Just few km from Campiglia, in a panoramic position in the heart of the Val d'Orcia, this ancient farmhouse extends to about 220 mq and it has two outbuildings and a field. This stone farmhouse dates back to the 18th century and it was restored in the 2000s, preserving the local Tuscan features. It is currently used as a tourist accommodation consisting of several apartments. The first apartment is arranged over the ground floor, and consists of an entrance, a kitchen, a living room with terrace, and a small corridor. A staircase leads to the first floor, that includes a drawing room, a small corridor, a bedroom and a bathroom.The second apartment is on the ground floor and houses a living/dining room, a kitchen and a bathroom. The third apartment is arranged over the firts floor, and it consists of a living room, a kitchen, a dining room, two bedrooms with en-suite bathrooms, while upstairs there is a further bedroom with a bathroom. The basement includes further rooms and some cellars. The farmhouse is positioned on 1 hectare approximately of a land peppered with several trees. Further 32 hectares of land belong to the property and consist of wood, arable lands and olive groves with 260 trees. The property is complemented by two outbuildings, one of which extending to 70 sqm, and a 45 sqm garage. Both of them can be refurbished and turned into housing units. Moreover, there is the possibility to build a swimming pool. The property is approached through a characteristic dirt road, and it benefits with all the utilities, such as phone line, the internet, LPG heating system, water system, electrical system, and artesian well. This is an interesting property, that is ideally suited for a second home investment or an an agritourism, thanks to its position and its high artistic and historic value. Distances: Castiglion d'Orcia15 km, Bagno Vignoni 16 km, Pienza 23 km, Montepulciano 27 km, the Fiumicino Rome airport 220 km approximately.
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Nel cuore della Val d'Orcia, a pochi km da Campiglia, in posizione panoramica, antico casale ristrutturato di circa 220 mq con annessi di pertinenza e 33 ettari di terreno. Casale in pietra del 1700, ristrutturato negli anni 2000 mantenendo le caratteristiche tipiche rurali toscane, attualmente adibito a struttura ricettiva e suddiviso in vari appartamenti. Il primo appartamento al piano terra è composto da un ingresso, cucina, soggiorno con terrazza, disimpegno con scala che ci conduce a piano primo dove troviamo un salotto, un disimpegno, camera e bagno. Il secondo appartamento al piano terra si compone di un soggiorno/sala da pranzo, cucina e bagno. Infine il terzo appartamento, situato al piano primo è composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due camere con bagno en suite e salendo, un' ulteriore camera con bagno. Al piano seminterrato si trovano le rimesse e le cantine. Il casale è circondato da circa 1 ha di giardino ricco di piante sempre verdi, alberi ad alto fusto e da altri 32 ha di terreno di proprietà suddiviso in bosco, seminativo e il restante ad uliveto con 260 piante. Oltre al casale principale fanno parte della proprietà più annessi tra i quali uno di 70 mq e un garage di 45 mq, entrambi possono essere recuperati e convertiti in ulteriore spazi abitativi, inoltre è possibile costruire una piscina. La proprietà è raggiungibile tramite brevissima e tipica strada bianca, dispone di tutte le utenze in loco tra le quali rete telefonica, adsl, riscaldamento a GPL, acquedotto, energia elettrica e pozzo artesiano. Una proprietà interessante, che si presta per essere utilizzata come seconda casa vacanza, agriturismo, ma anche come investimento, considerata la posizione e la dimora di pregio artistico e storico. Castiglion d'Orcia dista 15 km, Bagno Vignoni 16 km, Pienza 23 km, Montepulciano 27 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 220 km circa.
Im Herzen des Val d'Orcia, wenige Kilometer von Campiglia entfernt, befindet sich in Panoramalage ein restauriertes Bauernhaus aus Stein aus dem 18. Jahrhundert mit einer Fläche von etwa 220 Quadratmetern auf drei Ebenen mit Nebengebäuden und 33 Hektar Land.
Au coeur du Val d'Orcia, à quelques km de Campiglia, en position panoramique, ferme en pierre restaurée des années 1700 d'environ 220 m² sur trois niveaux, avec annexes et 33 hectares de terrain.
En el corazón de la Val d'Orcia, a pocos kilómetros de Campiglia, en una posición panorámica, una masía de piedra restaurada del 1700 de unos 220 metros cuadrados en tres niveles, con anexos y 33 hectáreas de terreno.
