自动翻译所用的语言
Nestled in the heart of the Tuscan countryside, this 19th-century villa offers a perfect blend of traditional charm and modern luxury. Set on a hillside near Mount Cetona, it spans 13.5 hectares (33 acres) of lush land, featuring a meticulously maintained garden with Mediterranean plants, cypress trees, and olive groves. Recently renovated to preserve the timeless character of Tuscan farmhouses, the villa boasts terracotta floors, vaulted ceilings, exposed wooden beams, and wood-framed double-glazed windows, creating a warm and inviting atmosphere. The two-story farmhouse, covering 410 square meters (4,413 square feet), includes a stunning swimming pool surrounded by olive and cypress trees, offering breathtaking views of the rolling hills. The spacious ground floor features a living room with an ornamental fireplace, a dining area, and a generous kitchen with its own fireplace. Two ground-floor bedrooms with en suite bathrooms have direct access to the outdoors, while the upper floor offers four double bedrooms, each with an en suite bathroom and a private terrace. The area is equally enchanting, with renowned spas in San Casciano dei Bagni and Chianciano Terme nearby, along with nature reserves, scenic walking paths, and charming villages such as Sarteano, Castiglioncello del Trinoro, and Celle sul Rigo. Lake Trasimeno is just 13 km away, and both Rome and Florence are easily accessible by train from Chiusi Chianciano Terme. This exceptional hillside villa provides privacy, luxury, and the authentic beauty of Tuscany, making it an ideal retreat for those seeking both peace and convenience.
PROPERTY Ref: CET1526
Location: Cetona, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: two-story, 410 sq m/4413 sq ft farmhouse dating back to 1800 with pool and garden; plus services 167 sq m/ 798 sq ft.
Conditions: perfectly renovated in 2005
Land: 16 ha/40 acres of exclusive ownership with 500 olive trees
Swimming Pool: 7x4 m / 23 ftx46 ft pool surrounded by olive and cypress trees in the garden
Parking space/carport: external parking spaces nn Distance to services: 3 km/2 miles
Distance to main airports: Perugia 70 km / 44 miles, Florence 146 km / 91 miles, Rome 195 km / 121 miles
Access: 350 m/1148 ft gravel road nn Utilities:
Fixed telephone line: available
Internet/Wi-Fi: available
Heating: LPG (gas)
Water supply: mains water supply
Electric power: connected nn Layout:
Ground floor: living room with large fireplace (ornamental), Dining room, Large open kitchen with fireplace, Guest bathroom, 2 bedrooms both with en suite shower and direct access to the outside
First floor: 4 double bedrooms all with en suite bathroom and terrace of 20 sq m/215 sq ft
Immerso nel cuore della campagna toscana, questo casale del XIX secolo offre un perfetto equilibrio tra fascino tradizionale e lusso moderno. Situato su una collina vicino al Monte Cetona, si estende su 13,5 ettari di terreno, con un giardino curato, caratterizzato da piante mediterranee, cipressi e uliveti. Recentemente ristrutturato per preservare il carattere senza tempo delle tipiche case rurali toscane, il casale vanta pavimenti in cotto, soffitti a volta, travi in legno a vista e finestre con doppi vetri in legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Il casale su due piani, che copre 410 metri quadrati, include una splendida piscina circondata da ulivi e cipressi, con una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Il piano terra ospita un soggiorno con camino ornamentale, una zona pranzo e una spaziosa cucina con camino. Due camere da letto al piano terra, entrambe con bagno en suite, hanno accesso diretto all’esterno, mentre al primo piano si trovano quattro camere doppie, ciascuna con bagno en suite e una terrazza privata. La zona circostante è altrettanto affascinante, con le rinomate terme di San Casciano dei Bagni e Chianciano Terme nelle vicinanze, insieme a riserve naturali, sentieri panoramici e affascinanti borghi come Sarteano, Castiglioncello del Trinoro e Celle sul Rigo. Il Lago Trasimeno dista solo 13 km e le città di Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno dalla stazione di Chiusi Chianciano Terme. Offre privacy, lusso e la bellezza autentica della Toscana, un rifugio ideale per chi cerca sia tranquillità che comodità.
