550,000 €
3间卧室农舍, 324 m² 奥尔恰堡, Siena (省)
- 1 / 31
- 2 / 31
- 3 / 31
- 4 / 31
- 5 / 31
- 6 / 31
- 7 / 31
- 8 / 31
- 9 / 31
- 10 / 31
- 11 / 31
- 12 / 31
- 13 / 31
- 14 / 31
- 15 / 31
- 16 / 31
- 17 / 31
- 18 / 31
- 19 / 31
- 20 / 31
- 21 / 31
- 22 / 31
- 23 / 31
- 24 / 31
- 25 / 31
- 26 / 31
- 27 / 31
- 28 / 31
- 29 / 31
- 30 / 31
- 31 / 31
主要特点
花园
露台
车库
描述
农舍面积约320平方米,位于Castiglione d'Orcia市,拥有400多平方米的附属建筑。
描述 :
房子位于丘陵和非常全景的地区,在古老的Via Francigena。 多年来,该物业经过了几次翻新。 一楼有资金,有一个带砖拱顶的大酒窖和3个房间,总是用作地窖/仓库。 楼层包括一个宽敞的车库和另一个储藏室。 从一楼有两个入口通过楼梯,通向一楼的两个公寓。 两间公寓毗邻(一间在2000年代初装修,另一间在20世纪80年代完成。 第一个有3间卧室,两间浴室和一个带小厨房的起居区。 第二间公寓设有3间卧室、1间浴室、1间客厅和1间带厨房的用餐室。 两间公寓均设有全景露台。 没有可居住的阁楼。
附件:
该物业有3个附属建筑如下: 一个前鸡舍,离农舍的围栏不远,一个超过200平方米的大棚子,离它不远,一个超过200平方米的谷仓。
状态和完成
该物业状况良好,两间公寓已准备好居住,有工作壁炉,新一代固定装置和空调。 散热器加热由油锅炉供电,有一个用于家庭热水的太阳能电池板。 在供水方面,有一个私人供水连接和一个雨水收集罐。 固定系统,屋顶已被隔热,公寓内设有安全门和报警系统。 一楼的地板有优秀的原始材料,如用于砖地板和拱顶的古董赤土地板。
外部空间
该物业在花园之间拥有约9,400平方米的土地,完全围栏和可耕地颗粒。
潜在用途
房子提供了独特的可能性,为私人和接受使用创造高品质的解决方案,能够使用大量的外楼,在托斯卡纳一个绝对有价值的区域。
生活方式位置( L)
酒店位于Castiglione d'Orcia市的丘陵乡村,距离Gallina小中心仅有几米之遥。 第一种服务,如酒吧和餐馆,可以步行到达。 该地区最著名的村庄,如皮恩扎、圣基里科、蒙特普齐亚诺、蒙蒂奇耶洛、巴格诺维尼奥尼距离酒店约有20/25分钟车程。 距离酒店约有25公里,有一个高速公路入口,连接罗马和佛罗伦萨。
描述 :
房子位于丘陵和非常全景的地区,在古老的Via Francigena。 多年来,该物业经过了几次翻新。 一楼有资金,有一个带砖拱顶的大酒窖和3个房间,总是用作地窖/仓库。 楼层包括一个宽敞的车库和另一个储藏室。 从一楼有两个入口通过楼梯,通向一楼的两个公寓。 两间公寓毗邻(一间在2000年代初装修,另一间在20世纪80年代完成。 第一个有3间卧室,两间浴室和一个带小厨房的起居区。 第二间公寓设有3间卧室、1间浴室、1间客厅和1间带厨房的用餐室。 两间公寓均设有全景露台。 没有可居住的阁楼。
附件:
该物业有3个附属建筑如下: 一个前鸡舍,离农舍的围栏不远,一个超过200平方米的大棚子,离它不远,一个超过200平方米的谷仓。
状态和完成
该物业状况良好,两间公寓已准备好居住,有工作壁炉,新一代固定装置和空调。 散热器加热由油锅炉供电,有一个用于家庭热水的太阳能电池板。 在供水方面,有一个私人供水连接和一个雨水收集罐。 固定系统,屋顶已被隔热,公寓内设有安全门和报警系统。 一楼的地板有优秀的原始材料,如用于砖地板和拱顶的古董赤土地板。
外部空间
该物业在花园之间拥有约9,400平方米的土地,完全围栏和可耕地颗粒。
潜在用途
房子提供了独特的可能性,为私人和接受使用创造高品质的解决方案,能够使用大量的外楼,在托斯卡纳一个绝对有价值的区域。
生活方式位置( L)
酒店位于Castiglione d'Orcia市的丘陵乡村,距离Gallina小中心仅有几米之遥。 第一种服务,如酒吧和餐馆,可以步行到达。 该地区最著名的村庄,如皮恩扎、圣基里科、蒙特普齐亚诺、蒙蒂奇耶洛、巴格诺维尼奥尼距离酒店约有20/25分钟车程。 距离酒店约有25公里,有一个高速公路入口,连接罗马和佛罗伦萨。
此文本已自动翻译。
广告商输入的描述
Farmhouse of about 320 sq m in the town of Castiglione d'Orcia with over 400 sq m of outbuildings.
