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This wonderful property consists of a townhouse on 3 levels of a total of 215 sqm, an annex of 35 sqm, a swimming pool and a garden of 3400 sqm.
The townhouse is developed as follows.
On the ground floor we have an entrance hall, large kitchen, living room with study corner, a bedroom and a bathroom.
There is access to the first floor either internally via a wonderful iron staircase or via the external staircase.
On this floor we find a living room with fireplace, a hallway, a bedroom with walk-in wardrobe and a bathroom with tub.
On the third floor there is a bedroom with bathroom.
The annex houses a very bright yoga room because it is closed on 3 sides with glass windows, a garage and a laundry room.
The 5x10m swimming pool is inside the 3400 sqm garden where there is also a small olive grove.
The property has been skilfully restored in the early 2000's maintaining an elegant Tuscan style with terracotta floors and exposed beams.
The property is supplied with all utilities.
Heating is by LPG, there is also a fireplace and two stoves.
The property is perfect as a private residence or as an investment to be included in the tourist rental circuit.
Castiglione d'Orcia with all services can be reached in 10 minutes.
San Quirico d'Orcia is 13 km away, Montalcino 21 km, Pienza 22 km and Montepulciano 29 km.
Monte Amiata is 20 minutes away and the sea is 1h30min.
The nearest airports are Perugia (115 km), Florence (135 km) and Rome (200 km).
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The property is registered to a natural person.
Questa stupenda proprietà è costituita da un terratetto su 3 livelli di complessivi 215 mq, un annesso di 35 mq, piscina e giardino di 3400 mq.
Il terratetto si sviluppa come segue.
Al piano terra abbiamo un ingresso, ampia cucina, salotto con angolo studio, una camera e un bagno.
Si accede al primo piano sia internamente tramite una meravigliosa scala in ferro sia tramite la scala esterna.
A questo piano troviamo un salotto con camino, un disimpegno, una camera con cabina armadio e un bagno con vasca.
Al terzo piano è presente una camera con bagno.
L’annesso ospita una sala yoga molto luminosa perché chiusa su 3 lati con vetrate, un garage e una lavanderia.
La piscina di 5x10m è all’interno del giardino di 3400 mq dove è presente anche un piccolo uliveto.
La proprietà è stata sapientemente ristrutturata agli inizi degli anni 2000 mantenendo un elegante stile toscano con pavimenti in cotto e travi a vista.
Il terratetto è fornito di tutte le utenze.
Il riscaldamento è a GPL, inoltre sono presenti un camino e due stufe.
La proprietà è perfetta come dimora privata o come investimento per essere inserito nel circuito degli affitti turistici.
Castiglione d’Orcia con tutti i servizi si raggiunge in 10 minuti.
San Quirico d’Orcia è a 13 km, Montalcino a 21 km, Pienza a 22 km e Montepulciano a 29km.
Il Monte Amiata è a 20 min e il mare a 1h30min.
Gli aeroporti più vicini sono Perugia (115 km), Firenze (135 km) e Roma (200 km).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona fisica.
Diese wunderbare Immobilie besteht aus einem 3-stöckigen Haus mit einer Gesamtfläche von 215 m², einem Anbau von 35 m², einem Swimmingpool und einem Garten von 3400 m². Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die große Küche, das Wohnzimmer und die Terrasse. Der erste Stock ist entweder intern über eine wunderschöne Eisentreppe oder über die Außentreppe zu erreichen. Auf dieser Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne. Auf der dritten Ebene gibt es ein Schlafzimmer mit Bad.
Der Anbau beherbergt einen sehr hellen Yogaraum, der auf 3 Seiten mit Glasfenstern versehen ist, eine Garage und eine Waschküche. Der 5x10m große Swimmingpool befindet sich im 3400 qm großen Garten, in dem sich auch ein kleiner Olivenhain befindet.
Das Haus wurde Anfang der 2000er Jahre fachmännisch restauriert, wobei der elegante toskanische Stil mit Terrakottaböden und sichtbaren Balken beibehalten wurde.
Das Haus ist mit allen Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Die Heizung erfolgt mit Flüssiggas, und es gibt auch einen Kamin sowie zwei Öfen.
Die Immobilie eignet sich ideal als privater Wohnsitz oder als Investition, die an Touristen vermietet werden kann.
Castiglione d'Orcia mit allen Dienstleistungen kann in 10 Minuten erreicht werden. San Quirico d'Orcia ist 13km entfernt, Montalcino 21km, Pienza 22km und Montepulciano 29km. Monte Amiata ist 20min und das Meer 1h30min entfernt. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia (115 km), Florenz (135 km) und Rom (200 km).
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer natürlichen Person eingetragen.
