto di forza sia per quanto riguarda un potenziale uso come seconda casa che come residenza primaria.
La proprietà si trova a due passi dalla bellissima piazza del centro storico di Cetona, ed a 50-100 metri a piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi e negozi: ristoranti, bar, alimentari, fornaio, macelleria, edicola, farmacia. Cetona è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni e Bagno Vignoni rendono ancora più piacevole la permanenza in questa proprietà unica.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.
Internamente, la casa si compone di:
- Al Primo Piano si trovano una cucina di ottima qualità, ben attrezzata, un luminoso soggiorno/pranzo, una sala con camino, un bagno di servizio e il giardino esterno di circa 40 mq.
- Al Secondo Piano, troviamo tre spaziose camere, tutte dotate di armadiature in legno fatte su misura, tre bagni, un elegante disimpegno e un comodo locale ripostiglio/lavanderia.
Gli ambienti interni sono caratterizzati da un'atmosfera confortevole e luminosa, grazie alle ampie finestre che offrono una bellissima vista aperta e panoramica, spaziando dal centro storico di Cetona alla campagna circostante, fino a Città della Pieve, in Umbria.
Il giardino esterno è un vero angolo di relax, completo di illuminazione e di una fontanella per l'acqua.
L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata sia nella zona giorno che in tutte le camere da letto, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
Durante la ristrutturazione del 2018, sono state preservate le caratteristiche tradizionali delle storiche abitazioni dei centri antichi e dei borghi medievali, come i pavimenti in cotto realizzati a mano e le travi in legno con pianelle in cotto per i solai. Allo stesso tempo, è stato introdotto un tocco di modernità attraverso l'illuminazione, la scelta delle tinteggiature, il parquet in legno di rovere naturale nella zona notte e le finiture curate di cucina e bagni.
Tra i punti di forza di questa proprietà, si possono evidenziare: aria condizionata in tutti gli ambienti, compresi soggiorno e camere; bagni arredati con eleganti rivestimenti in pietra naturale; un portone d’ingresso antisfondamento e finestre dotate di vetri antisfondamento e maniglie anti-intrusione. Inoltre, è presente un ascensore condominiale che serve esclusivamente due appartamenti all'interno del palazzo, garantendo così un utilizzo e una manutenzione minimi.
Nel 2024, sono state effettuate ulteriori migliorie, tra cui l'installazione dei sopracitati vetri antisfondamento, il rifacimento del camino, la creazione di ampie armadiature nella cucina, ora ben attrezzata e altamente funzionale, nonché l'aggiunta di una protezione in vetro sulla scala che conduce al primo piano e di un mobile su misura nel relativo sottoscala. Da non dimenticare, infine, il bellissimo gazebo in legno inserito nel giardino, che arricchisce ulteriormente questo prezioso spazio esterno.
L’appartamento è di recente ristrutturazione quindi perfettamente abitabile sin da subito. E’ ovviamente allacciato a tutte le utenze e servizi quali gas, elettricità, internet/wi-fi, acqua comunale. Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas metano con caldaia autonoma.
Questa casa con giardino privato può rappresentare la dimora perfetta per chi ama lo charme tipico dei centri storici, ma allo stesso tempo desidera avere un piccolo spazio esterno e godere di un bel panorama ed ama camminare a piedi per raggiungere tutte le comodità e servizi. Il fatto che l’appartamento sia servito da un ascensore ed abbia una superficie importante, unita a degli interni così confortevoli e luminosi, può rappresentare un punto di forza sia per quanto riguarda un potenziale uso come seconda casa che come residenza primaria.
La proprietà si trova a due passi dalla bellissima piazza del centro storico di Cetona, ed a 50-100 metri a piedi sono raggiungibili tutti i principali servizi e negozi: ristoranti, bar, alimentari, fornaio, macelleria, edicola, farmacia. Cetona è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle uscite autostradali di Chiusi-Chianciano Terme e di Fabro. Le città storiche come Firenze, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia, sono poco distanti e anche diversi centri termali come quelli di San Casciano dei Bagni e Bagno Vignoni rendono ancora più piacevole la permanenza in questa proprietà unica.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti.
Schöne Wohnung von etwa 170 qm mit privatem Garten von etwa 40 qm. Das Anwesen, nur 50 Meter von der schönen Piazza di Cetona, in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert komplett renoviert und mit einem Aufzug ausgestattet (ein echtes PLUS für ein Haus im historischen Zentrum, zusammen mit dem privaten Garten) wurde im Jahr 2018 komplett renoviert. Es wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT verkauft und ist sofort bezugsfertig. Im Inneren besteht die Wohnung aus: Küche, Ess-/Wohnzimmer, TV-Raum, Gästebad und Garten von ca. 40 m² im ersten Stock, 3 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, 3 Bäder, schöner Flur und Abstell-/Waschraum im zweiten Stock. Die Innenräume sind sehr komfortabel und hell, auch dank der zahlreichen großen Fenster. Von diesen Fenstern aus genießt man ein wunderschönes Panorama, das sich vom historischen Zentrum von Cetona bis zur umliegenden Landschaft und bis nach Città della Pieve erstreckt. Der Garten ist mit einem Metallpavillon, Tisch und Stühlen ausgestattet und verfügt über eine Außenbeleuchtung und einen Springbrunnen. Eine Klimaanlage ist sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern vorhanden.
Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurden die typischen Merkmale alter Häuser in historischen Zentren und mittelalterlichen Orten beibehalten, wie z. B. handgefertigte Terrakotta-Fliesen für die Böden und Holzbalken mit Terrakotta-Fliesen für die Decken, mit einem Hauch von Modernität in der Verwendung von Beleuchtung, in der Wahl der Farben und Oberflächen wie in Küche und Bädern. Das Haus wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT und mit der Küche komplett mit allen Geräten und Utensilien verkauft, so dass es bereit ist, sofort bewohnt zu werden, wie auf den Fotos zu sehen ist. Weitere interessante Features sind: Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern, Bäder mit Natursteinverkleidung, bruchsichere Eingangstür, Aufzug, der nur zwei Wohnungen im gesamten Gebäude bedient (daher minimale Nutzung und Wartung).
Die Wohnung ist frisch renoviert und daher sofort bezugsfertig. Sie ist selbstverständlich an alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen wie Gas, Strom, Internet/Wifi, Stadtwasser angeschlossen. Das Heizsystem wird durch Methangas mit einem unabhängigen Kessel betrieben. Wi-Fi-Internetanschluss über Eolo.
Diese Wohnung mit privatem Garten könnte das perfekte Zuhause für diejenigen sein, die den typischen Charme historischer Stadtzentren lieben, aber gleichzeitig einen kleinen Außenbereich haben und ein wunderschönes Panorama genießen möchten und es lieben, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. Die Tatsache, dass die Wohnung über einen Aufzug verfügt und eine großzügige Fläche hat, kann in Verbindung mit den komfortablen und hellen Innenräumen sowohl für die Nutzung als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz von Vorteil sein.
Das Anwesen liegt in der Nähe der schönen Piazza im historischen Zentrum von Cetona, und in einem Umkreis von 50-100 Metern befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Zeitungskiosk, Apotheke. Cetona ist dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia sind nicht weit entfernt und auch mehrere Kurorte wie San Casciano dei Bagni und Bagno Vignoni machen den Aufenthalt in diesem einzigartigen Anwesen noch angenehmer.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.
Bei der Renovierung im Jahr 2018 wurden die typischen Merkmale alter Häuser in historischen Zentren und mittelalterlichen Orten beibehalten, wie z. B. handgefertigte Terrakotta-Fliesen für die Böden und Holzbalken mit Terrakotta-Fliesen für die Decken, mit einem Hauch von Modernität in der Verwendung von Beleuchtung, in der Wahl der Farben und Oberflächen wie in Küche und Bädern. Das Haus wird VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT und mit der Küche komplett mit allen Geräten und Utensilien verkauft, so dass es bereit ist, sofort bewohnt zu werden, wie auf den Fotos zu sehen ist. Weitere interessante Features sind: Klimaanlage sowohl im Wohnbereich als auch in allen Schlafzimmern, Bäder mit Natursteinverkleidung, bruchsichere Eingangstür, Aufzug, der nur zwei Wohnungen im gesamten Gebäude bedient (daher minimale Nutzung und Wartung).
Die Wohnung ist frisch renoviert und daher sofort bezugsfertig. Sie ist selbstverständlich an alle Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungen wie Gas, Strom, Internet/Wifi, Stadtwasser angeschlossen. Das Heizsystem wird durch Methangas mit einem unabhängigen Kessel betrieben. Wi-Fi-Internetanschluss über Eolo.
Diese Wohnung mit privatem Garten könnte das perfekte Zuhause für diejenigen sein, die den typischen Charme historischer Stadtzentren lieben, aber gleichzeitig einen kleinen Außenbereich haben und ein wunderschönes Panorama genießen möchten und es lieben, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen. Die Tatsache, dass die Wohnung über einen Aufzug verfügt und eine großzügige Fläche hat, kann in Verbindung mit den komfortablen und hellen Innenräumen sowohl für die Nutzung als Zweitwohnsitz als auch als Hauptwohnsitz von Vorteil sein.
Das Anwesen liegt in der Nähe der schönen Piazza im historischen Zentrum von Cetona, und in einem Umkreis von 50-100 Metern befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und Geschäfte: Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Zeitungskiosk, Apotheke. Cetona ist dank der Nähe zu den Autobahnausfahrten Chiusi-Chianciano Terme und Fabro leicht zu erreichen. Historische Städte wie Florenz, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Cortona, Orvieto, Città della Pieve, Perugia sind nicht weit entfernt und auch mehrere Kurorte wie San Casciano dei Bagni und Bagno Vignoni machen den Aufenthalt in diesem einzigartigen Anwesen noch angenehmer.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften.
Отличная квартира площадью около 170 кв.м с частным двориком/садом около 40 кв.м, полностью отремонтированная в 2018 году. Жильё в историческом палаццо XVIII века, расположенном всего в 50 метрах от красивой площади Четоны, в здании, полностью отремонтированном и оборудованном лифтом (весомый ПЛЮС для недвижимости в историческом центре, наряду с частным садом). Эта квартира, которая продается полностью меблированной, пригодна к проживанию и состоит из кухни, столовой/гостиной, ТВ-зала, ванной комнаты на втором этаже (и сада площадью около 40 кв.м), трех просторных спален со шкафами, трех ванных комнат, коридора и кладовой/прачечной на третьем этаже. Внутренние помещения очень уютные и светлые, благодаря наличию множества больших окон, которые позволяют любоваться чудесной панорамой - от исторического центра Четоны и пейзажного ландшафта вплоть до старинной Читта-делла-Пьеве. Открытое пространство/сад с источником/фонтаном, с металлической беседкой со столом и стульями имеет наружное освещение. Кондиционеры во всех спальнях и в гостиной зоне.
细节
- 物业类型历史性公寓
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积175 m²
- 卧室3
- 浴室数量4
- 能效评级A
- 参考代码9434
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口2.5 km
- 医院8.8 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- 海岸75.2 km
- 滑雪胜地23.6 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房530 m - 药房
- 兽医6.3 km - 兽医 - Centro Veterinario S.Anna
切托纳：关于城市的信息
- 海拔高出海平面385m
- 面积53.54 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2516
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。