16间卧室休闲农业, 1500 m²

切托纳, Siena (省)

Country House, a former convent of friars in 1500, is a characteristic farmhouse completely renovated in the early 2000, for a total of 1500 square meters and  more than 8 hectares of land including garden, orchards, olive groves,park and pond of 3000 square meters. The property also has a restaurant and swimming pool with Jacuzzi.
Location
Cetona is a small medieval village which takes its name from the famous mountain where it is located. Known for its flower festival which takes place in the spring, has always been chosen both as a tourist destination for its important artistic beauty and  as a residence by important personalities of the Italian fashion and jet set. Near the motorway and railway station, Cetona is an ideal town, from where you can easily reach the most important places of central Italy. A few kilometers there is the railway station of Chiusi - Chianciano Terme, and still from Chiusi, it is possible to reach the motorway entrance from where you can reach in just over 1 hour both Rome and Florence. The ski resorts of Mount Amiata are approx 60 km  far while the Grosseto beaches are just over 150 km away and the Trasimeno Lake is 40.
Description & State
The property has 11 rooms equipped with every comfort and elegantly furnished with bathroom with bath or shower, air conditioning / heating, satellite TV and minibar, plus a suite with Jacuzzi. In general, the structure follows the structural features of the old convent and is on three levels, following also the 'natural lay of the land characterized by terracing. On the first floor of 420 square meters presents the reception with a pleasant living room from where you access to the five bedrooms, the double room and six bedrooms on the upper floor as well as two panoramic terraces and a charming porch. The upper floor of 316 square meters. All rooms have en-suites bathrooms. On the ground floor is another 44 sq.m suites with two rooms, the restaurant and the kitchen of 120 square meters in addition to services and two pantries. The cellars are six for a total of about 91 square meters. Two annexes reside a few meters from the main building. The smallest of about 92 square meters comprising two bedrooms one with a bathroom and a living room with a small kitchen. The other of about  101 square meters includes three bedrooms, two bathrooms and a living room with a small kitchen. The restaurant has 70 seats inside,120 outside seats and ample parking for 70 cars. 
Outdoor spaces
The property, an oasis of peace with a truly enchanting landscape, is surrounded by about 8 hectares of parkland, olive groves and fruit orchards. To complete the property there is the large bean-shaped swimming pool includes 180 m3 of  water . IT is covered with a cloth and the technical room is underground. Within walking distance there is the dressing room of 17 square meters with two bathrooms and shower.
Potential use
It can be a beautiful structure used as a principal or vacation residence or maintain a form of commercial investment.

