2间卧室公寓, 70 m²

切托纳, Siena (省)

Appartamento Bellavista, Cetona, Siena - Toscana

Appartamento su un unico livello con cantina, Cetona, Siena. A pochi passi dal borgo e dalla bellissima piazza di Cetona, la proprietà è caratterizzata da facciata in pietra tufacea tipica della zona e libera su tre lati, conferendo quindi luce in tutte le stanze. Disposta su piano strada, l'immobile si compone di ingresso, angolo cottura con sala pranzo, soggiorno, un piccolo ripostiglio, un bagno e due camere da letto. L'appartamento , seppur abitabile, necessita di qualche lavoro di ammodernamento e ristrutturazione. In aggiunta al piano terra, scendendo dall'esterno per un vicolo privato, si accede ad una doppia cantina utilizzata in parte come magazzino, dal quale a sua volta si accede, passando per una scalinata scavata nel tufo, ad una grotta utile per la conservazione del vino. Eventuali interventi di ammodernamento permetterebbero il collegamento dell'appartamento con la cantina sottostante, così da rendere l'accesso a quest'ultima più comodo.
L' appartamento Bellavista è un'ottima opportunità di investimento per coloro che desiderano viverlo come prima casa, in quanto dispone, nelle immediate vicinanze, di tutti i confort ed i servizi o per affitti inserendolo nel circuito degli affitti turistici.


IMMOBILE Rif: CET3060
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento su un unico livello di 70 mq con cantina e grotta al piano sotto strada di 30 mq
Annesso/i: cantina al piano sotto strada + grotta in tufo di 30 mq totali
Anno di costruzione: 1800
Condizioni: da rimodernare
Disposizione:
Piano terra: ingresso, angolo cottura con sala da pranzo, soggiorno, 1 bagno, 1 piccolo ripostiglio, 2 camere da letto
Piano S1: cantina e grotta in tufo
Distanza dai servizi: nel centro
Distanza da aeroporti principali: Perugia 75km, Firenze 120km, Roma 210km

Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: disponibile
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Immobile intestato a persona fisica
La posizione, per la privacy, è approssimativa
Tutte le misure riportate sono approssimative

Classe Energetica: G

Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Bellavista Apartment, Cetona, Siena - Toskana


Wohnung auf einer Ebene mit Keller, Cetona, Siena. Das Anwesen liegt nur wenige Schritte vom Dorf und dem schönen Platz von Cetona entfernt und zeichnet sich durch eine für die Gegend typische Tuffsteinfassade aus, die an drei Seiten frei ist und daher Licht in alle Räume bringt. Das auf Straßenniveau angeordnete Anwesen besteht aus einer Eingangshalle, einer Küchenzeile mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem kleinen Schrank, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern. Die Wohnung ist zwar bewohnbar, erfordert jedoch einige Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Zusätzlich zum Erdgeschoss gelangt man von außen durch eine private Gasse in einen Doppelkeller, der teilweise als Lagerhaus dient, von dem aus man wiederum über eine in den Tuffstein gehauene Treppe Zugang zu einer für die Konservierung nützlichen Höhle hat etwas Wein. Eventuelle Modernisierungsmaßnahmen würden es ermöglichen, die Wohnung mit dem darunter liegenden Keller zu verbinden, um so den Zugang zu diesem bequemer zu gestalten.
Die Bellavista-Wohnung ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für diejenigen, die sie als ihr erstes Zuhause bewohnen möchten, da sie in unmittelbarer Nähe über alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen verfügt oder durch Einbindung in den touristischen Vermietungskreislauf vermietet werden kann.




Objektreferenz: CET3060
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Wohnung auf einer Ebene von 70 m2 mit Keller und Höhle im Erdgeschoss unter der Straße von 30 m2
Nebengebäude: Keller im Erdgeschoss unter der Straße + Tuffsteinhöhle von insgesamt 30 m2
Baujahr: 1800
Zustand: Modernisierungsbedürftig
Anordnung:
Erdgeschoss: Eingang, Kochnische mit Esszimmer, Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 kleiner Schrank, 2 Schlafzimmer
Etage S1: Keller und Tuffsteinhöhle
Entfernung von Dienstleistungen: im Zentrum
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 75 km, Florenz 120 km, Rom 210 km


Dienstprogramme:
Festnetztelefonnetz: vorhanden
Internet: verfügbar
Heizung: Methan
Wasser: kommunales Wassernetz
Strom: vorhanden
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Stromnetz


Eigentum, das auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen ist
Der Standort ist aus Datenschutzgründen ungefähr
Alle angegebenen Maße sind ungefähre Angaben


Energieklasse: G


Apolloni & Blom RE führt eine technische Due Diligence der Immobilie durch und erstellt einen vollständigen Bericht über den städtebaulichen und Katasterstatus jeder Immobilie. Kunden, die ein erhebliches Interesse an der Immobilie zeigen, können eine Due Diligence verlangen.