Description:
The farmhouse is located in a hilly and very panoramic area, on the ancient Via Francigena. The property has undergone several renovations over the years. On the ground floor there are the funds with a large cellar with brick vault and 3 rooms also used as cellar/storage. A spacious garage and an additional storage room complete the level. From the ground floor there are two entrances via stairs leading to the two apartments on floor 1. The two apartments are communicating (one renovated in the early 2000s, the other with finishes from the 1980s. The first has 3 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette. The second apartment has 3 bedrooms, one bathroom, a living room, and a dining room with kitchen. Both apartments have a rooftop terrace. Present non-habitable attic.
Outbuildings:
The property has 3 outbuildings structured as follows: an ex-pollaio just outside the fence of the farmhouse, a large shed of over 200 sqm a short distance from it and a barn of over 200 sqm.
Condition and finishes
The property is in good condition, the two apartments are ready to be lived in, have working fireplaces, new generation fixtures and air conditioning. Radiator heating is powered by an oil boiler, present solar panel for domestic hot water. For water supply there is connection to private aqueduct plus a rainwater collection tank. Regular installations, the roof has been insulated and there is a security door and alarm system in the apartments. The funds on the ground floor have excellent original materials such as old terracotta for the floors and brick vaults.
Outdoor space
The property has about 9,400 square meters of land between resede, fully fenced, and parcels of arable land.
Potential uses
The farmhouse offers unique possibilities to create high-level solutions for both private home and receptive use, being able to exploit the large volumes of the outbuildings, in an area of absolute value in Tuscany.
Location & Lifestyle
Located in the hilly countryside of the municipality of Castiglione d'Orcia, the property is just a few meters from the small town of Gallina. First services such as bars and restaurants are also within walking distance. The most famous villages in the area such as Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello, and Bagno Vignoni are about 20/25 minutes away by car. About 25 km away is the highway entrance that connects Rome to Florence.
Description:
The farmhouse is located in a hilly and very panoramic area, on the ancient Via Francigena. The property has undergone several renovations over the years. On the ground floor there are the funds with a large cellar with brick vault and 3 rooms also used as cellar/storage. A spacious garage and an additional storage room complete the level. From the ground floor there are two entrances via stairs leading to the two apartments on floor 1. The two apartments are communicating (one renovated in the early 2000s, the other with finishes from the 1980s. The first has 3 bedrooms, two bathrooms, and a living area with a kitchenette. The second apartment has 3 bedrooms, one bathroom, a living room, and a dining room with kitchen. Both apartments have a rooftop terrace. Present non-habitable attic.
Outbuildings:
The property has 3 outbuildings structured as follows: an ex-pollaio just outside the fence of the farmhouse, a large shed of over 200 sqm a short distance from it and a barn of over 200 sqm.
Condition and finishes
The property is in good condition, the two apartments are ready to be lived in, have working fireplaces, new generation fixtures and air conditioning. Radiator heating is powered by an oil boiler, present solar panel for domestic hot water. For water supply there is connection to private aqueduct plus a rainwater collection tank. Regular installations, the roof has been insulated and there is a security door and alarm system in the apartments. The funds on the ground floor have excellent original materials such as old terracotta for the floors and brick vaults.
Outdoor space
The property has about 9,400 square meters of land between resede, fully fenced, and parcels of arable land.
Potential uses
The farmhouse offers unique possibilities to create high-level solutions for both private home and receptive use, being able to exploit the large volumes of the outbuildings, in an area of absolute value in Tuscany.
