Immersed in the stunning countryside of Cetona, just 2km from the main services, this farmhouse to be restored extends to approximately 220sqm and it is arranged over two levels. Two outbuildings complete the property for a total surface of 115sqm, including a field of about 5 hectares.This characteristic Tuscan farmhouse dates back to the XVIII century and boasts the original local Tuscan flat roofs. It has been recently insulated and waterproofed, taking care of the traditional shape and typology. The structure needs some restoration works.The ground floor, accessed by a portico, comprises a spacious drawing room with wooden beams, a big fireplace, and a bathroom. An internal and external staircase leads to the first floor. It houses a kitchen-living room with a big fireplace a wooden beams, as well as an access to a terrace, a master bedroom with access to a terrace, two further bedrooms and a bathroom.Outside, there is an original structure of about 35sqm. It is provided with a characteristic antic wood-burning oven, an underground cellar and a 60sqm modern extension, as well as a stable for animals of about 20 sqm. The property is designed for creating a swimming pool, a garden, a field of about 5 hectares. An ideal solution for creating an agritourism, as the outbuildings can be turned into apartments or a second home. Not far from the major tourist centers that characterize this corner of Tuscany, such as San Casciano dei Bagni, Sarteano, Montepulciano, Pienza and the whole Val d'Orcia, Florence is about 130 km away, from Rome 150 km and from Siena 90 km.
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Immerso nella splendida campagna di Cetona, a soli 2 km da tutti i principali servizi, casale da ristrutturare di circa 220 mq su due livelli, con 115 mq di annessi e terreno di circa 5 ettari. Casale tipico toscano che risale al 1700, in pietra e mattoncini, con solai originali e l'orditura tipica toscana, Il tetto del casale è stato recentemente coibentato ed impermeabilizzato, rispettandone forma e tipologia tradizionale, mentre la struttura necessita di interventi di consolidamento murario e di ristrutturazione. Il piano terra, con portico, è composto da un grande salone con travi in legno e grande camino, ed un bagno. Al piano primo, a cui si accede tramite scalinata esterna ed una interna de ripristinare, troviamo una cucina-soggiorno con grande camino e travi in legno con affaccio sulla terrazza di ingresso al piano, un disimpegno, una camera padronale con affaccio sulla terrazza, altre due camere da letto e un bagno. All'esterno, adiacente al casale, troviamo un capanno originale di circa 35 mq, dotato di un caratteristico e antico forno a legna in muratura, una cantina ipogea ed un suo moderno ampliamento di circa 60 mq e stallini per animali di circa 20 mq. Completano la proprietà una vena naturale di acqua, perfetta per inserire una piscina, un giardino e un terreno seminativo di circa 5 ha . Una proprietà ideale da adibire a struttura ricettiva, ottima anche come dimora personale. Poco distante dai maggiori centri turistici che caratterizzano questo angolo di Toscana, come San Casciano dei Bagni, Sarteano, Montepulciano, Pienza e tutta la Val d'Orcia, Firenze dista circa 130 km, da Roma 150 km e da Siena 90 km.
Eingebettet in die herrliche Landschaft von Cetona, nur 2 km von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, soll auf zwei Ebenen ein Bauernhaus von ca. 220 m2 mit 115 m2 Nebengebäuden und ca. 5 ha Land restauriert werden.
Immergé dans la splendide campagne de Cetona, à seulement 2 km de tous les services principaux, ferme à restaurer d'environ 220 m2 sur deux niveaux, avec 115 m2 de dépendances et terrain d'environ 5 ha.
Inmerso en la espléndida campiña de Cetona, a solo 2 km de todos los servicios principales, casa de campo para restaurar de aproximadamente 220 m2 en dos niveles, con 115 m2 de dependencias y terreno de aproximadamente 5 ha.