Appartement Bellavista, Cetona, Sienne - Toscane


Appartement de plain-pied avec cave, Cetona, Sienne. A quelques pas du village et de la belle place de Cetona, la propriété se caractérise par une façade en pierre tufacée typique de la région et libre sur trois côtés, apportant ainsi de la lumière dans toutes les pièces. Aménagé de plain-pied, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une kitchenette avec salle à manger, d'un salon, d'un petit placard, d'une salle de bain et de deux chambres. L'appartement, bien qu'habitable, nécessite quelques travaux de modernisation et de rénovation. En plus du rez-de-chaussée, en descendant de l'extérieur par une allée privée, vous accédez à une double cave utilisée en partie comme entrepôt, d'où vous accédez à votre tour, en passant par un escalier creusé dans le tuf, à une grotte utile à la conservation. un peu de vin. D'éventuelles interventions de modernisation permettraient de relier l'appartement à la cave du dessous, afin de rendre l'accès à cette dernière plus pratique.
L'appartement Bellavista est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent le vivre comme leur première maison, car il dispose, à proximité immédiate, de tous les conforts et services ou pour la location en l'insérant dans le circuit de location touristique.




PROPRIÉTÉ Réf : CET3060
Où: Cetona, Province: Sienne, Région: Toscane
Type : appartement de plain-pied de 70 m2 avec cave et cave à l'étage en contrebas de la rue de 30 m2
Annexe(s) : cave à l'étage en contrebas de la rue + grotte en tuf de 30 m2 au total
Année de construction : 1800
Conditions : à moderniser
Disposition:
Rez-de-chaussée : entrée, kitchenette avec salle à manger, séjour, 1 salle de bain, 1 petit placard, 2 chambres
Étage S1 : cave et grotte de tuf
Distance des services : au centre
Distance des principaux aéroports : Pérouse 75 km, Florence 120 km, Rome 210 km


Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : méthane
Eau : réseau d'eau municipal
Électricité : disponible
Évacuation des eaux usées : raccordement au réseau communal


Bien enregistré au nom d'une personne physique
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives


Classe énergétique : G


Apolloni & Blom RE réalise une due diligence technique du bien et un rapport complet sur l'urbanisme et le statut cadastral de chaque bien. Une diligence raisonnable peut être demandée par les clients démontrant un intérêt significatif pour la propriété.

Apartamento Bellavista, Cetona, Siena - Toscana


Apartamento de una sola planta con sótano, Cetona, Siena. A pocos pasos del pueblo y de la hermosa plaza de Cetona, la propiedad se caracteriza por una fachada de piedra tobácea típica de la zona y libre en tres lados, proporcionando así luminosidad en todas las estancias. Dispuesta a nivel de calle, la propiedad consta de hall de entrada, cocina americana con comedor, sala de estar, un pequeño armario, un baño y dos dormitorios. El apartamento, aunque habitable, requiere algunas obras de modernización y renovación. Además de la planta baja, bajando desde el exterior por un callejón privado se accede a una doble bodega utilizada en parte como almacén, desde la que a su vez se accede, pasando por una escalera excavada en la toba, a una cueva útil para la conservación. un poco de vino. Cualquier intervención de modernización permitiría conectar el apartamento con el sótano de abajo, para hacer más cómodo el acceso a este último.
El apartamento Bellavista es una excelente oportunidad de inversión para quienes deseen vivirlo como su primera vivienda, ya que dispone, en las inmediaciones, de todas las comodidades y servicios o para alquiler insertándolo en el circuito de alquiler turístico.




PROPIEDAD Ref: CET3060
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: apartamento de una sola planta de 70 m2 con bodega y cueva en el piso debajo de la calle de 30 m2
Anexo(s): bodega en planta debajo de la calle + cueva de toba de 30 m2 en total
Año de construcción: 1800
Condiciones: a modernizar
Disposición:
Planta baja: entrada, cocineta con comedor, sala, 1 baño, 1 closet pequeño, 2 dormitorios
Planta S1: bodega y cueva de toba.
Distancia de los servicios: en el centro
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 75 km, Florencia 120 km, Roma 210 km


Utilidades:
Red de telefonía fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: metano
Agua: red municipal de agua
Electricidad: disponible
Eliminación de aguas residuales: conexión a la red municipal


Propiedad registrada a nombre de una persona natural
La ubicación, por privacidad, es aproximada.
Todas las medidas mostradas son aproximadas


Clase energética: G


Apolloni & Blom RE realiza una due diligence técnica con el inmueble y un informe completo sobre el estado urbanístico y catastral de cada inmueble. Los clientes que demuestren un interés significativo en la propiedad pueden solicitar la debida diligencia.