In the little village of Cetona, in a quiet area well connected to the main access roads, farmhouse of 260sqm in total on two levels with a former pigsty of 40sqm, private courtyard and land of 1.7 hectares in total, including 60 olive trees. The farmhouse, built in the early 1900s, was completely renovated in 1988 and subsequently the roof and façade were redone in 2015 and 2022 respectively. It is currently in excellent condition both internally and externally, having been tastefully restored respecting the original materials. The main house, measuring 193sqm, is divided into two levels: the entrance leads to the ground floor, which consists of a large living room made out of a former manger, a habitable kitchen with a large fireplace, a bathroom with shower and a storage room located in the basement. On the upper floor we find a hallway with a fireplace that was used in the past as a second kitchen, dining room and living room connected by an archway that are currently used as a hobby room, three double bedrooms and a bathroom. With some minor internal work it is possible to easily obtain five bedrooms, all with windows, so that the farmhouse can also be used as a typical bed and breakfast. Adjacent to the main house there are two external storerooms of 30sqm with burner and heating plant, a garage with bathroom of about 35sqm and in the basement a typical cellar of about 15sqm, with cistern for water storage and electric pump. The property is completed by the former pigsty of 40sqm, currently used as a henhouse, the land of 1.7 hectares in total with arable land that embraces the entire farmhouse with an area of approximately 1500sqm used as an olive grove, and the courtyard with a garden of herbs and tall trees, well maintained and fenced. The position and versatility of the farmhouse, which can be exploited for a wide variety of needs, should be taken into consideration. The first services are about 3 km away, San Casciano dei Bagni is 16 km away, Città della Pieve 15 km, Pienza 38 km, Orvieto 48 km, Florence 125 km, Rome Fiumicino airport 185 km.
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Nel comune di Cetona, in zona tranquilla e ben collegata alle principali vie d'accesso, casale di 260mq totali disposto su due livelli con ex porcilaia di 40mq, corte privata e terreno di 1,7 ettari totali, comprensivo di 60 piante d'ulivo. Il casale, edificato nei primi anni del '900, è stato ristrutturato completamente nel 1988 e successivamente è stato rifatto il tetto e la facciata, rispettivamente nel 2015 e nel 2022: si presenta al momento in ottime condizioni sia interne che esterne, essendo stato ristrutturato con gusto e nel rispetto dei materiali originali. L'abitazione principale, di 193mq, è suddivisa in due livelli: dall'ingresso si accede al piano terra composto da un ampio salone ricavato in un'ex mangiatoia, cucina abitabile con grande caminetto, bagno con doccia e ripostiglio ubicato nel sottoscala. Al piano superiore troviamo un disimpegno con camino utilizzato in passato come seconda cucina, sala da pranzo e salotto collegato con un arco che al momento vengono sfruttati come sala hobby, tre camere matrimoniali ed un bagno: con alcuni piccoli lavori interni si possono facilmente ricavare cinque camere da letto tutte finestrate, così da sfruttare il casale anche come un tipico bed and breakfast. Adiacente all'abitazione principale troviamo due magazzini esterni di 30mq con bruciatore e centrale termica, un garage con bagno di circa 35mq ed al piano seminterrato una tipica cantina di circa 15mq, con cisterna per l'accumulo dell'acqua e pompa elettrica. Completa la proprietà l'ex porcilaia di 40mq, utilizzata al momento come pollaio, il terreno di 1,7 ettari totali a seminativo che abbraccia l'intero casale con una zona di circa 1500mq adibita ad uliveto, e la corte con giardino di erbe aromatiche e piante ad alto fusto, ben tenuto e recintato. Da tenere in considerazione la posizione e la versatilità del casale, sfruttabile per le più svariate esigenze. I primi servizi sono a circa 3 km, San Casciano dei Bagni dista 16 km, Città della Pieve 15 km, Pienza 38 km, Orvieto 48 km, Firenze 125 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 185 km.
Auf dem Land von Cetona, in einer ruhigen Gegend mit guter Anbindung an die Hauptzufahrtsstraßen, Bauernhaus von insgesamt 260 m² auf zwei Ebenen mit einem ehemaligen Schweinestall von 40 m², privatem Innenhof und Grundstück von insgesamt 1,7 Hektar, darunter 60 Olivenbäume.
Dans la campagne de Cetona, dans un quartier calme bien relié aux principales routes d'accès, ferme de 260m2 au total sur deux niveaux avec une ancienne porcherie de 40m2, cour privée et terrain de 1,7 hectares au total, dont 60 oliviers.
En el campo de Cetona, en una zona tranquila y bien comunicada con las principales vías de acceso, casa de campo de 260 m2 en total en dos niveles con una antigua pocilga de 40 m2, patio privado y terreno de 1,7 hectáreas en total, incluidos 60 olivos.