IMMOBILE Rif: CET1526
Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: Casale del 1800 con piscina e giardino, disposto su due livelli di circa mq 410 più locali accessori di mq 167
Condizioni: perfettamente ristrutturato nel 2005
Terreno: 13,5 ha
Piscina: 14x7m, immersa tra olivi e cipressi secolari
Parcheggio: posti auto esterni nn Distanza dai servizi: 3 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 70 km, Firenze 146 km, Roma 195 km
Strada bianca: 350 mt nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acquedotto: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva nn Disposizione:
Piano Terra: salone con grande camino (ornamentale), sala pranzo, grande cucina open-space con caminetto, 1 bagno di servizio, 2 camere entrambe con bagno en suite dotato di doccia e porta inestra che permette l'accesso diretto all'esterno
Piano Primo: 4 camere matrimoniali tutte con bagno en suite, terrazzo di 20mq
Im Herzen der toskanischen Landschaft gelegen, bietet dieses Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert ein perfektes Gleichgewicht zwischen traditionellem Charme und modernem Luxus. Jahrhundert bietet eine perfekte Balance zwischen traditionellem Charme und modernem Luxus. Es liegt auf einem Hügel in der Nähe des Monte Cetona und erstreckt sich über 13,5 Hektar Land mit einem gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen, Zypressen und Olivenbäumen. Das Bauernhaus wurde kürzlich renoviert, um den zeitlosen Charakter typischer toskanischer Bauernhäuser zu bewahren. Terrakottaböden, Gewölbedecken, freiliegende Holzbalken und doppelt verglaste Holzfenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Das zweistöckige Bauernhaus mit einer Fläche von 410 Quadratmetern verfügt über einen schönen Swimmingpool, der von Olivenbäumen und Zypressen umgeben ist, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit dekorativem Kamin, ein Essbereich und eine geräumige Küche mit Kamin. Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss, beide mit eigenem Bad, haben direkten Zugang nach draußen, während sich im ersten Stock vier Doppelschlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und einer privaten Terrasse. Die Umgebung ist ebenso faszinierend, mit den berühmten Thermalbädern von San Casciano dei Bagni und Chianciano Terme in der Nähe, zusammen mit Naturschutzgebieten, malerischen Wanderwegen und charmanten Dörfern wie Sarteano, Castiglioncello del Trinoro und Celle sul Rigo. Der Trasimeno-See ist nur 13 km entfernt und die Städte Rom und Florenz sind vom Bahnhof Chiusi Chianciano Terme aus leicht mit dem Zug zu erreichen. Es bietet Privatsphäre, Luxus und die authentische Schönheit der Toskana, ein idealer Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Komfort suchen.
CHARAKTERISTIK-Referenz: CET1526
Wo: Cetona, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: Bauernhaus aus dem Jahr 1800 mit Schwimmbad und Garten, auf zwei Ebenen von ca. 410 Quadratmetern plus Nebenräume von 167 Quadratmetern
Zustand: perfekt restauriert im Jahr 2005
Grundstück: 13,5 ha
Pool: 14x7m, umgeben von Olivenhainen und jahrhundertealten Zypressen
Parkplatz: Außenparkplätze nn nn nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit großem (Zier-)Kamin, Esszimmer, große offene Küche mit Kamin, 1 Service-Bad, 2 Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad mit Dusche und Flügeltüren, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglichen
Erster Stock: 4 Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Bad, 20 qm Terrasse
Расположенный в самом сердце тосканской сельской местности, этот фермерский дом XIX века предлагает идеальный баланс традиционного очарования и современной роскоши. Расположенный на холме рядом с горой Четона, он занимает 13,5 гектаров земли с ухоженным садом со средиземноморскими растениями, кипарисами и оливковыми деревьями. Недавно отремонтированный, чтобы сохранить неподвластный времени характер типичных тосканских ферм, дом с терракотовыми полами, сводчатыми потолками, открытыми деревянными балками и деревянными окнами с двойным остеклением создает теплую и гостеприимную атмосферу. Двухэтажный дом площадью 410 квадратных метров включает в себя красивый бассейн, окруженный оливковыми и кипарисовыми деревьями, с захватывающим видом на окружающие холмы. На первом этаже расположены гостиная с декоративным камином, обеденная зона и просторная кухня с камином. Две спальни на первом этаже, обе с ванными комнатами, имеют прямой выход на улицу, а на втором этаже расположены четыре спальни с двуспальными кроватями, каждая с ванной комнатой и собственной террасой. Окрестности дома не менее интересны: неподалеку находятся знаменитые курорты Сан-Кашиано-дей-Баньи и Кьянчано-Терме, а также природные заповедники, живописные тропы и очаровательные деревни Сартеано, Кастильончелло-дель-Триноро и Челле-суль-Риго. Озеро Тразимено находится всего в 13 км, а до Рима и Флоренции можно легко добраться на поезде от станции Chiusi Chianciano Terme. Вилла предлагает уединение, роскошь и подлинную красоту Тосканы, идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и комфорта.
