This interesting commercial land-cum-roof of about 90sqm is located in the centre of Cetona, in a quiet area but a short distance from the main square. Cetona is a small medieval village that takes its name from the famous mountain where it is located. The roof-ground is in a condition of structural solidity but in need of renovation. The property is completed by a tuff cave of about 10sqm and a large garage of over 35sqm.
Location
Cetona is a small medieval village which takes its name from the famous mountain where it is located. Known for its flower festival which takes place in the spring, has always been chosen both as a tourist destination for its important artistic beauty and as a residence by important personalities of the Italian fashion and jet set. Near the motorway and railway station, Cetona is an ideal town, from where you can easily reach the most important places of central Italy. A few kilometers there is the railway station of Chiusi - Chianciano Terme, and still from Chiusi, it is possible to reach the motorway entrance from where you can reach in just over 1 hour both Rome and Florence. The ski resorts of Mount Amiata are approx 60 km far while the Grosseto beaches are just over 150 km away and the Trasimeno Lake is 40.
Description
The property is spread over three levels above ground as well as an underground level. On the ground floor we find, entrance, kitchen with w.c., spacious living room and a study room. On the first floor there is a bedroom with a bathroom. On the second floor there is an attic bedroom with access to the terrace. At the lower level there are both the large garage and the underground cave, accessible from the garage itself.
State and finishes
The townhouse is in conditions of structural solidity but needs restructuring and modernization, both aesthetic and of the systems. The connections are present.
Potential use
The property, once renovated, lends itself perfectly to be used both as a main residence or as a holiday home.
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Questo interessante terra-tetto di circa 90mq commerciali si trova nel centro di Cetona, in zona tranquilla ma a breve distanza dalla piazza principale. Cetona è un piccolo borgo medioevale, che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Il terra-tetto si trova in condizioni di solidità strutturale ma necessita di interventi di ristrutturazione. La proprietà è completata da una grotta in tufo di circa 10mq e da un ampio garage di oltre 35mq.
Location
Cetona è un piccolo borgo medioevale che prende il nome dal famoso monte dove è situata. Famosa per la sua festa dei fiori che si svolge in primavera è da sempre stata scelta sia come meta turistica per le sue importanti bellezze artistiche, che come residenza da importanti personaggi della moda e jet set italiano. Vicina all’autostrada e alla stazione ferroviaria, Cetona è una cittadina ideale, da dove è agevolmente possibile raggiungere le più importanti località del centro Italia. A pochi chilometri infatti vi è la stazione ferroviaria di Chiusi – Chianciano Terme, e sempre da Chiusi è possibile entrare in Autostrada da dove si possono raggiungere in poco più di 1h, a sud Roma e a Nord Firenze. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano ca. 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km e a ca. 40 km il Lago Trasimeno.
Descrizione
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre a un livello sottostrada. Al piano terreno troviamo, ingresso, cucina con servizi, ampio soggiorno e studio. Al piano primo è situata una camera con bagno. Al piano secondo si trova una camera mansardata con accesso al terrazzino. Al livello sottostrada si trovano sia l’ampio garage che la grotta sotterranea, accessibile dallo stesso.
Stato e finiture
Il terra-tetto si trova in condizioni di solidità strutturale ma necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, sia estetico che degli impianti. Gli allacci sono presenti.
Potenzialità d’uso
La proprietà, una volta ristrutturata, si presta perfettamente per essere utilizzata sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Diese interessante Dachterrasse aus Terrakotta mit ca. 90 qm Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Cetona, in einer ruhigen Gegend, aber nicht weit vom Hauptplatz entfernt. Cetona ist ein kleines mittelalterliches Dorf, benannt nach dem berühmten Berg, auf dem es liegt. Das Terrakotta-Haus befindet sich in einem guten baulichen Zustand, ist aber renovierungsbedürftig. Das Anwesen wird durch eine Tuffsteinhöhle von etwa 10 qm und eine große Garage von über 35 qm ergänzt.
Standort
Cetona ist ein kleines mittelalterliches Dorf, benannt nach dem berühmten Berg, auf dem es liegt. Berühmt für das im Frühjahr stattfindende Blumenfest, ist sie seit jeher ein beliebtes Reiseziel wegen ihrer bedeutenden künstlerischen Schönheiten und als Wohnsitz für wichtige Persönlichkeiten des italienischen Mode- und Jetsets. Durch die Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof ist Cetona ein idealer Ort, von dem aus die wichtigsten Orte in Mittelitalien leicht zu erreichen sind. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof Chiusi - Chianciano Terme, und von Chiusi aus kann man auf die Autobahn auffahren, von der aus man in etwas mehr als einer Stunde Rom im Süden und Florenz im Norden erreichen kann. Die Skipisten des Monte Amiata sind ca. 60 km entfernt, während die Strände des Grosseto-Gebietes etwas mehr als 150 km und der Trasimeno-See ca. 40 km entfernt sind.
