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This beautiful apartment is located on the first floor of a historic building, which was once the oil mill of the village of Rocca d'Orcia.
It is developed as follows.
The entrance opens onto an open space with kitchenette and fireplace, and there is then access via a hallway to the bedroom with mezzanine and bathroom.
The apartment and the entire building in which it is located were renovated with great care and attention to detail in 2009, using high-quality materials and skilfully mixing modern elements and typical Tuscan style.
The ceilings have exposed beams and the floors have beautiful oak parquet.
The apartment is supplied with all utilities.
Heating is by methane.
Water is supplied by the public aqueduct.
The property is perfect for use as a main residence or holiday home.
It can also be an excellent investment for tourist rentals.
The apartment is located in the charming village of Rocca d'Orcia and you can also walk to the centre of Castiglione d'Orcia.
The house is a perfect starting point for exploring the entire Val d'Orcia, Bagno Vignoni with its spas is 10 minutes away, San Quirico d'Orcia 13 minutes, Pienza 20 minutes, Montalcino 25 minutes.
Monte Amiata with its trekking routes and ski slopes is 30 minutes away.
The sea can be reached in 1h45 min.
The nearest airports are Perugia (105 km), Florence (125 km) and Rome (220 km).
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is in name of natural person.
Questo bellissimo appartamento si trova al primo piano di un edificio storico, che una volta era il frantoio del borgo di Rocca d’Orcia.
Si sviluppa come segue.
L’ingresso si apre su un open space con angolo cottura e camino, si accede poi tramite disimpegno alla camera con soppalco e al bagno.
L’appartamento e l’intero edificio in cui si trova sono stati ristrutturati con molta cura e attenzione ai dettagli nel 2009, utilizzando materiali di pregio e mixando sapientemente elementi moderni e il tipico stile toscano.
I soffitti sono con travi a vista e i pavimenti hanno un bellissimo parquet in quercia.
L’appartamento è fornito con tutte le utenze.
Il riscaldamento è tramite metano.
L’acqua è fornita dall’acquedotto pubblico.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale o residenza per le vacanze.
Può essere anche un ottimo investimento per gli affitti turistici.
L’appartamento si trova nel delizioso borgo di Rocca d’Orcia e si può raggiungere a piedi anche il centro di Castiglione d’Orcia.
La casa è un perfetto punto di partenza per esplorare tutta la Val d’Orcia, Bagno Vignoni con i suoi centri termali è a 10 minuti, San Quirico d’Orcia a 13 minuti, Pienza a 20 minuti, Montalcino a 25 minuti.
Il Monte Amiata con i suoi percorsi di trekking e piste da sci è a 30 minuti.
Il mare si può raggiungere in 1h45 min.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (105 km), Firenze (125 km) e Roma (220 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes, das einst die Ölmühle des Ortes Rocca d'Orcia war. Es ist wie folgt aufgeteilt. Der Eingang führt in einen offenen Raum mit Kochnische und Kamin, von wo aus man über einen Flur zum Schlafzimmer mit Zwischengeschoss und Bad gelangt.
Die Wohnung und das gesamte Gebäude, in dem sie sich befindet, wurden 2009 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert. Dabei wurden hochwertige Materialien verwendet und moderne Elemente mit dem typisch toskanischen Stil gekonnt kombiniert. Die Decken haben sichtbare Balken und die Böden sind mit schönem Eichenparkett ausgestattet.
Die Wohnung ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit Methan. Die Wasserversorgung erfolgt über die öffentliche Wasserleitung.
Die Immobilie eignet sich ideal für die Nutzung als Erstwohnsitz oder als Ferienwohnung. Sie kann auch eine ausgezeichnete Investition für die Vermietung an Touristen sein.
Die Wohnung befindet sich in dem malerischen Ort Rocca d'Orcia und das Zentrum von Castiglione d'Orcia ist zu Fuß zu erreichen. Sie ist ein idealer Ausgangspunkt für die Erkundung des gesamten Val d'Orcia, Bagno Vignoni mit seinen Thermen ist 10 Minuten entfernt, San Quirico d'Orcia 13 Minuten, Pienza 20 Minuten, Montalcino 25 Minuten. Der Monte Amiata mit seinen Trekkingrouten und Skipisten liegt 30 Minuten entfernt. Das Meer ist in 1 Stunde 45 Minuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (105 km), Florenz (125 km) und Rom (220 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
Прекрасная квартира на продажу в деревушке Рокка-д'Орча, на втором этаже старинного здания, которое когда-то было маслобойней. Квартира имеет следующую планировку. Вход в гостиную зону открытый планировки с гостиным уголком и камином, а затем через коридор можно пройти в спальню с антресолями и ванную комнату.