Location & Lifestyle
Located in the hilly countryside of the municipality of Castiglione d'Orcia, the property is just a few meters from the small town of Gallina. First services such as bars and restaurants are also within walking distance. The most famous villages in the area such as Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello, and Bagno Vignoni are about 20/25 minutes away by car. About 25 km away is the highway entrance that connects Rome to Florence.
自动翻译所用的语言
Casale di circa 320 mq nel comune di Castiglione d’Orcia con oltre 400 mq di annessi.
Descrizione:
Il casale si colloca in un’area collinare e molto panoramica, sull’antica Via Francigena. L’immobile ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni. Al piano terra sono presenti i fondi con una grande cantina con volta in laterizio e 3 vani sempre a uso cantina/magazzino. Completano il livello un garage spazioso e un ulteriore magazzino. Dal piano terra vi sono due accessi tramite scala che conducono ai due appartamenti del piano 1. I due appartamenti sono comunicanti (uno ristrutturato nei primi anni 2000, l’altro con finiture degli anni ‘80. Il primo ha 3 camere da letto, due bagni e una zona giorno con angolo cottura. Il secondo appartamento ha 3 camere, un bagno, un salotto e una sala da pranzo con cucina. Entrambi gli appartamenti hanno una terrazza panoramica. Presente soffitta non abitabile.
Annessi:
L’immobile ha 3 annessi così strutturati: un ex-pollaio poco fuori la recinzione del casale, un grande capannone di oltre 200 mq a poca distanza da esso e un fienile di oltre 200 mq.
Stato e finiture
L’immobile è in buone condizioni, i due appartamenti sono pronti per essere abitati, presentano camini funzionanti, infissi di nuova generazione e aria condizionata. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a gasolio, presente pannello solare per acqua calda sanitaria. Per l’approvvigionamento idrico è presente allaccio ad acquedotto privato più una cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Impianti regolari, il tetto è stato coibentato e negli appartamenti è presente porta blindata e sistema di allarme. I fondi al piano terra presentano ottimi materiali originali come cotto antico per i pavimenti e volte in laterizio.
Spazio esterno
La proprietà presenta 9.400 mq circa di terreno tra resede, interamente recintato, e particelle di seminativo.
Potenzialità d’uso
Il casale offre possibilità uniche per creare soluzioni di alto livello sia ad uso di casa privata che ricettivo, potendo sfruttare le grandi volumetrie degli annessi, in una zona di pregio assoluto della Toscana.
Location & Lifestyle
Situata nella campagna collinare del comune di Castiglione d’Orcia, l’immobile è a pochi metri dal piccolo centro di Gallina. Primi servizi come bar e ristornati sono raggiungibili anche a piedi. I borghi più famosi della zona come Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni sono a circa 20/25 minuti di auto. A circa 25 km di distanza è presente l’ingresso autostradale che collega Roma a Firenze.
Descrizione:
Il casale si colloca in un’area collinare e molto panoramica, sull’antica Via Francigena. L’immobile ha subito diverse ristrutturazioni nel corso degli anni. Al piano terra sono presenti i fondi con una grande cantina con volta in laterizio e 3 vani sempre a uso cantina/magazzino. Completano il livello un garage spazioso e un ulteriore magazzino. Dal piano terra vi sono due accessi tramite scala che conducono ai due appartamenti del piano 1. I due appartamenti sono comunicanti (uno ristrutturato nei primi anni 2000, l’altro con finiture degli anni ‘80. Il primo ha 3 camere da letto, due bagni e una zona giorno con angolo cottura. Il secondo appartamento ha 3 camere, un bagno, un salotto e una sala da pranzo con cucina. Entrambi gli appartamenti hanno una terrazza panoramica. Presente soffitta non abitabile.
Annessi:
L’immobile ha 3 annessi così strutturati: un ex-pollaio poco fuori la recinzione del casale, un grande capannone di oltre 200 mq a poca distanza da esso e un fienile di oltre 200 mq.
Stato e finiture
L’immobile è in buone condizioni, i due appartamenti sono pronti per essere abitati, presentano camini funzionanti, infissi di nuova generazione e aria condizionata. Il riscaldamento a radiatori è alimentato da una caldaia a gasolio, presente pannello solare per acqua calda sanitaria. Per l’approvvigionamento idrico è presente allaccio ad acquedotto privato più una cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Impianti regolari, il tetto è stato coibentato e negli appartamenti è presente porta blindata e sistema di allarme. I fondi al piano terra presentano ottimi materiali originali come cotto antico per i pavimenti e volte in laterizio.
