Located in the charming village of Cetona, in the province of Siena, this stunning Tuscan farmhouse presents a unique opportunity to create a hotel or holiday home in a truly picturesque setting.
The farmhouse, currently undergoing renovation, extends over an area of approximately 1600 square meters, distributed across 4 floors of 320 square meters each, in addition to the attic. The building requires restoration and completion work to bring it back to its original splendor. Recent restoration work has been carried out on the exterior of the property, including roof refurbishment and reinforcement, as well as plastering and repainting of the south-facing main facade, allowing for full-day sun exposure.
Nestled in a tranquil area of Cetona, the farmhouse is easily accessible via a private road in excellent condition. Its privileged position offers breathtaking panoramic views of the hills, vineyards, olive groves, and cypress trees of the Valdichiana, creating an authentic and captivating atmosphere.
Inside, the farmhouse provides ample spaces that can be customized to suit individual preferences and needs. Each floor offers the opportunity to create unique and inviting environments, ideal for accommodating guests and providing them with an unforgettable experience.
The property also includes approximately 6700 square meters of nearby land, which offers additional opportunities for expansion and utilization of the property's potential.
In terms of utilities, it is worth noting that tax incentives are available for the necessary works to complete and design the heating system, as well as for all systems that meet the latest energy-saving requirements.
Cetona is a village that perfectly combines tranquility and scenic beauty, making it a highly sought-after destination in Tuscany. Its rich history and strategic location near renowned cultural sites make it an ideal place for both investors and those seeking an unforgettable vacation.
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rif. A1190CH29704
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In una posizione incantevole rispetto al borgo di Cetona, nella provincia di Siena, si trova questo suggestivo casale toscano, che rappresenta un'opportunità unica per creare un hotel o una casa vacanze in un ambiente di straordinaria bellezza.
Il casale, attualmente in fase di ristrutturazione, si estende su una superficie di circa 1600 metri quadrati, distribuiti su 4 piani di 320 metri quadrati ciascuno, oltre al sottotetto. L'edificio richiede lavori di restauro e completamento per riportarlo al suo splendore originale. Recentemente sono stati effettuati interventi di restauro esterno, con il rifacimento e l'alleggerimento del tetto, nonché la rasatura e la ridipintura della facciata principale rivolta a sud, che consente di godere del sole per l'intera giornata.
Il casale è immerso in una tranquilla zona di Cetona, facilmente accessibile tramite una strada privata in eccellenti condizioni. La sua posizione privilegiata offre una vista panoramica mozzafiato sulle colline, i vigneti, gli uliveti e gli alberi di cipresso della Valdichiana, creando un'atmosfera autentica e suggestiva.
All'interno, il casale offre ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le proprie esigenze e gusti. Ogni piano offre la possibilità di creare ambienti unici e accoglienti, ideali per ospitare gli ospiti e offrire loro un'esperienza indimenticabile.
La proprietà comprende anche un terreno di circa 6700 metri quadrati nelle vicinanze, che offre ulteriori opportunità di espansione e sfruttamento delle potenzialità della struttura.
Per quanto riguarda le utenze, è importante sottolineare che sono disponibili agevolazioni fiscali per i lavori necessari al completamento e alla progettazione del sistema di riscaldamento, nonché per tutti gli impianti che rispettano le più recenti norme di risparmio energetico.
Cetona è un borgo che combina meravigliosamente tranquillità e bellezza paesaggistica, rendendolo una meta ambita in Toscana. La sua ricca storia e la sua posizione strategica vicino a rinomate località culturali lo rendono un luogo ideale sia per gli investitori che per coloro che desiderano godersi una vacanza indimenticabile.
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rif. A1190CH29704
