Farm estate with stone country house and panoramic pool for sale in Val d’Orcia, Tuscany
REF. VAL204
In the heart of Val d’Orcia, one of the most iconic landscapes of Tuscany and a UNESCO World Heritage Site, a splendid farm estate is for sale. It features a finely restored stone farmhouse, a panoramic swimming pool, and about 6 hectares (14.83 acres) of land. The property is set in a dominant hilltop position, with open views over the classic Tuscan hills. These are dotted with cypress trees and the profile of Mount Amiata.
The country house, dating back to the 18th century, has a surface area of about 496 sqm (5,339 sq ft) on two levels. It was completely renovated in 2003 with great attention to detail. It is currently divided into five independent apartments, totaling eight bedrooms. This makes it an ideal solution both as a country residence for multiple families and as a charming hospitality business.
The interiors retain all the charm of Tuscan tradition: exposed chestnut beams, handmade terracotta floors, stone walls, and warm, welcoming spaces. The old stable is now an atmospheric common area with brick vaults, perfect for dinners, tastings, and convivial moments. An external stone staircase leads to the covered loggia, ideal for outdoor lunches and relaxing with views of the countryside.
Outside, the well-kept garden features a panoramic swimming pool with Roman steps, Jacuzzi area, and a large paved solarium. Here you can enjoy the silence and beauty of Val d’Orcia in total privacy. The 6 hectares (14.83 acres) of land include a small olive grove with about 30 trees, a park with a barbecue area, and large green spaces. These are perfect for those seeking tranquility and contact with nature. Additionally, the access road, about 1 km (0.62 miles), is in excellent condition.
This farm estate with farmhouse and pool in Val d’Orcia represents a rare opportunity for those seeking a highly charming country residence in Tuscany. It is also a property with high income potential from tourist rentals, in one of the most sought-after and photographed areas of Italy.
Layout:
Ground Floor:
Apartment 1: living room with kitchenette, 2 double bedrooms, 2 bathrooms
Apartment 2: living room with kitchenette, double bedroom, bathroom
Apartment 3: studio apartment with bathroom and mezzanine
First Floor:
Apartment 4: living room with kitchenette, 2 double bedrooms, 2 bathrooms
Apartment 5: living room with kitchenette and fireplace, 2 bedrooms, bathroom
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Casale in pietra con terreno e piscina panoramica in vendita in Val d’Orcia – Toscana
Ref. VAL204
Nel cuore della Val d’Orcia, in uno dei paesaggi più iconici della Toscana riconosciuto Patrimonio UNESCO, è in vendita una splendida azienda agricola. Include un casale in pietra finemente restaurato, piscina panoramica e circa 6 ettari di terreno. La proprietà si trova in posizione collinare dominante. Infatti, ha una vista aperta sulle classiche colline toscane punteggiate di cipressi e sul profilo del Monte Amiata.
Il casale, risalente al XVIII secolo, ha una superficie di circa 496 mq su due livelli. È stato completamente ristrutturato nel 2003 con grande cura dei dettagli. Attualmente è suddiviso in cinque appartamenti indipendenti, per un totale di otto camere. Questa è una soluzione ideale sia come residenza di campagna per più nuclei familiari sia come struttura ricettiva di charme.
Gli interni conservano tutto il fascino della tradizione toscana. Ci sono travi in castagno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano, e pareti in pietra. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti. L’antica stalla è oggi un suggestivo spazio comune con volte in mattoni, perfetto per cene, degustazioni e momenti conviviali. Inoltre, una scala esterna in pietra conduce alla loggia coperta, ideale per pranzi all’aperto e relax con vista sulla campagna.
All’esterno, il curato giardino ospita una piscina panoramica con scala romana e area Jacuzzi. C’è anche un ampio solarium pavimentato, dove godere in totale privacy del silenzio e della bellezza della Val d’Orcia. I circa 6 ettari di terreno comprendono un piccolo uliveto con circa 30 piante. Inoltre, c’è un parco con area barbecue e grandi spazi verdi, perfetti per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La strada di accesso, di circa 1 km, è in ottime condizioni.
Questa azienda agricola con casale e piscina in Val d’Orcia rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una residenza di campagna di grande fascino in Toscana. Inoltre, è una proprietà con alto potenziale di reddito da locazioni turistiche. È situata in una delle zone più richieste e fotografate d’Italia.
