Historic Villa with Annexes and Land to Restore in Castiglione d’Orcia, Siena – Tuscany
REF. VAL127
Immerse yourself in the timeless charm of the Val d’Orcia with this historic stone villa for sale, ready to be restored and transformed according to your vision. Located just a short distance from Castiglione d’Orcia, the property includes 8 hectares of private land enriched with olive groves, open fields, and woodland.
The villa, arranged over three floors, features a classic square layout that blends historical elegance with excellent potential for contemporary renewal. The façade, adorned with local travertine details, is enhanced by a striking stone staircase that leads to the main entrance. Its elevated position offers panoramic views over the UNESCO World Heritage hills of Tuscany.
Two historic outbuildings—formerly used as a granary and a chicken coop—stand beside the main residence, offering the possibility to create guest accommodations, studios, or outdoor leisure spaces.
Inside, the atmosphere reflects pure Tuscan tradition, with dark terracotta floors, exposed wooden beams, and impressive fireplaces.
The basement level houses traditional cellars, while the ground floor features spacious living areas, a bathroom, and two bedrooms.
On the first floor, an elegant corridor leads to seven bedrooms and two bathrooms, providing generous space for family or guests.
The grounds offer the opportunity to build a swimming pool with a sun terrace, perfectly integrated into the surrounding landscape.
This estate is a rare opportunity for those seeking to embrace the Tuscan dolce vita, creating a refined retreat in one of Italy’s most sought-after locations.
Main Villa (685 sqm):
Basement: 2 storage rooms; 3 cellars
Ground Floor: Entrance hall, Corridor, 2 kitchens (one with fireplace), 3 living rooms (one with fireplace), 2 bedrooms, 1 bathroom
First Floor: Corridor, 7 bedrooms, 2 bathrooms
Outdoor Areas: Two balconies of 7 sqm each. Two historic annexes
8 hectares of land with olive trees, fields, and woodland
This property is an exceptional investment opportunity in Tuscany, ideal for anyone wishing to restore an authentic Tuscan residence and create a prestigious estate.
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Villa Antica da ristrutturare con annessi e terreno a Castiglione d’Orcia, Siena – Toscana
Ref. VAL127
Immergitevi nel fascino del Val d’Orcia con questa storica villa in pietra, in vendita e pronta per essere rigenerata secondo il vostro gusto. Situata a pochi passi da Castiglione d’Orcia, questa proprietà si estende su un terreno privato di ben 8 ettari, arricchito da oliveti, campi verdi e boschi. La villa, che si sviluppa su tre piani, offre una struttura quadrata che combina eleganza storica e potenziale contemporaneo.
La facciata della villa, adornata con dettagli in travertino locale, è accompagnata da una scenografica scalinata in pietra che porta all’ingresso principale. La posizione elevata regala viste panoramiche sulle colline toscane, patrimonio dell’umanità UNESCO. Due storiche dependance, un tempo utilizzate come granaio e pollaio, circondano la residenza, offrendo la possibilità di creare spazi per gli ospiti o aree di relax all’aperto.
All’interno, gli spazi riflettono la tradizione toscana con pavimenti in cotto rosso scuro, travi a vista e camini imponenti. Il piano seminterrato ospita cantine tradizionali, mentre il piano terra è composto da ampie zone living, un bagno e due camere da letto. Al piano superiore, un corridoio elegante conduce a sette camere e due bagni, garantendo ampio spazio per la famiglia o gli ospiti.
Gli esterni offrono la possibilità di realizzare una piscina con solarium, integrata perfettamente nel paesaggio circostante. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere la dolce vita toscana, realizzando un raffinato rifugio in una delle località più desiderate d’Italia.
Villa principale (685 mq):
Piano seminterrato: 2 magazzini, 3 cantine
Piano terra: ingresso, corridoio, 2 cucine (una con camino), 3 salotti (uno con camino), 2 camere, 1 bagno
Piano primo: corridoio, 7 camere, 2 bagni
2 balconi di 7 mq ciascuno
Questa proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento in Toscana, ideale per chi desidera restaurare un autentico casale in pietra con vista sulle colline della Val d’Orcia.