Beschreibung
Die Immobilie besteht aus drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss. Im Erdgeschoss finden wir, Eingangshalle, Küche mit Dienstleistungen, großes Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bad. Im zweiten Stock befindet sich ein Mansardenzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage und eine unterirdische Grotte, die von dort aus zugänglich ist.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Dachterrasse aus Terrakotta befindet sich in einem guten baulichen Zustand, ist jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftig, sowohl was die Ästhetik als auch was die Installationen betrifft. Die Verbindungen sind vorhanden.
Mögliche Verwendungszwecke
Nach der Restaurierung eignet sich die Immobilie perfekt als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus.
Cet intéressant toit-terrasse en terre cuite d'environ 90 mètres carrés de surface commerciale est situé dans le centre de Cetona, dans une zone tranquille mais à une courte distance de la place principale. Cetona est un petit village médiéval qui doit son nom à la célèbre montagne où il se trouve. La maison en terre cuite est dans un état structurel sain mais a besoin d'être rénovée. La propriété est complétée par une grotte en tuf d'environ 10 m² et un grand garage de plus de 35 m².
Localisation
Cetona est un petit village médiéval qui doit son nom à la célèbre montagne où il se trouve. Célèbre pour son festival de fleurs qui a lieu au printemps, elle a toujours été choisie à la fois comme destination touristique pour ses importantes beautés artistiques et comme résidence par des personnalités importantes de la mode et de la jet-set italienne. Proche de l'autoroute et de la gare ferroviaire, Cetona est une ville idéale, d'où il est facile de rejoindre les sites les plus importants du centre de l'Italie. En effet, à quelques kilomètres seulement se trouve la gare ferroviaire de Chiusi - Chianciano Terme, et toujours à partir de Chiusi, il est possible d'accéder à l'autoroute d'où l'on peut rejoindre Rome au sud et Florence au nord en un peu plus d'une heure. Les pistes de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km, tandis que les plages de la région de Grosseto sont à un peu plus de 150 km et le lac Trasimeno à environ 40 km.
Description
La propriété est sur trois niveaux au-dessus du sol plus un niveau de sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée, la cuisine avec services, le grand salon et le bureau. Au premier étage, il y a une chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, il y a une chambre mansardée avec accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée inférieur, il y a un grand garage et une grotte souterraine, accessible depuis le même.
État et finitions
Le toit-terrasse en terre cuite est en bon état structurel, mais il a besoin d'être rénové et modernisé, tant sur le plan esthétique que sur celui des installations. Les connexions sont présentes.
Utilisations potentielles
La propriété, une fois restaurée, est parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence principale ou comme maison de vacances.
Эта интересная терраса с терракотовой крышей и коммерческой площадью около 90 кв.м. расположена в центре Кетоны, в тихом районе, но в нескольких минутах ходьбы от главной площади. Четона - это небольшая средневековая деревня, названная в честь знаменитой горы, на которой она расположена. Дом из терракоты находится в хорошем структурном состоянии, но нуждается в ремонте. К дому примыкает туфовая пещера площадью около 10 кв.м. и большой гараж площадью более 35 кв.м.
Местонахождение
Четона - это небольшая средневековая деревня, названная в честь знаменитой горы, на которой она расположена. Известный своим фестивалем цветов, который проходит весной, он всегда был выбран как в качестве туристического направления благодаря своим важным художественным красотам, так и в качестве места жительства важными личностями итальянской моды и джет-сета. Находясь рядом с автомагистралью и железнодорожным вокзалом, Четона является идеальным городом, откуда легко добраться до самых важных мест в центральной Италии. Всего в нескольких километрах находится железнодорожная станция Кьюзи - Кьянчано Терме, а из Кьюзи можно выехать на автомагистраль, откуда можно добраться до Рима на юг и Флоренции на север чуть более чем за 1 час. Горнолыжные склоны Монте-Амиата находятся примерно в 60 км, пляжи области Гроссето - чуть более чем в 150 км, а озеро Тразимено - примерно в 40 км.
Описание
Недвижимость находится на трех уровнях над землей плюс подвал. На первом этаже находятся прихожая, кухня с обслуживанием, большая гостиная и кабинет. На втором этаже находится спальня с ванной комнатой. На втором этаже находится мансардная комната с выходом на террасу. На нижнем цокольном этаже находится большой гараж и подземный грот, доступный оттуда же.
Состояние и отделка
Терраса с терракотовой крышей находится в хорошем структурном состоянии, но нуждается в обновлении и модернизации, как с эстетической точки зрения, так и с точки зрения установки оборудования. Соединения присутствуют.
Потенциальное использование
Отреставрированный дом прекрасно подходит для использования как в качестве основной резиденции, так и в качестве дома для отдыха.