Das Landhaus, ein ehemaliges Mönchskloster aus dem 16. Jahrhundert, ist heute ein charakteristisches Bauernhaus, das zu Beginn des Jahres 2000 komplett renoviert wurde, mit einer Gesamtfläche von ca. 1500 Quadratmetern und 8 Hektar Land mit Garten, Obstgärten, Olivenhainen und einem 3000 Quadratmeter großen Park mit Teich. Die Anlage verfügt auch über ein Restaurant und einen Swimmingpool mit Whirlpool.
Beschreibung & Zustand
Das Anwesen verfügt über 11 Zimmer, die mit allem Komfort ausgestattet sind und über ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, Klimaanlage/Heizung, Satellitenfernsehen und Minibar verfügen, sowie eine Suite mit Whirlpool. Die Struktur folgt im Allgemeinen den strukturellen Merkmalen des alten Klosters und erstreckt sich über drei Ebenen, die ebenfalls der natürlichen Terrassierung des Geländes folgen:
Im ersten Stock, der etwa 420 Quadratmeter groß ist, befindet sich der Empfangsbereich mit einem gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus man Zugang zu den fünf Schlafzimmern, dem Doppelzimmer und den sechs Zimmern im Obergeschoss hat, sowie zu zwei Panoramaterrassen und einem charmanten Säulengang. Das Obergeschoss ist etwa 316 Quadratmeter groß. Alle Zimmer sind mit eigenem Bad ausgestattet.
Im Erdgeschoss gibt es eine weitere Suite von etwa 44 Quadratmetern mit zwei Zimmern, das Restaurant und die Küche von etwa 120 Quadratmetern, zusätzlich zu den Dienstleistungen und zwei Speisekammern.
Es gibt sechs Vorratskammern mit einer Gesamtfläche von etwa 91 Quadratmetern.
Zwei Nebengebäude befinden sich nur wenige Meter vom Hauptgebäude entfernt.
Das kleinere, etwa 92 Quadratmeter große Haus besteht aus zwei Schlafzimmern mit je einem Bad und einem Esszimmer mit kleiner Küche.
Das andere, ca. 101 qm große Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Esszimmer mit kleiner Küche.
Das große, bohnenförmige Schwimmbecken umfasst 180 m3 Wasser. Es ist mit einer Folie ausgekleidet und der Technikraum befindet sich im Keller. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Umkleideraum mit einer Fläche von etwa 17 Quadratmetern, zwei Bädern und einer Dusche.
Das Restaurant bietet 70 Sitzplätze im Innenbereich und 120 im Außenbereich, und es gibt ausreichend Parkplätze für 70 Autos.
Die elegante Residenz liegt zwischen der Toskana und Umbrien auf einem der grünen Hügel von Siena, strategisch günstig zwischen den bekannten Ferienorten Val di Chiana, Val d'Orcia und dem nahegelegenen Umbrien und ist auch über die nahegelegene Autobahn erreichbar.
Freiräume
Das Anwesen, eine wahre Oase der Ruhe mit einem wirklich bezaubernden Panorama, ist von einem etwa 8 Hektar großen Park mit Olivenhainen und Obstgärten umgeben. Ein großes Schwimmbad mit Hydromassage sowie ein Umkleideraum mit 2 Bädern und Dusche vervollständigen die Anlage.
Mögliche Verwendungszwecke
Kann eine schöne Eigenschaft als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus oder bleiben eine Form der kommerziellen Investitionen.

La maison de campagne, un ancien couvent de frères datant du XVIe siècle, est aujourd'hui une ferme caractéristique entièrement rénovée au début de l'an 2000, d'une superficie totale d'environ 1500 mètres carrés plus 8 hectares de terrain comprenant un jardin, des vergers, des oliveraies et un parc et un étang de 3000 mètres carrés. La propriété dispose également d'un restaurant et d'une piscine avec jacuzzi.
Description et état
La propriété dispose de 11 chambres équipées de tout le confort et finement meublées avec salle de bain avec baignoire ou douche, climatisation/chauffage, TV satellite et minibar, plus une suite avec jacuzzi. Dans l'ensemble, la structure reprend les caractéristiques structurelles de l'ancien couvent et s'étend sur trois niveaux, en suivant également le terrassement naturel du terrain :
Au premier étage, d'une superficie d'environ 420 mètres carrés, se trouve la réception avec un agréable salon d'où l'on peut accéder aux cinq chambres, à la chambre double et aux six chambres de l'étage supérieur, ainsi qu'à deux terrasses panoramiques et à un charmant portique. L'étage supérieur fait environ 316 mètres carrés. Toutes les chambres sont équipées d'une salle de bains privative.
Au rez-de-chaussée, il y a une autre suite d'environ 44 mètres carrés avec deux chambres, le restaurant et la cuisine d'environ 120 mètres carrés en plus des services et de deux garde-manger.
Il y a six garde-manger d'une superficie totale d'environ 91 mètres carrés.
Deux dépendances se trouvent à quelques mètres du bâtiment principal.
La plus petite, d'environ 92 mètres carrés, comprend deux chambres à coucher avec chacune une salle de bains et une salle à manger avec une petite cuisine.
L'autre d'environ 101 m² comprend trois chambres, deux salles de bains et une salle à manger avec une petite cuisine.
La grande piscine en forme de haricot comprend 180 m3 d'eau. Elle est doublée d'une bâche et le local technique est au sous-sol. A quelques pas de là se trouve le vestiaire d'environ 17 mètres carrés avec deux salles de bain et une douche.
Le restaurant peut accueillir 70 personnes à l'intérieur et 120 à l'extérieur, et il y a un grand parking pour 70 voitures.
Cette élégante résidence située entre la Toscane et l'Ombrie, sur l'une des collines verdoyantes de Sienne, bénéficie d'une position stratégique entre les stations renommées de Val di Chiana, Val d'Orcia et l'Ombrie voisine, et peut également être atteinte depuis l'autoroute toute proche.
Espaces extérieurs
La propriété, véritable oasis de paix avec un panorama vraiment enchanteur, est entourée d'environ 8 hectares de parc avec des oliveraies et des vergers. Une grande piscine avec hydromassage ainsi qu'un vestiaire avec 2 salles de bain et une douche complètent l'installation.
Utilisations potentielles
Peut être une belle propriété comme résidence principale ou maison de vacances ou rester une forme d'investissement commercial.

