3间卧室公寓, 190 m²

切托纳, Siena (省)

[Rif. DV-4978] Proponiamo in vendita una straordinaria proprietà composta da due appartamenti indipendenti ma facilmente collegabili tra loro, in provincia di Siena, a Cetona, nella suggestiva Piazza Garibaldi.
Situata al 2 piano di un palazzo storico dell'800, questa proprietà offre una superficie totale di 190 mq e gode di una vista panoramica sulla piazza.
Entrambi gli appartamenti beneficiano inoltre di accesso esclusivo al giardino sul retro, punto di collegamento tra le due proprietà.

Il primo appartamento, con una superficie di 120 mq, si compone di ingresso su piccolo disimpegno, cucinotto con accesso diretto al giardino privato, e lungo corridoio che conduce ai vari locali.
Qui troviamo: un salottino con vista sulla piazza; una comoda sala da pranzo, ben illuminata; la cucina, fornita di di piano lavoro ad L, piano cottura a gas a 5 fuochi, forno ed affaccio sul giardino; il bagno, di metratura confortevole, dotato di finestra e vasca da bagno ad incasso.
Il corridoio termina in un grosso disimpegno abitabile, dotato di finestra, che conduce alle due spaziose camere da letto matrimoniali. La prima, pavimentata con un incantevole parquet a listelli dai toni scuri, affaccia sull'interno; la seconda camera, gode di doppio affaccio sull'esterno.

Il secondo appartamento, ristrutturato nel 2015, offre una superficie di 70 mq e vi si accede attraverso il giardino condiviso con il primo appartamento.
L'ingresso con piccolo disimpegno verandato porta alla cucina spaziosa con piano cottura a gas a 4 fuochi, forno e pavimento in mattoni in cotto.
Una camera da letto matrimoniale ampia, con lunga cabina armadio, garantisce spazio e comfort.
Il soggiorno è illuminato da una doppia finestra con affaccio sul giardino ed è dotato di ripostiglio a nicchia con arcata in mattoni. Anche questa sala è pavimentata in mattoni in cotto.
A completare, un bagno con comodo box doccia incassato a nicchia e doppio lavandino in marmo giallo.

Questa affascinante proprietà si trova in Piazza Garibaldi a Cetona, una località immersa nel verde e al confine con un'incantevole area boschiva.
Situata in provincia di Siena, a soli 30 km dalla caratteristica cittadina di Montepulciano, offre una posizione strategica. A soli 25 minuti di auto si raggiunge il Lago di Chiusi, punto di confine tra la Toscana e l'Umbria.
La zona circostante è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la ricca tradizione enogastronomica.
In piazza sono presenti negozi, ristoranti e una fontana in travertino. L'ufficio postale è a pochi passi.
La Strada Provinciale SP21, raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, permette collegamenti in auto o in bus con le zone circostanti.
Un'opportunità di investimento unica, che permette di godere della bellezza paesaggistica dell'area, con la comodità dei servizi cittadini a portata di mano.