Spazio esterno
La proprietà presenta 9.400 mq circa di terreno tra resede, interamente recintato, e particelle di seminativo.
Potenzialità d’uso
Il casale offre possibilità uniche per creare soluzioni di alto livello sia ad uso di casa privata che ricettivo, potendo sfruttare le grandi volumetrie degli annessi, in una zona di pregio assoluto della Toscana.
Location & Lifestyle
Situata nella campagna collinare del comune di Castiglione d’Orcia, l’immobile è a pochi metri dal piccolo centro di Gallina. Primi servizi come bar e ristornati sono raggiungibili anche a piedi. I borghi più famosi della zona come Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello, Bagno Vignoni sono a circa 20/25 minuti di auto. A circa 25 km di distanza è presente l’ingresso autostradale che collega Roma a Firenze.
Bauernhaus von ca. 320 qm in der Gemeinde von Castiglione d'Orcia mit über 400 qm Nebengebäuden.
Beschreibung:
Das Bauernhaus befindet sich in einer hügeligen und sehr panoramischen Gegend, an der alten Via Francigena. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Fonds mit einem großen Keller mit Ziegelgewölbe und 3 Räumen, die auch als Keller/Lagerraum genutzt werden. Eine geräumige Garage und ein weiterer Abstellraum vervollständigen die Ebene. Vom Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge über Treppen, die zu den beiden Wohnungen im ersten Stock führen. Die beiden Wohnungen sind miteinander verbunden (eine wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert, die andere stammt aus den 1980er Jahren). Die erste hat 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wohnbereich mit Kochnische. Die zweite Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Küche. Beide Wohnungen haben eine Panoramaterrasse. Es gibt einen nicht bewohnbaren Dachboden.
Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über 3 Nebengebäude, die wie folgt strukturiert sind: ein Ex-Pollaio direkt vor dem Zaun des Bauernhauses, ein großer Schuppen von über 200 m² in geringer Entfernung davon und eine Scheune von über 200 m².
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, die beiden Wohnungen sind bezugsfertig, verfügen über funktionierende Kamine, Fensterrahmen der neuen Generation und Klimaanlage. Die Heizkörperheizung wird durch einen Ölkessel betrieben, für die Warmwasserbereitung gibt es eine Solaranlage. Für die Wasserversorgung gibt es einen privaten Wasseranschluss und einen Regenwassersammeltank. Die Installationen werden regelmäßig erneuert, das Dach wurde isoliert, und die Wohnungen sind mit einer Sicherheitstür und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Außenanlagen im Erdgeschoss verfügen über ausgezeichnete Originalmaterialien wie antike Terrakotta für die Böden und Ziegelgewölbe.
Außenbereich
Das Anwesen verfügt über ca. 9.400 m² Land, das sich in einen vollständig eingezäunten Garten und Ackerland aufteilt.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus bietet einzigartige Möglichkeiten, um hochwertige Lösungen sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung zu schaffen, wobei die großen Volumina der Nebengebäude genutzt werden können, in einer Gegend mit absolutem Prestige in der Toskana.
Lage & Lebensstil
In der hügeligen Landschaft der Gemeinde Castiglione d'Orcia gelegen, ist das Anwesen nur wenige Meter vom kleinen Zentrum von Gallina entfernt. Erste Dienstleistungen wie Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die berühmtesten Dörfer der Gegend wie Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello und Bagno Vignoni sind in ca. 20/25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwa 25 km entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt, die Rom mit Florenz verbindet.
Beschreibung:
Das Bauernhaus befindet sich in einer hügeligen und sehr panoramischen Gegend, an der alten Via Francigena. Das Anwesen wurde im Laufe der Jahre mehrfach renoviert. Im Erdgeschoss befinden sich die Fonds mit einem großen Keller mit Ziegelgewölbe und 3 Räumen, die auch als Keller/Lagerraum genutzt werden. Eine geräumige Garage und ein weiterer Abstellraum vervollständigen die Ebene. Vom Erdgeschoss gibt es zwei Eingänge über Treppen, die zu den beiden Wohnungen im ersten Stock führen. Die beiden Wohnungen sind miteinander verbunden (eine wurde Anfang der 2000er Jahre renoviert, die andere stammt aus den 1980er Jahren). Die erste hat 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und einen Wohnbereich mit Kochnische. Die zweite Wohnung hat 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit Küche. Beide Wohnungen haben eine Panoramaterrasse. Es gibt einen nicht bewohnbaren Dachboden.