Загородный дом, бывший монастырь монахов, датируемый 16 веком, в настоящее время представляет собой характерный фермерский дом, полностью отремонтированный в начале 2000 года, общей площадью около 1500 квадратных метров плюс 8 гектаров земли, включая сад, фруктовые сады, оливковые рощи и парк с прудом площадью 3000 квадратных метров. В отеле также есть ресторан и бассейн с джакузи.
Описание и состояние
В отеле 11 номеров, оснащенных всеми удобствами и прекрасно обставленных, с ванной комнатой с ванной или душем, кондиционером/отоплением, спутниковым телевидением и мини-баром, а также люкс с джакузи. В целом, строение повторяет структурные особенности старого монастыря и расположено на трех уровнях, следуя естественной террасировке земли:
На первом этаже, площадь которого составляет около 420 квадратных метров, находится зона приема гостей с приятной гостиной, откуда можно попасть в пять спален, двухместную комнату и шесть комнат на верхнем этаже, а также на две панорамные террасы и очаровательный портик. Площадь верхнего этажа составляет около 316 квадратных метров. Все номера оборудованы собственной ванной комнатой.
На первом этаже находится еще один люкс площадью около 44 квадратных метров с двумя комнатами, ресторан и кухня площадью около 120 квадратных метров в дополнение к службам и двум кладовым.
Имеется шесть кладовых общей площадью около 91 квадратного метра.
Две хозяйственные постройки находятся в нескольких метрах от основного здания.
Меньший, площадью около 92 квадратных метров, состоит из двух спален, каждая с ванной комнатой, и столовой с небольшой кухней.
Другая площадью около 101 кв. м включает три спальни, две ванные комнаты и столовую с небольшой кухней.
Большой бассейн в форме фасолины вмещает 180 м3 воды. Она обшита листом, а техническое помещение находится в подвале. Всего в нескольких шагах находится раздевалка площадью около 17 квадратных метров с двумя санузлами и душем.
Ресторан рассчитан на 70 мест в помещении и 120 мест на открытом воздухе, имеется просторная парковка на 70 автомобилей.
Элегантная резиденция расположена между Тосканой и Умбрией на одном из зеленых холмов Сиены, в стратегически выгодном положении между известными курортами Валь-ди-Кьяна, Валь-д'Орча и близлежащей Умбрии, также можно добраться с близлежащей автомагистрали.
Открытые пространства
Особняк, настоящий оазис спокойствия с поистине чарующей панорамой, окружен парковой зоной площадью около 8 гектаров с оливковыми рощами и фруктовыми садами. Большой бассейн с гидромассажем, а также раздевалка с 2 ванными комнатами и душем дополняют комплекс.
Потенциальное использование
Может стать прекрасной собственностью в качестве основного места жительства или дома отдыха или остаться формой коммерческих инвестиций.