Код объекта: CET1526
Где: Четона, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: фермерский дом 1800 года с бассейном и садом, на двух уровнях, площадью около 410 кв. м, плюс вспомогательные помещения площадью 167 кв. м.
Состояние: полностью отреставрирован в 2005 году
Земельный участок: 13,5 га
Бассейн: 14x7 м, в окружении оливковых рощ и вековых кипарисов
Парковка: открытые парковочные места nn nn nn Планировка:
Первый этаж: гостиная с большим (декоративным) камином, столовая, большая кухня открытого плана с камином, 1 ванная комната, 2 спальни, обе с ванными комнатами с душем и французскими дверями, обеспечивающими прямой выход на улицу.
Второй этаж: 4 спальни с двуспальными кроватями, все с ванными комнатами, терраса площадью 20 кв. м.
Enclavada en el corazón de la campiña toscana, esta casa de campo del siglo XIX ofrece un equilibrio perfecto entre encanto tradicional y lujo moderno. Situada en una colina cerca de Monte Cetona, ocupa 13,5 hectáreas de terreno con un cuidado jardín de plantas mediterráneas, cipreses y olivos. Recientemente renovada para preservar el carácter atemporal de las típicas granjas toscanas, la casa de campo cuenta con suelos de terracota, techos abovedados, vigas de madera a la vista y ventanas de madera con doble acristalamiento, creando un ambiente cálido y acogedor. El cortijo de dos plantas, de 410 metros cuadrados, incluye una hermosa piscina rodeada de olivos y cipreses, con impresionantes vistas de las colinas circundantes. La planta baja alberga un salón con chimenea ornamental, una zona de comedor y una espaciosa cocina con chimenea. Dos dormitorios de la planta baja, ambos con baño en suite, tienen acceso directo al exterior, mientras que en la primera planta hay cuatro dormitorios dobles, cada uno con baño en suite y terraza privada. Los alrededores son igualmente fascinantes, con los famosos balnearios de San Casciano dei Bagni y Chianciano Terme en las cercanías, junto con reservas naturales, senderos panorámicos y pueblos encantadores como Sarteano, Castiglioncello del Trinoro y Celle sul Rigo. El lago Trasimeno está a sólo 13 km y se puede llegar fácilmente en tren a las ciudades de Roma y Florencia desde la estación de Chiusi Chianciano Terme. Ofrece privacidad, lujo y la auténtica belleza de la Toscana, un refugio ideal para aquellos que buscan tranquilidad y comodidad.
PROPIEDAD Ref: CET1526
Dónde: Cetona, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Casa de campo que data de 1800 con piscina y jardín, en dos niveles de aproximadamente 410 metros cuadrados más habitaciones accesorias de 167 metros cuadrados
Estado: perfectamente restaurada en 2005
Terreno: 13,5 ha
Piscina: 14x7m, rodeada de olivos y cipreses centenarios
Aparcamiento: plazas exteriores nn nn nn Distribución:
Planta baja: salón con gran chimenea (ornamental), comedor, gran cocina americana con chimenea, 1 baño de servicio, 2 dormitorios ambos con baño en suite con ducha y puertas francesas que permiten el acceso directo al exterior.
Primera planta: 4 dormitorios dobles todos con baño en suite, terraza de 20m2
