6间卧室房屋, 550 m²

奥尔恰堡, Siena (省)

Early 20th-century palace in the historic center of Campiglia d'Orcia, a medieval village located in the Monte Amiata area overlooking the Val d'Orcia. The property measures about 550 square meters total, on three levels and access from two streets in the center.
Description
The property consists of five apartments ranging from 67 to 109 cadastral square meters with independent entrances, two on the first floor and three on the second floor with independent entrances. The apartments are already equipped and divided into living spaces, with connections for kitchens and bathrooms. The property also enjoys three sheds on the ground floor for about 150 cadastral square meters, two of which are connected and easy to access.
Condition and Finishes
The property has undergone a total renovation, from the roof, the floors and the facade. has terracotta floors and wooden beams, as well as double-glazed windows. to be completed in the finishes and connect to utilities, the electrical system is already wired with the criteria conforming to regulations and only to be completed.
potential for use
The property is suitable for various uses and can be modified according to the needs of the buyer. One solution can be the completion to the current state and use as a small hotel or B&B. The other possibility is the use of the two apartments on the first floor as a single property and take advantage of the three above for short rentals.
Location&lifestyle
The property is located in Campiglia d'Orcia in the province of Siena.
Campiglia d'Orcia is a small village located on the slopes of Mount Amiata and with a beautiful view of the Val d'Orcia.
The first human settlements of Campiglia d'Orcia date back to 973 AD and, even today, it retains the style created before the year 1000.
What characterizes the Borgo are the four ring-shaped streets connected by transverse alleys.
From Campiglia d'Orcia we can easily reach Monte Amiata, Castiglione d'Orcia, Bagni di San Filippo, Bagno Vignoni and Pienza.

Palazzo aus dem frühen 20. Jahrhundert im historischen Zentrum von Campiglia d'Orcia, einem mittelalterlichen Dorf in der Gegend des Monte Amiata mit Blick auf das Val d'Orcia. Die Immobilie ist insgesamt ca. 550 m² groß, auf drei Ebenen verteilt und von zwei Straßen im Zentrum aus zugänglich.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus fünf Wohnungen zwischen 67 und 109 Quadratmetern mit unabhängigen Eingängen, zwei im ersten Stock und drei im zweiten Stock mit unabhängigen Eingängen. Die Wohnungen sind bereits ausgestattet und in Wohnräume unterteilt, mit Anschlüssen für Küchen und Bäder. Die Immobilie verfügt außerdem über drei Garagen im Erdgeschoss mit einer Fläche von etwa 150 Quadratmetern, von denen zwei miteinander verbunden und leicht zugänglich sind.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie wurde komplett renoviert, vom Dach bis zu den Dachböden und der Fassade. Sie verfügt über Terrakottaböden und Holzbalken sowie doppelt verglaste Fenster. Die elektrische Anlage ist bereits vorschriftsmäßig verkabelt und muss nur noch fertiggestellt werden.
Nutzungsmöglichkeiten
Die Immobilie bietet sich für verschiedene Nutzungen an und kann je nach den Bedürfnissen des Käufers umgebaut werden. Eine Lösung könnte die Fertigstellung im jetzigen Zustand und die Nutzung als kleines Hotel oder B&B sein. Die andere Möglichkeit besteht darin, die beiden Wohnungen im ersten Stock als eine einzige Immobilie zu nutzen und die drei darüber liegenden für Kurzzeitvermietungen zu nutzen.
Lage&Lebensstil
Das Anwesen befindet sich in Campiglia d'Orcia in der Provinz Siena.
Campiglia d'Orcia ist ein kleines Dorf, das an den Hängen des Monte Amiata liegt und einen herrlichen Blick auf das Val d'Orcia bietet.
Die ersten menschlichen Ansiedlungen in Campiglia d'Orcia gehen auf das Jahr 973 n. Chr. zurück, und der Ort bewahrt noch heute den Stil, der vor dem Jahr 1000 entstand.
Charakteristisch für den Borgo sind die vier ringförmigen Straßen, die durch quer verlaufende Gassen miteinander verbunden sind.
Von Campiglia d'Orcia aus lassen sich Monte Amiata, Castiglione d'Orcia, Bagni di San Filippo, Bagno Vignoni und Pienza leicht erreichen.