Nebengebäude:
Das Anwesen verfügt über 3 Nebengebäude, die wie folgt strukturiert sind: ein Ex-Pollaio direkt vor dem Zaun des Bauernhauses, ein großer Schuppen von über 200 m² in geringer Entfernung davon und eine Scheune von über 200 m².
Zustand und Ausstattung
Das Anwesen befindet sich in einem guten Zustand, die beiden Wohnungen sind bezugsfertig, verfügen über funktionierende Kamine, Fensterrahmen der neuen Generation und Klimaanlage. Die Heizkörperheizung wird durch einen Ölkessel betrieben, für die Warmwasserbereitung gibt es eine Solaranlage. Für die Wasserversorgung gibt es einen privaten Wasseranschluss und einen Regenwassersammeltank. Die Installationen werden regelmäßig erneuert, das Dach wurde isoliert, und die Wohnungen sind mit einer Sicherheitstür und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Außenanlagen im Erdgeschoss verfügen über ausgezeichnete Originalmaterialien wie antike Terrakotta für die Böden und Ziegelgewölbe.
Außenbereich
Das Anwesen verfügt über ca. 9.400 m² Land, das sich in einen vollständig eingezäunten Garten und Ackerland aufteilt.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus bietet einzigartige Möglichkeiten, um hochwertige Lösungen sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung zu schaffen, wobei die großen Volumina der Nebengebäude genutzt werden können, in einer Gegend mit absolutem Prestige in der Toskana.
Lage & Lebensstil
In der hügeligen Landschaft der Gemeinde Castiglione d'Orcia gelegen, ist das Anwesen nur wenige Meter vom kleinen Zentrum von Gallina entfernt. Erste Dienstleistungen wie Bars und Restaurants sind zu Fuß erreichbar. Die berühmtesten Dörfer der Gegend wie Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello und Bagno Vignoni sind in ca. 20/25 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Etwa 25 km entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt, die Rom mit Florenz verbindet.
Ferme d'environ 320 m2 dans la commune de Castiglione d'Orcia avec plus de 400 m2 de dépendances.
Description :
La ferme est située dans une zone vallonnée et très panoramique, sur l'ancienne Via Francigena. La propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans. Au rez-de-chaussée se trouvent les fonds avec une grande cave avec voûte en briques et 3 pièces également utilisées comme cave/local de stockage. Un garage spacieux et une autre pièce de stockage complètent le niveau. Depuis le rez-de-chaussée, deux entrées par des escaliers mènent aux deux appartements de l'étage 1. Les deux appartements sont communicants (l'un rénové au début des années 2000, l'autre avec des finitions des années 1980). Le premier dispose de 3 chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un espace de vie avec kitchenette. Le second appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, un salon et une salle à manger avec cuisine. Les deux appartements ont une terrasse panoramique. Il y a un grenier non habitable.
Dépendances :
La propriété possède 3 dépendances structurées comme suit : un ex-pollaio juste à l'extérieur de la clôture de la ferme, un grand hangar de plus de 200 m² à peu de distance de celle-ci et une grange de plus de 200 m².
État et finitions
La propriété est en bon état, les deux appartements sont prêts à être habités, ont des cheminées en état de marche, des châssis de nouvelle génération et l'air conditionné. Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière à mazout, il y a un panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire. L'alimentation en eau est assurée par un aqueduc privé et une citerne de récupération des eaux de pluie. Les installations sont régulières, le toit a été isolé et il y a une porte de sécurité et un système d'alarme dans les appartements. Les sols du rez-de-chaussée présentent d'excellents matériaux d'origine tels que la terre cuite ancienne pour les sols et les voûtes en briques.
Espace extérieur
La propriété dispose d'environ 9 400 m² de terrain entre jardin, entièrement clôturé, et parcelles de terre arable.
Possibilités d'utilisation
La ferme offre des possibilités uniques pour créer des solutions de haut niveau, aussi bien pour une habitation privée que pour un usage réceptif, en pouvant exploiter les grands volumes des annexes, dans une zone de prestige absolu en Toscane.
