Apartment with large terrace, located on the first floor of a historic building on Via Roma.
The independent entrance is on Via Volpini where a carved wooden door invites you to enter this unusual apartment comprising a living room, a kitchen, two bedrooms and a bedroom, a bathroom and a storage room. A large room with two windows, one with views of Monte Cetona is currently used as a box room but could be transformed into a magnificent living space.
From the windows of the living room, the kitchen and one of the bedrooms, you can see both Monte Cetona with its luxuriant vegetation and the town square, while on the opposite side the other two bedrooms and the kitchen open onto a large terrace. The house has wooden beamed ceilings and the floors throughout are of terracotta, except in the kitchen which is composite.
The property includes a basement-woodstore and a room on the ground floor used as a workshop.
A special feature of this house is that only the perimeter walls are load-bearing and internally the partitions can be removed or repositioned to reconfigure your apartment. Gas central heating. The attic above the apartment is not habitable but is illuminated by a skylight. The building needs renovation.
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Appartamento con grande terrazzo, posto al primo piano di un antico palazzo di Via Roma.
L'ingresso autonomo è su Via Volpini dove una porta intagliata in legno invita ad entrare in questo originale appartamento composto da un soggiorno, una cucina abitabile , due camere da letto e una cameretta, un bagno e un ripostiglio. Un ampio locale con due finestre di cui una sul Monte Cetona viene attualmente utilizzato come locale di sgombero ma potrebbe essere trasformato in un magnifico ambiente abitabile, una camera o un salotto.
Dalle finestre del soggiorno della cucina e di una camera, si vede Il Monte Cetona con la sua lussureggiante vegetazione e si intravede la Piazza del paese, mentre dal lato opposto le altre due camere e la cucina danno su una grande terrazza. Tutti i soffitti dell'abitazione sono con travi in legno e i pavimenti in cotto, tranne quello della cucina che è in graniglia.
Fanno parte della proprietà un sottoscala-legnaia e un locale a piano terra usato come laboratorio.
La particolarità di questa casa è che solo i muri perimetrali sono portanti e internamente i tramezzi possono essere abbattuti o spostati per dare all'appartamento una nuova configurazione. Il Riscaldamento è autonomo a metano. La soffitta che sovrasta l'appartamento non è praticabile ma è illuminata da un lucernario. L'immobile necessita di ristruttura.
CETONA
Nell'incantevole centro storico di Cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. Un borgo dove la grande piazza rinascimentale è ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . Cetona , annoverato tra i 20 Borghi più belli d'Italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla Toscana……. Paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilità di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. Ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillità e benessere. Classe Energetica: G EPI: 297,85 kwh/m2 anno
