SPLENDID FARMHOUSE WITH PARK AND POOL
Villa San Francesco is located in a beautiful hillside position with panoramic views of the vineyards and olive groves of the Tuscan countryside and the green woods of Monte Cetona. The farmhouse has been renovated with attention to materials, incorporating the ancient artifacts of the area: terracotta floors, ceilings with wooden beams. The villa is spread over two floors. In front of the main entrance door are the stairs leading to the upper floor, on the left is the living room with a large (decorative) fireplace and on the right the dining room and the large open-space kitchen with a fireplace. Completing the ground floor are a guest bathroom, a double bedroom, and a twin bedroom with French beds, both with en-suite shower rooms and a window providing direct access to the outside. The first floor consists of four double bedrooms, each with an en-suite bathroom. In the basement, accessed from the outside, there is a laundry room. The farmhouse is surrounded by the greenery of the Tuscan countryside and is surrounded by woods of oaks and oaks of Monte Cetona, ideal for hiking and mountain biking. Land of about 9 hectares. In the garden of cypresses, oaks, and olive trees, there are various equipped areas, including one adjacent to the kitchen, where there is a charming patio, equipped with a barbecue, wood-burning oven, and tables with chairs, ideal for enjoying pleasant outdoor dinners. The pool is located a few meters away in a splendid panoramic position overlooking the Tuscan hills and the woods of Monte Cetona. It has a rectangular shape with dimensions of 14 x 7 m and a maximum height of 2.40 m with access via steps. The pool is surrounded by a terracotta border and the sunbathing area is a beautiful green lawn equipped with sun loungers, chairs, tables, and umbrellas. The pool has an outdoor shower. Possibility to recover the volume of the annexes for a total of 500 sqm and to purchase the property complete with all furnishings.
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SPLENDICO CASOLARE CON PARCO E PISCINA
Villa San Francesco si trova in splendida posizione collinare con vista panoramica sui vigneti e sugli oliveti della campagna Toscana e sui verdi boschi del Monte Cetona. Il casale è stato ristrutturato con attenzione ai materiali, riprendendo gli antichi manufatti della zona: pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno. La villa è disposta su due piani. Di fronte alla porta di ingresso principale si trovano le scale che permettono di accedere al piano superiore, sulla sinistra si sviluppa il salone con grande camino (ornamentale) e sulla destra la sala pranzo e la grande cucina open space con caminetto. Completano il piano terra, un bagno di servizio, una camera matrimoniale e una camera doppia con letti alla francese entrambe con bagno con doccia en suite e finestra che permette l'accesso diretto all'esterno. Il primo piano è composto da quattro camere matrimoniali tutte con bagno en suite. Al piano seminterrato, a cui si accede dall'esterno, si trova la stanza lavanderia. Il casale è immerso nel verde della campagna toscana ed è circondato da boschi di lecci e querce del Monte Cetona, ideali per fare escursioni a piedi ed in mountain bike. Terreno di complessini 9 ettari. Nel giardino di cipressi, lecci ed ulivi, ci sono varie aree attrezzate, di cui una, attigua alla cucina, dove si trova un grazioso patio, fornito di barbecue, forno a legna e tavoli con sedie, ideale per gustare piacevoli cene all'aperto. La piscina si trova a pochi metri dalla in splendida posizione panoramica sulle colline toscane e sui boschi del Monte Cetona. Ha forma rettangolare con dimensione 14 x 7 m e con altezza massima di 2,40 m e con accesso tramite gradoni. La piscina è circondata da un bordo in cotto e la zona solarium è un bel prato verde attrezzato con lettini prendisole, sedie tavolini ed ombrelloni. La piscina è dotata di doccia esterna. Possibilità di recuperare la volumetria degli annessi per un totale di 500 mq e di acquistare l' immobile completo di tutti gli arredi. Classe Energetica: G EPI: 126 kwh/m2 anno