Palazzo du début du XXe siècle dans le centre historique de Campiglia d'Orcia, un village médiéval situé dans la région de Monte Amiata et surplombant le Val d'Orcia. La propriété mesure environ 550 m² au total, sur trois niveaux et accessible par deux rues du centre.
Description de la propriété
La propriété se compose de cinq appartements de 67 à 109 mètres carrés cadastraux avec entrées indépendantes, deux au premier étage et trois au deuxième étage avec entrées indépendantes. Les appartements sont déjà équipés et divisés en espaces de vie, avec des raccordements pour les cuisines et les salles de bains. La propriété bénéficie également de trois garages au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 150 mètres carrés cadastraux, dont deux sont reliés et faciles d'accès.
État et finitions
La propriété a fait l'objet d'une rénovation totale, de la toiture aux combles en passant par la façade. elle dispose de sols en terre cuite et de poutres en bois, ainsi que de fenêtres à double vitrage. à compléter dans les finitions et le raccordement aux services publics, l'installation électrique est déjà câblée conformément à la réglementation et n'a plus qu'à être complétée.
utilisations potentielles
La propriété se prête à diverses utilisations et peut être modifiée en fonction des besoins de l'acheteur. Une solution pourrait être l'achèvement dans son état actuel et l'utilisation comme petit hôtel ou chambre d'hôtes. L'autre possibilité est d'utiliser les deux appartements du premier étage comme une seule propriété et de profiter des trois appartements ci-dessus pour des locations de courte durée.
Emplacement et style de vie
La propriété est située à Campiglia d'Orcia, dans la province de Sienne.
Campiglia d'Orcia est un petit village situé sur les pentes du Monte Amiata et offrant une vue splendide sur le Val d'Orcia.
Les premières installations humaines à Campiglia d'Orcia remontent à 973 après J.-C. et le village conserve encore le style créé avant l'an 1000.
Ce qui caractérise le Borgo, ce sont les quatre rues en forme d'anneau reliées par des ruelles transversales.
De Campiglia d'Orcia, on peut facilement rejoindre Monte Amiata, Castiglione d'Orcia, Bagni di San Filippo, Bagno Vignoni et Pienza.

Палаццо начала XX века в историческом центре Кампилья д'Орча, средневековой деревни, расположенной в районе Монте Амиата с видом на Валь д'Орча. Площадь объекта составляет около 550 кв.м., он расположен на трех уровнях, доступ к нему осуществляется с двух улиц в центре.
Описание
Недвижимость состоит из пяти квартир площадью от 67 до 109 кадастровых квадратных метров с независимыми входами, две на первом этаже и три на втором этаже с независимыми входами. Квартиры уже оборудованы и разделены на жилые помещения, с подключениями для кухонь и ванных комнат. Кроме того, на первом этаже расположены три гаража площадью около 150 кадастровых квадратных метров, два из которых соединены и легко доступны.
Состояние и отделка
Дом полностью отремонтирован, начиная с крыши, мансарды и заканчивая фасадом. В доме терракотовые полы и деревянные балки, а также окна с двойным остеклением. Осталось завершить отделку и подключиться к коммуникациям, электрическая система уже подключена в соответствии с правилами, осталось только закончить.
потенциальное использование
Дом может быть использован в различных целях и может быть изменен в соответствии с потребностями покупателя. Одним из решений может быть завершение строительства в его нынешнем состоянии и использование в качестве небольшого отеля или B&B. Другой вариант - использовать две квартиры на первом этаже как единое целое и использовать три вышеуказанные квартиры для краткосрочной аренды.
Расположение и образ жизни
Вилла расположена в Кампилья д'Орча в провинции Сиена.
Кампилья д'Орча - это небольшая деревня, расположенная на склонах Монте Амиата, откуда открывается великолепный вид на Валь д'Орча.
Первые поселения людей в Кампилья д'Орча датируются 973 годом нашей эры, и она до сих пор сохраняет стиль, созданный до 1000 года.
Борго характеризуют четыре кольцеобразные улицы, соединенные поперечными переулками.
Из Кампильи д'Орча можно легко добраться до Монте-Амиаты, Кастильоне д'Орча, Баньи-ди-Сан-Филиппо, Баньо-Виньони и Пьенцы.