Situation et style de vie
Située dans la campagne vallonnée de la commune de Castiglione d'Orcia, la propriété n'est qu'à quelques mètres du petit centre de Gallina. Les premiers services tels que les bars et les restaurants sont accessibles à pied. Les villages les plus célèbres de la région, tels que Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent à environ 20/25 minutes en voiture. L'entrée de l'autoroute reliant Rome à Florence se trouve à environ 25 km.
Description :
La ferme est située dans une zone vallonnée et très panoramique, sur l'ancienne Via Francigena. La propriété a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans. Au rez-de-chaussée se trouvent les fonds avec une grande cave avec voûte en briques et 3 pièces également utilisées comme cave/local de stockage. Un garage spacieux et une autre pièce de stockage complètent le niveau. Depuis le rez-de-chaussée, deux entrées par des escaliers mènent aux deux appartements de l'étage 1. Les deux appartements sont communicants (l'un rénové au début des années 2000, l'autre avec des finitions des années 1980). Le premier dispose de 3 chambres à coucher, de deux salles de bains et d'un espace de vie avec kitchenette. Le second appartement comprend 3 chambres, une salle de bains, un salon et une salle à manger avec cuisine. Les deux appartements ont une terrasse panoramique. Il y a un grenier non habitable.
Dépendances :
La propriété possède 3 dépendances structurées comme suit : un ex-pollaio juste à l'extérieur de la clôture de la ferme, un grand hangar de plus de 200 m² à peu de distance de celle-ci et une grange de plus de 200 m².
État et finitions
La propriété est en bon état, les deux appartements sont prêts à être habités, ont des cheminées en état de marche, des châssis de nouvelle génération et l'air conditionné. Le chauffage par radiateurs est alimenté par une chaudière à mazout, il y a un panneau solaire pour l'eau chaude sanitaire. L'alimentation en eau est assurée par un aqueduc privé et une citerne de récupération des eaux de pluie. Les installations sont régulières, le toit a été isolé et il y a une porte de sécurité et un système d'alarme dans les appartements. Les sols du rez-de-chaussée présentent d'excellents matériaux d'origine tels que la terre cuite ancienne pour les sols et les voûtes en briques.
Espace extérieur
La propriété dispose d'environ 9 400 m² de terrain entre jardin, entièrement clôturé, et parcelles de terre arable.
Possibilités d'utilisation
La ferme offre des possibilités uniques pour créer des solutions de haut niveau, aussi bien pour une habitation privée que pour un usage réceptif, en pouvant exploiter les grands volumes des annexes, dans une zone de prestige absolu en Toscane.
Situation et style de vie
Située dans la campagne vallonnée de la commune de Castiglione d'Orcia, la propriété n'est qu'à quelques mètres du petit centre de Gallina. Les premiers services tels que les bars et les restaurants sont accessibles à pied. Les villages les plus célèbres de la région, tels que Pienza, San Quirico, Montepulciano, Monticchiello et Bagno Vignoni, se trouvent à environ 20/25 minutes en voiture. L'entrée de l'autoroute reliant Rome à Florence se trouve à environ 25 km.
Фермерский дом площадью около 320 кв.м. в коммуне Кастильоне д'Орча с хозяйственными постройками площадью более 400 кв.м.
Описание:
Фермерский дом расположен в холмистой местности с прекрасным панорамным видом, на древней Виа Франчиджена. За прошедшие годы в доме было проведено несколько реконструкций. На первом этаже находятся фонды, большой погреб с кирпичным сводом и 3 комнаты, используемые также в качестве погреба/кладовой. Просторный гараж и еще одна кладовая завершают этот этаж. С первого этажа есть два входа по лестнице, которые ведут в две квартиры на 1-м этаже. Обе квартиры являются смежными (одна отремонтирована в начале 2000-х годов, другая - с отделкой 1980-х годов. В первой квартире 3 спальни, две ванные комнаты и гостиная с кухонным уголком. Во второй квартире - 3 спальни, ванная комната, гостиная и столовая с кухней. Обе квартиры имеют панорамную террасу. Имеется нежилая мансарда.
Надворные постройки:
На участке расположены 3 хозяйственные постройки: бывшая поленница, расположенная за оградой фермы, большой сарай площадью более 200 кв.м., расположенный на небольшом расстоянии от нее, и сарай площадью более 200 кв.м.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии, две квартиры готовы к проживанию, имеют действующие камины, оконные рамы нового поколения и кондиционеры. Радиаторное отопление обеспечивается масляным котлом, для горячего водоснабжения имеется солнечная батарея. Для водоснабжения предусмотрены частный водопровод и резервуар для сбора дождевой воды. В доме регулярно проводятся монтажные работы, крыша утеплена, в квартирах установлена бронированная дверь и система сигнализации. В помещениях первого этажа прекрасно сохранились оригинальные материалы, такие как старинная терракота для полов и кирпичные своды.
