In a hilly and panoramic position, between the medieval villages of Cetona and San Casciano dei Bagni, wonderful property consisting of a building of the surface of about 440 square meters. and land for about 23.50 hectares. The building, of ancient origin, is currently in its rough state and has been renovated/ rebuilt with taste, respecting the type of places, excellent use of recovered materials and made according to current regulations on construction in the earthquake zone and energy savings. On the first floor there is the rural house for an area of about 210 sqm. and the ground floor, for an additional 230 sqm. about, has been designed to accommodate ancillary premises such as laboratory, exhibition products, business premises and services. At present the building needs completion works, including plants, windows, plasters, floors, with the possibility of a possible new organization of the interior spaces. Even the exterior still needs some work of completion such as pavements, stairs to join the various levels, retaining walls and arrangement of the courtyard. The land belonging to the company has been the subject of important reclamation works and is divided into 4.50 hectares of arable land, about 9 hectares of woodland and about 10 hectares of olive grove with planting, in the year 2008, of about 1950 plants of the typical species of the area such as leccino, frantoio, moraiolo, maurino, correggiolo and pendolino. A unique place, easily accessible, from the typical Tuscan landscape, an excellent opportunity to change your life and realize the dream of having a farm in one of the most requested and exclusive areas of Tuscany. Siena dista circa 90 km, Perugia 56 km, Firenze 130 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 190 km.
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In posizione collinare e panoramica, compresa tra i borghi medievali di Cetona e San Casciano dei Bagni, meravigliosa proprietà composta da un fabbricato della superficie di circa 440 mq e terreni per 23,50 ettari circa. L'edificio, di origine antica, si trova attualmente allo stato grezzo ed è stato ristrutturato/ricostruito con gusto, rispetto della tipologia dei luoghi, ottimo utilizzo dei materiali di recupero e realizzato secondo le normative vigenti in materia di costruzioni in zona sismica e di risparmio energetico. Al piano primo si sviluppa l'abitazione rurale per una superficie di circa 210 mq. ed il piano terra, per ulteriori 230 mq. circa, è stato progettato per ospitare locali accessori quali laboratorio, esposizione prodotti, locali direzionale e servizi. Allo stato attuale il fabbricato necessita di lavori di completamento, ivi compresi gli impianti, serramenti, intonaci, pavimenti, con la possibilità di un'eventuale nuova organizzazione degli spazi interni. Anche l'esterno necessita ancora di qualche opera di completamento come marciapiedi, scale per il congiungimento dei vari livelli, muretti di contenimento e sistemazione della resede. Il terreno facente parte dell'azienda è stato oggetto di importanti opere di bonifica ed è suddiviso in 4,50 ettari di seminativo arborato, 9 ettari circa di bosco da taglio e 10 ettari circa di uliveto con la messa a dimora, nell'anno 2008, di circa 1950 piante della specie tipica della zona quali leccino, frantoio, moraiolo, maurino, correggiolo e pendolino. Un luogo unico, facilmente raggiungibile, dal panorama tipicamente toscano. Una proprietà ideale per una azienda agricola, un'ottima opportunità per cambiare vita in una delle zone più richieste ed esclusive della Toscana. Siena dista circa 90 km, Perugia 56 km, Firenze 130 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 190 km.
In hügeliger Panoramalage, zwischen den mittelalterlichen Dörfern Cetona und San Casciano dei Bagni, befindet sich ein herrliches Anwesen, bestehend aus einem ca. 440 m2 großen Gebäude und einem ca. 23,50 Hektar großen Grundstück.
Dans une position vallonnée et panoramique, entre les villages médiévaux de Cetona et San Casciano dei Bagni, une merveilleuse propriété composée d'un bâtiment d'environ 440 m2 et d'un terrain d'environ 23,50 hectares.
En una posición montañosa y panorámica, entre los pueblos medievales de Cetona y San Casciano dei Bagni, una maravillosa propiedad que consta de un edificio de aproximadamente 440 m2 y un terreno de aproximadamente 23,50 hectáreas.
