3间卧室农舍, 150 m²

切托纳, Siena (省)

Farmhouse in Cetona with pool and panoramic views
Description
The property is located halfway between Cetona and San casciano dei bagni, situated on the hill where of beautiful views and perfect privacy..
The farmhouse is on two floors now divided into two apartments but with the possibility to make a single unit through the construction of an internal staircase
On the ground floor we find the living room, a kitchenette, a bedroom a bathroom and a study/bedroom that if desired can be joined to the living room to make a larger living area
On the second floor where we access through a beautiful stone and terracotta staircase , we find a living room, a kitchenette a bedroom and a bathroom.
In addition to the two floors we have a basement of about 70 square meters used now as storage, but that can be converted into living
State and finishes
The house is externally in stone, inside we find the classic Tuscan terracotta and exposed beams and the roof in tiles/tiles
Outdoor spaces
The property is located inside a well-kept wood and around the farmhouse we find its beautiful garden with hedges and plants, where its panoramic swimming pool is set.
potentiality of use
For its structure and location lends itself perfectly to be the first home to live there every day or as a second home to go there to spend their vacations .
Location
The Casale is located on a hill 500mt from the main road a short distance from two beautiful villages of Cetona and San casciano dei bagni
Distances Airports : Florence 120 km, Pisa 160 km, Bologna 200 Km, Rome 150 Km
Distances Main Cities : Arezzo 50 Siena 60km Perugia 50 km Florence 100 km Rome 150
Highway and railway station distances : 15 km
Distances schools, services ,cultural heritage and squares : 2 km

Bauernhaus in Cetona mit Schwimmbad und Panoramablick
Beschreibung
Das Anwesen befindet sich auf halbem Weg zwischen Cetona und San casciano dei bagni, auf dem Hügel mit schöner Aussicht und perfekte Privatsphäre.
Das Haus ist auf zwei Etagen, die jetzt in zwei Wohnungen aufgeteilt sind, aber mit der Möglichkeit, eine einzige Einheit durch den Bau einer internen Treppe zu machen
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeits-/Schlafzimmer, das mit dem Wohnzimmer verbunden werden könnte, um einen größeren Wohnbereich zu schaffen
Im ersten Stock, zu dem man über eine schöne Stein- und Terrakottatreppe gelangt, befinden sich ein Wohnzimmer, eine Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zusätzlich zu den beiden Etagen gibt es ein Untergeschoss von ca. 70 m², das derzeit als Abstellraum genutzt wird, aber in Wohnraum umgewandelt werden kann.
Zustand und Ausstattung
Außen ist das Haus aus Stein, innen finden wir die klassische toskanische Terrakotta und Balken und das Dach ist aus Ziegeln
Außenanlagen
Das Anwesen liegt inmitten eines gepflegten Waldes und rund um das Bauernhaus befindet sich ein schöner Garten mit Hecken und Pflanzen, in dem sich auch der Swimmingpool mit Panoramablick befindet.
Nutzungsmöglichkeiten
Aufgrund seiner Struktur und Lage eignet es sich hervorragend als Erstwohnsitz zum täglichen Wohnen oder als Zweitwohnsitz für den Urlaub.
Lage
Das Casale befindet sich auf einem Hügel, 500 m von der Hauptstraße entfernt, in unmittelbarer Nähe der beiden schönen Dörfer Cetona und San Casciano dei Bagni.
Entfernungen zu den Flughäfen: Florenz 120 km, Pisa 160 km, Bologna 200 Km, Rom 150 Km
Entfernungen von den wichtigsten Städten: Arezzo 50 Siena 60km Perugia 50 km Florenz 100 km Rom 150
Entfernungen zu Autobahnen und Bahnhöfen: 15 km
Entfernungen von Schulen, Dienstleistungen, Kulturerbe und Plätzen: 2 km

Ferme à Cetona avec piscine et vues panoramiques
Description de l'agritourisme
La propriété est située à mi-chemin entre Cetona et San Casciano dei Bagni, sur le flanc d'une colline avec de belles vues et une parfaite intimité.
La maison se compose de deux étages, actuellement divisés en deux appartements, mais avec la possibilité d'en faire une seule unité grâce à la construction d'un escalier intérieur.
Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une kitchenette, une chambre à coucher, une salle de bains et un bureau/chambre à coucher qui pourrait être relié au salon pour créer une plus grande surface habitable.
Au premier étage, auquel on accède par un bel escalier en pierre et en terre cuite, on trouve un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains.
Aux deux étages s'ajoute un sous-sol d'environ 70 m2 qui sert actuellement de débarras mais qui peut être transformé en espace de vie.
État et finitions
À l'extérieur, la maison est en pierre, à l'intérieur on trouve la terre cuite toscane classique et des poutres, et le toit est en tuiles.
Espaces extérieurs
La propriété est située dans un bois bien entretenu et autour de la ferme se trouve un beau jardin avec des haies et des plantes, où se trouve la piscine panoramique.
Possibilités d'utilisation
En raison de sa structure et de sa position, elle se prête parfaitement à être une première maison pour y vivre au quotidien ou une résidence secondaire pour y passer ses vacances.
L'emplacement
Le Casale est situé sur une colline à 500 mètres de la route principale, à une courte distance des deux beaux villages de Cetona et San Casciano dei Bagni.
Distance des aéroports : Florence 120 km, Pise 160 km, Bologne 200 Km, Rome 150 Km
Distances des principales villes : Arezzo 50 Sienne 60km Pérouse 50 km Florence 100 km Rome 150
Distance des autoroutes et des gares : 15 km
Distances des écoles, des services, du patrimoine culturel et des places : 2 km

Фермерский дом в Четоне с бассейном и панорамным видом
Описание
Особняк находится на полпути между Четоной и Сан-Кашиано-дей-Баньи, расположен на склоне холма с прекрасным видом и идеальным уединением.
Дом состоит из двух этажей, в настоящее время разделен на две квартиры, но есть возможность сделать из них единое целое путем строительства внутренней лестницы.
На первом этаже расположены гостиная, мини-кухня, спальня, ванная комната и кабинет/спальня, который можно объединить с гостиной и сделать более просторную жилую зону.
На втором этаже, куда ведет красивая каменная и терракотовая лестница, находятся гостиная, мини-кухня, спальня и ванная комната.
В дополнение к двум этажам имеется подвал площадью около 70 кв. м, который в настоящее время используется как кладовая, но может быть переоборудован в жилое помещение.
Состояние и отделка
Снаружи дом отделан камнем, внутри - классической тосканской терракотой и балками, крыша покрыта черепицей.
Открытые пространства
Дом расположен в ухоженном лесу, а вокруг него разбит сад с живой изгородью и растениями, где находится панорамный бассейн.
потенциальное использование
Благодаря своему строению и расположению дом может стать как первым домом, в котором можно жить каждый день, так и вторым домом, в котором можно проводить отпуск.
Расположение
Дом расположен на холме в 500 м от главной дороги, в нескольких минутах езды от двух красивых деревень Четона и Сан Кашиано деи Баньи.
Расстояния до аэропортов: Флоренция 120 км, Пиза 160 км, Болонья 200 км, Рим 150 км
Расстояния до основных городов: Ареццо 50 км Сиена 60 км Перуджа 50 км Флоренция 100 км Рим 150
Расстояние до автострад и железнодорожных станций: 15 км
Расстояние до школ, служб, объектов культурного наследия и площадей: 2 км