Наружная территория
Площадь участка составляет около 9 400 кв.м.: сад, полностью огороженный забором, и пахотные земли.
Потенциальные возможности использования
Усадьба предлагает уникальные возможности для создания высококлассных решений как для частного дома, так и для приема гостей, с возможностью использования больших объемов пристроек, в районе абсолютного престижа в Тоскане.
Расположение и образ жизни
Поместье расположено в холмистой местности муниципалитета Кастильоне д'Орча, всего в нескольких метрах от небольшого центра города Галлина. Первые услуги, такие как бары и рестораны, находятся в нескольких минутах ходьбы. Самые известные деревни этого района, такие как Пьенца, Сан-Кирико, Монтепульчано, Монтикьелло и Баньо Виньони, находятся в 20/25 минутах езды на автомобиле. Примерно в 25 км находится автомагистраль, соединяющая Рим с Флоренцией.
Описание:
Фермерский дом расположен в холмистой местности с прекрасным панорамным видом, на древней Виа Франчиджена. За прошедшие годы в доме было проведено несколько реконструкций. На первом этаже находятся фонды, большой погреб с кирпичным сводом и 3 комнаты, используемые также в качестве погреба/кладовой. Просторный гараж и еще одна кладовая завершают этот этаж. С первого этажа есть два входа по лестнице, которые ведут в две квартиры на 1-м этаже. Обе квартиры являются смежными (одна отремонтирована в начале 2000-х годов, другая - с отделкой 1980-х годов. В первой квартире 3 спальни, две ванные комнаты и гостиная с кухонным уголком. Во второй квартире - 3 спальни, ванная комната, гостиная и столовая с кухней. Обе квартиры имеют панорамную террасу. Имеется нежилая мансарда.
Надворные постройки:
На участке расположены 3 хозяйственные постройки: бывшая поленница, расположенная за оградой фермы, большой сарай площадью более 200 кв.м., расположенный на небольшом расстоянии от нее, и сарай площадью более 200 кв.м.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии, две квартиры готовы к проживанию, имеют действующие камины, оконные рамы нового поколения и кондиционеры. Радиаторное отопление обеспечивается масляным котлом, для горячего водоснабжения имеется солнечная батарея. Для водоснабжения предусмотрены частный водопровод и резервуар для сбора дождевой воды. В доме регулярно проводятся монтажные работы, крыша утеплена, в квартирах установлена бронированная дверь и система сигнализации. В помещениях первого этажа прекрасно сохранились оригинальные материалы, такие как старинная терракота для полов и кирпичные своды.
Наружная территория
Площадь участка составляет около 9 400 кв.м.: сад, полностью огороженный забором, и пахотные земли.
Потенциальные возможности использования
Усадьба предлагает уникальные возможности для создания высококлассных решений как для частного дома, так и для приема гостей, с возможностью использования больших объемов пристроек, в районе абсолютного престижа в Тоскане.
Расположение и образ жизни
Поместье расположено в холмистой местности муниципалитета Кастильоне д'Орча, всего в нескольких метрах от небольшого центра города Галлина. Первые услуги, такие как бары и рестораны, находятся в нескольких минутах ходьбы. Самые известные деревни этого района, такие как Пьенца, Сан-Кирико, Монтепульчано, Монтикьелло и Баньо Виньони, находятся в 20/25 минутах езды на автомобиле. Примерно в 25 км находится автомагистраль, соединяющая Рим с Флоренцией.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积324 m²
- 卧室3
- 浴室数量3
- 土地2,935 m²
- 花园6,432 m²
- 能效评级G175
- 参考代码8899
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口18.4 km
- 医院9.2 km - Ambulatorio
- 海岸64.0 km
- 滑雪胜地12.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房5.3 km - 药房
- 兽医16.7 km - 兽医 - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario
奥尔恰堡：关于城市的信息
- 海拔高出海平面540m
- 面积141.54 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口2157
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
您如何看待该广告的质量？
提供有关此广告的反馈，帮助我们改善您的Gate-away体验。
请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。